Кому Положена Субсидия На Ипотеку С 2 Детьми: обновленная информация, быстрый ответ

увеличение срока внесения платежей с целью уменьшения ежемесячной суммы;
оплата первоначального взноса за счет государственных средств – доступно для молодых и многодетных семей;
снижение процентной ставки;
досрочное погашение ипотеки за счет государственных средств (по материнскому капиталу);
оформление кредитных каникул.

Обращение в администрацию города или поселения с целью уточнения списка льгот, действующих в регионе и возможности их оформления.
Подача документов для получения государственной субсидии по ипотеке. Заявление подается работодателю или в городскую администрацию. Для некоторых видов льгот потребуется обращение в социальную защиту. На месте заполняется заявление. Решение будет принято через определенный период времени. Если оно положительное, гражданина ставят в очередь на получение льготы.
При наступлении очереди нужно обратиться в банк для того, чтобы оформить ипотечный кредит. Льготы будут действовать не во всех банках, поэтому в администрации региона следует получить список кредиторов.
Выбор объекта недвижимости, заключение договора с покупателями. Подготовка необходимых документов.
Получение решения по ипотеке. Оплата первоначального взноса.
Оформление права собственности на имущество, оформление его в залог банка.
Внесение первого ежемесячного платежа.

Перед тем, как подавать запрос для того, чтобы приобрести жилье на льготных условиях, необходимо определиться, какой тип недвижимости будет приобретаться – квартира или дом. На первый вариант субсидии предоставляются более охотно, в особенности, если покупается квартира в новостройке.

Возраст на момент погашения не должен быть больше 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин.
На момент подачи заявки каждый из супругов должен быть официально трудоустроен не менее шести месяцев.
В созаемщики можно записать не более трех человек.

Выбранный объект недвижимости необходимо согласовать с банком и организацией, предоставившей льготу, что особенно важно, если жилье приобретается семьей, в которой воспитываются несовершеннолетние дети. Квартира будет оформлена в залог до окончания периода погашения.

Содержание

Субсидия на ипотеку кому положена

Распорядиться сертификатом можно на разные цели от покупки недвижимости до оплаты образовательных услуг. Обязательным условием для этого является достижение ребенком, с рождением которого возникает возможность получения сертификата, определенного в законе возраста.

Оказание финансовой помощи по программе «Жилище», в рамках которой происходит рефинансирование, реструктуризация оформленной ипотеки или снижение процентных ставок.
Военная ипотека, когда военнослужащие получают сертификат на покупку жилья или оформляют кредит на льготных условиях.
Материнский капитал, выделяемый как субсидия при появлении в семье второго или последующего ребенка.
Выплаты в размере 30% для покупки жилого помещения при вступлении в программу «Молодая семья».
Жилье для российской семьи, выделяемое из объектов экономического класса: предварительно строятся дома в сегменте ИЖС, куда впоследствии заселяются молодые специалисты, переселенцы, многодетные.

Самостоятельное решение проблемы предполагает выбытие из очереди, но в некоторых случаях оформление субсидии возможно, даже если льготник становиться обладателем квартиры, купленной в ипотеку. Так, например, молодые супруги, не имеющие на момент получения ипотечной льготы детей, при их появлении получают дополнительную материальную помощь. Важным фактором будет сохранение потребности в жилье, соответствующем установленным нормативам, то есть приобретенная жилплощадь должна быть меньше 15 кв.м. на каждого члена семьи.

Следующий шаг – это непосредственно сбор нужных документов. Процесс может занять до нескольких месяцев. К этому нужно быть готовым. После подачи пакета бумаг нужно будет ждать решения о включении семьи в государственную программу.

Гражданину, желающему получить государственную денежную помощь, предстоит подать пакет документов в местную администрацию (Пенсионный фонд, Управление соцполитики), занимающуюся учетом, формирующим «очередь». Самостоятельная покупка дома или квартиры гражданином в период нахождения в «очереди» на получение ссуды, либо прекращение статуса льготника по иной причине (становится старше 35 лет, переезжает из сельской местности, увольняется) влечет снятие с учета.

