⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Взносы На Капитальный Ремонт В Московской Области Платить Или Нет Отзывы. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
В пресс-службе администрации Одинцовского округа поспешили развеять сомнения: это реальные уведомления от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Московской области. Их рассылает компания «Жилищник – ПРО», которая занимается взысканием долгов в муниципалитете.
Долговые бумаги с разными суммами получили, например, жители дома № 14 на бульваре Маршала Крылова в Одинцово. «Откуда задолженность, если все всегда оплачивается вовремя и в полном размере?» – удивилась одна из получателей «письма счастья», сообщившая о проблеме в городском паблике. Некоторые комментаторы сделали предположение, что документы липовые и отправлены мошенниками.
РЕАЛЬНЫЕ УВЕДОМЛЕНИЯ
С 1 января прошлого года организация прекратила договорные отношения со всеми платежными агентами на территории региона. Полномочия по начислению, сбору и обработке взносов были переданы в ведение МосОблЕИРЦ. Долги у жителей, которые исправно платили по счетам, могли возникнуть потому, что их агент не перечислял деньги в ФКР или не предоставлял отчеты. В этом случае необходимо связаться с Фондом и подтвердить оплату для списания задолженности.
Ответим сразу на главный вопрос: да, платеж обязательный. Это закреплено в статье 169 ЖК РФ. Там сказано, что владельцы квартир обязаны платить ежемесячные взносы, которые идут на капитальный ремонт домов — их собственных или других в этой области.
Нужно ли платить за капитальный ремонт дома
Личный счет дома открывают сами жильцы и передают управление представителю ТСЖ, управляющей компании или фонда капремонта. Владельцы квартир переводят деньги на счет, чтобы они пошли на ремонт именно их дома. Траты придется обосновать: оплатить можно только ремонтные работы или целевой кредит. Когда ремонтировать дом, решают собственники.
Кто платит, а кто нет
- Жители аварийных домов, которые собираются снести.
- Собственники квартир, которые увеличили сумму платежа и достигли минимального размера фонда раньше срока.
- Владельцы квартир в новостройках, которые сдали после введения в регионе обязательных взносов за капремонт. Они не платят 3-5 лет — зависит от местного законодательства.
- Собственники квартир в доме, где провели часть работ по капремонту без использования средств из фонда.
- Льготники. Кто пользуется льготами, уточняют в местном фонде капитального ремонта — для каждого региона действуют свои правила.
- Неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I и II групп получают компенсацию взносов за капитальный ремонт. Это правило действует, если они живут одни или с людьми из этих же групп.
«большинство россиян поддерживало территориальные завоевания страны несколько лет назад, при том, что в этот момент Россия прямо нарушала подписанные ей же самой международные договоры» — кто это писал? Прежде чем писать вы сами-то договоры читали? Вы что пургу какую-то несете? Автора статьи — под суд отдавать надо за клевету на государство! И я этим займусь.
Льгота в 50% может существовать для одиноких неработающих пенсионеров, которым больше 70 лет, ветеранов труда, почетных граждан города или области и т.д. Список льготников по платежам на капитальный ремонт в каждом регионе свой, и длина списка зависит от возможностей бюджета региона. Если область или республика достаточно обеспечены, льгот может быть много. В бедном регионе льгот может не быть вовсе.
Может ли кто-то из жителей многоквартирных домов не платить за капитальный ремонт или платить со льготой
Неуплата платежей за капитальный ремонт — это пени и штрафы, которые предусматривает тот же Жилищный кодекс. Оператор, собирающий взносы на своих счетах, может подать на вас в суд, и любой суд встанет на его сторону, обязав вас оплатить все долги.
- с 1 января по 30 июня 2023 года – 7,11 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;
- с 1 июля по 31 декабря 2023 года – 8,63 рубля на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц (в многоквартирном доме без лифтового оборудования) и 9,63 рубля на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц (в многоквартирном доме с лифтовым оборудованием).
Взносы на капитальный ремонт: платить или нет
И уже в августе 2023 года жители многоквартирных домов Ставропольского края были «приятно» удивлены этим подорожанием. Многие, понимая, что результат внесения этих взносов им вряд ли доведется увидеть, задались вопросом, а стоит ли вообще их платить в условиях, когда денег не хватает даже на самое необходимое.
Статистика по размеру оплаты
Действительно, в соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Петербуржцы крайне недовольны резким скачком в два раза и уже создали петицию против повышения тарифов на капремонт. Автор петиции требует вернуть прошлогодние тарифы и заморозить их. На данный момент под ней подписались более 11 тысяч человек. Однако в Смольном заявили, что повышение тарифов — вынужденная мера, так как Петербург отстает в реализации региональной программы по капремонту, у города не достает средств.
С 1 января власти Москвы повысили для москвичей минимальный размер взноса за капитальный ремонт с 1,3% до 5%. Об этом сообщил департамент экономической политики и развития столицы. Таким образом, минимальный размер взноса на капитальный ремонт с января 2023 года увеличен с 18,19 рублей за квадратный метр — до 18,86 рублей.
Какие работы являются обязательными при капремонте?
Изменения коснулись не только Москвы, но и другие регионы страны, включая Санкт-Петербург. В Северной столице взнос за капитальный ремонт увеличился в два раза и составил около 8-9 рублей за квадратный метр в зависимости от типа дома (дореволюционная, сталинская, хрущевская постройка, кирпичные и панельные дома, построенные после 1980 года).
Если жители дома не пользуются услугами сторонней обслуживающей компании, они могут открыть собственное товарищество жильцов, и оформить соответствующий расчетный счет. В таком случае все деньги будут перечисляться на него. Участники ТСЖ могут самостоятельно устанавливать размер ежемесячных взносов на капремонт, но в пределах регионального тарифа.
Каждый гражданин, официально владеющий квартирой, обязан оплачивать предоставление коммунальных услуг и другие платежи. К таковым относится и взнос на капитальный ремонт. Платить его или нет, оговорено в законодательстве. Для урегулирования вопроса и исключения возникновения задолженностей, необходимо изучить всю информацию, связанную с оплатой капитального ремонта.
Как часто должен проводиться капитальный ремонт многоквартирных домов
Отказ от уплаты в фонд капитального ремонта является причиной начисления штрафных пеней. Так как тариф, устанавливается на региональном уровне в соответствии с федеральным законодательством, его неуплата не может быть законной, если не основана на положениях об исключениях из правил.
