⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Как Сделать Дополнительный Доход Для Банка. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
Если вы зарплатный клиент Сбербанка, подтверждать доход не нужно. Банк и так видит регулярные начисления от вашего работодателя, с которым у него есть договор. То же самое, если вы получаете пенсию или другие выплаты от государства на счет в Сбербанке.
Инструкция: как правильно оформить справку о доходах
Аббревиатура НДФЛ расшифровывается как «налог на доходы физических лиц». Форма 2-НДФЛ была разработана для того, чтобы организации подавали данные о доходах и перечисленных налогах за своих сотрудников в налоговую инспекцию.
Когда справка не нужна
Чтобы получить ипотеку, нужно подтвердить банку свой доход. Обычно для этого достаточно взять у работодателя справку. Но это нужно не всегда, да и справки бывают разные. А еще, если вы ИП или пенсионер, подтверждать доход надо будет по-другому. На всякий случай прочитайте эту статью, чтобы оформить всё быстро и правильно с первого раза.
Все больше покупок и платежей совершается в безналичной форме, и это нормально. Предоставьте в банк выписку со счета карты, содержащую информацию о ваших ежедневных тратах и поступлениях. Если банк увидит, сколько вы тратите в дорогих супермаркетах, где обслуживаете авто, а еще не скупитесь на развлечения, то поверит, что вы располагаете необходимым доходом и способны оплачивать кредит.
Очень важно, как вы будете оплачивать долг при возникновении форс-мажора. Банки готовы поверить в финансовую состоятельность, если вы представите диплом о высшем образовании или свидетельство о браке. Таким образом вы подтвердите, что в случае увольнения сможете быстро найти новую работу (у вас же есть хорошее образование!) или муж/жена поможет с выплатой.
Советы для тех, у кого белая зарплата, но представить справку 2-НДФЛ по каким-либо причинам нет возможности
Если вы не работаете, а получаете основной доход от сдачи имущества в аренду или процентов по депозиту, представьте в банк соответствующие документы, например договор с квартиросъемщиком или выписку по вкладу.
Если же речь идёт не о «зарплате в конвертах», а о других способах неофициального дохода, лучше подтвердить эти источники прибыли. Например, если вы сдаете в аренду квартиру, кредитор может признать этот доход официальным, если вы предоставите ему договор и декларацию об уплате налоговых отчислений.
Если вы занимаетесь творчеством (рисуете, пишете книги и т. д.), такой способ заработка также можно подтвердить. Во-первых, вы сами можете вносить полученные гонорары на свой карточный счёт. Во-вторых, скорее всего, банк потребует вещественные доказательства такого рода вашей деятельности (опубликованные и напечатанные книги, картины). Следует понимать, что «серые» доходы никогда не учитываются в полном объеме. Обычно принимают во внимание лишь 20-40% неофициального дохода. Кроме того, банки принимают во внимание только регулярные доходы, которые поступают на счёт минимум на протяжении полугода.
Как проверяют справки о доходах?
Несмотря на то что официально никакой угрозы для работодателя подтверждение такого документа не несёт, далеко не каждый согласится подписать его. Многие опасаются, что если подобная бумага окажется в налоговой, а уровень реальной зарплаты сотрудника будет значительно отличаться от указанной, бухгалтеры компании могут понести наказание в виде увольнения и штрафа. Поэтому перед тем, как оформлять справку о доходах по форме банка, лучше заранее посоветоваться с начальством. Подтвердить доход работодатель согласится только для того сотрудника, в котором уверен на все 100%.
Ипотека – это серьезное обязательство, которое растягивается на несколько десятков лет и предполагает выдачу, в среднем, нескольких миллионов рублей. Поэтому кредитору важно не только получить ликвидный объект залога в качестве обеспечения выплаты займа, ему нужна гарантия, что заемщик будет своевременно рассчитываться по взятому обязательству. Из-за этого так тщательно банки подходят к проверке платежеспособности клиентов. Без справки о доходах клиенту оформлять ипотеку откажутся.