Все перечисленные ранее программы получения субсидии на ипотеку относятся к федеральным. Регионы вправе самостоятельно разрабатывать и внедрять дополнительные предложения для отдельных категорий граждан. Они касаются как узких специалистов, так и семей с детьми.

В зависимости от программы субсидирования комиссия имеет право запросить и проверить дополнительные документы. В частности, это относится к тем, кто собирается переезжать в село, претендует на получение денег в рамках направлений Жилище или Молодая семья.

Дополнительная льгота полагается тем, кто оформлял ипотечный кредит. Если договор купли-продажи подписан после 01.01.2014 года, заемщик может вернуть в форме подоходного налога до 13% от 3 млн. рублей, уплаченных в качестве процентов (НК РФ, ст 220, п. 4 (скачать)). Если же квартира приобретена до 01.01.2014 года, можно подавать на возмещение 13% от всей суммы процентов, выплаченных по ипотечному кредиту. Как получить налоговый вычет по процентам по ипотеке, читайте в другой статье.

Анализ ситуации в строительной сфере показал, что значительной части потенциальных банковских заемщиков сложно накопить миллион-два на уплату первоначального взноса. Правительство надеется, что введение субсидии на первоначальный взнос поможет многим в самые короткие сроки приобрести новую квартиру.

Пока программа действует до 2023 года. В стандартном варианте государство погасит за своего гражданина до 35% от стоимости квартиры. Еще на 5% сумма увеличивается при наличии ребенка. Особые условия предусмотрены для молодых ученых (не старше 35 лет). Они могут рассчитывать только на снижение процентной ставки на 10 п. п.

Как получить субсидию на ипотеку от государства

Что касается правил получения такой ипотеки, то в каждом регионе они могут иметь свои особенности. Если обратиться к статистике, то чаще всего к помощи государства прибегают молодые семьи. Это и не удивительно, ведь им особенно сложно собрать нужную сумму для покупки жилья. Кроме того, данный закон распространяется и на семьи, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Сегодня, позволить взять себе ипотеку может каждый третий, но вот достойно платить ее удается далеко не каждому. Все в первую очередь зависит от правильной оценки своего финансового состояния, а также от возможных кризисов, которые провоцируют ряд проблем.

Понятие семьи здесь подразумевает наличие хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка. Если в процессе действия ипотечного договора по льготной программе родится еще один ребенок, либо семья усыновит малыша, тогда субсидия на погашение ипотеки молодой семье будет увеличена на 5%.

Вам понадобиться собрать огромное количество справок из разных социальных и исполнительных служб. Справка о доходах семьи – является обязательной, ее потребуют не только в банке, но и в социальной службе. Также нужно взять справку из ЖЭКа о месте прописки и составе семьи, так как подавать заявку для получения субсидии можно только по месту регистрации.

Государственные субсидии на ипотеку не могут быть предоставлены гражданам, которые попадают под категорию льготников, но при этом не могут собрать полный список подтверждающих документов. То есть на очередь вы можете стать, только после проверки всех бумаг. Как показывает практика, обычно сотрудники социальных служб не спешат с проверкой документов и могут затянуть весь процесс на пару месяцев. Поэтому вам лучше почаще напоминать о себе, чтобы ускорить процесс одобрения заявки.

