⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Право На Возмещение Ущерба При Продаже Имущества. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
При взыскании материального ущерба в зависимости от правоотношений между истцом и ответчиком установлен ряд особенностей, например при взыскании с работника материального ущерба, возмещении ущерба в ДТП и др. В данном случае будет рассмотрен общий вариант возмещения материального ущерба между сторонами гражданского правоотношения. Правила возмещения материального ущерба содержится в ст. 1064 ГК РФ, специальные – в гл. 59.
Исковое заявление о возмещении материального ущерба
С точки зрения гражданского права исковое заявление о возмещении ущерба является классическим иском и способом защиты гражданских прав. Обязанность лица возместить причиненный материальный ущерб вытекает из принципа возмещения убытков, закрепленных ст. 15 ГК РФ: реальным ущербом признается повреждение имущества или его утрата в результате действий другого лица, а кроме того, в убытки могут быть включены расходы на ремонт такого имущества и, возможно, неполученные доходы.
Составление искового заявления о возмещении материального ущерба
В исковом заявлении обязательно приводится расчет причиненного ущерба в денежном эквиваленте (при этом в расчет включаются и денежные средства, необходимые для оплаты услуг по ремонту, когда истец привлекает других лиц). Если самостоятельно оценить размер ущерба, который составит цену иска, сложно – можно воспользоваться услугами оценщика или составить заявление о назначении экспертизы (тогда расчет цены иска производить исходя из рыночных цен).
Нужно приготовиться к судебным расходам. Речь идет о госпошлине, размер которой определяется в зависимости от цены иска. Не будет её, – иск останется без движения. Дополнительные траты могут быть вызваны почтовыми расходами, вызовом в суд экспертов, специалистов, свидетелей. Не исключено, потребуется компенсация расходов на проезд, проживание участников процесса, их вынужденное отсутствие на рабочем месте.
С актом в руках пострадавший может предъявить свои требования продавцу, компании, виновной в исполнителю услуги или изготовителю товара. Если речь идет о магазине, который продал некачественный товар, или организации, виновной в неисполнении договора, необходимо направить им претензию или жалобу с указанием конкретного нарушения и способа возмещения ущерба.
Как долго идет суд
Например, в сентябре в «Правовой Петербург» обратилась собственница квартиры, расположенной на верхнем этаже многоэтажки. Она уже не первый год конфликтует с управляющей компанией из-за регулярных протечек на потолке. Плесень, отвалившаяся штукатурка на потолке, мокрые обои. Всё это сильно било по кошельку, а коммунальщики отказывались компенсировать стоимость ремонта.
Ответственность за причиненный вред не является безусловной. Существует ряд обстоятельств, которые освобождают от нее или позволяют уменьшить размер возмещения. Процедура возмещения вреда несколько отличается в зависимости от вида процесса. По гражданским делам и в уголовном процессе действуют свои процессуальные правила. Однако в отношении того, что касается норм материального права, в качестве основного закона и там, и там применяется ГК РФ.
Порядок и основания для возмещения имущественного вреда
Общие правила не применяются, если к конкретной ситуации или ее отдельным обстоятельствам можно применить специальные нормы. Так, положения ст. 1064 ГК РФ обязательно применяются с учетом положений ст. ст. 1066-1083 ГК РФ, которые, в частности, устанавливают следующее:
Определение имущественного вреда
- Имущественный вред, причиненный гражданину или юридическому лицу, подлежит возмещению в полном объеме. Вместе с тем, законом или договором может быть предусмотрен повышенный размер возмещения: возмещение в размере вреда + дополнительная сумма компенсации.
- Обязанность по возмещению имущественного вреда лежит на том, кто его причинил. Однако законом такая обязанность может быть возложена на другое лицо.
- Условием возмещения вреда является наличие вины у причинителя вреда. При этом именно он обязан доказывать отсутствие вины, в то время как потерпевший доказывать наличие вины у причинителя вреда не обязан. Правда, следует учитывать, что законом может быть установлена обязанность возмещения вреда и при отсутствии вины.
- По общему правилу, подлежит возмещению только такой имущественный вред, который причинен незаконными (противоправными) действиями или бездействием. Однако законом, опять же, могут быть предусмотрены ситуации, когда и за правомерные действия, причинивший вред, придется нести обязанность возмещения такого вреда.
Одним из способов возврата скрытого таким образом имущества является признание подобной сделки недействительной как мнимой. Данный способ применим, если иной способ защиты нарушенного права законом не предусмотрен и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки (п. 78 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2023 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», далее – постановление № 25).
Должник продал имущество до обращения на него взыскания: как действовать кредитору
Нередко встречаются случаи, когда должник в целях сокрытия имущества от взыскания отчуждает имущество дружественному контрагенту по существенно заниженной цене. В таком случае сделку можно признать недействительной как неравноценную по п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве. Неравноценные сделки могут быть признаны недействительными в случае совершения их в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления.
