⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Вернуть Деньги По Ипотеке В Кошелев Банке. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
Пакет документации, требуемый банком, тоже практически стандартен. На сайте данного финансового учреждения список бумаг выглядит так:
- Заявка-анкета на получение займа.
- Копии всех страниц паспорта физических лиц-участников сделки : заёмщика, созаёмщиков, поручителей, сторон брачного договора.
- Свидетельство ИНН .
- Копии документов, способных подтвердить семейный статус .
- Военный билет . Его предъявляют мужчины не старше 27 лет.
- Свидетельство, подтверждающее временную регистрацию по месту пребывания.
- Второй удостоверяющий личность документ (на выбор):
- служебное удостоверение сотрудника правоохранительного органа;
- паспорт моряка;
- загранпаспорт ;
- свидетельство СНИЛС ;
- водительское удостоверение.
- Копия трудовой книжки .
- Справка о доходах.
По этому вопросу на страницах сайта «Кошелев-Банка», посвящённых ипотечным продуктам, присутствует лишь краткая информация:
- Погашение займа проводится в соответствии с актуальным графиком платежей.
- Частичное досрочное закрытие кредита выполняется по заявлению заёмщика. Проводить оплату он должен в указанную в графике дату регулярной выплаты.
- Досрочное погашение ипотечного займа в полном объёме допускается в любое удобное время. Но и здесь заёмщик должен заблаговременно подать в банк заявление на проведение данной операции.
Как оформляется кредит
По всем ипотечным программам от «Кошелев-Банка» требования к потенциальному кредитополучателю идентичны:
- Возраст заёмщика:
- на дату предоставления ссуды – не моложе 21 года;
- на дату полного закрытия долгосрочного жилкредита:
- при ПВ до 30% – не старше 65 лет;
- при ПВ более 30% максимальная возрастная планка 75 лет.
- Обязательная регистрация на территории Российской Федерации – постоянная либо временная.
- Наличие официального постоянного места трудоустройства на территории РФ.
- Рабочий стаж:
- общий – не менее одного года;
- на основном месте трудоустройства – от 4 месяцев на день обращения в «Кошелев-Банк» с заявкой на ипотеку;
- при работе по совместительству – не менее полугода;
- к физлицам, являющимся учредителями/соучредителями компаний и индивидуальными предпринимателями, предъявляются следующие требования:
- продолжительность официальной деятельности – не меньше одного года;
- место регистрации и ведения бизнеса должно располагаться на удалении от города присутствия территориального подразделения «Кошелев-Банка», не превышающем 100 км.
В банке есть 21 программа ипотеки для разных категорий граждан. К примеру, для семей, желающих купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса, предусмотрены займы с использованием материнского капитала либо с минимальной предоплатой, в 5% от стоимости жилья. ИП могут получить ипотеку под 8% годовых, а если вы хотите оформить кредит по двум документам, то ставка составит 18%.
Ипотека в Кошелев-Банке: условия, подача онлайн-заявки с официального сайта и отзывы
Период рассмотрения заявки зависит от вида ипотечной программы и составляет от нескольких часов до 7 суток. Срок действия положительного решения банка — 3 месяца, за это время надо успеть подписать ипотечный договор.
Условия получения ипотеки в Кошелев-Банке
- договор долевого участия, свидетельство о гос. регистрации, справка из ЕГРН (об отсутствии обременения), выписка из кадастра;
- свидетельство об оформлении залога, если таковой предусмотрен программой кредитования;
- справки об отсутствии других хозяев, разрешение органов опеки (при несовершеннолетних жильцах), согласие супруга (-и);
- справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- сертификат оценки недвижимости;
- паспорт продавца.
Режим работы: пн-сб. с 8-17. Просмотры квартир осуществляются строго с 8-30 до 16-00 (в светлое время дня) Если нет замечаний, то необходимо вернуться в офис и подписать со стороны Дольщика Акт №2 (в 3-х экземлярах) и Акт №3 чистовой отделки.
- Некоторые клиенты посетовали на слабо функционирующий сервис обратного звонка: с ними никто не вышел на связь даже после третьей оставленной заявки.
- Порядок приёмки квартиры
- Квартиру принял, взгляд на происходящее как говорится от первого лица:Показать скрытое содержание
- ШАГ №4: — здесь Вам ставят все печати на всех договорах
Льготная ипотека для семей с детьми
Для участия в программе для молодых семей необходимо, чтобы одному из родителей было не более 35 лет и не менее 21 года. Лучше, чтоб под этот критерий подходили оба супруга. В семье обязательно должен быть один ребенок или несколько.
