В Каком Объеме Полагается Субсидия На Жилье В Московской Области: обновленная информация, быстрый ответ

Содержание

В Каком Объеме Полагается Субсидия На Жилье В Московской Области

ПРОЖИВАЮЩИЕ В ТРОИЦКОМ И НОВОМОСКОВСКОМ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГАХ:
— граждане, которые ранее не обращались за предоставлением компенсаций (льгот) на оплату ЖКУ, могут подать заявление на получение компенсации в территориальные подразделения ГКУ «ГЦЖС» (ГО Щербинка, ГО Троицк и Внуково);
— инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, компенсации предоставляются в беззаявительном порядке в случае если срок их действия истекает до 01.03.2023.

Молодая семья» — программа 2023 в Московской области

Московская область утвердила базовым документом, на основе которого создаются и функционируют региональные программы по обеспечению жильем молодых семей – Правительственное Постановление № 1050 от 17.12.2010, где подробно излагаются требования к участникам программы, ее содержание, алгоритм действий для тех, кто собирается ею воспользоваться и т.д. Данный документ является ориентиром для регионов, разрабатывающих «местные» программы для молодых семей, проживающих на их территории. Они не вправе прописывать более жесткие критерии, произвольно сокращать размер помощи молодым семьям, или иным способом ухудшать условия программы по сравнению с тем, что установил Кабмин в базовом федеральном постановлении.

Подпрограмму «Молодая семья» Московская область реализует в соответствии с Постановлением Правительства МО № 790/39 от 25.10.2023 (ред. от 16.03.2023). Суть проекта состоит в том, что молодые супруги (или молодые родители) могут покрыть часть своих расходов на покупку жилья или постройку индивидуального жилого дома за счет государства. Участникам программы предоставляется безналичная социальная субсидия, которая поступает на целевой счет, открытый в банке.

Лицо, участвующее в программе, получает свидетельство о праве на такую субсидию. С ним гражданин идет в банк и открывает счет для поступления денег по программе. Обналичить субсидию он не сможет – финансовое учреждение переведет ее напрямую застройщику или продавцу после проверки документов, предоставленных клиентом. В документах, например, в договоре купли-продажи квартиры или в ДДУ, обязательно указывается номер выданного свидетельства о праве на госсубсидию, за счет которой покупатель частично погасит стоимость приобретаемого/возводимого жилья. Проверив бумаги клиента, банк подает в администрацию заявку на перечисление полученной субсидии по целевому назначению, и, получив подтверждение, совершает перевод денежных средств.

общая площадь жилья, с учетом которой определяется размер соцвыплаты, для молодой семьи из 2-х человек (супруги или одинокий родитель с ребенком) – 42 кв м; для семьи из 3-х и более человек (родители и 1 или несколько детей, или одинокий родитель и двое или более детей) – по 18 кв м на каждого члена семьи;
если детей нет, молодая семья, состоящая из двух супругов младше 36 лет, получает не меньше 30% от средней (расчетной) стоимости жилья, которая высчитывается по специальной формуле с учетом общей площади;
если у молодых супругов или молодого одинокого родителя есть дети (их количество значения не имеет), государство выплачивает субсидию в сумме не менее 35% от расчетной стоимости жилья и плюс 5% если ребенок родится в период реализации субсидии.

жилье необходимо приобрести или построить на территории Московской области;
семья должна быть признана государством нуждающейся в улучшении жилищных условий по одному из оснований, перечисленных в статье 51 Жилищного кодекса РФ (ветхость/аварийность имеющегося жилого помещения, вынужденное совместное проживание с человеком, страдающим тяжелым хроническим заболеванием, и т.д.);
одинокому молодому родителю, а также хотя бы одному из молодых супругов нужно иметь российское гражданство;
у семьи должны иметься собственные денежные средства (в виде накоплений или целевого кредита) – в достаточном количестве, чтобы заплатить за жилье в части, превышающей размер выделенной субсидии.

Как в Подмосковье онлайн оформить субсидию на оплату коммунальных услуг

С ноября 2023 год жители Московской области имеют возможность оформить субсидию на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг не выходя из дома. Размер субсидии зависит от региональных стандартов расчета оплаты за ЖКУ и нормативов жилплощади. Как оформить субсидию и какие могут возникнуть при этом нюансы, читайте в материале портала mosreg.ru.

Оформить компенсацию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЖКУ) в Подмосковье могут граждане, зарегистрированные по месту жительства на территории региона. Это значит, что нужно непременно иметь прописку в Московской области. Второе необходимое условие: расходы на оплату ЖКУ должны превышать 22% от совокупного дохода семьи.

