Япенсионер.Однуквартиру Продалакоторая У Меня Была 1годдругую Купиламне Сказаличто Я За Нее Должна Государству13%От Продажи.Положена Ли Мне Компенсация За Купленную Квартиру?

Кто должен платить риэлтору, покупатель или продавец

Кто должен платить риэлтору, покупатель или продавец недвижимости?
Ответ очевиден!
Тот, кто заказывает риэлторскую услугу — тот и оплачивает.
Тот, кто обращается за оказанием услуги продать или купить, сдать в аренду или найти объект недвижимости в найм, у кого договорные отношения о содержании услуги и цене за нее — тот и оплачивает услугу полностью, если она выполнена хорошо и в полном объеме или частично.

• у сторон сделки один риэлтор, то есть он оказывает услугу по сопровождении сделки как со стороны продавца, так и со стороны покупателя и каждая из сторон оплачивает услугу самостоятельно,то есть риэлтор получает двойное вознаграждение за одну сделку. Но и работа у него архисложная — найти компромисс между продавцом и покупателем. Не все риэлторы справляются с такой сложной работой на отлично.
• у сторон сделки разные риэлторы, часто бывает, что они работают в разных агентствах недвижимости и ранее даже не встречались. Качество их работы может тоже отличаться. Но в этом случае каждый платить своему специалисту.
• у одной стороны сделки есть риэлтор, а у другой нет. И чтобы «вытянуть» сделку с двух сторон он вынужден работать за двоих. Для риэлтора это плохая ситуация.

Когда нужно оплатить услуги риэлтора?
Вопрос не праздный. Ведь многие риэлторы хотят получить комиссионное вознаграждение сразу после подписания договора купли-продажи участниками сделки.
А ведь впереди еще, как минимум два, напряженных момента — передача денежных средств или оплата за счет кредитных средств или средств сертификатов и субсидий, и регистрация права собственности на покупателя.

• услугу не заказывали, а ее выполнили. Например при продаже квартиры объявление было размещено в интернете и вдруг звонит риэлтор с предложением привести покупателя… и приводит, а тот покупает. И продавцу «выкатывают» счет на оплату.
• риэлтор есть у одной стороны и выполнив работу за двоих, он просит другую сторону оплатить услугу
• риэлтор работает с двух сторон и просит оплатить полное комиссионное вознаграждение каждую из сторон, которые сомневаются, что проделанная работа стоит так дорого.

• объекте недвижимости
• процедуре оформления предварительных договоренностей
• процедуре сделки
• процедуре регистрации перехода права и пакете документов для этого
• условиях оплаты, если участвуют заемные или бюджетные средства, субсидии и сертификаты
• о размерах государственных пошлин

Положена ли квартира или выплата за неё пенсионеру с выслугой в 21 год 8 месяцев? Был в запасе, сейчас в отставке по возрасту

У меня 13 лет выслуги в Вооруженных Силах СССР плюс 2 года льготных. Ушел в запас в 1991 г. в возрасте 30 лет. На сегодняшний день имею 24 года гражданского стажа. Итого: 39 лет. Сейчас возраст — 54 года. С какого возраста и по какому принципу могу идти на пенсию?

До увеличения предельного предельного возраста для выхода на пенсию военнослужащих с 45 до 50 лет. военнослужащий при предельном возрасте 45 лет и выслуге более 10 лет обеспечивался жильем если не имел его в собственности. Подскажите как сейчас с данным будет обстоять дело. К примеру мне 42 года моя выслуга 12 календарных лет 18 в льготном исчислении ранее по достижении предельного возраста (45 лет) соответственно выслуга 15 календарных и 21 год льготных давало мне право выхода на пенсию по льготной выслуге лет и получению жилья по предельному возрасту (45 лет). сейчас предельный возраст 50 лет. вопрос 1 имею ли я основания при наличии 21 года льготной выслуге права выхода на пенсию. Вопрос 2 буду ли я обеспечен жильем или буду вынужден служить до 50 лет?

Порядок ее назначения, регулируется согласно положениям Приказа Минтруда и соцзащиты РФ от 29 декабря 2023 года N 889н «Об утверждении Порядка осуществления ежемесячных выплат в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка и (или) второго ребенка, обращения за назначением указанных выплат, а также перечня документов (сведений), необходимых для назначения ежемесячных выплат в связи с рождением (усыновлением) первого и (или) второго ребенка» — http://docs.cntd.ru/document/5.

