⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Кто Взыскивает Задолженность За Капитальный Ремонт. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
В пресс-службе администрации Одинцовского округа поспешили развеять сомнения: это реальные уведомления от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Московской области. Их рассылает компания «Жилищник – ПРО», которая занимается взысканием долгов в муниципалитете.
С 1 января прошлого года организация прекратила договорные отношения со всеми платежными агентами на территории региона. Полномочия по начислению, сбору и обработке взносов были переданы в ведение МосОблЕИРЦ. Долги у жителей, которые исправно платили по счетам, могли возникнуть потому, что их агент не перечислял деньги в ФКР или не предоставлял отчеты. В этом случае необходимо связаться с Фондом и подтвердить оплату для списания задолженности.
РЕАЛЬНЫЕ УВЕДОМЛЕНИЯ
Некоторые жители региона получили уведомления о наличии долгов за капитальный ремонт. У людей, оплачивающих коммуналку в срок, это вызвало недоумение. Кто рассылает подобные письма и что предпринять для списания долга, выяснил корреспондент «Подмосковье сегодня».
Во всех остальных случаях платить придется. Если квитанции не приходят, следует связаться с региональным оператором и выяснить причину. Узнать контакты регионального оператора можно разными способами. Например, посмотрите телефоны оператора в квитанции у соседей, позвоните в УК или ТСЖ или проверьте контакты на сайте «Реформа ЖКХ».
Купили квартиру, долгов по ней вроде не было. Через полтора года приходит квитанция о задолженности по капитальному ремонту. Сначала прислали долг с того момента, как я купила эту квартиру, потом еще прислали квитанции на две внушительные суммы. Прежним хозяевам тоже не приходили квитанции на капремонт.
Обязанность оплачивать взносы на капремонт
К сожалению, вам придется платить и за себя, и за предыдущего собственника, потому что долг за капитальный ремонт связан с квартирой и переходит к новому собственнику. Этим он отличается от долга по коммунальным услугам, который компании ЖКХ взыскивают с прежнего хозяина.
Если возражений не поступило, взыскателю выдается 2-й экземпляр приказа с гербовой печатью, который выступает в качестве исполнительного документа. По его просьбе документ направляется судебному приставу-исполнителю.
2. Не будут ли платежи частично сделанные мной в феврале и марте на новый специальный счёт УК считаться признанием всего долга и они эти деньги вполне могли зачислить в оплату долга с начала периода, т.е.
Срок исковой давности по платежам на капитальный ремонт
В части пропуска срока исковой давности суд решил уменьшить сумму задолженности в соответствии со сроком расчетного периода, удовлетворить требования истца частично и взыскать задолженность в период с августа 2023 года по май 2023 года. Дополнительно с ответчика была взыскана сумма госпошлины, оплаченной истцом.
Пени начисляются в случае, если долги по капремонту не гасятся в течение более двух месяцев. Размер данной санкции определяется в ходе судебного процесса.
Согласно закону, сумма пени не может быть больше половины общей суммы долга.
Платежи за капремонт многоквартирного дома: платить или нет? судебная практика о неуплате взносов в фонд капитального ремонта
Взносы на капитальный ремонт выплачиваются собственниками помещений в МКД на счет регионального оператора в соответствии с платежными документами в сроки, установленные для платы за жилищные и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта (п. 1 ст. 171 ЖК РФ).
Кто не обязан платить
В тариф «содержание и текущий ремонт жилья» входит оплата услуг и работ по управлению МКД, а также придомовой территории, включенной в состав общего имущества. По сути — это плата управляющей организации за выполнение ремонтных работ по устранению более мелких неисправностей в сравнении с капремонтом.
Я намеревался писать возражение на судебный приказ, и на всякий случай позвонил в суд. Там мне рассказали, что нет проблем, только платить всё равно придется, так или иначе. Я и сам это понимал — закон не на моей стороне.