Ответ на этот вопрос зависит от оттого, на каких условиях предоставлялся кредит. Если это базовый банковский продукт, то заемщик берет кредит на общих условиях. Получение им преференций в зависимости от наличия у него детей, ставило бы других заемщиков в менее выгодные условия. Поэтому каких-либо особых льгот ипотека при рождении ребенка не предполагает. Но по заявлению заемщика может провести реструктуризацию долга, если финансовое положение семьи изменилось. Или таким должникам могут установить отсрочку уплаты долга. Но все это индивидуальные меры, предоставляемые банком в индивидуальном порядке. Иное дело участники государственных жилищных программ: они не только получают кредит на существенно более мягких условиях; государство всячески поддерживает их, устанавливая различные льготы за рождение первого, второго и последующих детей, в том числе и касающиеся уплаты долга по ипотеке. Для того, чтобы попасть в число участников госпрограммы поддержки молодых семей, необходимо отвечать нескольким условиям: состоять в официальном браке; иметь возраст до 35 лет; официально признаваться нуждающимися в помощи государства для приобретения жилья. Заемщики, отвечающие всем этим требованиям, заключившие договор с банком о получении ипотечного кредита с государственной поддержкой, могут рассчитывать на различные льготы при рождении детей.Рождение первого ребенка позволяет молодым родителям рассчитывать на увеличение суммы жилищной субсидии. Ее должно хватить на оплату минимум 18 кв.м жилья. Регионы вправе увеличить эту цифру, исходя из возможностей своего бюджета.

Ипотека под 6 процентов. До лета 2023 субсидии выдавались только в тех семьях, где родился второй и третий ребенок в период действия программы. А вот о большем количестве детей речь не шла. Теперь есть оговорка “…третий и последующие дети”. Но изданное Постановление Правительства № 857 от 21.07.2023, внесло коррективы в 1711-ФЗ, тем самым расширив список льготных категорий граждан.

Рефинансирование также доступно и для военнослужащих. Несмотря на то что в данной программе все бремя ложится на федеральный бюджет, многие заемщики обеспокоены условиями ипотеки. Связано это с тем, что при выходе на “гражданку” оставшаяся сумма по кредиту и проценты по ней ложатся уже на самого заемщика. Своевременное перекредитование позволяет улучшить требования договора. Далеко не все банки готовы пойти навстречу военнослужащим. На портале ФГКУ “Росвоенипотека” представлен перечень коммерческих организаций и их правила рефинансирования социальной ипотеки. Всего в список вошли пять банков:

Самой молодой программой считается ипотека с субсидией под 6 процентов годовых, направленная для улучшения жилищного фонда многодетных семей. Программа была запущена год назад, но за прошедшее время накопилось достаточно вопросов по ней у желающих поучаствовать. Поэтому Правительство пошло на уступки и внесло некоторые изменения. Но в январе 2023 зампредседателя Правительства РФ Татьяна Голикова сообщила, что активно идет обсуждение о дальнейших корректировках в Постановлении Правительства №1711. Если в настоящее время господдержка зависит от того, каким по счету появится ребенок в семье. То есть если второй, то субсидия будет выдана только на три года, а если третий и более, то на пять лет. После окончания срока процент по ипотеке увеличивается на 2 пункта. Планируются следующие изменения, с целью повышения интереса к проекту:

Многих смущает третий пункт в данном списке и некоторым кажется, что такой вид субсидий недостаточен. А если учитывать, что семьи входят в ипотеку по данной программе во время отпуска по уходу за ребенком, то становится понятно, что финансовое положение не у многих позволит оформить в коротком периоде ипотеку под 6 процентов. Но стоит только вспомнить все субсидии, выдаваемые многодетным, и становится понятно, что преференций вполне достаточно:

Маткапитал выдается родителям при появлении второго и третьего ребенка. Его сумма индексируется в зависимости от инфляции, экономического состояния в стране и в 2023 составляет 453 026 руб. Планируется, что через год эта сумма вырастет до 470 241 рубля. Регулируется законом о поддержке семей с детьми 256-ФЗ от 26.12.2006, в котором говорится о целях направлениях полученной от государства суммы:

паспорт или другой документ, идентифицирующий личность каждого супруга;
свидетельства о рождении детей (для достигших 14 лет – паспорт);
справка о регистрации брака из органов ЗАГС;
договор кредитования;
выписка о текущем состоянии кредитного счета;
справка или выписка из домовой книги о составе семьи.

