Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Договор оказания услуг по уборке территории между юридическими лицами и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
2.1.4. В ______ срок известить Заказчика об окончании уборки, в том числе в случае ее досрочного окончания, и передать Заказчику оригиналы счета и акта оказанных услуг (Приложение N __, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора).
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по уборке территории ______________ общей площадью __________кв. м, расположенной по адресу: ________________, а Заказчик обязуется оплатить оказанные услуги. Перечень мероприятий по уборке территории определен в задании Заказчика (Приложение N __, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора).
ДОГОВОР N _____ об оказании услуг по уборке территории
2.3.1. В случае необходимости без дополнительного согласования с Заказчиком привлекать третьих лиц для исполнения обязательств по настоящему Договору. Исполнитель несет ответственность за действия третьих лиц как за свои собственные.
1.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по уборке территории _________________, расположенной по адресу: _________________, а Заказчик обязуется оплатить оказанные услуги. Перечень мероприятий по уборке территории определен в задании Заказчика (Приложение N _________________, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора).
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1.5. В течение ________ со дня подписания акта оказанных услуг вывезти за пределы территории, указанной в п. 1.1 настоящего Договора, принадлежащее Исполнителю оборудование, использовавшееся для оказания услуг по настоящему Договору.
3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1.4. В ______ срок известить Заказчика об окончании уборки, в том числе в случае ее досрочного окончания, и передать Заказчику оригиналы счета и акта оказанных услуг (Приложение N _________________, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора).
Заказчик, аналогично с Исполнителем, может расторгнуть документ при условии неоплаты другой стороны расходов. То есть это те расходы, которые понес исполнитель для перевозки оборудования или закупки необходимого для уборки товара, без оплаты упущенной выгоды.
Права Заказчика
- Необходимо прописать, какие именно клининговые услуги должны быть предоставлены. Указывается срок, в который Исполнитель должен к ним приступить. Также важно указать об их качественном исполнении.
- Оборудование, которое будет использоваться. Кому принадлежит указанное оборудование. Чаще всего в данном пункте указывают, что услуги будут выполняться силами Исполнителя и его оборудованием.
- Установить, в какие сроки Исполнитель должен уведомить второго участника об окончании работ. Даже в том случае, если работы выполнены раньше установленной даты.
- Указать, когда должны быть переданы оригиналы счета или иных документов.
Обязанности Заказчика
Прописывается дата, когда исполнитель должен приступить к работам и дата окончания действия договора. Обязательно необходимо включить подпункт, что основной документ, его приложения составляются попарно. Каждый из них имеет одинаковый вес при урегулировании спорных ситуаций.
Каждый населённый пункт разрабатывает свои документы, в которых указывает, какие работы обязаны проводить организации, занимающиеся обслуживанием дома, сроки их выполнения. Эти документы должны соответствовать законам РФ. Типичный договор есть в Правилах по содержанию дома.
Кто отвечает за уборку придомовой территории (дворов) многоквартирного дома или чья это обязанность: что должны делать дворники
4.2.В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации вознаграждение Подрядчика по настоящему Договору является объектом налогообложения налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Заказчик, в качестве налогового агента, самостоятельно исчисляет, удерживает у Подрядчика и уплачивает НДФЛ в порядке, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации.
Договор на уборку прилегающей территории
Правила содержания многоэтажного дома гласят, что управляющие организации обязаны заключить соглашение с рабочими, чтобы те занимались регулярной уборкой мусора на придомовой территории. Фирмы, с которыми собственниками квартир был заключен договор, должны неукоснительно выполнять его условия, в противном случае жильцы имеют право подать на них в суд за невыполнения обязательств.
7.4. Размер повреждения или ущерба, нанесённого Заказчику, должен быть подтверждён Актом, составленным в присутствии уполномоченных представителей обеих сторон и подписанным ими. Данный Акт должен быть составлен и подписан не позднее календарных дней с момента нанесения ущерба. При необходимости, для уточнения размера повреждения или ущерба может быть привлечен эксперт.
3.2. Предоставить Исполнителю на безвозмездной основе отдельное помещение для хранения инвентаря, оборудования и химических средств, необходимых для уборки (площадь помещения должна быть достаточной для их размещения).
3. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
6.3. При наличии замечаний к качеству выполняемых Исполнителем работ, Стороны составляют письменный двусторонний Акт, с указанием вида/зоны выполняемых работ и сроков устранения выявленных недостатков (минимальные сроки устранения выявленных недостатков по видам/зонам указаны в Приложениях №2, №3, №4) в срок не позднее суток, следующих за датой выявленных нарушений.
11.3. Действие настоящего Договора может быть прекращено досрочно по инициативе любой из Сторон до истечения срока действия настоящего Договора, с предварительным уведомлением другой стороны за календарных дней до предполагаемой даты расторжения, в соответствии с положениями ст.10 настоящего Договора.
11.2. В случае, если ни одна из сторон за календарных дней до истечения срока действия настоящего Договора не заявит о своем желании расторгнуть Договор, настоящий Договор продлевается на следующий календарный год.
10. ОДНОСТОРОННЕЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
2.7. В стоимость услуг не включена стоимость аренды и чистки грязезащитных ковров на всех входных зонах. Поставка грязезащитных ковров осуществляется на основании дополнительного соглашения к настоящему Договору. Оплата грязезащитных ковров осуществляется на основании счетов, выставляемых Исполнителем согласно дополнительному соглашению к настоящему Договору.
2.3. В первый рабочий день месяца, следующего за отчетным, Исполнитель направляет Заказчику ежемесячный акт об оказании услуг. Заказчик подписывает указанный акт в течение дней с момента получения. В случае несогласия с указанным актом, Заказчик вправе направить разногласия к нему, с указанием выявленных недостатков в работе и сроков их устранения. В этом случае работы не считаются принятыми Заказчиком в объеме перечисленных недостатков.
ДОГОВОР возмездного оказания услуг по уборке помещений
3.3. Предоставить Исполнителю на безвозмездной основе помещение для шкафчиков с рабочей одеждой и переодевания (площадью, достаточной для размещения персонала, занятого в выполнении работ по данному Договору).
2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
5.4. В случае не устранения недостатков, а также, при несоблюдении Исполнителем Приложений №2, №3, №4, при отсутствии объективных причин (как-то: отсутствие освещения, электроэнергии, воды, изменений в пропускном режиме), Заказчик вправе уменьшить сумму оплаты услуг за сутки, в которые произошло нарушение, с учетом зоны/вида выполняемых работ, на %. В этом случае составляется двусторонний Акт о претензии.
6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, только если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон. Под письменной формой Стороны для целей настоящего Договора понимают как составление единого документа, так и обмен письмами, телеграммами, сообщениями с использованием средств факсимильной связи, позволяющими идентифицировать отправителя и дату отправления.
3.8. Заказчик вносит денежные средства в размере, определяемом актом выполненных работ, на расчетный счет Исполнителя, в течение 5-ти календарных дней с момента направления Исполнителем акта выполненных работ.
2. Права и обязанности сторон
3.9. За нарушение срока оплаты, указанного п. 3.8. договора Исполнитель вправе взыскать с Заказчика штраф в размере __% от ежемесячной стоимости фактически оказанных услуг по настоящему договору. Штраф начисляется с даты нарушения срока оплаты и до даты фактического исполнения Заказчиком своих денежных обязательств.
Работы, которые включаются в договор на услуги по уборке территории, могут называться комплексным обслуживанием всей прилегающей зоны. Это значит, что наши сотрудники соберут все отходы, грязь или снег в специальные контейнеры или на отведенную площадку, освободят урны и баки от скопившегося мусора, а также очистят фасадные элементы и ограждения. Если заключается долгосрочный договор, то обслуживание территории будет производиться регулярно в течение года.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.7. Расчеты по настоящему Договору осуществляются в валюте Российской Федерации и производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем Договоре.
Договор на уборку прилегающей территории
Помещения
Кабинеты, комнаты отдыха, приема пищи 50.3 кв. м. 2 раза в день
Тамбур, коридоры 98.4 кв. м. 2 раза в день
Диспетчерская 22.5 кв. м. 2 раза в день
Санузлы 9.0 кв. м 2 раза в день
Подсобные помещения 35.4 кв. м. 1 раз в неделю