Государственная услуга не предоставляется иностранцам. Но если такой заявитель является гражданином страны, с которой Российская Федерация заключила соответствующее международное соглашение, он вправе рассчитывать на выплату. Для этого нужно предъявить документ, удостоверяющий гражданство.

Бывают ситуации, когда бывшие супруги, пользовавшиеся льготой, остаются жить в одной квартире, так как оба в ней прописаны. Право на субсидию остается за собственником помещения. Право второй стороны как бывшего члена семьи собственника зависит от того, как оформлено его проживание в помещении. Если разведенный супруг проживает по договору найма – это соответствует условию предоставления субсидии, а если проживает по договору безвозмездного пользования жилым помещением, – не соответствует.

Если жилье находится в долевой собственности, и владельцы не являются или не считают себя членами одной семьи, то каждый из них может подать отдельное заявление на субсидию. Фактические расходы каждого из них определяются в соответствии с их долями собственности. Если, например, владельцев двое, в таком случае при расчете выплаты учитывается размер регионального стандарта стоимости ЖКУ, установленного на одного члена семьи, состоящей из двух человек.

Субсидия на оплату коммунальных услуг: сколько платят, кто имеет право, как получить

Собственник жилья — Наталья Степановна. Она тут прописана и фактически живёт. Также в квартире живёт её мама — Екатерина Михайловна, у которой есть в собственности другая квартира, она в ней прописана, но не живёт. В данной квартире у неё прописки нет. Также у Натальи Степановны прописана её дочь Катя, которая фактически живёт в другом городе в квартире мужа, но не прописана там. Ещё у Натальи Степановны есть сын Витя, который служит в армии и получает за это довольствие. Он тоже прописан в квартире.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Например, бывает так, что в квартире живёт одна пенсионерка, а прописаны все её дети с мужьями, жёнами и детьми. За коммунальные услуги платит сама, а права на субсидию не имеет, поскольку учитываются доходы всех членов семьи. Останься она одна прописанной в этой квартире — часть оплаты за ЖКХ вернулось бы.

Например, семья из двух человек в Кирове. Оба работают. Муж получает 25 000, жена — 15 000. Совокупный доход семьи 40 000. Дополнительного дохода нет. На оплату квартиры тратят 6000 рублей. Это составляет 15%. Напомним, что в Кирове допустимая доля собственных расходов на оплату ЖКУ — 15%. Значит, семья из нашего примера имеет право на субсидию.

Сравниваем с прожиточным минимумом на каждого члена семьи:

На 2023 год установлено: 19 797 на взрослого, 14 889 — на ребёнка.
Складываем все эти величины по количеству членов семьи: 19 797 * 2 + 14 889 = 54 483.
Для получения среднего результата делим на количество членов семьи: 54 483/3 = 18 161.

Государственная социальная помощь. Причем не будет учитываться как в натуральном виде, так и в виде денег.
Выплаты по страхованию здоровья или жизни, а также расходы в соответствии с решением учреждения государственной службы медико-социальной экспертизы.
Расходы, связанные с социальной защитой инвалидов.
Ранее назначенные субсидии на оплату услуг ЖКХ.
Оплаченные алименты вычитаются из доходов.
Доходы, которые получает гражданин в виде пособия по безработице, если он признан безработным в порядке, установленном законодательно.

Рост зарплат населения во многих регионах не успевает за ростом тарифов по услугам ЖКХ. В целях материальной поддержки малоимущих граждан из средств регионального бюджета выделяется субсидия на оплату ЖКХ, позволяющая уменьшить траты на квартплату. Отказать могут людям, имеющим высокий доход или задолженность перед ЖКХ. С проблемами столкнуться и те, кто не соблюдают сроки подачи документации.

Люди, подходящие под все требования, могут получить отказ, если они вовремя не оплачивают счета по квартплате. Субсидия на оплату коммунальных услуг не выдается в том случае, если собственники жилья имеют долговые обязательства перед компаниями, предоставляющими ресурсы. Поэтому при наличии даже небольшой задолженности перед оформлением дотации необходимо рассчитаться с компанией-поставщиком услуг.

При определении уровня доходов учитывается средний уровень зарплаты и поступление денег из различных фондов, в том числе пособий, пенсий и стипендий. Если при расчете сумма окажется меньше прожиточного минимума, можно потребовать присвоение статуса малообеспеченной семьи. Обратите внимание, прожиточный минимум в различных уголках страны особенный. Этот параметр меняется каждые три месяца. Если за этот период доход увеличился, то можете получить отказ в новом социальном статусе.

Состав семьи при этом – довольно сложный вопрос. Например, если нужно выяснить право на получение пособия на ребенка, то учитываются только дети и их родители. А если нужно установить статус малоимущей семьи, то можно учитывать всех близких родственников, которые проживают на одной территории.

В Каком Объеме Полагается Субсидия На Жилье В Московской Области

Молодая семья» — программа 2023 в Московской области

жилье необходимо приобрести или построить на территории Московской области;
семья должна быть признана государством нуждающейся в улучшении жилищных условий по одному из оснований, перечисленных в статье 51 Жилищного кодекса РФ (ветхость/аварийность имеющегося жилого помещения, вынужденное совместное проживание с человеком, страдающим тяжелым хроническим заболеванием, и т.д.);
одинокому молодому родителю, а также хотя бы одному из молодых супругов нужно иметь российское гражданство;
у семьи должны иметься собственные денежные средства (в виде накоплений или целевого кредита) – в достаточном количестве, чтобы заплатить за жилье в части, превышающей размер выделенной субсидии.

В Подмосковье действует региональная программа «Жилище», срок реализации которой завершится в 2027 году. Одной из ее частей является подпрограмма по обеспечению собственным жильем молодых супругов и одиноких родителей. Программа «Молодая семья» в Московской области (МО) запущена, чтобы помочь семейным гражданам, не достигшим 36-летнего возраста, приобрести собственное жилье. Она финансируется из трех источников: федеральной казны, регионального бюджета МО и бюджетов муниципальных образований. Рассмотрим, что предлагается в Подмосковье по программе «Молодая семья».

Что такое субсидия на оплату коммунальных услуг и как ее получить

Людям с низким достатком бывает сложно отдавать весомую сумму на ежемесячную оплату платежных поручений. Зачастую расходы на воду, свет и газ занимают одну пятую бюджета. В таких случаях государство идет навстречу и протягивает палочку-выручалочку в виде субсидии на оплату ЖКХ.

Они собственники жилья? – Да. Квартира досталась отцу семейства по наследству.
Они зарегистрированы в квартире? – Да. Постоянная регистрация есть у всех.
Жилье соответствует нормативам? – Да. Норматив жилплощади в Москве составляет 18 кв.м для семьи от трех человек, а площадь квартиры Смирновых – 75 кв. м.
Отсутствуют ли у них долги за «коммуналку»? – Да. Несмотря на то, что платить сложно, Смирновы не допускают просрочек.

Все, что вы получили на работе, в том числе как самозанятый – оклады, премии, надбавки.
Деньги, которые государство ежемесячно выделяет на детей.
Деньги, вырученные с продажи и аренды имущества; с инвестиций, акций и т.д.
Дополнительные выплаты на коммунальные услуги.

Семья Смирновых – Алина, Вадим и двое детей – живет в Москве в трехкомнатной квартире. Вадим работает на заводе, а Алина не смогла найти работу после декрета, поэтому сидит дома с детьми и подрабатывает как самозанятая – вяжет шапки на заказ. У Смирновых объективно низкий доход. Нагрузка по ЖКХ выглядит серьезной – в месяц выходит около 6,5 тысяч рублей.

Субсидия переводится с латинского, как помощь и поддержка. Таким образом государство помогает населению в тех или иных ситуациях – выдает деньги тем, кто в них нуждается. Как правило, финансы выделяются из бюджета страны или отдельного субъекта, а иногда из фондов.

Хорошо, если Вы – юрист по недвижимости и знаете тонкости жилищного законодательства. А если нет? Как разобраться в документах, которые предоставит продавец? Достаточно ли их будет для регистрации сделки? Не будет ли сделка оспорена или признана недействительной через какое-то время? Нет ли в документах подвохов, или, что еще хуже, какого-то криминала?

Еще в момент подачи документов Вы должны определить для себя параметры вашей будущей покупки: 1) планируете ли Вы покупать жилье взамен имеющейся у вас квартиры или комнаты, 2) либо ваша квартира (комната) останется у Вас, а субсидия пойдет на приобретение второго жилища. Это принципиальный момент. При первом варианте город оценит Вашу квартиру и выплатит вам деньги за нее согласно оценке плюс субсидию. Во втором случае город выделит только субсидию. Безусловно, второй вариант значительно выгоднее, так как в первом случае ваше жилье будет оцениваться опять же по нормативной стоимости, которая, как правило, немного не успевает за рыночной.

Сегодня в Москве около 165 тысяч семей стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Всем им по закону полагается безвозмездная городская жилищная субсидия, с помощью которой можно реально улучшить жилищные условия в течение всего нескольких месяцев. О том, как ее рассчитать, получить, реализовать, мы и поговорим в этой статье.

Иногда бывает так, что определенные трудности у получателя субсидии возникают еще на этапе сбора документов: нет времени, или просто нужна консультация по тому или иному документу. Приходите к нам, в АН «Центральный Департамент Недвижимости», мы обязательно поможем и расскажем, уточним.

Социальные нормы по Москве для расчета безвозмездной субсидиии:*

Для одиноко проживающего гражданина – до 36 кв. метров
На семью из двух граждан – 36 кв. метров
На семью из трех граждан, в составе которой есть супруги – 54 кв. метра
На семью из трех граждан, в составе которой нет супругов – 62 кв. метра
На семью из четырех и более граждан – по 18 кв. метров на одного члена семьи.

Суть программы: военнослужащим, которые используют Накопительно-ипотечную систему (НИС), государство переводит выплаты на специальный счет. Средства на этом счете инвестируют, чтобы компенсировать инфляцию и увеличивать накопления. Сумма выплаты одинакова для всех чинов и ежегодно меняется. В 2023 году военным начисляют около 300 тыс. рублей в год.

Суть поддержки: целевая выплата при рождении или усыновлении ребенка. 483 тыс. рублей на первого ребенка и 639 тыс. рублей на второго и последующих. Такая выплата за второго и последующего ребенка будет, только если вы не получали маткапитал на первого.

Например, нормативная стоимость одного квадратного метра в Москве — 115 151 рубль. Если в семье два родителя и двое детей — им положено 72 кв. м. Тогда нормативная стоимость положенного им жилья — 8 290 872 руб. А размер социальной выплаты — 35 % от этой суммы — 2 901 805 рублей.

Как рассчитывают сумму выплаты: определенной суммы нет — она зависит от нормативной стоимости жилья в регионе и количества членов семьи, которые будут проживать в квартире. Так, по нормативам одному человеку положено 33 кв. м, двум — 42 кв. м, а семье из трех и более человек — по 18 кв. м на каждого.

Кому доступна: любым гражданам РФ, которые хотят купить недвижимость в сельской местности.
Ставка: от 0,1 до 3 % годовых
Срок действия: до 2025 года.
В каких регионах действует: по всей стране, кроме городских и муниципальных образований Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области. Но только в сельской местности, например, в рабочем поселке, поселке городского типа или малом городе до 30 тыс. человек.
Максимальная сумма кредита: 3 млн рублей. Для Дальнего Востока, Ленинградской области и Ямало-Ненецкого автономного округа сумма больше — 5 млн рублей.
Можно ли использовать для рефинансирования: нет.
Особенности: можно получить только один раз в жизни.
Какие банки выдают: в программе участвуют девять банков, например, Россельхозбанк, Сбербанк, КБ «Центр-Инвест» и Ак Барс Банк.

Постановление Правительства Московской области от 17 декабря 2023 г

1. Порядок предоставления субсидий гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, на приобретение (строительство) жилых помещений (далее — Порядок) определяет условия предоставления субсидий на приобретение (строительство) жилых помещений собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2023 года в установленном законодательством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее — субсидия), в рамках реализации государственной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2023 — 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 28.03.2023 N 182/10 «Об утверждении государственной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2023 — 2025 годы» (далее — Программа).

17. Субсидия предоставляется органом местного самоуправления городского округа Московской области из средств местного бюджета на условиях софинансирования, в том числе за счет средств регионального бюджета Московской области и средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, выделяемых в порядке, предусмотренном Программой.

4) копию заявления получателя субсидии в адрес кредитной организации о досрочном погашении фактической задолженности по договору ипотечного кредитования за счет средств субсидии с информацией о реквизитах банковского счета для перечисления субсидии и отметкой о дате принятия такого заявления кредитной организацией у гражданина (в случае использования субсидии для погашения долга по договору ипотечного кредитования);

3) в отношении приобретаемого жилого помещения отсутствует сохраняющее силу решение уполномоченного органа о признании его непригодным для проживания граждан, и в отношении многоквартирного дома, в котором находится приобретаемое жилое помещение, отсутствует сохраняющее силу решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

28. После получения уведомления о приостановлении рассмотрения заявления в целях устранения причин приостановления рассмотрения заявления гражданин имеет право в срок до 15 марта года подачи Заявления представить в орган местного самоуправления дополнительные либо скорректированные сведения и документы в порядке, предусмотренным пунктом 20 настоящего Порядка.