Кроме того, в отдельных регионах существует возможность списания ипотеки в полном объеме после появления третьего ребенка. Это происходит в рамках программ стимулирования рождаемости. Для погашения кредита привлекаются средства материнского капитала и субсидии из регионального бюджета.

частичное или полное погашение долга по ипотеке за счет привлечения средств государственных пособий;
отсрочка по исполнению долговых обязательств перед банком;
реструктуризация кредитного договора (изменение размера ставки, срока кредитования, суммы ежемесячных платежей и т.д.).

предоставление прав собственности на жилье через государственную программу улучшения условий проживания молодых семей;
получение материнского капитала и использование средств сертификата для погашения части ипотеки;
полное освобождение участников ипотеки от обязательств по выплате (их берет на себя государство).

Заявка на регистрацию в государственной программе улучшения условий жизни рассматривается в течение десяти рабочих дней. О решении по поданному заявлению гражданина уведомляют по почте. Если результат положительный, то семья регистрируется в программе и получает субсидию в порядке очереди.

Субсидия по ипотеке от государства в 2023 году: условия 11 программ и кому они положены

Заемщик передает кредитору заявление и документы, подтверждающие право на получение выплаты. Потребуются бумаги, подтверждающие родство и гражданство.
Банк направляет информацию в ДОМ РФ, где проводится анализ возможности выделения средств. Процесс может занять до 16 дней.
В случае положительного решения Дом РФ направляет средства на счет заемщика. На эту сумму проводится полное или частичное погашение займа.

Получить документ, подтверждающий, что текущее жилье не соответствует нормам метража на одного человека.
Встать в очередь на улучшение жилищных условий.
Подтвердить документально наличие суммы, достаточной для первоначального взноса.

Многие граждане не могут позволить себе взять ипотеку из-за отсутствия личных средств на первоначальный платеж. В этом может помочь государство. Законопроект еще не принят, однако, есть сведения об основных условиях получения помощи. На субсидию могут претендовать:

Положен вычет гражданам, получающим официальную зарплату. Для выплаты компенсации необходимо заполнить налоговую декларацию, предоставить справки о доходах. Деньги перечисляет налоговая служба. Комплект документов передается в местное отделение ФНС. Больше информации здесь.

Внимание! В послании президента федеральному собранию в текущем году было предложено увеличить размер материнского капитала до 616 тысяч за второго, 466 тысяч за первого. Планируется продление программы до 2026 года. На текущий момент соответствующие нормативные акты не приняты. Следите за обновлениями нашего портала, чтобы быть в курсе последних новостей. Подробнее об этом тут.

копии паспортов членов семьи;
свидетельства о рождении детей;
свидетельство о браке;
решение комиссии о необходимости улучшения жилищных условий;
свидетельство о расторжении брака или смерти супруга, если на помощь претендует мать или отец-одиночка;
справка МСЭ о наличии инвалидности;
справка из органов опёки о том, что несовершеннолетний находится на попечении заявителя;
документы, подтверждающие определённый уровень официального дохода получателя субсидии.

Уточнение возможности воспользоваться правом получения субсидии в конкретном регионе РФ.
Сбор документальной базы, которая может подтвердить наличие основания для получения государственной субсидии.
Обращение в государственные органы с заявлением на получение определённой суммы и для предоставления требуемого пакета документов. В зависимости от оснований могут отличаться и органы, в которые потребуется обратиться. Это может быть местная администрация, пенсионный фонд, молодёжный комитет. При необходимости можно посетить любое из отделений многофункционального центра, который может принять заявление для любого из таких учреждений.
Проверка действительности всех поданных документов и вынесение решения о возможности получения документа.
Получение сертификата государственного образца.
Предоставление сертификата в банковскую организацию, в которой гражданин намеревается оформить кредит. Стоит отметить, что срок действия сертификата составляет 3 месяца – в том случае, если в течение этого срока получатель не успеет воспользоваться выделенным государством документом, придётся подавать все документы повторно.
Банк, в который обращается заявитель, проверяет правильность составления полученной документации и в случае положительного решения подписывается кредитный договор и открывается банковский счёт для возможности зачисления государственных средств.

