⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Когда Будет Реновация 9 Зтажных Домов. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
Демонтаж девятиэтажек в Москве является исключительным событием, а потому предусмотрена отдельная, специальная процедура внесения данной категории зданий в перечень претендентов на ликвидацию. Также, предусмотрен исключительный список допустимых причин. Как сообщают в своих интервью городские власти, дом высотой в девять этажей может быть дополнен в список, только если на то есть следующие основания:
Реновация девятиэтажек: список домов
Строительная реформа, вторая волна которой началась в феврале нынешнего года, должна была коснуться только ветхих пятиэтажек и хрущевок. Но, позже после начала реализации проекта городскими властями было отмечено, что возможна и реновация девятиэтажек, но окончательный список домов пока еще не готов. Технически на появление окончательных результатов голосования можно рассчитывать 15 октября нынешнего года. Это связано с тем, что все линии для голосования были закрыты и в конце августа планируется представление примерного перечня зданий под снос. Но, дабы увеличить уровень юридической самозащиты граждан, мэрия установила срок в 90 дней, на протяжении которого жильцы дома могут сменить свое мнение касательно участия в программе реновации.
Основания
И последний пункт – это строительная необходимость. В данном случае подразумевается, что после ликвидации ветхой постройки и перед возведением нового здания может возникнуть необходимость в увеличении площади застройки. Городские власти могут самостоятельно выдвинуть инициативу и предложить собственникам квартира в соседней девятиэтажке, принять участие в программе реновации.
Участие девятиэтажных домов в программе реновации – абсолютно добровольное. На любом сроке собственники могут выйти из нее. Для этого достаточно получить 1/3 часть голосов против и обратиться в Фонд реновации жилых застроек.
Коснется ли реновация в Москве девятиэтажек
С 15 мая по 15 июня 2023 года мэрией Москвы было проведено голосование среди собственников домов о включении зданий в программу реновации. Первоначально речь шла только о пятиэтажных домах, но жители города предложили дополнить список девятиэтажными. Они сами выставляли на голосование свой дом.
Состояние девятиэтажных домов, попавших под программу
Снос девятиэтажек не будет носить массовый характер, решение зависит только от состояния дома или его близости от домов пятиэтажек, которые попали в программу реновации. Сносу подлежат дома серии II-18, а дома серии II-49 – нет.
С 15 мая по 15 июня 2023 года проводился опрос жителей пятиэтажек, по итогам которого составлен окончательный список адресов, участвующих в программе «Реновации жилищного фонда Москвы». Для того, чтоб дом оказался в окончательном списке необходимо было соблюдение двух условий: состояние постройки должно быть неудовлетворительным и за участие в программе должны были проголосовать не менее 2/3 владельцев квартир по данному адресу. В список вошло 5144 домов или более 350 тысяч квартир.
Страница содержит список домов, утверждённых к сносу мэрией Москвы по программе реновации жилья от 1 августа 2023 года. Проверьте, включён ли Ваш дом в список сносимых — для этого наберите адрес в окне поиска и нажмите кнопку «Найти». Для домов, сносимых и несносимых серий, на нашем сайте доступна дополнительная информация: расположение на карте Москвы и схемы проезда общественным транспортом, серия дома и другие сведения. Вы также можете увидеть все дома, предложенные к сносу в округе, районе или на выбранной Вами улице.
Узнать, входит ли мой дом в список сносимых
Если Вы не нашли нужный дом в списке или на карте района, то можете получить дополнительную информацию о некоторых адресах, участвующих в программе, здесь. Кроме того, дом может быть отнесён к соседнему району города — рекомендуем проверить списки ближайших районов.
Известно, что к концу 2023 года планируется снос панельных и блочных домов данного типа. Был разработан план демонтажа девятиэтажных домов, согласно которому, к вышеуказанному году планируется снести порядка восьми тысяч зданий.