2. Право на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого или второго ребенка возникает в случае, если ребенок рожден (усыновлен) начиная с 1 января 2023 года, является гражданином Российской Федерации и если размер среднедушевого дохода семьи не превышает 2-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, установленную в субъекте Российской Федерации в соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 24 октября 1997 года N 134-ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Федерации» за второй квартал года, предшествующего году обращения за назначением указанной выплаты.
http://www.consultant.ru/docum.

Доброго вечера!Я живу в Подмосковье в Балашихе!Родила ребёнка,отца нет!В свидетельстве о Рождении ,где строка отец стоит прочерк.Не работала до Рождения и не работаю сейчас.Дочке 10 месяцев.Прописка у меня и у дочки временная,постоянной нет!Сейчас получаю пособия по уходу за ребёнком 6700 и все.Скажите пожалуйста,у меня ещё какие-то выплаты положено?! Спасибо!

Но выход есть и из такой ситуации либо зарегистрироваться постоянно, либо если это в Вашей ситуации невозможно судебном порядке установить факт постоянного проживания в Московской области, на основании такого решения суда Вам уже будут обязаны назначить выплаты.

А также согласно положениям Приказа Минтруда и соцзащиты РФ от 4 февраля 2023 года N 55н «Об утверждении Административного регламента по предоставлению органами государственной власти субъектов Российской Федерации государственной услуги в сфере переданных полномочий Российской Федерации по назначению ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка», и из них следует что:

Вычет привязан к объекту покупки, поэтому по закону его можно использовать только один раз. Остаток «сгорает» безвозвратно. Вернемся к примеру выше. Вы купили ту же комнату за 950 тыс. рублей в 2012 году. В 2013-м получили вычет 123,5 тыс. рублей. Все, больше денег от государства вы не получите. Право на перенос остатка на вас не распространяется.

• общегражданский паспорт;
• выписка из ЕГРН, если квартира была куплена после 15.07.2023 г., а до этой даты — свидетельство о государственной регистрации права собственности;
• договор продажи объекта жилой недвижимости, акта передачи;
• справка от работодателя (2-НДФЛ), подтверждающая сумму перечисленного налога за работника в бюджет государства;
• документы, подтверждающие расходы покупателя имущества;
• если был задействован целевой займ, то кредитный договор, график платежей и справка из банка о сумме уплаченных процентов.

• приобретение и строительство жилья (квартира, частный дом, комната, их доли);
• приобретение земельного участка с расположенным на нем жилым домом или для строительства жилого дома;
• проценты по целевым кредитам (ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья;
• отделку жилья, если оно было приобретено у застройщика без отделки.

• кредит является целевым (получен на конкретную цель);
• вы официально трудоустроены, и работодатель уплачивал за вас НДФЛ по ставке 13%;
• подтверждены расходы на покупку квартиры (расписка от покупателя или акт передачи денег, банковская выписка о переводе);
• представлена справка из банковского учреждения об уплате процентов по ипотечному кредиту и копия кредитного договора с графиком платежей;
• объект является вашей собственностью (нужно предоставить выписку из ЕГРН).

• декларация о налогах на доходы физлиц по форме 3-НДФЛ (бланк можно взять в налоговой или на ее сайте);
• справка от доходах по форме 2-НДФЛ (получить у работодателя);
• договор купли-продажи жилья;
• свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН);
• акт приема-передачи квартиры налогоплательщику (или доли в ней);
• документы, подтверждающие расходы на покупку имущества (банковские выписки, расписка от продавца о получении денег);
• паспорт;
• свидетельство о заключении брака (если квартира приобретена в браке).

Добрый день. Я купила квартиру в рассрочку. Выплаты по ней до 2023 года. Договор предварительной купли-продажи оформлен на меня, платежи так же, вношу я с собственного дохода. После выплаты полной стоимости квартиры, по договору, согласно графика,смогу оформить собственность. В следующем году планирую выйти замуж. Как в этом случае будет оцениваться мое имущество, в случае развода? Ольга Санкт Петербург и Ленинградская область Семейное право Здравствуйте, на данный момент платежи вносите вы из собственного дохода, но в следующем году вы планируете заключить брак, т.е., начиная с 2023 года вы уже будете платить за квартиру, купленную в рассрочку, находясь в браке.