семьи, в которых количество детей два и более (за счёт использования материнского капитала);
граждане, проживающие в аварийных зданиях;
семьи, в которых муж и жена заняты в бюджетной сфере или являются государственными служащими;
семьи, являющиеся многодетными;
отдельные категории семей, в которых один из её членов является военным, учёным, имеющим определённые достижения или заслуги перед государством;
родители детей-инвалидов;
граждане, воспитывающие лиц в возрасте до 24 лет, проходящих обучение на очном отделении учебного заведения;
инвалиды;
лица, являющиеся участниками боевых действий;
индивидуальные предприниматели при условии своевременной оплаты всех положенных взносов в социальные фонды и осуществления налоговых отчислений.

При рождении в семье второго ребенка имеется возможность оформить документы на получение материнского капитала – определённой суммы средств, одним из возможных путей использования которого является приобретение объекта недвижимости. При получении сертификата не имеет значения, собственные ли это дети или усыновлённые.

имеющие гражданство РФ;
нуждающиеся в улучшении условий проживания, если такой факт имеет документальное подтверждение;
не имеющие собственного жилья;
не участвовавшие ранее в государственных программах субсидирования или получения жилья;
имеющие возможность постепенного (или единоразового) погашения разницы между стоимостью приобретённого жилья и той суммой, которую государство может выделить на покупку.

Хорошо обеспеченные граждане России стали закупать жилье как вложение своих сбережений. При этом льготы играют им на руку. Чем дороже становится жилье, тем больший интерес проявляют к нему в целях инвестиций. При этом наиболее часто недвижимость покупают в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Московской и Ленинградской областях. Оставить льготную программу предлагают только в тех регионах, где ситуация на рынке недвижимости наиболее тяжелая.

Обратитесь в банк, который оформлял или будет выдавать ипотеку, и подтвердите права на льготу. Для этого понадобятся свидетельства о рождении детей и их гражданства.
Дождитесь решения. Заявление рассматривают в течение 16 дней. Если субсидию одобрят, в течение 5 рабочих дней на банковский счет поступят деньги из бюджета.

гражданства всех членов семьи заемщика;
свидетельства о браке и рождении детей;
справка о составе семьи;
кредитный договор;
документы на недвижимость;
ксерокопии трудовой книжки;
справки о доходах.

Субсидируют 30% от средней стоимости жилья, если у семьи нет детей, и 35%, если есть хотя бы один ребенок. Но приобрести огромный дом и компенсировать часть средств за счет государства не получится. Субсидию рассчитывают исходя из норм площади на одного человека. Жилье в ипотеку можно покупать в новостройке или на вторичном рынке. Сумму переводят сразу продавцу жилья.

С 2023 года получить материнский капитал смогут семьи не только с двумя, но и с одним ребенком. Подробнее о материнском капитале в Федеральном Законе №35. Чтобы получить материнский капитал, хотя бы у одного родителя и ребенка должно быть российское гражданство. При рождении или усыновлении второго ребенка сумма материнского капитала увеличивается.

Кому положена субсидия ипотеки

Чтобы помочь гражданам улучшить свои жилищные условия, государством были предложены субсидии, направленные на погашение ипотечного кредита. Конечно, на получение такой меры государственной поддержки не может рассчитывать каждый человек, решившись обзавестись собственным жильем в ипотеку. Однако для большей части российских семей, получение такого субсидирования – реальная процедура.

Удостоверения личности обоих супругов с гражданством РФ (при незарегистрированном браке также предоставляются документы второго родителя, отмеченного в свидетельстве о рождении заявленных детей).
Заявление на ипотечный займ.
Справка 2НДФЛ и трудовая книжка.
При наличии имущественного залога предъявить право собственности на него
Брачный договор, если имеется.
Свидетельства о рождении каждого из заявленных детей.

