⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Прописка При Разводе В Совместно Нажитом Имуществе. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
Заявление в суд о разделе можно подать до развода, одновременно с иском о разводе или уже после получения свидетельства о расторжении брака. Для такого рода дел предусмотрен трехлетний срок исковой давности.
Всё, что нужно знать о разделе имущества при разводе
Как проходит процедура раздела собственности при разводе? Если принято решение подавать один иск о расторжении брака и одновременно на раздел имущества, то необходимо тщательно приготовиться к процессу. Истцу необходимо:
Что указать в заявлении?
Имущество может быть разделено до и после официального расторжения семейных отношений. Если вопрос решается во время развода, то иск одной из сторон рассматривается как обычный имущественный спор, касающийся общей собственности.
Очень часто имущество (как движимое, так и недвижимое) оформляется на одного из сожителей по согласованию между ними. Хотя при рациональном и разумном подходе имущество необходимо распределять между такими партнерами в долях соразмерно вложенному каждым, то есть, по справедливости.
Раздел имущества в гражданском браке 2023
Исходя из сложившейся практики судов, доказыванию в таких делах, помимо совместного проживания, ведения общего хозяйства и совместного пользования имуществом, подлежат следующие, юридически значимые обстоятельства:
Гражданский брак и раздел имущества
Но большинство разводящихся пар все же наживают в браке и то и другое, вследствие чего между супругами зачастую возникают семейные споры, как имущественные, так и неимущественные, например, о детях (здесь можно подробно узнать об определении порядка общения с ребенком).
Универсального ответа по данному вопросу нет, поскольку это индивидуальная особенность каждого дела, и она подлежит детальному анализу. Аналогия с другими похожими ситуациями в данном случае также не применима. Объяснять, почему это невозможно, мы не будем, поскольку судебное разбирательство в РФ, не является прецедентным. Ввиду чего, разрешить этот вопрос возможно только лишь после установления всех обстоятельств дела.
Раздел имущества при разводе — часто задаваемые вопросы
В соответствии с действующим законодательством РФ, расторжение брака может быть осуществлено по обоюдному соглашению супругов или в судебном порядке, если один из них не хочет развестись в органах записи актов гражданского состояния (ст. 18 СК РФ). Развод через суд также является обязательным, когда имеются несовершеннолетние дети (ст. 21 СК РФ).
Закон о разделе имущества при разводе
Раздел имущества может быть урегулирован без привлечения судебного органа, посредством заключения соглашения о разделе имущества, которое может быть заверено нотариусом (ст. 38 СК РФ). Это может быть осуществлено как в период брака, так и после развода (ст. 38 СК РФ).
Документальное оформление отношений между мужчиной и женщиной не является гарантией дальнейшей счастливой семейной жизни, к сожалению. Совместно нажитое имущество при разводе супругов, а вернее — решение вопросов «кому и сколько», способно сильно затянуть весь процесс. В статье рассмотрена информация о правилах и порядке, способах и сроках проведения этой процедуры в рамках действующего законодательства.
Что считается совместно нажитым имуществом
В судебном порядке решается вопрос в том случае, когда регистрация отношений произошла без заключения брачного контракта и между участниками имущественных разбирательств имеются разногласия.
Что является совместно нажитым имуществом
При принятии окончательного решения о разводе, у супругов возникает вопрос о разделе совместно нажитого имущества. Деление на то, что считается совместно нажитым имуществом и нет, при разводе является сложным и достаточно противоречивым.
Имущество, приобретенное в браке на имя одного супруга, является совместным имуществом обоих супругов. Исключением в данном случае может являться имущество, на которое установлен режим раздельной собственности супругов по заключенному брачному договору. Если такой договор Вы с супругом не заключали, то он имеет право на выделение его доли в праве собственности на квартиру и имеет те же права на нее, что и Вы. Выписать собственника из квартиры нельзя.
Исключение из этих правил: если эта квартира, приобретенная в браке, была куплена исключительно на Ваши личные средства (например, на деньги, подаренные Вам родителями, родственниками), тогда по Вашему требованию суд может признать жилье Вашим личным имуществом.