Для того, чтобы доказать причинение тяжкого вреда психике и общему эмоциональному состоянию, придется обращаться к специалистам, психологам. Это потребует денег, а результат не гарантирован. В отличие от России, в европейских странах и США с доказательством вины супруга в причинении вреда психике проблем не возникает — супруги регулярно посещают психологов, которые могут выступить в суде и подтвердить нервные срывы из-за жены или мужа.

тутжеправ на выкуп вы не теряете. Я б уволил тех юрисмтов что писали договор , или всеж вы договор не доконца дочитали, что там про досрочное расторжение и пр. обстоятельства написано? Просто в общем случае, да, не является, но здесь договор с «социальным условием» и я бы туда вписал про развод неприменно, а как у вас в Москве не знаю, мож действительно данный фокус не учтен. AU-Ratnikov 17-09-2008 20:46 quote: Originally posted by Кирилл Валерьевич:Восхитительно…
так что ж делать-то, если заключённый до развода брачный договор также может быть оспорен? Так спор в суде надо проводить ПОКА отношения между супругами еще не испортились.Превентивно.

Важно Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. 2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании.
Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса. 3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба. Спасибо за ответ! Похожие вопросы Есть решение суда о разделе совместно нажитого имущества. Исполнительный лист был передан в службу судебных приставов.
К примеру, супруг изменял, и это привело к разводу, или же имел место позор, клевета, необоснованные обвинения на людях, унижение и т.д. Суд редко удовлетворяет подобные требования, но попытаться стоит — хорошим подспорьем станет наличие документов, которые доказывали бы, что нарушения психики появились после действий ответчика.

Ответ Здравствуйте, Галина. В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное до брака, является личной собственностью супруга и разделу при разводе не подлежит. Так как, квартира была приобретена в рассрочку, и часть суммы за нее выплачивалась в браке, то раздел будет проходить следующим образом: для расчета будет браться вся стоимость квартиры, из нее нужно вычесть сумму, оплаченную до брака, остальная сумма при разводе будет делиться в равных долях между супругами.

Мне Подарили Долю В Квартире Могу Ли Я Ее Продать

Если нет, то все в порядке. Добрый день, родители приобрели дом на имя сестры и её семьи, старый дом снесли а новый построили за свой счёт. Теперь семья сестры притендует на этот дом, можем ли мы надеяться на компенсацию за строительство этого дома. Татьяна, здравствуйте! Это вряд ли. Если дом был приобретён на имя сестры, то это в принципе не обязывает её на какие-либо компенсации.

В этом разделе вы можете задать интересующий вас вопрос по недвижимости и получить на него развернутый ответ. Старайтесь наиболее полно описывать ситуацию, так как часто даже незначительные нюансы могут повлиять на исход дела. Ответы готовит юрист по недвижимости совместно с практикующими риэлторами. Для получения консультации по недвижимости мы просим ввести e-mail, так как на него вам будет продублирован ответ.

У меня была ипотека в Сбербанке ,Я её полностью погасила в году ,но когда пошла снимать обременение мне сказали ,что со стороны Сбербанка обременение снято ,а со стороны продавца,который давно уже умер стоит обременение ,В Росреестре сказали мы не сними с обременения пока продавец не напишет заявления ,но деньги продавцу давно уже отданы в полном объеме ,а продавец квартиры давно умер. Яна, добрый вечер! У Вас должна быть расписка от продавца или банковская платёжка на получение денег в соответствии с договором.

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Предположим, вы решили продать недвижимость. Хорошая новость в том, что с 1 января года установлен новый минимальный срок владения недвижимостью, при котором получатель дохода от реализации единственного жилья освобождается от уплаты налога.

Приобретаем квартиру у собственника, который ранее был в браке, брак расторгнут, получил приватизацию будучи холостым. Есть маленький ребенок. Бывшая супруга была участником ДДУ. Какие документы затребовать у продавца, чтобы проверить не претендует ли бывшая жена и ребенок на эту квартиру? Анастасия, здравствуйте! Вам нужно взять архивную Ф9 и посмотреть, были супруга и ребёнок прописаны или нет.

