Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Протокол разногласий к договору аренды земельного участка образец и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
- Шапка, состоящая из наименования бумаги, даты составления, места, информации об обеих сторонах сделки;
- Полная информация о юридическом или физическом лице, являющемся действующей стороной договора;
- Сведения о предмете основного соглашения, которые включают площадь и адрес объекта недвижимости, а также другие необходимые данные;
- Таблица, содержащая детальное изложение сути претензий одной из сторон. Она состоит из четырех граф. В первую вписывается порядковый номер, во вторую — суть разногласия, в третью — предложения сторон, а в четвертую — примечания. Участники сделки могут иметь разное видение по следующим вопросам: сумма платы за пользование имуществом и сроки ее внесения, наличие и величина предоплаты и др. По каждому пункту стороны должны прийти к консенсусу;
- В отдельный столбец заносятся предложения по внесению изменений в основной договор. При подписании протокола разногласий, именно они получат законную силу;
- Подписи арендатора и арендодателя, скрепленные печатью юридических лиц.
В соответствии с предметом договора Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование административное здание, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. Морская, д. 10.
Протокол разногласий к договору аренды: образец
В соответствии с предметом договора Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование административное здание, расположенное по адресу: _________________________
Если представители сторон поставили подписи, это значит, что они признали справедливость предложенных мер и договорились об их реализации. Оформлять протокол разногласий вместо внесения новых положений в текст договора стоит по нескольким причинам:
Зачем нужно писать протокол разногласий?
Каждая редакция протокола направляется контрагенту с сопроводительным письмом, в нем нужно указать сроки, отведенные на рассмотрение. Контрагент должен в указанное время либо принять ваши предложения, либо внести новые правки, либо уведомить о своем отказе от сотрудничества.
Как пишется протокол разногласий?
При оформлении договора аренды земельного надела или любого помещения, организациям не всегда удается с первого раза договориться обо всех условиях. Если появились спорные вопросы, требующие дополнительной договоренности, заполняется протокол разногласий к договору аренды: образец такого документа несложно найти на любом юридическом сайте. В нем должны быть вписаны все выявленные разногласия и меры по их устранению.
ПР заполняется, если стороны желают оформить контракт, но поставщик не согласен без обдумывания принять условия заказчика. ПР обеспечивает письменный переговорный процесс, по результатам которого, с учетом ПР, контракт подписывается сторонами.
Зачем нужен протокол разногласий к договору?
В отношении других договоров, порядок разрешения разногласий регулируется ст. ст. 437–443 ГК РФ. При этом, в ГК РФ отсутствуют требования к оформлению ПР. На основании практики, форма ПР не имеет унифицированного шаблона и составляется в письменном виде в свободном стиле.
Какие правки можно вносить?
- Место и дата его оформления.
- Номер и дата контракта к которому он относится.
- Название учреждений, между которыми подписывается соглашение.
- Перечисление пунктов, подлежащих правке (с обозначением первоначальной трактовки и предлагаемой версии).