Собственные средства: от 20% если на момент окончания договора заёмщику не исполнится 65 лет и у него есть временная или постоянная регистрация в регионе присутствия отделений. От 30% – для тех, кто прописан в регионах, где нет банка, а их возраст на момент окончания договора – больше 65 лет.
Обзор ипотеки в банке АО — Кошелев-Банк
- Возраст в момент выдачи ипотечного займа – от 21 лет, погашения – 65 лет;
- Наличие временной или постоянной регистрации в стране;
- Официальное трудоустройство;
- Стаж работы: общий – от года, на текущем месте – от 3 месяцев, включая испытательный срок, если он составляет 3 месяца;
- Для ИП и владельцев бизнеса – время, пройденное с момента регистрации – 2 года (официальная деятельность), подтверждение доходов – за последние 12 месяцев.
Ипотека с государственной поддержкой
Предлагает полный комплекс банковских услуг: депозиты, кредиты, расчетно-кассовое обслуживание, зарплатные проекты, инвестиции, выгодные программы ипотечного кредитования, среди которых как обычные, так и с государственной поддержкой.
Ипотечные программы. Кошелев-Банк предоставляет возможность получить ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке. Купить за счёт кредитных средств можно квартиру или дом с земельным участком. Также Банк выдаёт кредиты на приобретение коммерческой (нежилой) недвижимости. Ипотеку в Банке могут получить даже заёмщики с отрицательной кредитной историей – для них разработаны индивидуальные условия кредитования. Получить ипотеку на приобретение жилья или на улучшение жилищных условий можно и под залог имеющейся в собственности заявителя недвижимости. Кошелев-Банк предоставляет возможность получить жилищный кредит по стандартам ДельтаКредит и ДОМ.РФ. Для погашения ипотеки допускается использование средств материнского капитала. Возможно перекредитование стороннего ипотечного займа под более низкую процентную ставку.
Ипотека в Кошелев-Банке
Как подать заявку? Подать предварительную заявку на ипотеку можно онлайн на сайте Кошелев-Банка. Для оформления кредита нужно посетить офис Банка и подать необходимые документы. Банк рассматривает заявку в течение 1-3 рабочих дней. Окончательное положительное решение действует в течение 90 дней.
Ипотечный калькулятор Кошелев-Банка
Также заёмщик, при наличии, предоставляет документы об образовании, ИНН, письмо о деятельности предприятия-работодателя, правоустанавливающие документы на ценные активы. При оформлении ипотеки иностранцы, индивидуальные предприниматели и владельцы бизнеса должны подать дополнительные документы (списки представлены на официальном сайте Кошелев-Банка).
- «Президентская ипотека». Целевым назначением продукта является покупка жилища у юридического лица, входящего в корпорацию «Кошелев». Плата за пользование составляет 9,5-11,5%. Максимальная сумма – 3 миллиона рублей. Возможная длительность – от 1 года до 20 лет. Если клиент оформляет заем на срок от 1 года до 3 лет и вносит 70% и более собственных средств, ставка составит 5,5%.
- «Президентская ипотека плюс». Отличается от предыдущего займа указанием конкретных юридических лиц, у которых следует приобретать жилье. Минимальная ставка при расчете на один год – 5,5%, максимальная – 11,8%.
- «Народная ипотека». Выдается тем заявителям, кто покупает объект недвижимости, аккредитованный в банке «Кошелев». Плата за пользование установлена от 11,5 до 14% на срок от 1 года до 20 лет. Минимум обязательных собственных средств – 5%. Если квартира находится в регионе присутствия банка, выдаваемый максимум достигает 5 миллионов, а если вне его – 3 миллиона рублей.
- «Готовое жилье». Эта программа распространяется на объекты вторичного рынка. Условия аналогичны предыдущему продукту.
Ипотека от регионального банка «Кошелев»
Ипотека – это целевой заем, обязательным условием выдачи которого является залог недвижимости. С помощью залогового обеспечения банки страхуют собственные риски, связанные с невозвратом долга. При этом получить кредит удастся и лицам, не имеющим в настоящий момент недвижимого имущества. Квартира, на покупку которой берется ипотека, становится предметом залога.
Требования банка к заемщику
По стандартам АИЖК работает ряд банковских структур, перечень которых можно найти на официальном сайте агентства. Установленные стандарты были разработаны для различных категорий российских граждан. Ипотека от «Кошелев-Банка» в рамках этой системы выдается по следующим программам:
