⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Восстановление Соседом Дома После Пожара. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
Белый кирпич без штукатурки — следы от сгоревших коридора и веранды Александра. Как добросовестный землепользователь Александр сгоревшее разобрал. Ш-кий свои руины пятый год как будто бережет, хотя захламлять землю законом и не дозволяется.
Если сгорел сосед
— Мы с дочерью (дом официально оформлен на нее) спали дома, когда услышали треск и почувствовали запах дыма. Дом Ш-кого уже вовсю полыхал. Это было в 5 утра 2 августа, — рассказывает Александр. — Что там тогда горело, так до сих пор не выяснили. Ш-ий менял показания, поначалу рассказывал следователю, что у него мобильный на зарядке был и загорелся, что трезвый спал, потом — что пил накануне.
Сгорело, кто должен возмещать ущерб?
Уже в сентябре 2023 года Александр получил первое постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Следствие пришло к выводу, что не было у Ш-кого умысла и «усматриваются гражданско-правовые отношения в части возмещения вреда». Отказы приходили снова и снова — в 2023-м, например, с указанием, что «назначена пожарно-техническая экспертиза, которая на данный момент не окончена».
В процессе горения выделяется гарь, сажа, копоть, оседающие на поверхности конструкций и предметов, въедающиеся в бетон, штукатурку, дерево. Отделка помещения повреждена водой и (или) пеной при тушении пожара, поэтому восстанавливать придётся всё: потолок и стены, покрытие пола, заполнение оконных и дверных проёмов.
Как сделать ремонт после пожара своими руками
• Этот же способ, но несколько усовершенствованный. Нам потребуется карбонат натрия (пищевая сода), 10%-й нашатырный спирт, соляная кислота. 10-20 г соды насыпаем в колбу и доливаем 20 г нашатырного спирта. Маленькими порциями, по 5 мл, доливаем соляную кислоту. Из колбы начнёт выделяться белый дым. Это хлорид аммония, образовавшийся в результате реакции аммиака и соляной кислоты, распространяясь в помещении, он нейтрализует запах гари. В дальнейшем комнаты нужно хорошенько проветрить.
Изучение ситуации после пожара
По сути, на этом вопрос как сделать ремонт после пожара, можно считать закрытым. Дальнейшее не представляет особых проблем для домашнего мастера и сводится к обычному косметическому ремонту. Как его выполнить подскажут другие материалы нашего сайта, начать можно с → последовательности ремонта и → подготовки поверхности к ремонту (по ссылкам об этом подробно рассказано).
Данные вопросы являются основополагающими, если возгорание произошло в многоквартирном доме, и был поврежден подъезд. Подъезд относится к совместной собственности всех жильцов дома, но обязанность по ремонту и содержанию его в надлежащем качестве лежит на управляющей компании. Что же делать в этом случае – кто будет оплачивать ремонт помещения общего пользования? Законным основанием для определения виновной стороны, которая будет нести ответственность за устранение повреждений в подъезде, вызванных огненной стихией станет независимая экспертиза после пожара квартиры.
Сделать ремонт после пожара в деревянном доме потребует максимум сил, времени и финансов. Дерево, даже если оно не имело прямого контакта с пламенем, очистить от копоти сложно. Структура дерева пористая, что позволяет частицам сажи проникать в глубокие слои и отлично впитывать гарь.
Цель пожарной экспертизы и когда проводится
На какие экспертизы после пожара следует рассчитывать? Она может быть первичной, повторной и дополнительной. Также можно рассчитывать на комплексную или единоличную пожарную экспертизу. В сложных случаях может создаваться комиссия экспертов.
1) требовать прекращения права собственности двух других собственников в связи с их фактическим отказом от этого права со ссылкой на ст. 236 ГК РФ, мотивируя это тем, что собственники своим бездействием фактически отказались от права собственности на объект.
Ситуация следующая: имеется объект, пострадавший от пожара (до пожара он был жилым домом). Пожар произошел в 2023 году. Объект находится в долевой собственности 4 лиц. Земля под домом не оформлена и никогда не оформлялась ни на каком праве.
#1 Ирина_St.07 Ирина_St.07 —>
Двое других собственников никаких действий не предпринимают. Один из этих собственников получил муниципальную квартиру УП в новом фонде как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Второй собственник (является наследником) даже не оформил право собственности на эту долю в порядке наследства, хотя в права наследства на другое имущество умершего вступил .
Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта.
То же происходит и при возгорании в деревянном доме. Причин возгорания множество: неисправность электрооборудования, отопительных приборов, неправильная эксплуатация печей и котлового оборудования и т.д., но последствия пожара всегда ужасны и разрушительны. Как удешевить процесс сноса? Можно использовать повторно демонтированные материалы.
В доме произошёл пожар? Сочувствуем! В стрессовом состоянии вас может посетить мысль не связываться с ремонтом, а избавиться от сгоревшего помещения. Но не торопитесь, за жильё после пожара, как за машину после аварии никто хорошую цену не даст. Не опускайте руки и, определившись, как сделать ремонт после пожара, приступайте к восстановлению жилья.
Как сделать ремонт после пожара своими руками?
А время здесь играет против всех, в том числе и против будущих реставраторов этих помещений. С течением минут от температур могут треснуть и даже разрушиться стены, произойти взрывы бытового газа или электроприборов, что тоже добавит ущерба зданию и его хозяевам и еще более осложнит работы по его восстановлению.