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!Я работаю с 2008 года на муниц. службе. В этом году хотим с мужем покупать квартиру, у мужа есть 1-комнатная. Мы хотели бы её продать и купить 2-комнатную. Имею ли я право на компенсация?Если да, то в каком размере и что нужно делать (какие документы собирать и куда обращаться) ?Заранее огромное спасибо!

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,положен ли мне налоговый вычет(или что еще) ,если я ИП и отчитываюсь по упрощенке? Купила комнату в комуналке за 530 т.р.- часть оплатила материнским капиталом (429 500 р) и 100 т. р наличкой. Полагается ли мне что то в таком случае?

в1990 году от организации получил участок под строительство. Дом долго и с проблемами строился и в 2008 году получили свидетельство о регистрации собственности. С 2011 года я пенсионер. О 13% компенсации за строительство дома, узнали только сейчас.Какие то чеки и квитанции остались за перестроечное время, когда стройка шла активно. Подскажите за какой период строительства мы можем получить компенсацию?

Скажите, я купил квартиру по ипотеке у родителей, они купили квартиру в другом городе, квартиру которую я купил пока не моя, а Сбербанка пока я не выплачу, возврат 13% не светит, отказали в связи с тем что я купил квартиру у родственников, права ли налоговая?

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим пунктом, не может превышать миллион рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованных налогоплательщиком на новое строительство, либо приобретение на территории России жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Порядок начисления земельного налога отличается от платежей за квартиры и дома. В данном случае объектом налогообложения выступает право собственности на земельный участок. Поступления от этого налога направляются в местные бюджеты и основной его особенностью является то, что порядок начисления и определение круга лиц, которые имеют льготы по его оплате, не находит отражение в федеральном законодательстве.

Для получения соответствующей льготы пенсионеру следует обратиться в ФНС с заполненным заявлением и пенсионным удостоверением. Факт выхода на пенсию предполагает, что налоговые послабления будут действовать пожизненно, поэтому необходимости ежегодной подачи заявления нет.

На практике часто случается, что пенсионер, несмотря на то, что он имеет льготы по оплате имущественных налогов, все равно получает уведомление от фискальных органов с требованием об их оплате. Как правило, граждане не обращают на них внимания, что в корне неверно. Если возникла подобная ситуация, то после получения соответствующего уведомления пенсионеру необходимо обратиться в ИФНС по месту регистрации, имея на руках пенсионное удостоверение, для подтверждения своего статуса.

Вышеперечисленные категории вправе имущественный сбор не оплачивать вовсе. Однако и в плане предоставления данной льготы предусмотрены ограничения. Так, если пенсионер на праве собственности владеет двумя или более объектами недвижимости, то налоговое послабление распространяется только на один из них. За все остальные придется платить налог. Например, если у пенсионера есть две квартиры, то он платит только за одну.

Однако федеральным законодательством определено, что ряд социально незащищенных категорий граждан имеет значительные льготы, связанные с вопросами налогообложения. В частности, пенсионеры полностью освобождены от уплаты налога на имущество.

Принудительная компенсация за долю в квартире

В соответствии со ст. 30 законный хозяин может распоряжаться и владеть своим имуществом. Однако спорная квартира принадлежит четырем собственникам. Из этого следует, что 30 статью нельзя применять в одиночку. Вместе с ней необходимо воспользоваться и иной нормой. Ею является 247 статья ГК. В ней сказано, что распоряжаться долевой собственностью допускается только по соглашению участников. Если же оно не достигнуто, то следует обратиться в суд. При изучении материалов дела, последний выявил, что соответствующее решение было. Истица, владеющая 1/40, вместе со своим сыном уже обращалась с требованием установить порядок пользования. Однако суд отказал в удовлетворении этого заявления. При этом в решении отмечалось, что доли настолько малы, что выдел их в пользование невозможен. Районный суд, в свою очередь, не принял во внимание это постановление.

• Описание доли, которая предоставляется в дар.
• Данные паспортов участников сделки.
• Адрес расположения объекта недвижимости.
• Число квадратных метров, предоставляемых в дар. Их вычисляют по общему метражу.
• Этаж, на котором располагается квартира.
• Количество этажей в доме.
• Дополнительные условия.