Заявление;
Паспорт;
Свидетельство об официальной регистрации брака в органах ЗАГС, свидетельство о появлении всех детей в семье на свет;
Справка, в которой указываются сведения о необходимости улучшения жилищных условий в этой семье;
Справка о доходах;
Документы из банка, которыми подтверждается наличие достаточного количества средств на счету, достаточных для погашения остаточной части ипотечного кредита.

Многодетные семьи. По закону, получить такой статус может семья, воспитывающая 3 и более несовершеннолетних детей;
Молодая семья. По нормам российского законодательства, получение такого статуса возможно только семьям, в которых супруги не старше 35 лет;
Оформить государственную субсидию могут семьи, в которых оба супруга – бюджетники;
Неполные семьи. К примеру, матери-одиночке также полагается эта субсидия, если ее возраст на момент обращения за государственной помощью не превышает 35 лет;
Малоимущие семьи. Иногда региональные власти оказывают поддержку в приобретении жилья лицам со средним уровнем дохода. Как правило, заработок таких граждан ниже прожиточного минимума.

Отсутствие задолженности по налогам.
Ведение деятельности в регионе, где запрашивается субсидия.
Деятельность должна быть законной и официальной.
Наличие суммы для первоначального взноса (25%).
Подтверждение возможности гасить заем.

кадастровый паспорт и выписка с данными земельного участка (должны быть получены не ранее одного месяца);
разрешение на строительство;
смету (не включается оплата труда рабочих);
проект объекта, если дом уже возведен оформленный кадастровый паспорт и квитанции и чеки, подтверждающие несение расходов.

Кроме полученной государственной ссуды, при покупке жилья в новостройках есть шанс получить к субсидии определенный бонус, когда застройщики удваивают маткапитал. Нужно, предоставив свидетельство при покупке, попробовать получить скидку и дополнительно сэкономить.

Субсидирование не ограничивает участников программы в выборе места жительства, объект может быть куплен в любом регионе РФ. Купить квартиру или дом можно как на вторичном рынке, так и в новостройке. Обязательное условие – жилье должно быть сдано в эксплуатацию.

Поддержка в рамках данной программы подразумевает возможность оформить квартиру со скидкой. Как правило, существует ряд застройщиков, которые подключены к этой программе и предлагают оформить квадратные метры по фиксированной цене 35 000 рублей, например. За это государство обязуется предоставлять льготное подключение к коммуникациям.

выписку из реестра прав на недвижимое имущество о наличии недвижимости или об отсутствии таковой;
паспорта и свидетельства о рождении, регистрации брака;
справки 2-НДФЛ;
сведения лицевого счета;
справку о проживающих по месту регистрации;
удостоверение многодетных родителей.

Субсидия за 2 детей по ипотеке

Учитывая изложенное, воспользоваться указанной льготой не смогут семьи, в которых второй или третий ребенок был рожден до 31 декабря 2023 года и после 31 декабря 2023 года включительно. Примечание: возможно сроки действия субсидии будут продлены, но на данный момент информации об этом нет.

Срок субсидирования кредита или займа на второго ребенка составляет 3 года, а на третьего и последующих детей — 5 лет, в случае рождения у гражданина не менее двух детей (второго, третьего и (или) последующих детей) — 8 лет.20 февраля 2023 года Владимир Путин обратился с посланием к Федеральному Собранию, в ходе которого предложил установить сниженную ставку в течение всего срока действия ипотечного кредита (не только первые 3 или 5 лет кредита). Как пояснил президент, возможностью государственного субсидирования ипотеки воспользовались только 4,5 тысяч семей, то есть действующие условия людям не подходят.

Для получения более лояльных условий кредитования сначала, стоит обратиться в ваш банк-кредитор, где вы оформляли кредитный договор по ипотеке жилья. Там с менеджером стоит обсудить вопрос о возможности перехода в льготную программу, предназначенные специально для таких молодых семей.

Также было предложено ввести новую меру поддержки для семей при рождении третьего или последующего ребенка — оплатить за счет федерального бюджета 450 тысяч рублей из их ипотечного долга (если учесть сумму материнского капитала, то получится более 900 тысяч рублей, которыми можно погасить ипотеку).До 7 августа 2023 года условия программы были другими.