Капремонт: придётся платить
То что с вами сделали это голимый развод на дурака. Вам нужно было написать в суд заявление с тем что вы не согласны с судебным приказом и судья на основании вашего заявления отменяет его! В РФ действует заявительное право! Мошенники заявили, судья вынес приказ, вы заявили, что не согласны, судья отменил его. Далее вы должны понимать, что мировые суды не в праве рассматривать финансовые отношения, это дело арбитражного суда, с оговоркой если он зарегистрирован надлежащим образом. Даю 100% что ваш мировой суд не зарегистрирован надлеж обр, а значит его не существует и это мошенники. Сделайте запрос в налоговую на ваш мировой суд и получите от них бумагу, что такого суда нет. Или скачайте выписку с сайта налоговой РФ. Нас разводят как детей только потому, что мы не изучаем законы. ЖКХ это афера! Все услуги ЖКХ оплачиваются из федерального бюджета по Пост Прав № 97, № 1710 В ютубе полно видео с доказательствами о не законности попрашаек ЖКХ. Ищите в ютуб
https://www.youtube.com/watch?v=HpbTQFjD41Q
https://www.youtube.com/watch?v=XGForHsYqpw
Есть в сети решение Констит суда о том что в конституции нет положения о том что гражданин должен оплачивать услуги которые не были оказаны. Закон о защите прав потребителя вам в помощь
Звонок в суд
ну отменят его…и что? те по новой подадут…тут вся фишка то в чом. Просто из ниоткуда появилась контора- которая в квитанции об оплате вставлять свои реквизиты…и сумму в месяц! Я вот по той же причине-не платил…а сейчас Этот фонд-долбаный! накопил именно по мне 15косариков…и такой же приказ пришел…Вопрос!!ПОЧЕМУ Я проиграл в суде тем с кем у меня никакого Договора с подписями и печатями…. и даже Юристы знакомые руками разводят….Да говорят крутись не крутись-а платить придется…Какой то Узаконенный Гоп-стоп(((((
До 2023 года взносы за капитальный ремонт считались добровольными. С момента опубликования ФЗ №271 от 25.12.2023 г. в Жилищном Кодексе однозначно указано требование по внесению обязательных платежей. Согласно п. 6.1. ст. 2 ЖК РФ, органы государственной власти обязаны своевременно оказывать услуги по капитальному ремонту здания за счет взносов собственников помещений.
Можно ли отказаться от взносов в фонд и что будет, если не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома
В части пропуска срока исковой давности суд решил уменьшить сумму задолженности в соответствии со сроком расчетного периода, удовлетворить требования истца частично и взыскать задолженность в период с августа 2023 года по май 2023 года. Дополнительно с ответчика была взыскана сумма госпошлины, оплаченной истцом.
Правомерно ли начисление взносов и нужно ли это делать всем жильцам многоквартирного дома?
Пример. 1 февраля 2023 года собственник квартиры площадью 30 кв.м, проживающий в регионе с установленной ставкой 15 р./кв.м, не оплатил взнос в размере 450 рублей. Со 2 марта начинается начисление пени по следующим расчетам: 450 х (7.25/300) х 1 = 10,875 — величина пени за 1 день просрочки. Начиная с 3 марта, тело долга будет увеличено на эту сумму, а за количество дней просрочки будет принято 2 дня.
«Вам необходимо в добровольном порядке в течение 30 календарных дней оплатить образовавшуюся задолженность по прилагаемой квитанции», — указано в уведомлении. Некоторые получатели предположили, что «письма счастья» рассылают мошенники.
Уведомления о долгах за капремонт приходят одинцовцам
Однако выяснилось, что эти уведомления рассылает Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области. В феврале 2023 года Фонд начал работу по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт и сверке ранее оплаченных платежей собственников.
Что делать?
- абонент не оплачивал счета
- квитанции на оплату взносов не приходили
- платёжный агент (управляющая компания) не перечислял оплаченные взносы в Фонд капитального ремонта и/или не предоставлял отчёты по произведённым оплатам.
Если в Вашем отношении вынесен судебный приказ о взыскании задолженностей за прошлые периоды, то Вы можете его отменить, если с ним не согласны. В этом случае на Вас, скорее всего, подадут в суд, при этом сумма уплаченной госпошлины увеличится вдвое.
Нужно ли оплачивать долг за капремонт
Что необходимо предпринять? В случае отсутствия платежного документа по оплате капремонта первым делом нужно проверить данные о задолженности на веб-странице регионального оператора в личном кабинете или на сайте Государственных услуг. Де-юре уполномоченное лицо сможет взыскать с должника денежные средства и пени только за трехлетний период (ст. 196 ГК РФ).
Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:
Оплата взносов на капитальный ремонт – законная обязанность каждого собственника жилого помещения в многоквартирном доме. Ее важность и значимость для обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания подчеркнул еще Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 12.04.2023 N 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы».