Сегодня находится около 95% квартир. С недвижимыми объектами совершаются различные сделки. В результате некоторых из них возникает доля собственности в квартире. Во многих случаях ее размер вполне достаточен, чтобы осуществлять нормальное пользование площадью. Однако иногда может образоваться незначительная доля в квартире.

В некоторых случаях нотариусы запрашивают также справку о зарегистрированных на жилплощади лицах. Договор дарения будет составлен в нескольких экземплярах. При этом в документе будет указана цена имущества. Именно на ее основании будет рассчитываться пошлина и стоимость услуг нотариуса. У него же можно заверить согласие супруга/супруги.

1. Невозможность выделить истцу изолированную комнату, соответствующую величине его доли.
2. Заявитель никогда не вселялся на спорную площадь.
3. Остальные участники долевой собственности являются посторонними истцу людьми.
4. При заключении договора (например, при приобретении объекта) заявитель знал о ситуации с имуществом.
5. Бывший содольщик не пользовался объектом.
6. Участник до предъявления ему иска не просился в квартиру и не оспаривал свои права.

Можно ли не платить за квартиру

Действующее законодательство РФ гласит, что за задолженность в виде 1000 рублей потребитель будет за каждый день просрочки оплачивать пеню в 28 копеек. Следовательно, если своевременно не оплачивать коммунальные услуги и квартплату, можно каждый день увеличивать свой долг на 0,28%. Таким образом можно оказаться перед судом с очень большой суммой задолженности и пени. А в последствии получить опыт общения с судебными приставами, которые придут исполнять решение суда по взысканию задолженности за квартиру. Однако всего этого можно избежать, если действовать грамотно, в соответствии с действующим законодательством и четко понимать все свои права и обязанности.

3. На вопрос — можно ли не платить за квартиру, если жильцы не удовлетворены качеством, предоставленных коммунальных услуг, ответ достаточно неоднозначен. Если не нравится качество услуг или они вообще не предоставляются, вы не имеете права совсем не платить за квартиру. Однако можно возместить оплаченное в судебном порядке, вместе с взысканием морального и материального ущерба. Для этого необходимо написать претензию управляющей компании или ТСЖ о качестве коммунальных услуг. Это может быть как недостаточная температура горячей воды или отопления, недостаток напора газа, неудовлетворительное состояние общедомовой территории и двора.

— Обратится в управляющую компанию или ЖЭО, обслуживающее квартиру, и попросить рассрочку на оплату задолженности. Такой договор рассрочки даст возможность получить субсидию и быстрее погасить долг. Кроме того, нельзя будет отключить услуги за долги. Оформление субсидии на квартплату — это отдельная большая тема.

1. Длительное отсутствие в квартире жильцов. Некоторые люди ошибочно считают, что если квартира стоит пустая, то за нее не нужно платить. Бытует мнение, что если человек надолго уехал в командировку, на работу вахтовым методом или даже лег в больницу, на длительное время, то платить за квартиру ничего не нужно. Однако это не так. Избежать можно только тех платежей, которые начисляются за оказание услуг на проживающих в квартире людей.

Об установлении неполадок или отсутствии работников коммунального предприятия на местах обслуживания жилых домов составляется акт. Если все ваши слова будут подтверждены, осуществляется возврат средств жильцу. В том случае, если на вашу жалобу не было никаким образом отреагировало, вы вправе обратиться с соответствующей жалобой в суд.

Отмечу, что это не какая-то дань, собираемая для обогащения правящей верхушки (что было повсеместно в те времена и в значительной степени сохранилось до наших дней). Нет, местные богачи помогают местным беднякам и обездоленным, помогают им в трудный час выжить и встать на ноги (иметь прожиточный минимум), чтобы начать самостоятельную финансовую жизнь, трудясь, богатея и уже завтра помогая тем, кто окажется в явно затруднительном положении. Это помощь малоимущим, которые должны пред Богом реализовывать имеющиеся у них многочисленные возможности (использовать ум, руки, ноги и т. п.), чтобы стать богачами завтрашнего дня и самим выплачивать обязательную милостыню-закят.

Что касается «общие, собственные», то вы самостоятельно решите то, как будете выплачивать закят. Если в семье муж и жена зарабатывают и не имеют намерения объединять свои доходы в единый бюджет, тогда муж выплачивает закят раз в году с суммы «общие + личные», так как является главой семьи и наряду с иными семейными обязанностями отвечает в меру своих возможностей за материальный достаток жены и детей, а жена — со своих личных и только.