Инструкция: какие есть жилищные субсидии и как их получить

Следующим показателем при расчёте субсидии является стоимость одного квадратного метра жилья, которую специально для этих выплат устанавливает Минстрой России. Стоимость уточняется раз в квартал для каждого субъекта федерации. В IV квартале 2023 в Москве она составляла 90 400 рублей, в Самарской области – 34 283 рубля, в Приморском крае – 48 532 рубля.

Если средства будут направлены на погашение ипотеки, то ещё потребуется свидетельство, удостоверяющее факт государственной регистрации права собственности на приобретённое недвижимое имущество; кредитный договор и справка из банка об оставшейся сумме долга.

удостоверение личности гражданина;
выписку из домовой книги;
копию финансового лицевого счёта, либо выписку из банка;
документы на прочих членов семьи, проживающих с получателем;
трудовую книжку и её копию, либо другой документ, подтверждающий принадлежность к категории льготников, имеющих право на субсидию;
документы о праве собственности на имеющееся жильё, либо договор социального найма, а также их копии;
документы, подтверждающие право на дополнительную площадь, если таковые имеются, и их копии.

На получение жилья могут претендовать также россияне, которые страдают тяжёлыми формами хронических заболеваний из специального перечня, установленного законодательством. К ним относятся психические расстройства, заболевания центральной нервной системы с нарушением функции нижних конечностей, что требует применения инвалидных кресел, и другие.

копию паспорта;
номер СНИЛС;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии в собственности заявителя земельных участков;
адрес земельного участка;
кадастровый номер земельного участка или территориальной зоны.

1. Решение о предоставлении субсидии принимается соответствующей жилищной комиссией, созданной на основании Закона Московской области N 168/2006-ОЗ «Об улучшении жилищных условий государственных гражданских служащих Московской области» (далее — соответствующая жилищная комиссия), в порядке очередности, исходя из даты принятия на учет гражданского служащего в целях предоставления субсидии с указанием ее размера, рассчитанного государственным органом, уполномоченным Правительством Московской области или Московской областной Думой соответственно (далее — уполномоченный орган).

1. Субсидия предоставляется государственному гражданскому служащему Московской области (далее — гражданский служащий), проходящему государственную гражданскую службу Московской области в Московской областной Думе, исполнительных органах государственной власти Московской области, государственных органах Московской области (далее — государственный орган), принятому и состоящему на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в соответствии с Законом Московской области N 168/2006-ОЗ «Об улучшении жилищных условий государственных гражданских служащих Московской области».

2. При определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера субсидии, учитывается право гражданского служащего и членов его семьи на дополнительную общую площадь жилого помещения, предоставляемую в случаях и размерах, которые установлены законодательством Российской Федерации.

— поправочный коэффициент размера предоставляемой субсидии, определяемый, в том числе с учетом стажа гражданской службы Московской области (далее — стаж), установленного Комиссией по назначению пенсии за выслугу лет и единовременного поощрения в соответствии с Законом Московской области N 164/2008-ОЗ «Об исчислении стажа государственной гражданской службы Московской области и муниципальной службы в Московской области», в следующих размерах:

Уполномоченный орган осуществляет перечисление субсидии в течение десяти рабочих дней с даты получения заявления о перечислении субсидии на основании правового акта уполномоченного органа с указанием размера субсидии, рассчитанной на дату принятия решения соответствующей жилищной комиссией.

Если получаете пособия и другие государственные выплаты, могут понадобиться справки об их размере. Но не спешите за ними бежать. Центр жилищных субсидий может самостоятельно запросить сведения о некоторых выплатах. Поэтому лучше уточните в ЦЖС, какие справки нужно взять в вашем случае, а какие сведения они смогут получить самостоятельно.

Быть зарегистрированным в квартире, комнате или доме и иметь отметку об этом в паспорте.
Проживать в квартире, комнате или доме, которые соответствуют стандарту нормативной площади жилья.
Тратить на оплату коммунальных услуг больше определенной доли своего дохода. Для этого требования ввели специальный показатель — доля допустимых расходов на оплату ЖКУ.
Не иметь задолженности по оплате ЖКУ. Подтверждать отсутствие долгов не нужно — по умолчанию считается, что долгов у претендента на субсидию нет. Чиновники будут проверять базу с решениями судов. Если там обнаружится решение о взыскании долга, тогда будет считаться, что он есть. Если решения суда не будет, повода отказать в субсидии из-за долга тоже не будет. При этом в субсидии откажут, только если долги появились в последние три года, а не раньше.