Что говорит закон о реновации относительно сноса старых девятиэтажек
Снос девятиэтажных домов будет происходить по определенным критериям, а именно, при сносе квартала с пятиэтажками девятиэтажные дома тоже будут снесены, если они подходят под категории ветхих панельных и блочных домов. В остальных случаях в первую очередь будут убираться пятиэтажки, а девятиэтажки, скорее всего, не тронут вообще.
Масштабность мероприятия
Часто такое решение принимается сообща, на общем собрании. Заселение планируется в том же районе, в котором жил человек. Новые дома будут обеспечены всеми необходимыми элементами внешней инфраструктуры. В общем счете будет построено порядка тридцати миллионов квадратных метров жилой площади.
Демонтаж, строительство и переселение будет производиться по кварталам, для того, чтобы жители чувствовали себя более комфортно. Девятиэтажки под снос в Москве: адреса еще не названы. Известно лишь то, что эта реновация коснется всех районов Москвы:. Пока известно точно, что в районе Кузьминки будет снесено 12 многоквартирных 9-тиэтажных домов, 4 дома в Северном Измайлово и 6 домов в Южном Медведково.
Будут Ли Сносить Девятиэтажки В Москве 2023
Впервые вопрос обновления жилых домов в столице был поднят в году. Проект рассчитывали завершить к году, но работа по сносу домов не раз приостанавливалась. В связи с этим сроки завершения переселения по реновации переносились. В начале этой программе снос девятиэтажек не планировался, так как они были в удовлетворительном состоянии и жильцам не угрожала опасность.
Москва останется без девятиэтажек
Большинство жителей Москвы согласны с тем, что город должен развиваться, в том числе и со строительной точки зрения. В любом случае, аварийные дома лет через 10 разрушаться, только при этом пострадает бесчисленное количество людей.
Начало проекта реновации в Москве можно обозначить 2023 годом, когда в окончательном варианте были приняты постановление Правительства Москвы и изменения в Федеральный закон о реновационных проектах. Это были как согласованные с законодательством новые документы, так и изменения в действующие нормативные документы.
Очередность сноса домов по программе реновации
Скорость сноса домов по районам регулируется дополнительно локальными особенностями, но в основном очерёдность сноса домов по программе реновации зависит только от готовности документации и финансовых ресурсов. Важную роль может сыграть аварийность здания и его опасность для окружающих.
Реновация 2023
Чем больше срок эксплуатации, тем больше начнут расти затраты на ремонты и поддержание дома в нормальном состоянии. При этом комфортность проживания останется приблизительно на том же уровне. Так называемые «ограждающие конструкции» — стены, потолки, фундамент – будут оставаться теми же, сооружёнными в прошлом столетии.
Многие москвичи привыкли и любят те районы, в которых проживают. Плюс к этому, большую роль играет местная инфраструктура: детские сады, школы, лечебные учреждения, магазины, транспортная развязка и т. д. Переселение в другой район – это масса неудобств, связанных со сменой учебного или лечебного учреждения, маршрута поездки на работу и пр.
Реновация девятиэтажек в Москве
Девятиэтажки под снос в Москве есть и в таких районах, как Кузьминки, Перово и Зюзино. Эти районы стали рекордсменами по числу включённых в проект реновации домов. Так, в Кузьминках под снос запланировано 286 зданий, в Перово — 194 и Зюзино — 182 дома. Программа реновации девятиэтажек в Москве не затронет 18 жилых объектов из тех, что голосовали за снос. Три из них располагаются в Хорошево-Мневники, два в Красносельском районе, по столько же в Соколиной Горе и Южном Тушино. Обусловлено это тем, что данные дома не соответствуют по степени износа тем, что могут принимать участие в проекте.
Основные гарантии, предусмотренные законом
Как уточняется в проекте актуализированного Генплана Москвы, до 2025 года планируется уменьшение и стабилизация доли физически амортизированного и морального устаревшего жилищного фонда в городе до 10%, в том числе, за счет сноса 9-12-этажного панельного фонда в зонах городской активности.
