Дорога асфальтирована амортизация

• начнут действовать новые правила, регламентирующие удаленную работу >>>
• работникам, трудоустроенным впервые, не нужно оформлять трудовые книжки >>>
• обновлено положение об особенностях режима рабочего времени водителей >>>
• нужно по-новому уведомлять о приеме и увольнении иностранцев >>>
• сокращен перечень работ, на которых запрещено трудиться женщинам >>>
• не нужно направлять в налоговую ежемесячные сведения о среднесписочной численности работников >>>

Юристу

• надо применять 7 новых стандартов >>>
• меняются планы счетов >>>
• действуют обновленные КБК >>>
• в платежках по налогам и взносам нужно указывать новые реквизиты >>>
• вырастет МРОТ >>>
• будет действовать новая система казначейских счетов >>>
• заработают правила санкционирования операций со средствами во временном распоряжении >>>
• справки о доходах за 2023 год надо выдавать сотрудникам по обновленной форме >>>
• вводится прогрессивная шкала НДФЛ >>>
• во всех регионах пособия будет выплачивать напрямую ФСС >>>
• не нужно подавать отдельно сведения о среднесписочной численности работников >>>
• увеличиваются предельные размеры базы по страховым взносам >>>
• не будет действовать правило об оплате больничного в размере не меньше МРОТ >>>
• не надо индексировать оклады федеральных госслужащих >>>
• не нужно сдавать декларации по транспортному и земельному налогам за 2023 год >>>
• изменятся правила расчета налогов при изменении кадастровой стоимости >>>
• надо иначе заполнять путевые листы >>>

По общему правилу независимо от источников финансирования асфальтовые (бетонные, тротуарные) покрытия относятся к объектам внешнего благоустройства, и, следовательно, амортизация по ним не начисляется (подп. 4 п. 2 ст. 256 НК РФ). Такая точка зрения отражена в письмах Минфина России от 30 января 2023 г. № 03-03-06/1/63, от 30 октября 2023 г. № 03-03-06/1/745, от 30 мая 2023 г. № 03-03-04/1/487, от 25 апреля 2023 г. № 03-03-01-04/1/201 и от 13 октября 2023 г. № 03-03-01-04/1/73.
В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Все сказанное относится и к подъездным путям к элеватору – будь то автомобильные дороги или железнодорожные пути. Их эксплуатация связана непосредственно с элеватором, и они предназначены для получения прибыли как результата от его деятельности. У нас под магазином есть собственная земля, в учете она стоит на 01 как объект ОС. Мы перед магазином силами подрядчика заафальтировали площадку, стоимость 1 млн. руб., я увеличила балансовую стоимость земли на эту сумму, но объект ОС Модернизация земельного участка стоимость 1 млн. руб. подлежит аммортизации и какой срок полезного использавания?

На балансе агропредприятия числится автодорога общего пользования

Срок полезного использо-вания определяется налогоплательщиком самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию данного объекта амортизируемого имущества на основании классификатора основных средств (ОКОФ).Определение срока полезного использования объекта нематериальных активов производится исходя из срока действия патента, свидетельства и из других ограничений сроков использования объектов интеллектуальной собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации или применимым законодательством иностранного государства, а также исходя из полезного срока использования нематериальных активов, обусловленного соответствующими договорами. В то же время для отдельных отраслей экономики обустройство производственных площадок с асфальтовым и другими видами покрытий рядом с производственными объектами является обязательным в силу законодательства, а также нормативных технических документов в области промышленной безопасности. В таких случаях организация может начислять на них амортизацию. Такой вывод сделан в письме Минфина России от 19 июня 2023 г. № 03-03-06/1/362.

• не связаны с коммерческой деятельностью организации;

• не относятся к каким-либо производственным зданиям и сооружениям;

• предназначены для создания удобного, эстетически обустроенного пространства на территории организации.

Имущество, не подлежащее амортизации

Не все имущество, которое соответствует признакам амортизируемого, может амортизироваться. Исключения из общего правила установлены пунктом 2 статьи 256 Налогового кодекса РФ. Стоимость такого имущества не учитывается при расчете налога на прибыль (кроме книг, брошюр и других изданий, стоимость которых включается в прочие расходы, связанные с производством и реализацией). Перечень имущества, по которому нельзя начислять амортизацию, приведен в таблице .

Приостановление амортизации

Использование объекта для извлечения доходов является ключевым критерием для признания его в качестве амортизируемого имущества в налоговом учете. Объекты непроизводственного назначения (такие как скульптуры, картины, аквариумы, вазоны с цветами) не соответствуют этому критерию. С этой точки зрения включать их в состав основных средств и начислять по ним амортизацию нельзя (п. 1 ст. 256 НК РФ). Такой вывод косвенно подтверждается письмом Минфина России от 3 апреля 2023 г. № 03-03-06/1/210. Разделяют эту позицию и некоторые суды (см., например, постановления ФАС Московского округа от 10 ноября 2023 г. № КА-А40/10783-05, от 20 августа 2023 г. № КА-А41/5338-02).