Отвечает юрисконсульт офиса «Севастопольское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Максим Копейкин:
Когда квартира, купленная в браке, оформляется только на одного супруга, это не означает, что второй супруг не имеет равных прав и обязанностей наряду с «собственником» квартиры. Супруг, на которого единолично оформлены документы на совместное имущество, называется «титульным» собственником, что не наделяет его полномочиями по безразмерному пользованию имуществом.
При этом вопрос раздела жилых помещений имеет множество нюансов, которые необходимо учитывать. Можно ли поделить дом после развода Раздел дома, как и любой другой недвижимости, происходит по общим правилам раздела совместного имущества супругов, то есть, разделить можно только тот дом, который относится к совместной собственности.
Если же технически провести раздел невозможно без нанесения существенного вреда имуществу, то суд по желанию супругов может определить за одним из супругов право собственности на другое имущество. Если это имущество стоит дороже, чем доля супруга в праве собственности на дом и земельный участок, судом может быть назначена другому супругу денежная компенсация.
Соглашение о разделе земельного участка и жилого дома
Подавать иск необходимо в суд общей юрисдикции по месту расположения объектов недвижимости. Если кроме раздела участка земли и дома, есть еще недвижимое имущество, которое подлежит разделу, то обращаться нужно по выбору истца в суд по месту расположения одного из объектов.
Не редкость, когда один из супругов (как правило, главный добытчик в семье), проявляя житейскую «мудрость», оформляет все приобретенное имущество на своих родственников (родителей, бабушек, братьев, сестер и др.) или вообще на посторонних людей (единичные случаи).
Совместно нажитое имущество — исходя из норм 256 статьи Гражданского кодекса РФ можно сделать вывод, что вся собственность, которая была куплена супругами в момент пребывания в браке, является совместно нажитой (кроме обстоятельств, когда брачный договор, подписанный ими, устанавливает иной режим для этих вещей). См. как делятся подарки и наследство при разводе.
Как делить имущество, оформленное на другого человека
Пленум Верховного суда РФ в своем Постановлении от 05.11.1998 года №15 в статье 19 указал, что исчислять срок исковой давности необходимо не с самого момента расторжения брака (вступления в силу законного решения суда или регистрации записи в книге расторжения брачных союзов в органах ЗАГСа), а с того момента, когда лицу должно было стать или стало известно о факте нарушения его права. Данное положение также указано в п.1 ст. 200 ГК РФ.
В браке или при его расторжении часто возникают споры по поводу кто, чем владеет и может распоряжаться самостоятельно, кто какие права и на что имеет. Эти вопросы вызывают много тонкостей, таких как:
Совместно нажитое имущество супругов
В зависимости от стоимости иска определяется, кто будет рассматривать дело. Иски при стоимости имущества до 50 000 руб. рассматривают мировые судьи, свыше — районный или городской суд. Стоимость имущества определяется истцом на момент подачи заявления.
Что относится к совместно нажитому имуществу
К движимому имуществу относится: мебель, бытовая техника, транспорт, драгоценности, предметы роскоши. Федеральный закон от 26.03.1998 N 41-ФЗ (ред. от 10.01.2023) «О драгоценных металлах и драгоценных камнях» определяет всё, что относится к драгоценностям.
Если решается вопрос о квартире или другом дорогом имуществе стоимостью более 1 миллиона рублей заплатить придется 13,2 тыс. рублей + 0,5 % от той суммы, которая превышает миллион (но не более 60 тысяч рублей).
При наличии споров придется обращаться в суд в течение трех лет после развода (о сроке исковой давности мы писали тут). В этом случае все делится по решению суда либо мировому соглашению между истцом и ответчиком.
Порядок расторжения брака при имущественных спорах
Иск на развод с одновременным разделом имущества состоит из двух частей. Сначала истцу нужно убедить суд в необходимости расторжения брака, а затем уже пересказывать причины имущественных разногласий. Обязательно указывается причина распада семьи (не сошлись характерами, злоупотребление спиртными напитками одного из супругов и пр.).