В Санкт-Петербурге право на субсидию появляется, если на оплату ЖКУ семья тратит более 14% своего дохода. Если доход семьи 40 000 Р и на оплату ЖКУ она тратит 5000 Р , то доля расходов на оплату коммуналки составит 12,5%. Если бы семья жила в Москве, то имела бы право на субсидию, а в Санкт-Петербурге — нет.

Второй раз я подавала заявление на предоставление субсидии через госуслуги. Заполнила заявление, загрузила сканы всех документов. Мне перезвонили из отдела субсидий и попросили принести оригиналы всех документов. Но я не смогла прийти, поскольку работала в те же часы, в которые принимает документы отдел. В итоге в предоставлении субсидии мне отказали.

Если в теплое время года — в неотопительный сезон — вы тратите на оплату ЖКУ меньше нормативной доли и не имеете права на субсидию, попробуйте рассчитать долю в отопительный сезон. Как правило, в отопительный сезон стоимость ЖКУ выше, а значит, у вас может появиться право на выплату.

Как рассчитать жилищную субсидию, которая вам полагается

Получить субсидию просто: надо прийти в территориальное управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, написать заявление, подготовить и сдать необходимые документы. Если все оформлено правильно, проблем с получением Свидетельства (полное название – Свидетельство о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилища), в котором прописывается выделенная Вам городом денежная сумма, не возникнет. Естественно, никаких наличных денег приобретатель субсидии на руки не получает, и это нужно понимать с самого начала. В Банке Москвы Вам открывают Именной блокированный целевой счет (ИБЦС). На него в определенный момент (непосредственно перед сделкой купли-продажи) и поступит собственно субсидия в виде безналичных денежных средств, и с него деньги перейдут на счет продавца квартиры в другом банке.

Для начала, давайте разберемся, на какой метраж Вам полагается субсидия. Она дается на улучшение жилищных условий, т.е. на доведение размеров жилища до социальной нормы, установленной в Москве. Поэтому имеющееся у вас жилье (в Москве или любом другом регионе России) учитывается при расчете субсидии. Вот простой пример: допустим, у Вас семья из четырех человек и по социальной норме на Вашу семью полагается: 18 м2 (на одного человека) х 4 (количество членов семьи) = 72 м2. В собственности Вашей семьи находится одна-единственная квартира площадью 50 кв.м. Соответственно, субсидия будет Вам выделена на приобретение недостающих до социальной нормы 22 м2 (72 м2 -50 м2).

Определив схему покупки и имея Свидетельство на руках, Вы можете начинать подбор подходящих для вас вариантов. На это, согласно закону, отводится шесть месяцев. Если за этот период жилье не будет найдено, не переживайте: просрочив время, Вы не потеряете право на субсидию. Однако для продления срока ее действия, Вам придется еще раз отнести документы в Департамент жилищной политики.

Субсидии: кому, за что и сколько

Претендовать на деньги может кто угодно, если размер дохода позволяет. Но учитывая бюрократический ад, главная категория, для которой предусмотрена эта субсидия в России – для пенсионеров. Получать такую ежемесячную компенсацию можно на протяжении полугода, потом придется переоформлять. И только при условии, что:

Многодетные семьи. Государство выделяет по 450 тыс. рублей на оплату ипотечных кредитов, если третий ребенок появился в семье с 1 января 2023 по 31 декабря 2023 года (ст. 1 ФЗ № 157 от 03.07.2023 «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей…»). Подробнее мы рассказывали об этом здесь. Плюс, региональные субсидии в качестве компенсации вместо бесплатного земельного участка (п. 6 ст. 39.5 ЗК).
Молодые семьи. Государство оплачивает 30-35% от расчетной стоимости жилья эконом-класса бездетным семейным парам или одиноким родителям, возраст которых на момент выделения денег не превышает 35 лет (Постановление Правительства № 1050 от 17.12.2010). Остаток семья должна оплатить самостоятельно. В некоторых регионах сумма может быть и выше – например, в СПб субсидия покрывает до 75% от расчетной стоимости.
Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами. Закон гарантирует обеспечение инвалидов жильем (ст. 28.2 ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ»). Во исполнение этого права регионы предоставляют инвалидам субсидии на покупку жилья. Например, в Липецкой области субсидия составляет 674 тысячи рублей.
Ветераны боевых действий, ВОВ, «блокадники». Закон гарантирует указанным лицам Единовременная денежная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения (ст. 23.2 ФЗ № 5 «О ветеранах»). Регионы предоставляют их в форме субсидий. В СПб такая субсидия покрывает стоимость 36 м 2 расчетной стоимости жилья.
Военные, полицейские, служащие ФСИН. Это ведомственные субсидии в форме единовременной социальной выплаты на покупку жилья. Условия установлены на федеральном уровне и для всех регионов одинаковые. Правила подачи/получения субсидии УФСИН России смотрите здесь, для сотрудников МВД – здесь.
Граждане, выехавшие с Крайнего Севера. Субсидии предоставляются гражданам, переселившимся из северных районов, при условии, что их общий стаж работы в этих районах составляет более 15 лет (ст. 1 ФЗ № 125 «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера»).