Можно ли купить справку для ипотеки с подтверждением доходов и опасно ли это
- сверяются данные о доходах, нанимателе и стаже, поданные в заявке, с предоставленными документами;
- проверяется подтверждение официальных доходов;
- делается звонок нанимателю;
- проверяется официальная деятельность компании, которая заявлена заемщиком как место работы.
Чем грозит подача фальшивых справок в банк?
Подтверждение доходов для ипотеки подразумевает предоставления от физических лиц справки 2-НДФЛ. Но этого будет мало, банк анализирует платежеспособность не только по уровню дохода, но и по продолжительности его получения.
Выписки с электронных кошельков или банковских счетов могут свидетельствовать о получении неофициального дохода на карту или на кошельки платежных систем. Такие доходы часто получают фрилансеры, работающие удаленно. Все движения денег с банковских счетов и электронных кошельков берутся во внимание банковским учреждением, ведь важны любые источники дохода.
Мало кто догадывается, но даже загранпаспорт с отметками о выезде может послужить доказательством платежеспособности клиента. Если в нем много отметок о выезде в другие страны, то это косвенно свидетельствует о том, что у человека есть деньги на путешествия.
Дополнительные документы
Наличие в собственности имущества (квартира, автомобиль, земельный участок и т.п.) косвенно свидетельствует о хороших доходах клиента. Важно не перепутать, ведь имущество в данной ситуации не выступает в качестве залога, оно лишь является доказательством того, что у человека есть деньги.
Заключая с банком договор, мы хотим быть уверены, что с кредитной организацией не случится ничего плохого во время нашего сотрудничества. Как определить надежность банка, и что делать заемщику в случае её снижения? Какие параметры банков обеспечивают безопасные и выгодные условия для сотрудничества?
Кредитование бизнесменов и индивидуальных предпринимателей предполагает изучение информации о доходе по справке 3-НДФЛ. Этот способ подтверждения платежеспособности используется самозанятыми гражданами, включая владельцев частной практики (юристы, нотариусы, фрилансеры, медики).
Как получить документы?
Предоставление информации о доходе позволяет выяснить финансовые возможности заемщика. Некоторые организации указывают обязательное получение справки в качестве главного условия для выдачи кредита. Как правило, оптимальным отчётным периодом для оценки платёжеспособности является срок до 6 месяцев, но изредка банки могут запрашивать сведения за промежуток времени от 2 лет.
Минусы гораздо существенней. Как уже говорилось, не все банки принимают справки по форме работодателя к рассмотрению, поскольку они могут содержать не все сведения, нужные для проверки кредитоспособности. Впрочем, если все необходимые позиции заполнены, по какой форме выполнен документ – банка или работодателя – существенной роли не играет.
Кроме зарплаты банк может учитывать и другие источники дохода (регулярное поступление арендной платы от сдаваемой внаем недвижимости, дивиденды, проценты от депозитов), главное доказать, что поступления не разовые, а постоянные. Подтверждением платежеспособности станут документы на движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги самого заемщика, созаемщиков и поручителей и т.д.
Справка по форме работодателя
Это второй по распространенности документ, с помощью которого заемщик может подтвердить свою платежеспособность. Он актуален для клиентов, которым заработную плату частично или полностью выдают, что называется, в конверте. Каждый банк самостоятельно разрабатывает форму и определяет, какие данные должен предоставить заемщик. Как правило, в справке содержатся сведения о его должности, стаже, общем доходе; реквизиты предприятия-работодателя; подписи руководителя и главного бухгалтера; печать организации.
Большинство заемщиков подтверждают доход, предоставляя банку информацию о своей зарплате. Но даже если вы не работаете официально или являетесь предпринимателем, существует множество способов заверить банк в своей платежеспособности.
Как подтвердить доход для банка при взятии кредита
Банк должен быть уверен, что вы сможете вернуть ему кредитные деньги. Для этого необходимо предоставить подтверждение своего ежемесячного дохода. Требований к доходу, как правило, два — он должен быть стабильным и превышать сумму ежемесячных выплат по кредиту.