Прежде, чем делить недвижимость, необходимо выделить доли в ней каждого супруга в натуре. Если брачным договором не предусмотрено иное, имущество делится пополам (ст. 39 СК РФ). Закон дает право отступить от этого положения, но эти требования надо будет обосновать. Прежде всего это связано с интересами несовершеннолетних детей. Нередко суд принимает решение увеличить долю родителя, с которым они остаются. Вероятность такого решения возрастает, если детей несколько или ребенок является инвалидом. Также суд может пойти навстречу интересам нетрудоспособного супруга.
Раздел дома при разводе между супругами
Многое зависит от условий договора, обстоятельств конкретного дела, аргументов сторон и квалификации адвокатов. Например, если в действительности деньги на погашение кредита давали родители заемщика, право супруга на компенсацию можно оспорить, поскольку такие доходы в общий бюджет не входят. По этому вопросу лучше получить консультацию юриста.
Выделение долей
Когда дом куплен в ипотеку, которая на момент развода не погашена, возникает много споров. К вопросу, как разделить недвижимость, добавляется необходимость определить, кто в дальнейшем будет выплачивать взносы.
- Пропорционально долям. В таком случае каждая сторона погашает кредит в пределах своей доли самостоятельно.
- Передача дома одному из супругов. В таком случае и весь долг передается собственнику дома. Такой раздел практикуется, когда недвижимость куплена незадолго до развода и раздела имущества и один из супругов не имеет материальной возможности погашать свою часть долга.
- Продажа недвижимости и погашение долга. Оставшиеся от выплаты долга средства супруги делят согласно доле каждого.
Например, разделить дом в натуре не представляется возможным, при этом супруг достаточно обеспечен материально, а у его бывшей жены имеется другая недвижимость. В таком случае целесообразно будет оставить жилье бывшему мужу, его жена переселяется в свою квартиру, а бывший супруг выплачивает ей половину стоимости из совместного дома.
Через суд
Если мирно договориться на получается, остается исковое заявление в суд. Как происходит раздел дома по суду. Тот из супругов, который решил разделить недвижимость через суд, подает исковое заявление о разделе дома, при этом он должен соблюсти подсудность. Заявление подается в тот районный суд, на территории какого района находится спорное жилое помещение.
- Раздел совместно нажитого имущества супругов в браке: Супруги могут осуществить раздел имущества по собственному желанию даже в браке. Делается это довольно просто, нужно всего-то подписать соглашение. Но вся собственность, которую купили после деления снова будет считаться совместной.
- Раздел имущества при разводе: Если дело дошло до развода, то раздел имущества можно провести в том же процессе, что и развод. Просто прописываете требования в одном иске или в разных и подаете в суд, он эти иски обязательно рассмотрит или вместе или поочередно.
- Раздел имущества после развода: В принципе никто никого не заставляет осуществлять раздел имущества, это личная инициатива каждого. То есть супруги могут оставить все как есть, если ни у кого нет претензий. Но если вдруг появятся цели разделить имущество, это нужно сделать в течение 3 лет с момента развода.
Однако не все можно взять и поделить, ведь тогда брак заключали бы только из корыстных целей. Те слухи, в которых все имущество супругов делится поровну это миф. Нельзя заключить брак, а через год развестись и отобрать половину всего, что было у супруга. Законодательство дает равные права всем. По закону, что собственно и логично, те вещи, которые были в собственности до брака или покупались после развода или перешли в собственность через дарение или наследство не делятся
Как проходит раздел имущества в суде
Конечной и самой эффективной инстанцией в любом споре является суд. Его решения обязательны к исполнению, а в противном случае суд заставит выполнить решение. Если супруги не смогли прийти к «общему знаменателю», то вопрос будет решать государственный орган, это мировой, районный или городской суд. Почти всегда судья осуществляет раздел имущества строго пополам, если же одному присуждается больше, то он должен компенсировать это.