Безвозмездность. Субсидия выделяется всегда бесплатно, возвращать ее обратно в бюджет или фонд не нужно. Исключение – случаи нецелевого расходования.
Целевойхарактер. Деньги всегда выделяются на конкретные цели: нельзя потратить субсидию, выделенную для улучшения жилищных условий на путевку в Египет. При нарушении целевого характера деньги могут отобрать, а получателя – привлечь к уголовной ответственности.
Софинансирование. Большинство программ предусматривает долевое финансирование целей субсидий. Государство покрывает лишь часть предусмотренных расходов. Сумму, не покрытую субсидией, получатель помощи должен найти самостоятельно, за счет собственных или заемных средств.

Lada (Kalina, Granta, Vesta, 4х4, Xray)
Datsun (Mi-do, On-do)
Chevrolet Niva
Nissan (Almera, Terrano, Sentra)
Ford (Focus, EcoSport, Fiesta)
Hyundai (Solaris, Elantra, Creta)
Kia (Rio, Cee`d, Cee`d_SW, Cerato, Soul)
Renault (Duster, Kaptur, Logan, Sandero, Sandero Stepway)
Mitsubishi Lancer
Volkswagen (Polo, Jetta)
Peugeot 408
УАЗ (Патриот, Хантер, Пикап).

Субсидия – это финансовая помощь. Ее могут выделять гражданам, бизнесу и даже бюджетам различных уровней, например, для перераспределения денег из федерального центра в регионы. Нас интересуют субсидии для физлиц – самые массовые программы финансовой поддержки для решения неотложных бытовых вопросов. Выделяют их на различном уровне, от федерального до местных бюджетов в зависимости от особенностей программ, охватываемой аудитории и решаемых целей. Все они, тем не менее, имеют ряд характерных черт:

Субсидии на жилье: узнайте, как сэкономить

многодетные семьи (если дети несовершеннолетние, являются студентами-очниками или служат по призыву);
малоимущие, стоящие в жилищной очереди;
молодые семьи (младше 35 лет, по требованиям программы «Молодая семья»);
госслужащие, работники бюджетной сферы;
военнослужащие, включая пенсионеров;
сироты, дети без родительской опеки;
некоторые категории молодых специалистов в сельской местности;
участники Великой Отечественной войны, а кроме того — семьи погибших;
жители Крайнего Севера, официально отработавшие более 15 лет.

внимательно ознакомиться с этой статьей;
узнать о региональных льготах в любом многофункциональном центре государственных услуг (МФЦ);
наконец (и это очень важно!), самостоятельно проверить полученную информацию. Дело в том, что наряду с федеральными льготами в России действуют региональные целевые программы, которые изменяются каждый год (и вполне вероятно, что вы тоже сможете воспользоваться субсидией – полной или частичной).

«При расчете размера жилищной субсидии, предоставляемой для
приобретения жилых помещений, на территориях отдельных субъектов
Российской Федерации применяются установленные Правительством
Российской Федерации повышающие коэффициенты к нормативу стоимости
одного квадратного метра общей площади жилого помещения по
Российской Федерации.»

Первый шаг — это обращение в местную администрацию. Вам следует встать на учет, иными словами, в очередь на улучшение жилищных условий. Большинство регионов используют учетную норму жилплощади – 18 кв. м на одного гражданина. Большинство, но не все – проверьте нормы вашего региона.

Напомним, что региональные власти работают с субсидиями на основании собственных нормативных актов, поэтому пакет документов в каждом случае может иметь свои особенности. Рекомендуем заранее узнать, какие документы вам понадобятся, поскольку срок действия некоторых справок ограничен.