Покупая жилье на первичном рынке или рефинансируя ранее полученные ипотечные кредиты, семьи смогут рассчитывать на субсидирование государством процентной ставки сверх 6% годовых», — заявил Путин на заседании координационного совета при президенте по реализации национальной стратегии в интересах детей на 2012-2023 гг. в Кремле во вторник. Кто сможет воспользоваться:

Субсидия при рождении второго ребенка в ипотеке

Согласно разработанным правительством правилам, а также информации, размещенной на сайте Агентства ипотечного жилищного кредитования (сайт Дом.рф, продукт «Семейная ипотека с государственной поддержкой»), чтобы иметь право получить жилищный кредит или рефинансировать действующий под 6 процентов, заявляются следующие условия:

Программа длится с 1 января 2023 года по 31 декабря 2023 года, поэтому семьи, в которых дети родились до или после этого срока не могут рассчитывать на такую гос. помощь.
Если родилась двойня, то также можно подать заявку на субсидию по льготной ставке.
В случае, если ваш малыш родится с 1 июля 2023 года по 31 декабря 2023, то можно оформить кредит на ипотеку до 1 марта 2023 г.

Если семья захочет рефинансировать взятый кредит, но банк в котором его выдавали нет в списке Минфина, можно просто подать заявку в банк, участвующий в программе. Будет заключен договор и рассчитана ставка, кредит старому банку погасят. Семье в итоге будет выплачивать новый кредит новому банку.

То есть максимальный срок, на который будет предоставлена субсидия — 8 лет (если в течение действия программы в семье родится второй и третий ребенок). После окончания льготного периода выплачивать кредит нужно будет под процентную ставку, которая равна размеру ставки рефинансирования на момент получения кредита плюс 2%. Например, на начало 2023 года эта величина составляет 9,75%.

Для участников госпрограммы государство будет субсидировать процентную ставку сверх 6 процентов годовых. Однако субсидирование ипотеки будет не бессрочным — то есть действие программы рассчитано не на весь срок выплаты ипотеки, который может составлять десятилетия, а лишь на несколько лет с момента оформления субсидии:

заявление-анкету на предоставление кредита;
паспорт гражданина РФ;
копию трудовой книжки или договора;
документальное подтверждение дохода (справка 2-НДФЛ или другая справка по форме банка или организации-работодателя);
военный билет (если есть).

Если прошло уже более половины срока вашей ипотеки – потому что большую часть процентов банку вы уже выплатили. Загляните в свой график и изучите структуру платежа: наверняка большая часть – это тело кредита, и небольшой остаток – это проценты. В таком случае перекредитовка не только не имеет смысла, но даже не выгодна.
Если разница между вашей действующей ставкой и потенциальной меньше 1,5-2% – вы только зря потратите время, силы и деньги, а ожидаемой экономии не получите.

Совкомбанк предлагает выгодную ипотеку для молодой семьи во всех регионах России. Вы можете купить жилье в новостройке, дом в сельской местности со ставкой от 5,9% или рефинансировать имеющийся кредит, а для участников Дальневосточной ипотеки – ставка от 1,9% и возможность выбрать вторичку. Вы житель России от 20 лет с маленькими детьми? Тогда заполняйте заявку!

Если вы получили от банка положительное решение по вашей заявке, приступайте к выбору подходящего варианта жилья. На это дается срок до 3-х месяцев (срок действия положительного решения по кредиту надо будет уточнять в каждом конкретном банке, так как сроки в разных организациях могут отличаться).

До недавнего времени нашей семье, состоящей из трёх человек, вполне хватало той квартиры, в которой мы живем сейчас. У нас две отдельные комнаты и кухня (просто кухня, не имеется в виду «плюс гостиная»). Но ребенок подрастает, а с апреля 2023 года я работаю из дома, так что теперь нам нужно больше места.