Должник может скрыть имущество от взыскания, заключая сделки с дружественными контрагентами
В частности, одним из механизмов возврата имущества должника для последующего погашения требований кредитора может стать оспаривание сделок должника-банкрота. Помимо общих оснований для оспаривания сделок (ст. 10, ст. 168 ГК РФ), кредитор может воспользоваться нормами ст. 61.2, 61.3 Закона о банкротстве. Кредитор может оспорить подозрительные сделки должника, а также сделки, совершенные с предпочтением. При успешном использовании данных институтов, имущество, принадлежащее должнику, вернется в конкурсную массу, а требования кредитора впоследствии будут удовлетворены за счет этого имущества.
В Бюллетене Верховного Суда РФ № 12 за 2023 года разъяснено «поскольку ответчик распорядился общим имуществом супругов без согласия супруги, суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истицы 1/2 долю отчужденного ответчиком совместно нажитого в период брака имущества, исходя из его рыночной стоимости». Согласно Определению СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 2 июня 2023 г. № 5-КГ15-47 «расторжение брака между супругами не изменяет режима общей совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в браке, в связи с чем бывший супруг имеет право требовать получения денежной компенсации отчужденного после расторжения брака имущества. Размер компенсации подлежит определению исходя из полагающейся доли в праве собственности на это имущество».Таким образом, супруг чьи правана совместно нажитое имущество нарушены другим супругом имеет право на компенсацию.
Юридический блог юриста, кандидата юридических наук Владимира Колодко
В Постановлении президиума Санкт-Петербургского городского судаот 25.03.2023 n 44г-52/09 указано, что «продажа супругой совместно нажитого имущества по явно заниженной цене без согласования ее с супругом (сособственником) ведет к возникновению у последнего убытков, ввиду чего при удовлетворении требования о взыскании денежной компенсации за проданное имущество сумма возмещения определяется исходя из действительной стоимости данного имущества. Суд первой инстанции ошибочно определил стоимость его доли по цене продажи автомобилей, в то время как должен был исходить из стоимости имущества на момент рассмотрения дела в суде. Разрешая спор, районный суд правильно указал, что в случае отчуждения общего имущества оно не подлежит разделу, но не принял во внимание, что отчуждение автомобилей осуществлялось после расторжения брака, распоряжение общим имуществом, включая определение цены продажи, требовало согласия обоих сособственников (п. 1 ст. 35 СК РФ, п. 2 ст. 253 ГК РФ)». Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 29 июля 2023 года по делу № 2-167/2023 «поскольку Тимофеев Ю.А. все имущество, оформленное на его имя, а именно квартиру, автомобили, продал по своему усмотрению, то при разделе должна быть учтена стоимость этого имущества. В ходе судебного разбирательства сторонами оспаривалась стоимость квартиры, в связи с чем, по делу была произведена судебная оценочная экспертиза в ООО «Межрегиональный центр экспертизы», согласно заключению которого № от ДД.ММ.ГГГГ, действительная рыночная стоимость квартиры по адресу: составляет Суд принимает заключение эксперта в качестве доказательства стоимости данного имущества, поскольку оснований не доверять ему не имеется, оценка имущества произведена на основании осмотра квартиры, эксперт имеет соответствующее образование и квалификацию, об уголовной ответственности предупрежден. Также Суд принимает во внимание отчет ООО «Алекс Прайс» о рыночной стоимости иного имущества, представленный стороной истца на дату рассмотрения дела, поскольку иной оценки ответчиком не было представлено, сторонами не заявлялось о проведении экспертизы по оценке стоимости объекта». Определение Президиума Московского городского суда от 2 ноября 2023 г. N 4г/8-7300/10 «из материалов дела усматривается, что без согласия истицы имущество было отчуждено ответчиком. Суд обоснованно принял во внимание отчет, представленный истицей по определению рыночной стоимости автомобиля, несогласие ответчика с отчетом о рыночной стоимости спорного автомобиля не влияет на правильность выводов суда о взыскании в пользу истицы компенсации в счет ее доли о стоимости автомобиля, поскольку составленный истицей отчет не был опровергнут ответчиком. Каких-либо иных доказательств, что стоимость автомобиля в данном отчете была завышена ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ представлено суду не было».
Юридические консультации и юридические услуги в Москве. Тел.: 8-965-366-2955
Если на момент отчуждение имущества супруги продолжали проживать вместе, то доказывать данные обстоятельства должен истец и сделать это достаточно сложно. Смотрим, например, решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 22 апреля 2023 года по делу № 2-6/2023 «бремя доказывания ранней даты распада семьи лежит на стороне, которая сообщает суду раннюю дату распада семьи, отличающуюся от даты, которую заявляет другая сторона».
