⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Аренда Земельные Участки Под Шиномонтаж. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
В качестве помещения можно снимать небольшой домик, передвижную времянку-бытовку, или приспособить старый вагон. Но учитывая цену современного оборудования, стоит подумать о капитальном строении. Тем более что аренда земли под шиномонтаж от компании Зевс осуществляется по доступной стоимости.
Участок под шиномонтаж в аренду
Мы предлагаем участки земли в Санкт-Петербурге в зоне объектов транспортной инфраструктуры. Участки под пасеку в аренду имеют удобное расположение, возможность быстрого подключения к основным инженерным коммуникациям, разрешение на капитальное строительство. Все они прибывают в частной собственности компании, поэтому заключение договора о сдаче в аренду производится очень быстро и на любой срок.
Преимущества и особенности размещения
Участок расположен в территориальной зоне ТИ1-2 (зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур) 4964 кв.м. Участок сухой, ровный, удобной конфигурации, в непосредственной близости находится Южная ТЭЦ, и КАД.
Как оформляется земля под шиномонтаж? Чтобы изменить вид разрешенного использования земельного участка, необходимо с документами и заявлением обратиться в местную организацию, занимающуюся рассмотрением данного вопроса.
Как оформить землю под шиномонтаж
На данном участке можно возводить жилой дом и вспомогательные постройки в виде гаража, бани или сарая. Однако согласно закону назначение земли может быть изменено. Тогда есть возможность возвести на своем участке шиномонтаж.
Содержание:
Согласно действующему законодательству собственник земли имеет право использовать ее по своему усмотрению, но при этом должна учитываться категория, к которой относится данный земельный участок. Так нельзя на территории, выделенной под жилое строительство, строить шиномонтаж или автомастерскую.
Если вернуться к участку, приведённому выше, то к нынешним собственникам рынка «Садовод» можно даже не обращаться по поводу этого конкретного участка, т.к. земля у них в аренде у города Москвы, при этом прописан конкретный вид использования данного участка (а не общий из классификатора). Т.е. сменить ВРИ не имеют права, а значит сдавать его под нецелевое использование не будут. Вообще там большой пул участков, на которых располагается рынок, нужно проверять все. Один из них в аренде без конкретного вида использования, а проходит под общим «размещением объектов торговли», если он был получен в аренду давно и без торгов, возможно по поводу него и можно будет вести речь.
- Месторасположение. Торговые и развлекательные центры чаще всего стоят в отличных местах. Возможно, самых лучших в городе. Это и первая линия, и крупные дороги с высоким трафиком, и прочие отличительные черты хороших площадок. Даже если место не самое хорошее, например окраина города, либо вне города вообще, но такие ТРЦ сами являются серьёзным якорем для автовладельцев и значительно влияют на трафик в городе.
- Большой поток собственных клиентов. Если ТЦ, ТРЦ или БЦ успешные, то генерируют большое количество трафика из автомобилей, каждый из которых — потенциальный клиент автомойки самообслуживания.
Благодаря этому, начинающие инвесторы в автомоечный бизнес первым делом едут на переговоры с собственниками или управляющими торговых центров. Но не принимают в расчёт ряд особенностей.
Почему важно менять вид разрешенного использования земельного участка под автомойку?
В некоторых городах ПЗЗ (Правила Землепользования и Застройки) глобально не менялись последние годы и никаких цифр из классификатора Вы там не увидите. Где-то он поменялся кардинально и полностью соответствует классификатору, а где-то настоящая мешанина из старого и нового.
Мы осуществляем продажу участков с готовой документацией, поэтому оформление договора купли-продажи занимает не более 10 дней. Если требуется квалифицированная правовая помощь в получении разрешения на строительство и согласований в контролирующих органах, наши юристы готовы проконсультировать по всем вопросам и помочь в оформлении нужных бумаг.
Земля под строительство шиномонтажа от собственника
Открытие станции шиномонтажа – выгодный бизнес, прибыльность которого напрямую зависит от места расположения участка и удобства подъездных путей. Мы предлагаем приобрести или арендовать на длительный срок землю в Заокском районе Тульской области, прилегающую к границе Московской области. В нашей базе собраны территории, идеально подходящие для возведения шиномонтажной мастерской, – находятся рядом с автомобильными заправками и автостоянками, на первой линии Симферопольского шоссе или рядом с другими оживленными трассами.
Чем выгодна покупка земельного участка под шиномонтаж у собственника?
Размещение шиномонтажной мастерской вблизи автозаправок, оживленных трасс или крупных автостоянок позволит без лишних затрат на рекламу получить значительный поток клиентов. При этом нужно учесть, сколько подобной недвижимости находится в этом районе и на каком расстоянии они располагаются от предполагаемого места, где вы собираетесь построить шиномонтажную мастерскую.
Сдаю в аренду от собственника участок земли 100 м2 под шиномонтаж. Открытая, ровная площадка, все коммуникации, возможность работы 24 часа, отдельный въезд на участок, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Если вас интересует аренда помещений под шиномонтаж, то вы с легкостью найдете такие помещения на нашем сайте. иметь специальную площадку для перебортовки, а также собственную парковку для ожидания в очереди.
Шаг 2. Собрать документационный пакет
В первую очередь профессиональный юрист обеспечит доскональную проверку участка и построек на нем, а также историю сделок собственника. В нашей практике только при 100% уверенности в данных об объекте и контрагенте клиент получает рекомендацию к заключению договора аренды.
