Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Доп соглашение к договору о передаче полномочий 3-му лицу и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
Форма заключения такого соглашения — идентична форме первоначальной сделки. В целях упрощения документооборота в организации, его оптимально оформить в форме трехстороннего документа с прежними участниками и новым контрагентом.
Ограничения
Зачастую в практике возникает потребность изменения участников сделки после ее заключения. Возможны ситуации, когда арендодатель желает «перевести» сделку на нового арендатора. Или, к примеру, новый собственник объекта теплоснабжения желает получить статус абонента по существующему договору теплоснабжения с прежним владельцем.
Когда надо поменять сторону в контракте
Существуют и ограничения, препятствующие смене участников сделки. К примеру, необходимо согласие кредитора на перевод обязанностей к новому должнику. Отсутствие такого согласия делает ничтожным заключенное соглашение в части перевода долга. Также недопустима замена лица в обязательствах, неразрывно связанных с личностью кредитора.
- Потребность в равномерном распределении обязанностей между сотрудниками.
- Обновление организации производственной работы.
- Изменения производственного процесса (к примеру, ввод оборудования).
- Один из специалистов ушел в отпуск.
Когда требуется составлять допсоглашение?
- За 2 месяца нужно направить сотруднику, на которого возлагаются обязанности, соответствующее уведомление.
- Издание распоряжения о совместительстве или совмещении.
- Оформление допсоглашения.
- Внесение изменений в должностную инструкцию.
Зачем нужно дополнительное соглашение?
Именно на основании допсоглашения вносятся изменения в трудовой договор. Работодатель может и оформить срочный договор, но это более длительная процедура. Допсоглашение позволяет возложить на работника дополнительные обязанности, оговорить сроки увеличения трудовых функций. В документе можно расписать перечень новых обязанностей.
В общем случае, обязанности генерального директора, что вполне логично, возлагаются на его заместителя. Однако если должности заместителя директора по штату не предусмотрено, то делегировать обязанности руководителя можно любому сотруднику компании (п. 1 Порядка, утв. разъяснением от 29.12.1965 Госкомтруда СССР № 30 и Секретариата ВЦСПС № 39).
Очередность отпусков персонала устанавливается графиком отпусков. Этот документ утверждается руководителем организации с учетом мнения профсоюзной организации и является обязательным, как для работодателя, так и для работников (ч. 1, 2 ст. 123 ТК РФ).
Изучаем локальные акты
Такого мнения придерживаются чиновники контролирующих ведомств (см., например, письмо Минздравсоцразвития России от 12.03.2023 № 22-2-897). К таким же выводам приходят судьи (см., например, апелляционное определение Московского областного суда от 28.05.2023 № 33-11581/2023).
Не нужно тут ничего одобрят. Потому что положение не ухудшается, а улучшается. Следовательно права участников не нарушаются, т.к. ранее они на более невыгодных условиях одобряли. Можно по доверенности, если есть сопутствующие полномочия (ст. 185 ГК РФ разрешает)
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Закон об АО не допускает возможности произвольного изменения предусмотренных им правил разграничения компетенции органов управления общества. Общее собрание акционеров не вправе рассматривать и принимать решения по вопросам, не отнесенным к его компетенции законом (п. 3 ст. 48 Закона об АО), а совет директоров общества не вправе принимать решения по вопросам, отнесенным законом к компетенции общего собрания акционеров (п. 1 ст. 65 Закона об АО).»Поэтому доп соглашение требует одобрения
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Требуется ли одобрять Доп соглашение об уменьшении цены к договору решением собрания участников, как первоначальный договор? Может ли представитель ООО по доверенности, заключить это Доп соглашение без одобрения, т.к. оно очевидно выгодно для общества?
Государственное бюджетное образовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 10» (ГБОУ СОШ № 10) в лице директора Хлопонина М. Е., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Работодатель», с одной стороны, и Петрова Мария Ивановна, именуемая в дальнейшем «Работник», с другой стороны, договорились внести в трудовой договор от 19.01.2023 № 3 изменения, изложив его в новой редакции:
Когда заключается допсоглашение?
Таким образом, допсоглашения не заключаются при изменении адреса, фамилии и паспортных данных работника, изменении реквизитов, юридического адреса работодателя, смене руководителя. К этим случаям относится и реорганизация работодателя, когда автоматически работодателем становится правопреемник реорганизуемого учреждения. На практике в подобных случаях часто заключаются соглашения, что ошибкой, конечно, не является, но делать это не обязательно.
Новый трудовой договор
Руководствуясь ч. 2 ст. 74 ТК РФ, доводим до Вашего сведения, что на основании приказа Департамента культуры 10.08.2023 произошла смена собственника имущества и ГБУК «Краеведческий музей» реорганизовано в МБУК «Городской музей».
Обратите внимание, что допустимо изменить условия госдоговора задним числом. Для этого в допсоглашении укажите, что новые договоренности распространяются на отношения, которые возникли ранее. Аналогичное право имеется и для расторжения соглашения задним числом. Однако такой документ не может нарушать законодательных норм, а также ущемлять права сторон.