Третье и являющееся наиболее авторитетным. Оно состоит в том, что выплачивается 1/10 (10%) либо 1/20 (5%) (после выплаты всех необходимых государственных налогов, если таковые имеются) всякий раз, когда хозяин коммерческой недвижимости получает с нее доход. Аналогия в данном случае проведена с выплатой закята с урожая.

Что касается суммы (например, $10 миллионов личных сбережений), которая в течение года оборачивается в этом или иных проектах у данного бизнесмена, то если по итогу года он оказался в плюсе, тогда откладывает с общей суммы (например, $12 миллионов) 2,5% на благотворительность. В течение последующих месяцев он распределит ее по собственному усмотрению по различным закятным направлениям или передаст в благотворительные фонды, в порядочности и эффективности которых он уверен, не сомневается.

Пророк Мухаммад (да благословит его Творец и приветствует) предупреждал: «В Судный День богатства обладателя золота и серебра [состоятельного человека], который должным образом не относился к их трате [не выплачивал с них ежегодную обязательную милостыню — закят[5]], примут форму металлических пластин, которыми он будет утюжиться со всех сторон (особенно бока, лоб и спина) после накаливания их на адском огне»[6].

В № 1(43) от 5 января 2007 года «Громадська Правда» публиковала перечень услуг, которые обязан оказывать ЖЭК за квартплату. Например, в конкретной квартире устранять короткое замыкание и течи в водопроводных кранах, в подъезде — делать сухую приборку раз в пять дней и мыть ступеньки, лестничные марши раз в месяц, в доме — ремонтировать крыши и стеклить окна к новому отопительному сезону, а также подметать улицу.

Я решила обратиться по этому поводу в суд. Адвокат объяснил мне, какие нужно собрать документы и как подготовить исковое заявление. А также посоветовал начать выяснение отношений с самого ЖЭКа, которым обслуживается наш дом.
Я действительно составила заявление в ЖЭК, но у меня его никто не принимает. Гоняют меня из одного ЖЭКа в другой: их, оказывается, сейчас уже столько развелось, что, кажется, что жилых домов меньше, чем ЖЭКов. Я была уже в трех, а меня направляют в четвертый, и никто не хочет выслушать мой вопрос по сути или зафиксировать заявление. А ведь мне 79 лет, я не могу так легко бегать по инстанциям.

На арендаторов бремя ответственности по квартплате ложится с момента заключения арендного договора. Если гражданин является сотрудником жилищного кооператива, он должен начинать выплаты сразу после того, как помещение будет предоставлено ему в пользование. Для собственников жилья отсчет начинается с момента регистрации права в государственных органах. Как только гражданин становится обладателем законных оснований для использования жилого помещения, он обязан осуществлять выплаты по счетам за коммунальное обслуживание Кто по закону должен платить квартплату: собственник или прописанный Если владелец квартиры проживает и зарегистрирован по иному адресу – это не снимает с него наложенных законом обязательств. Он все равно несет ответственность за помещение, собственником которого является.

Так вот, меня интересует, обязана ли я платить квартплату за приватизированную квартиру? Ведь я являюсь собственником этих квадратных метров, которые выкупила у государства. Почему же тогда с меня взимают столько же средств, что и у тех жильцов, кто квартиру не приватизировал? В вашей газете, в номере 3(45) за 19 января 2007 года в статье автора Монтян вроде бы пишется, что квартплату с собственников квартир удерживать не должны. Так, правильно я поняла?

В принципе, все эти нарушения законов не должны дозволить никакому суду принять сторону коммунальщиков, если они попытаются принудить Вас погасить задолженность по квартплате. Однако, украинские суды довольно часто несправедливы к обыкновенным гражданам, вопреки тому, что по закону они правы. Государственная политика, что ли такая?! Зачастую простых жильцов даже не вызывают в зал заседания суда, принимая за их спиной решения о взыскании долгов. Выиграть такой суд не всем по силам.