Выгодоприобретателем по договору страхования бывает не только собственник имущества, но и лицо, не обладающее правом собственности. Главное условие — любой, кто рассчитывает на страховое возмещение по договору, на момент наступления рискового события должен иметь страховой интерес. Такой интерес может заключаться только в сохранении имущества, а не в условиях его эксплуатации, использования. С точки зрения страхового права бывает несколько вариантов последствий перехода собственности на имущество, которые зависят от условий договора:
Порядок продажи застрахованного имущества
Если новый собственник прекратит выплаты взносов, то соглашение будет расторгнут. При наступлении рискового случая до даты уплаты очередного взноса, страховщик определяя размер выплаты, вправе уменьшить ее на сумму просроченного страхового взноса. Выплаты возмещения по полису страхования после смены собственника производятся на прежних основаниях, определенных договором. Для того чтобы исключить проблемы с выплатой страхового возмещения нужно исполнять обязанности незамедлительного уведомления о наступлении рискового случая. Если договором предусмотрен способ уведомления, то нужно придерживаться условий соглашения. Своевременное уведомление страховщика, позволит ему предпринять срочные меры по недопущению увеличения ущерба, розыску похищенного имущества либо продаже его на выгодных условиях. Исполнение этой обязанности позволит избежать уменьшения суммы выплачиваемого страхового возмещения.
Законодательное регулирование
Новый собственник застрахованного имущества получает не только права по полису страхования, но и обязанности по содержанию имущества и предотвращению нанесения ему ущерба, а после наступления страхового случая — обязанности по принятию мер к минимизации убытков. Если взносы по договору страхования уплачивались по частям с определенной периодичностью в соответствии с пунктом 3 статьи 954 ГК РФ, то новый собственник обязан продолжать выплачивать взносы. При расторжении договора страхования новый собственник не имеет права на уплаченные по договору взносы.
Доказывать виновность ответчика в большинстве случаев не приходится, поскольку здесь действует общая установленная п.2 ст.1064 ГК РФ презумпция виновности деликвента. Более того, с учетом того понимания вины, которая установлена в гражданском праве и предполагает принятие всех мер по устранению ущерба, нарушение регистратором нормативных требований при регистрации, которые он обязан знать, явно подтверждает наличие его вины.
Недвижимость: вопросы компенсации убытков
Положительным побочным следствием страхования титула (равно как и приобретения недвижимости за счет средств банковского кредита, впрочем) выступает также и то обстоятельство, что страховая компания (или банк) вынуждены самостоятельно осуществлять проверку правого положения приобретаемого объекта, что также может выступить в качестве дополнительной защиты.
3. Компенсация в порядке ст. 31.1 Закона о регистрации прав на недвижимое имущество
Как видим, в данном случае возмещение ущерба уже производится в полном объеме, однако и основания для возмещения существенно отличаются. Для взыскания ущерба по правилам данной статьи необходимо установить состав гражданского правонарушения, состоящий из следующих элементов:
Пока судебным органом не будет установлен истинный виновник аварии, ни о каких взысканиях ущерба речи не может идти. Протоколом только устанавливается факт допущенного лицом нарушения, а вину может признать только суд.
- Процессуальный отказ или решение о возбуждении административного производства по ДТП.
- Оригинал протокола, составленного на месте аварии.
- Постановление руководства о факте совершения правонарушения в соответствии с административным регламентом.
Если виновник ДТП не собственник
Хотя прямое указание в гражданском законодательстве на это обстоятельство отсутствует, но судебная практика показывает, что суды признают виновным лицо, управляющее транспортом на момент аварии (ч. 2 ст. 1079 ГК РФ) независимо от того, кто в действительности является его владельцем.
Возмещение вреда имуществу в случае с упущенной выгодой и по сей день вызывает немало споров, но если выделять самые простые и явные примеры, то допустим, что первая сторона одной сделки должна была доставить второй стороне этой же сделки определенный товар. В свою очередь, вторая сторона должна была участвовать уже во второй сделке и продать полученный товар другому гражданину. Однако, так как первая сделка не смогла состояться ввиду того, что поставщик не смог привезти товар вовремя, то и вторая сделка была сорвана, хотя продавец мог получить с этого деньги. Это и будет называться упущенной выгодой по вине кого-либо.
Возмещение имущественного вреда
Физический вред подразумевает собой преступление относительно самого гражданина, когда вместе с порчей имущество был нанесен вред и телу. Здесь все будет обстоять более серьезно и в зависимости от степени тяжести нанесенных повреждений дело может дойти до лишения свободы сроком до 15 лет. Имущественный же вред куда более прост и в основном граждане требуют лишь возмещения трат на ремонтные и тому подобные работы. То есть, какой-либо иной ответственности в таком случае суд редко предусматривает.
Получите юридическую консультация по гражданскому праву
Возмещение вреда имуществу представляет собой одну из разновидностей ответственности одной стороны перед другим потерпевшим гражданином. Данный момент регламентируется Кодексом об Административных Правонарушениях, который позволяет защитить свои права гражданину в случае покушения на его имущество и причинения ему существенного вреда. Нередко можно встретить ситуации, где какое-то неизвестное лицо случайно или целенаправленно ломает чужое имущество, причем проблема затрагивает не только частных граждан, но и компании, вроде магазинов электроники или продуктов. Однако, как же именно привлечь провинившегося человека к ответственности, в каком порядка он должен возместить нанесенный ущерб и какие существуют исключения по выше обозначенной теме? Именно об этом мы и хотели бы поговорить более подробно, а также дать несколько советов с юридической точки зрения, которые могут помочь с разрешением конфликта. Об этом и многом другом расскажем далее.