Обратите внимание, что если оформление сделки требовало государственной регистрации в соответствующих органах, то и допсоглашение придется зарегистрировать в установленном порядке в Росреестре. В противном случае новые условия будут признаны недействительными.
Требования к документу
- Действующие договоренности неактуальны, и стороны решили их обновить. В таком случае корректируются конкретные пункты или даже разделы действующего контракта. Новые условия начинают действовать с момента подписания документа.
- Проведение сделки требует внесения дополнений, инструкций, требований, которые были упущены в первоначальном варианте контракта. Например, необходимо внести условия о требованиях к качеству товара, которые были упущены при заключении сделки.
- Имеется необходимость исключить некоторые договоренности из контракта. Например, по условиям сделки поставщик может отгрузить товар только одной партией, теперь отгрузку можно разбить на несколько частей.
- Реквизиты сторон изменены. Например, одна из сторон изменила организационно правовую форму, наименование или же сменился расчетный счет или обслуживающий банк. В таком случае допник просто необходим. Допустимо оформить новые реквизиты, как приложение к дополнительному соглашению к договору.
- Изменение цены контракта, а также корректировка порядка проведения расчетов тоже требует документального оформления. Также придется составить допник, если меняется условие о сроке действия договора.
- Имеется необходимость прекратить действующие договоренности или, простыми словами, расторгнуть существующий контракт. В таком случае придется заключить соглашение о расторжении госдоговора.
Таким образом, на Совет директоров Общества выноситься Дополнительное соглашение о внесении изменений в стоимость услуг Управляющей организации по Договору о передаче полномочий единоличного исполнительного органа Общества №2-УК от 01.01.2023 и о внесении изменений в срок оказания услуг Управляющей организации по управлению.
к вопросам повестки дня заседания Совета директоров
В соответствии с требованиями ст. 83 Федерального закона «Об акционерных обществах» для принятия советом директоров (наблюдательным советом) общества или общим собранием акционеров решения об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, цена отчуждаемого или приобретаемого имущества (услуг) предварительно определяется советом директоров.
Открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт»:
В связи с тем, что стоимость Дополнительного соглашения к Договору о передаче полномочий единоличного исполнительного органа Общества№2-УК от 01.01.2023превышает 2% балансовой стоимости активов общества по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, то данная сделка требует одобрения общего собрания акционеров Общества.
В соответствии с п. 4 ст. 83 Федерального закона «Об акционерных обществах» решение об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, принимается общим собранием акционеров большинством голосов всех не заинтересованных в сделке акционеров — владельцев голосующих акций в случае если предметом сделки или нескольких взаимосвязанных сделок является имущество, стоимость которого по данным бухгалтерского учета (цена предложения приобретаемого имущества) общества составляет 2 и более процента балансовой стоимости активов общества по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату.
01 декабря 2023 года между РусГидро» и Обществом заключен Договор о передаче полномочий единоличного исполнительного органа Общества №2-УК. Единоличному исполнительному органу Общества решением Совета директоров Общества от 01.01.2023 г. было поручено при вынесении на утверждение Советом директоров Общества Бизнес-плана Общества на гг., одновременно обеспечить вынесение на утверждение соответствующего органа управления Общества вопросов об одобрении дополнительного соглашения к договору с Управляющей организацией в целях актуализации стоимости услуг Управляющей организации.
к вопросам повестки дня заседания Совета директоров
Стоимость услуг по управлению Управляющей организации согласно проекта Дополнительного соглашения к Договору о передаче полномочий единоличного исполнительного органа Общества№2-УК от 01.01.2023 рассчитывается согласно Приложению №1 к Дополнительному соглашению и составляет 156 рублей 41 коп., в том числе НДС 18%.
- договоры купли-продажи и мены, которые относятся к возмездным сделкам с переходом права собственности;
- сделка аренды, при которой у арендатора возникают только временные права на пользование объектом;
- приватизационный договор, сделка дарения – в этом случае право собственности переходит к другим лицам без оплаты стоимости объекта.
В каких случаях может составляться соглашение
При подписании каждого договора стороны определяются комплект обязательных и дополнительных условий. В одностороннем порядке их можно изменить только в случаях, прямо указанных в законе (например, при существенных нарушениях по договору одним из контрагентов). Однако никто не запрещает сторонам изменить положения исходного договора путем оформления дополнительного соглашения.
Как правильно оформить допсоглашение в 2023 году
- согласования условий допсоглашения;
- изложение достигнутых договоренностей в письменной форме;
- удостоверение допсоглашения в нотариальной конторе, если такое требование предъявлялось к исходному договору;
- обращение с заявлением в Росреестр либо в МФЦ, которые проведут регистрационные действия в срок 7 и 9 дней, соответственно;
- правовая экспертиза представленных документов, внесение сведений в ЕГРН;
- выдача сторонам выписки ЕГРН, подтверждающей регистрацию изменений, изложенных в допсоглашении.