Стоит ли вкладывать маткапитал в квартиру или лучше использовать эти деньги иначе

Елена, со всем согласен. А вот прочел самое интересное. Администрация города Воронежа жильцам дома (60 квартир) предложила за счет жильцов снести жилье (дом), т.к. по их предписанию оно считается аварийным. Насчет расселения вероятно метражи (на 1-го человека) во вторичках. В таком случае следует поставить на вид: взносы на капитальный ремонт (где они), материнский капитал (кто вернет) и куда освоены денежные средства на расселение с . ветхова. аварийного. жилья.

У меня другая проблема с мат капиталом.
Я в разводе, двое детей. На тот период, это казалось единственным и шикарным вариантом заиметь свое жилье и я вложила мат капитал в 2 комнатную квартиру (улучшенка) с комфортным платежом (со сроком ипотеки на 25 лет))).
Позже, получив нормальную работу, решила сменить район проживания и жилищные условия. То есть, через 4 года и до окончательного погашения ипотеки, решила улучшить условия и взять 3 комнатную (к школе детям захотелось комнаты отдельные сделать). Взять могу тоже только в ипотеку. И вот тогда мат капитал заиграл новыми красками.
Для продажи 2к, надо: погасить ипотеку (1млн.), выделить доли детям, спросить согласия бывшего мужа и опеки на продажу этих долей и выделить в новой 3к квартире доли детям.
При этом, банки ипотеку разведенным с детьми на 3к, а тем более с их долями в новом жилье, не дают (или дают, с очень большой неохотой и то, в основном Сбер).
А еще, как указала, для продажи надо загасить ипотеку на 2к и только потом выделять доли. Пока квартира в залоге.
А значит, купить новую после продажи старой я не смогу не только потому, что ипотеку на нее взять будет сложно, но и потому, что найти покупателя, который внесет 2/3 аванса, дождется выделения долей, согласия бывшего и опеки нереально. А получить их согласия, это в каком то смысле рулетка.
Это сильно снижает стоимость продажи 2к.
И опека согласие даст, только если я уже найду 3к и подпишу как минимум предварительный договор на ее покупку с обозначением детских долей. Это квест мне не пройти))
Поэтому считаю программу недоработанной. И при ипотеке, надо дать согласие на перевод обязательства по выделению долей в новом жилье. И пусть опека проверяет, улучшение это или нет.
А иначе, как взял ипотеку с мат капиталом, так и гаси ее десятилетиями)
А ведь у кого-то еще дети могут за это время появиться. Тогда им вообще улучить жилищные условия нереально будет)

Женя, в жилищном кодексе всё написано. Снос всегда по сути оплачивается жильцами, только деньги берутся из ФКР. Никаких сборов средств не должно быть. При расселении учитываются метражи, меньше Вам квартиру не дадут. По поводу денег за капремонт — после соответствующего постановления и вывода дома из жилого фонда — пишется элементарное заявление в Фонд (там даже бланк на сайте есть) и деньги за капремонт перечисляют Вам на карту (не спорьте, я проходил). Т.е. расселение производится по стандартной схеме, и радуйтесь, что дом всё же расселяют, ибо во многих городах люди годами ждут расселения живя в аварийном разваливающемся жилье, где из-за аварийности потихоньку отключают коммуникации. А вот про вопрос на счет мат. капитала не понятен. Т.е. Вы. используя материнский капитал приобретаете квартиру в ветхом доме. Ветхий дом со временем признается аварийным и расселяется (по всем правилам, с учётов площадей, я надеюсь), и при этом встаёт вопрос о возврате материнского капитала. Лихо!)

Потихоньку обналичиваем маткапитал, есть сейчас такая официальная возможность. По 15 тыс. в месяц выплачивают жене на карту. Уже 140 тыс. вывели, лежат на вкладе. Надеюсь, удастся вывести всю сумму и тогда уже будем в спокойной обстановке решать, как грамотно распорядиться этими деньгами, но уже полностью по своему усмотрению, без ограничений, выставленных государством

При достижении ребенком возраста трех лет;
В случае переезда гражданина, получающего указанную выплату,
В случае отказа от получения указанной выплаты;
В случае смерти ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение указанной выплаты;
В случае смерти гражданина, получающего выплату, объявления его умершим или признания его безвестно отсутствующим, лишения его родительских прав;
В случае использования средств материнского (семейного) капитала в полном объеме.
Размер выплаты тоже зависит от региона – он равен прожиточному минимуму для детей, который установлен в субъекте РФ за второй квартал предшествующего года.

• Налоговую инспекцию. Подаются абсолютно все документы. После рассмотрения и принятия заявки государство выплачивает установленный размер выплат единоразово. Если сумма за год меньше, чем 13%, то часть переносится на последующие года.
• Рабочую организацию. Достаточно принести все документы в налоговую и взять справку о праве на вычет. С этой бумагой необходимо обратиться к работодателю и тот проведёт все операции, чтобы с его сотрудника (Вас) в течение года не удерживали подоходный налог.

1. Покупка квартиры или другой недвижимости должна осуществляться за счет личных средств человека, а если он использует деньги материнского капитала или прочие виды субсидий и социальных пособий, то такому человеку возмещение 13 процентов не положено.
2. Для пенсионеров государство предоставляет возможность вернуть часть денег за приобретенную недвижимость. Но есть условие — они должны были закончить работать три года назад, не ранее. В противном случае выплата налогового вычета будет недоступна пенсионеру.
3. Человеку государство вернет 13% и, если жилье было куплено в ипотеку, чистую – без использования социальных выплат. Только возвратить можно часть от процентов, а не от всей суммы кредита.

1. Человек должен выплачивать налоги и быть трудоустроен на работе официально. За последние три года человек должен уплатить подоходный налог и тогда ему становится доступен возврат части средств.
2. Человек должен являться гражданином Российской Федерации и иметь официальную регистрацию и прописку.

Перед тем как говорить о том, как вернуть 13 процентов от покупки квартиры, следует разобраться, а всем ли людям доступна такая возможность. Имущественный налоговый вычет (эти 13%, которые государство возвращает людям) распространяется на определенные категории лиц и их покупки. З

• Зарплата человека составляет 30 000 рублей. Квартиру он купил за 900 000 рублей. В год подоходный налог человеком будет уплачен в размере 30 000*13%*12 мес./100= 46 800 рублей. За покупку такой квартиру ему выплачивают вычет в размере 117 000 рублей, но не более 46 800 в год. Чтобы выплатили полную сумму налогового вычета понадобится 2,5 года. Таковы уж правила и условия.

Как получить деньги за долю в квартире если не хотят продавать

Преимущественное право покупки доли квартиры — это право выкупа доли собственника в квартире другими сособственниками, прежде чем он продаст ее постороннему человеку. То есть прежде чем продавать свою долю людям со стороны, собственник должен предложить выкупить ее своим соседям в квартире на тех же условиях, в частности — по той же цене.

Теоретически существует ещё и пятый способ решить ситуацию с проблемной долей, но на практике она годится (иногда) только для частных домов, но не для квартир. Речь идёт о выделении доли в натуре. По взаимному согласию или по решению суда жильё может быть физически поделено меду совладельцами. Каждый получит в пользование его часть. Но в каждой такой части должна быть не только жилая комната, но и кухня, санузел и отдельный вход. Организовать в отдельной квартире несколько входов, кухонь и санузлов невозможно. Иногда такое можно сделать в частном доме.

• все собственники в равной степени отвечают за содержание жилья. Оплата коммунальных платежей так же распределяется на всех владельцев общей совместной недвижимости.
• все несут равную ответственность по исполнению налоговых обязательств. То есть налог на недвижимость вам начисляют в равной доле с другими собственниками.
• каждый вправе использовать имущественный налоговый вычет ― он распределяется между всеми владельцами квартиры или дома по договоренности.
• квартиру, находящуюся в совместной собственности, нельзя забрать за долги одного собственника.

Cyпpyги нe xoтeли вcтpeчaтьcя и дaжe oбщaтьcя пo тeлeфoнy
B этoй cдeлкe пoшлo нe тaк вce, чтo мoглo пoйти нe тaк, — нo мнe вce paвнo yдaлocь пpoдaть квapтиpy. Узнaйтe, к чeмy нyжнo быть гoтoвым в тaкoй cитyaции, ecли peшили нe пpивлeкaть к cдeлкe pиeлтopoв и юpиcтoв.

Также суд разбирает вопросы, связанные с неверно указанной стоимостью доли в уведомлении. Например, в оповещении других владельцев указано завышенная стоимость, а в договоре меньшая. Это также является нарушением преимущественного права стать покупателем другого владельца.