Учесть твердые декоративные покрытия в качестве сооружений можно по следующим основаниям. Во-первых, они улучшают доступ к организации, способствуют привлечению дополнительных клиентов, а значит, положительно влияют на увеличение продаж. Во-вторых, наличие твердого покрытия позволяет сократить время погрузочно-разгрузочных работ, что также повышает эффективность бизнеса. Из этого следует, что твердое покрытие используется в деятельности, связанной с получением доходов, и соответствует определению амортизируемого имущества, указанному в пункте 1 статьи 256 Налогового кодекса РФ. Основанием для начисления амортизации в этом случае является абзац 1 пункта 1 статьи 256 Налогового кодекса РФ.

Полезности

Главбух советует: есть аргументы, позволяющие начислять амортизацию по асфальтовым (бетонным, тротуарным) покрытиям, созданным без привлечения бюджетных средств, независимо от того, обусловлено ли их обустройство нормами законодательства или нет. Они заключаются в следующем.

Типовые бланки

Расходы на обеспечение безопасности имущества организации можно считать экономически обоснованными (п. 1 ст. 252 НК РФ). Хотя они не приносят дохода напрямую, зато обеспечивают возможность его получения и минимизируют возможные потери (порчу и утерю имущества организации). Поэтому учитывайте амортизацию, начисленную по забору, ограждающему территорию организации, в расходах, уменьшающих налог на прибыль.

Вопрос № 3: Асфальтированное покрытие автостоянки признано амортизируемым имуществом (в связи с тем, что создание объекта благоустройства напрямую связано с производственной деятельностью). К каким объектам основных средств следует отнести покрытие?

• балансовая стоимость участка – 1.050.704 руб.;
• стоимость права на заключение договора с муниципалитетом – 3.990.407 руб. (оплачена в апреле 2023);
• размер госпошлины за регистрацию договора аренды земли – 14.000 руб. (оплачена в апреле 2023);
• начало строительства склада – май 2023, ввод объекта в эксплуатацию – февраль 2023;
• срок полезного использования склада – 25 лет;
• срок списания расходов на заключение договора с муниципалитетом – 4 года;
• документы на госрегистрацию датированы 18.05.2023.

Земля в аренде: проводки

В то же время в судебной практике имеют место случаи признания правомерным факта начисления амортизации на стоимость асфальтового покрытия. Судебные решения дают основания считать возможным начисление износа на асфальтовое покрытие в следующих случаях:

Группа основных средств — совокупность активов, являющихся основными средствами, выделяемыми для целей бухгалтерского учета, информация по которым раскрывается в бухгалтерской (финансовой) отчетности обобщенным показателем.

Request

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе в электронной форме подана только одна заявка на участие в открытом конкурсе в электронной форме или не подано ни одной такой заявки, открытый конкурс в электронной форме признается несостоявшимся (ч.16 ст. 54.4, Федерального закона от 05.04.2023 N 44-ФЗ (ред. от 22.12.2023) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»).

Memory

• а) жилые помещения;
• б) нежилые помещения (здания и сооружения);
• в) машины и оборудование;
• г) транспортные средства;
• д) инвентарь производственный и хозяйственный;
• е) многолетние насаждения;
• ж) инвестиционная недвижимость;
• з) основные средства, не включенные в другие группы.

Группа основных средств — совокупность активов, являющихся основными средствами, выделяемыми для целей бухгалтерского учета, информация по которым раскрывается в бухгалтерской (финансовой) отчетности обобщенным показателем.

Таким образом, асфальтовая или бетонная площадка на территории земельного участка – всем известная автопарковка или просто асфальтированная площадка самостоятельным объектом недвижимого имущества не является и как объект недвижимости продана или отчуждена иным способом быть не может.

На какой счет поставить асфальтобетонное покрытие и металлический гараж в государственном бюджетном учреждении?

Если вам пристала нужда купить такую площадку, то покупайте сам земельный участок, а не площадку на участке. В противном случае, вы купите набор стройматериалов – объект движимого имущества и не более того.

Закон не дает четкого ответа на вопрос: заасфальтированная площадка перед офисом считается самостоятельным объектом или элементом благоустройства? Каким образом рассматривать ее в документах фирмы расскажет арбитражная практика.

Элемент благоустройства

Рассмотрим подробнее «неразрывную связь» асфальтового покрытия с земельным участком. Как уже было сказано, далеко не все арбитры уверены, что оная непременно присутствует. Они считают, что если на настиле нет никаких конструктивных элементов (забора, освещения и пр.), то его вполне можно безболезненно «оторвать» от участка. Например, питерские судьи пришли к выводу, что замощение из бетона, асфальта, щебня, а также других твердых материалов, используемое для стоянки автомобилей, при переносе не теряет качества, необходимых для его дальнейшего использования.

План приватизации

Согласно закону, к недвижимому имуществу относятся не только недра и земельные участки, но и объекты, связанные с последними. Правда, не все, а только те, переместить которые и при этом серьезно их не повредить или не нарушить их целостности – невозможно.