Предпринимателям
- Предоставить в банк справку по форме 2-НДФЛ с указанием дохода и удержанных налогов. Запросить справку можно в бухгалтерии по месту работы, но, как правило, она отражает только «белую» зарплату. Соответственно, такой способ подходит не всем.
- Альтернатива официальной форме — справка по форме банка. Она позволяет обойтись без использования 2-НДФЛ и выручает тех, кто получает «серую» зарплату. Здесь сумма доходов вписывается вручную, а налоговые вычеты не указываются. Форму можно взять в банке и заполнить самостоятельно. На готовой справке ставятся подписи руководителя организации и главного бухгалтера, а также печать компании.
- В некоторых случаях банки принимают также справку по форме работодателя. Она составляется в свободной форме, обязательны только печать и подписи руководителя компании.
Бескомпромиссная статистика утверждает, что только 10% россиян подают декларацию в конце года в налоговую и заявляют о полученном доходе, остальная часть населения не желает афишировать свои доходы уходя от налогов, что является прямым нарушением налогового законодательства, но со статистикой не поспоришь.
Как подтвердить для банка доходы от сдачи в аренду имущества
Не отчитываясь перед государством — у вас нет шансов полностью использовать ваш источник дохода, но есть возможность быть оштрафованным. Если доходы от сдачи имущества в аренду раскрываются и признаются налоговой службой, вы можете рассчитывать на взыскание неполученных сумм налога и штрафы от 5% до 30% от суммы дохода.
Что такое сдача имущества в аренду и когда это будет являться доходом
Хоть многие и сетуют на то, что заключив договор аренды и получая подтверждаемые платежи (платежи перечисляются любым способом, включая почтовый и электронный перевод средств в счет аренды, наличные оформляются актом приема -передачи средств).
Если вы официально трудоустроены и получаете заработок на карту в рамках зарплатного проекта, обратитесь в банк, клиентом которого являетесь. В большинстве случаев кредитные организации не требуют от своих «зарплатников» большого пакета документов, так как видят периодичность и размер поступлений на счет от работодателя.
Кредит без справки: как получить
Но со временем банки стали использовать все больше ресурсов для оценки клиентов. Скоринговые модели стали более совершенными и современными, вследствие чего банки смягчили требования к стандартному пакету документов от заемщика.
Все больше покупок и платежей совершается в безналичной форме, и это нормально. Предоставьте в банк выписку со счета карты, содержащую информацию о ваших ежедневных тратах и поступлениях. Если банк увидит, сколько вы тратите в дорогих супермаркетах, где обслуживаете авто, а еще не скупитесь на развлечения, то поверит, что вы располагаете необходимым доходом и способны оплачивать кредит.
Некоторые работодатели выдают своим работникам «серую» зарплату с целью сокращения налоговых выплат. Поэтому зачастую людям бывает проблемно подтвердить свою заработную плату. Но есть альтернативный способ подтверждения размера своего дохода при помощи справки о зп по форме банка. Это позволяет избежать вышеназванных неприятностей.
Что такое справка о доходах по форме банка для оформления кредита
- дату;
- ФИО;
- дату на момент начала работы и название юридического лица (организации) полностью с указанием ИНН;
- адрес юридического лица;
- фактический адрес работодателя;
- должность и стаж работы заемщика;
- размер средней зарплаты работника за последние 6 либо 12 месяцев;
- ФИО и подпись руководителя или бухгалтера с печатью.
Где взять справку о доходах по форме банка?
Рассмотрим ситуацию, когда не удалось подтвердить свой доход. В этом случае можно привлечь поручителя. Это может быть родственник, друг или знакомый. Поручитель должен иметь высокую официальную зарплату. В соответствии с кредитным договором вся ответственность по выплате кредита ляжет на поручителя, если у вас нет денег на оплату займа. Такой способ для получения кредита лучше не использовать. Если у вас не окажется средств для оплаты по кредиту, то вы создадите немало проблем своему поручителю.