Спор возник вокруг земельного участка в Ленинградской области. Часть расположенного на нем и смежном наделе жилого дома принадлежала Ивану Калингу. После пожара, уничтожившего существенную часть постройки, сосед продал свой участок Александру Симонову. Новый сособственник демонтировал остатки дома и на расстоянии трех метров от границы стал возводить новое здание. Тогда как Ивану Калингу чиновники отказали в регистрации права собственности на восстановленную первую половину прежнего дома, так как его площадь и другие параметры не соответствовали указанным в кадастровом паспорте.
Владельцы сгоревших домов вправе их восстанавливать без получения разрешений
Рассмотрев иск потерпевшего, служители Фемиды пришли к выводу, что «общий» дом был уничтожен пожаром, а потому право на такое имущество прекратилось в связи с его гибелью. Восстановленная же часть была признана новым объектом недвижимости, а поскольку истец строил его без получения необходимых разрешений и согласований, он является самовольной постройкой. «Доказательств, что указанное строение возведено с соблюдением строительных норм и правил, норм пожарной безопасности, не угрожает жизни и здоровью граждан, материалы дела не содержат», – заключил Ленинградский областной суд.
Восстановление жилого помещения после пожара не является созданием нового объекта, на который необходимо признание права собственности.
Иную позицию заняла коллегия Верховного суда России. «Право собственности Калинга И.И. на сохранившуюся после пожара часть жилого дома, хоть и не было зарегистрировано, но являлось действительным, и истцу принадлежало право на восстановление имущества, пострадавшего при пожаре. Восстановление объекта не является созданием нового объекта, на который необходимо признание права собственности», – констатировала высшая инстанция, отменяя ранее принятые решения.
Насколько я понимаю, виновник — физ лицо из квартиры выше (если пожар случился по вине управляющей компании — тут получше, за исключением одного — скидываться на ремонт будете всем домом, собственных средств у УК — нет, только ваши), соответственно и взыскивать весь ущерб будут с него. Если там не живет легальный миллионер — процедура может затянуться на годы.
Как действовать после пожара в многоквартирном доме? Кто должен оплатить ремонт? Нужен совет
Спасибо. Примерно то же мне сказал беглый гуглинг. Буду признателен если подскажете первые шаги. Я так предполагаю, что нужно выяснить причину пожара. У кого можно получить акт и дадут ли его мне, если меня только слегка задымило? Что сделать, чтобы акт дали? Вероятно нужно оценить ущерб. Кто обязан пригласить оценщика? Если оплатить ремонт должны сами жильцы, то ведь необходимо провести собрание жильцов на котором договориться о размере дополнительных выплат и выбрать того, кто будет ремонтировать? Или УК может решить этот вопрос без собрания?
Найдены возможные дубликаты
Максимум что смогут сделать приставы — описать и распродать уцелевшее имущество, за исключением самой квартиры (если она у него не одна — считайте повезло), а дальше изымать какую-то часть заработной платы, всё.
Ситуация следующая: имеется объект, пострадавший от пожара (до пожара он был жилым домом). Пожар произошел в 2023 году. Объект находится в долевой собственности 4 лиц. Земля под домом не оформлена и никогда не оформлялась ни на каком праве.
Восстановление объекта пострадавшего от пожара
2 из собственников хотят восстановить указанный объект. С этой целью: они неоднократно обращались в местную администрацию и к другим собственникам, произвели межевание земельного участка. В настоящее время администрация отказывает в выдаче разрешения на строительство и оформлении права аренды земельного участка для целей восстановления дома со ссылкой на ст. 247 ГК РФ и требует письменное заявление от других участников долевой собственности.
#1 Ирина_St.07 Ирина_St.07 —>
Двое других собственников никаких действий не предпринимают. Один из этих собственников получил муниципальную квартиру УП в новом фонде как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Второй собственник (является наследником) даже не оформил право собственности на эту долю в порядке наследства, хотя в права наследства на другое имущество умершего вступил .
Судом при рассмотрении дела установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от 15 мая 1993 г. Калингу И.И. и Анфимову А.И. принадлежали на праве общей долевой собственности по 1/2 доле жилого дома по адресу: . область, . район, .
Допущенные судом апелляционной инстанции нарушения норм материального и процессуального права являются существенными и непреодолимыми, в связи с чем могут быть исправлены только посредством отмены постановления суда апелляционной инстанции.
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 25 октября 2023 г. N 33-КГ16-12 Состоявшееся апелляционное определение об отказе в прекращении права общей долевой собственности на жилой дом отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку судом не был решен вопрос о том, является ли строение, о признании права собственности на которое ставил вопрос истец, восстановленным имуществом либо вновь созданным, соответствует ли данный объект требованиям, предъявляемым к нему законом
Калинг И.И. обратился в суд с названным иском к Симонову А.А., указав, что он и Анфимов А.И. являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: . и земельного участка. В соответствии с договором реального раздела земельного участка и жилого дома от 18 сентября 2023 г. и сложившимся порядком пользования часть дома, площадью . м2, находилась в пользовании Анфимова А.И., другая часть, площадью . м2, находилась в его пользовании. После пожара, уничтожившего жилой дом, Анфимов А.И. продал свой участок Симонову А.А., который снёс сохранившуюся после пожара часть дома, находившуюся в пользовании Анфимова А.И., и в настоящее время возводит на её месте новый объект. Калингу И.И. отказано в государственной регистрации права на принадлежащую ему часть жилого дома, хотя она является объектом капитального строительства, он принимает меры к её полному восстановлению. Калинг И.И. полагал, что при возведении жилого дома ответчиком нарушены градостроительные и противопожарные нормы.