Матери-одиночки и инвалиды могут получить компенсацию за аренду жилья, скидки на оплату отдельных услуг (например, отопление), а также различные льготы при покупке недвижимости. Полный перечень всех мер поддержки нужно узнавать в региональных отделениях соцзащиты.

2. Приостановить до 1 октября 2023 г. действие абзаца второго пункта 41 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. N 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (далее — Правила), в отношении граждан, являющихся получателями субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

сообщение государственным органам недостоверных данных;
изменение в лучшую сторону материального положения;
наличие долгов за услуги ЖКХ более 2 месяцев;
лишение семьи статуса малоимущей;
потеря права на получение от государства материальной помощи.

Кроме россиян, претендовать на субсидию имею право также граждане Белоруссии и Киргизии, если они имеют постоянную регистрацию на территории России. Они также должны быть собственниками или официальными нанимателями жилых помещений либо участниками кооперативов.

С 1 апреля по 1 октября 2023 г. субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется в беззаявительном порядке. Ее назначат в том же размере на 6 месяцев. При последующем обращении сумму пересчитают исходя из представленных данных, и если выплаченная субсидия окажется больше положенного, то разницу возвращать не придется, а если меньше, то государство доплатит.

Покупка жилого помещения.
Оплата стройподрядных работ организации, которая строит частный жилой дом для заказчика (получателя выплаты).
Последний платеж в счет паевого взноса для участников жилищного кооператива.
Первый взнос при получении займа или кредита, включая ипотечный, на покупку или строительство жилья.
Погашение долга и процентов по жилищному кредиту, оформленному ранее.

Как и в других регионах РФ, в Московской области участвовать в программе могут полные и неполные семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет. Важны также прописка, гражданство, нуждаемость в улучшении жилищных условий, уровень дохода и другие факторы. Чтобы претендовать на получение выплаты, нужно:

В 2023 г. на нее было выделено 98,9 млн. и 310,7 млн. руб. соответственно из федерального и областного бюджетов. Право на единовременную выплату получила 341 семья.
В 2023 г. из федеральной казны на программу выделят 66,7 млн. руб. и намного больше — из областного бюджета.
Планируется предоставить право на получение выплат 341, 620, 640, 303, 300 семьям соответственно в 2023-2023 гг.

Помощь по программе «Молодая семья» в Московской области, как и в городе Москве, предоставляется в виде единовременных денежных выплат семьям. Деньги можно потратить на покупку или строительство собственного жилья. Они покроют часть расходов. Оставшуюся сумму получатели выплаты должны будут доплатить из собственных средств.

Субсидия предоставляется из консолидированного бюджета (федерального, областного, муниципальных). Она покрывает лишь часть стоимости жилья, остальное придется доплатить из своих средств. Вместе с выплатой можно использовать материнский капитал. Размер соцвыплаты составляет (в % от расчетной стоимости жилья):

В банке откроют расчетный счет на имя заявителя. Основанием для оформления специального счета служит свидетельство на выдачу субсидии. Этот спецсчет отличается от личных счетов клиентов банка, которые открывают по собственной инициативе или для получения заработной платы. Если срок действия свидетельства истек, счет в банке не откроют.

С расчетного счета запрещено обналичивать деньги, полученные из государственного бюджета. Их можно только перенаправить организациям-подрядчикам, которые проводили определенные работы или оказывали услуги при строительстве дома. Чтобы провести операцию перечисления средств, необходимо предъявить сотрудникам банка договор со строителем, из которого понятно за что платить. В соглашении должны быть реквизиты подрядчика, куда должен уйти платеж.

численности сельского населения и уровня его обеспеченности жильем;
наличия ветхого и аварийного жилфонда в сельских поселениях;
дефицита трудовых кадров в сельской местности;
средней рыночной стоимости 1 кв. м;
размера выделенных средств на цели улучшения жилищных условий граждан для субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.

Целевые выплаты на строительство жилья. При таком способе субсидирования граждане получают деньги еще до начала строительства. Совместно с жилищной комиссией они утверждают направления, по которым будут расходовать полученные средства. Платеж начисляют на основании сметы, которую предоставляет заявитель, обратившийся за субсидией.
Компенсационные выплаты. Эти деньги могут быть выплачены семье после окончания строительства. На то, чтобы получить субсидию, отводится 2 года после утверждения сметы.

Расчетную стоимость строящегося или приобретаемого жилья устанавливают в зависимости от того, сколько стоит 1 кв. м в выбранном регионе. Кроме того учитывают, какая площадь жилья необходима для семьи, в зависимости от количества человек. Нормы жилой площади: