Субсидия молодой семье на покупку жилья архангельск: обновленная информация, быстрый ответ

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Субсидия молодой семье на покупку жилья архангельск. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.

Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.

Соснин Игорь Владимирович – начальник управления муниципального жилищного фонда Администрации Северодвинска.

Содержание

Субсидия молодой семье на покупку жилья архангельск

— организация работы по предоставлению жителям Северодвинска субсидий на строительство и приобретение жилья за счет средств местного бюджета в рамках реализации муниципальной программы «Развитие жилищного строительства Северодвинска на 2023 — 2023 годы»;

Управление муниципального жилищного фонда

Почтовый адрес: 164501, Архангельская обл., г. Северодвинск,
ул. Индустриальная, д.57А
Фактический адрес: 164501, Архангельская обл., г. Северодвинск,
ул. Индустриальная, д.57А
Должностные лица: начальник Управления муниципального жилищного фонда
Телефон для справок: (8184) 58-37-96
Электронная почта: house@adm.severodvinsk.ru
Контактные телефоны:

Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².

Условия программы «Молодая семья»

Семья может быть неполной, например один родитель и ребенок. Мужчине или женщине без супруга или детей участвовать в программе нельзя. Среди федеральных требований нет условия, как давно супруги должны состоять в браке. Главное, чтобы брак был официальным.

Требования к участникам программы

Доходов или сбережений хватает на покупку. Государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить квартиру. Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.

Относительно второго варианта. Разработка таких программ для молодых семей выполняется самими коммерческими структурами. То есть они по собственному усмотрению корректируют условия. В том числе и преимущества. В основном применяется три наиболее популярных направления.

Ипотека по программе «Молодая семья» в Архангельске

1. С государственным субсидированием. В данном случае выдвигается только одно требование к клиентам – рождение второго или третьего ребенка в период с 1 января 2023 года по 31 декабря 2023 года. То есть срок нахождения в браке, возраст супругов и т.п. не играет никакой роли для возможности применения этой программы.

Кто относиться к молодой семье при оформлении ипотеки?

Нет. Условия кредитования после официального расторжения брака, во время которого была оформлена ипотека, остаются неизменными. Причем независимо от того, какой вариант был оформлен. Будь то государственное субсидирование, или собственно разработанная программа банка.

Реализация ведомственной программы направлена на достижение цели муниципальной программы «Комплексное развитие территории муниципального образования «Город Архангельск» — обеспечение комплексного решения вопросов, связанных с развитием территории муниципального образования «Город Архангельск».

Достижение целей и решение задач ведомственной программы характеризуется целевыми индикаторами согласно приложению N 1 к ведомственной программе.

Цель 1.Оказание поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям муниципального образования «Город Архангельск», признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях.
Задача 1.1. Предоставление молодым семьям-участникам ведомственной программы социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее — социальные выплаты).
Задача 1.2. Создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечные жилищные кредиты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома

Раздел 2. Перечень мероприятий и финансовое обеспечение реализации ведомственной программы

В соответствии с Порядком разработки, утверждения и реализации ведомственных целевых программ муниципального образования «Город Архангельск», утвержденным постановлением мэрии города Архангельска от 15.06.2023 N 274 (с изменениями и дополнениями), Администрация муниципального образования «Город Архангельск»

постановляет:

1. Утвердить ведомственную целевую программу «Обеспечение жильем молодых семей муниципального образования «Город Архангельск».

2. Опубликовать постановление на официальном информационном Интернет-портале муниципального образования «Город Архангельск».

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2023 года.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы муниципального образования «Город Архангельск» по городскому хозяйству.

— Говорили, что очень много документов нужно собирать. Нет, отнюдь. Всё быстро и буквально, там, несколько дней. Очень ждали помощь. И сейчас уже очень рады. Будем переезжать в более большую квартиру.

Сорок молодых семей Архангельска получили сегодня сертификаты на приобретение жилья

— Получить средства можно от 550 до 1 миллиона 600 тысяч рублей. В зависимости от того, сколько членов семьи в семье находятся. Например, три человека — это, соответственно, 550. А семь человек — это уже миллион 600.

Больше половины — это многодетные. Участвовать в программе могут семейные пары до 35 лет включительно. Те, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Например, Некрасовы ютятся в деревянном доме без удобств. В очередь встали полтора года назад.

— В этом году 219 семей по области получат данные сертификаты. Общая сумма средств, направленных из федерального, регионального, муниципального бюджета превысит 180 миллионов рублей. Это, действительно, серьёзное подспорье для приобретения своего первого жилья для молодых семей.

В Договоре на жилое(ые) помещение(я) указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого(ых) помещения(й), приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства о праве на получение социальной выплаты, а также порядок перевода средств с банковского счета.

Порядок реализации Свидетельства

3. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого(ых) помещения(й) или строительство индивидуального жилого дома владелец счета представляет в банк:

На 1 января этого года своё право на участие в программе подтвердили 2129 молодых семей. Наибольшее число участников зарегистрировано в Реализация подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» возложена на региональное управление по делам молодёжи и патриотическому воспитанию. Северодвинске (794), в Вельском (355), Вилегодском и Устьянском (по 165) районах и в областном центре (160).

Субсидия молодой семье на покупку жилья архангельск

Наиболее успешным он назвал северодвинский опыт. В этом году в городе корабелов свидетельства получат 130 молодых семей. В Устьянском районе документы уже получили 16 семей, в Архангельске – 12 семей и в Мезенском районе – 9 семей.

Выплату на приобретение жилья получат более 200 семей

В этом году свидетельства на получение социальной выплаты получат более двухсот семей. Документы уже вручили в Архангельске, Северодвинске, Новодвинске, Устьянском и Красноборском районах. Всего участие в программе принимают 20 муниципальных образований Поморья.

Сорок молодых семей Архангельска получили сегодня сертификаты на приобретение жилья

Больше половины — это многодетные. Участвовать в программе могут семейные пары до 35 лет включительно. Те, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Например, Некрасовы ютятся в деревянном доме без удобств. В очередь встали полтора года назад.

Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:

Программа «Молодая семья»: важные условия

42 м 2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
18 м 2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).

Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м. (18 х 4). А остальные 78 м 2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений.

Какая программа действует сейчас

Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.

Начальник регионального управления по делам молодёжи и патриотическому воспитанию Григорий Ковалёв рассказал, что в Северодвинске и Устьянском Финансирование подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» в рамках федеральной программы «Жилище» осуществляется из трёх бюджетов: федерального, областного и муниципального. районе к участию в софинансировании строительства привлекают предприятия, где трудятся члены семей-участников программы. В этом году эту практику начал использовать и Новодвинск.

В лидерах – город корабелов

Уже несколько лет подряд Архангельская область не опускается ниже второго места среди регионов СЗФО по объёму средств, получаемых из федерального бюджета на обеспечение жильём молодых семей. По этому показателю мы уступаем только Санкт-Петербургу.

Отказ в предоставлении сертификата должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.

В рамках этой программы государство предоставляет субсидии банкам и некредитным организациям на погашение недополученных доходов от ипотечных кредитов/займов. Благодаря этому семьи с двумя и более детьми могут получить льготную ставку по ипотечным кредитам или займам (Постановление Правительства РФ от 30.12.2023 № 1711) – или рефинансировать уже имеющийся ипотечный кредит/заем на льготных условиях.

Какие документы нужны для участия в программе?

если получит субсидию по федеральной программе по улучшению жилищных условий (например, «Молодая семья»), с помощью которой можно сделать первый взнос;
если воспользуется предложением конкретного банка или некредитной организации, многие из которых предлагают молодым семьям пониженную ставку по ипотечному кредиту или займу.