⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — В каких случаях могут отобрать квартиру у госслужащих. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
Говоря об основной теме нашей статьи, следует обратиться к положениям ЖК РФ на данный счет, которые в виде главной причины выселения называют окончание трудовых отношений между сотрудником, и организацией (ведомством/предприятием). Т.е. пока гражданин трудился на благо учреждения, он мог пользоваться служебной квартирой. Но, после увольнения (сокращения, перевода) подобное право утрачивается, и квартира должна быть сдана.
Встречаются ситуации, когда служебное жилье предоставляется сотруднику на неопределенный срок. Проще говоря, он может проживать в квартире 10 лет, а может быть выселен спустя год. Т.к. в договоре не прописывается срок пользования жильем, получается, что жильцы могут потерять право пользования квартирой в любой момент. Но с одной оговоркой, что жилец должен быть предупрежден о выселении за 3 месяца до такового.
Срок предоставления служебного жилья
В данной статье мы подробно разберемся в процессе предоставления служебных квартир гражданам, в правилах пользования таковыми, а также опишем ситуации, при которых гражданина могу выселить из занимаемой квартиры.
На основании законодательства госслужащие имеют право забирать в счет погашения задолженности только имущество неплательщика. Если суммы для уплаты задолженности не хватает, могут быть затребованы части в общем нажитом с супругом имуществе. Получается, что, если супруги развелись, но на раздел имущества не подавали, судебный пристав может затребовать половину от жилплощади, которая была куплена в период брака.
Если на имя недобросовестного гражданина не записано больше никакой недвижимости, фссп (федеральная служба судебных приставов) может забрать за кредитные долги квартиру, что является правомерным действием.
Какое имущество должника пристав не может забрать
Если неплательщик действительно проживает в квартире, опись имущества проходит в стандартной последовательности. При этом судебные приставы не выясняют принадлежность вещей, если только на изделия не будут предоставлены документы, подтверждающие их приобретение родственником.
Банковский займ – это договор. Договор – это обязательство, которое подпадает под действия норм гражданского законодательства в Украине, поэтому естественно, в случае нарушения наступают негативные последствия – юридическая ответственность. За кредит забрать квартиру можно согласно Главе 51 Гражданского кодекса Украины, если другого имущества у должника нет.
Могут ли банк отобрать квартиру за неуплату кредита
Говорить о том, что платить тяжело по причине задержки заработной платы, проблем со здоровьем, командировке, оплаты учебы детям, смысла не имеет. Эти причины никак не влияют на выплаты, т.к. последние – обязанность заемщика по договору.
В каких случаях банк сможет забрать квартиру за долги?
Что касается того, может ли банк забрать квартиру за долги по наличным договорам или только по ипотечным, ответ следующий: «Абсолютно по всем видам сделок», даже если вы купили в кредит технику на 10-20 тысяч гривен.
Нарушениями являются случаи использования жилища не по назначению, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, бесхозяйственное обращение с жилым помещением, факты разрушений занимаемой квартиры.
1. Страх ипотечника лишиться единственного жилья вполне обоснован. Ведь пока долг полностью не выплачен, квартира (дом) находятся в залоге у банка. И если в какой-то момент платежи по графику перестают поступать, то у банка появляются все основания продать ее в счет уплаты долга. Право кредитной организации обратить на предмет ипотеки взыскание фиксируется в кредитном договоре, что создает риск потери даже единственного жилья. Такое суровое положение должника установлено ст. 446 ГПК РФ.
8 случаев, когда можно лишиться жилья
Аварии, стихийные бедствия, эпидемии, эпизоотии и иные форс-мажорные обстоятельства могут послужить причиной для расставания с имуществом по решению государственных органов власти в интересах общества. В таких случаях законом предусмотрена выплата стоимости оставленного собственником имущества. В случае несогласия с оценкой изъятого имущества собственник вправе оспорить принятое по компенсации решение в суде.
То, что сказал сотрудник прокуратуры – просто глупость, так как забрать квартиру могут, только если Вы не будете своевременно вносить ежемесячные платежи банку.
При оформлении ипотечного кредита, как правило, вносится всего лишь от 10% до 30%, в зависимости от условий банка, и происхождением денег банк не интересуется, и всё это обговаривается в условиях кредитного договора, заключённого Вами с банком, копию которого Вы не прислали.
А устное заявление сотрудника прокуратуры Вашим родителям, с утверждением, что квартиру заберут «в счёт государства», да ещё и без возбуждения уголовного дела (не говоря уже об отсутствии соответствующего судебного решения), вероятно, связано с тем, что сотрудник прокуратуры недавно работает на своей должности и хочет таким образом самоутвердиться. А может и ждёт подарка за возможное снисхождение (но это не моё утверждение, а всего лишь предположение).
В консультации принимали участие
Здравствуйте! Являюсь госслужащей, в декабре 2023 года приобрела малосемейную квартиру, часть на квартиру дали родители а часть взяла в ипотеку! Сейчас прокуратура проводит проверку. Родители подтверди что дали мне деньги, деньги копились очень долгое время но подтвердить документально свои доходы не могут, т. к находятся в данный момент на пенсии! Сотрудник прокуратуры заявил моим родителям, что квартиру заберут в счёт государства!
- госслужащим можно показать квитанции, удостоверяющие приобретение предметов роскоши другим лицом;
- неплательщик может заключить с собственником квартиры договор найма, в котором перечисляется все имущество, не принадлежащее ответчику, но находящееся на территории жилплощади;
- родственники могут оформить договор хранения своего имущества на территории жилплощади должника;
- поможет в решении вопроса договор дарения, когда должник раздаривает собственное имущество родственникам и друзьям;
- супругам рекомендуется составить брачный договор.
- должник зарегистрирован в квартире;
- неплательщик указал место фактического проживания на данной жилплощади;
- ответчик был ранее зарегистрирован;
- фактически проживает и зарегистрирован на территории родственников.
Как уберечь свое имущество от изъятия за долги
Они могут отнять недвижимость даже в случае, если это единственное жилье, пригодное для проживания на момент судебных тяжб. Для начала накладывается просто арест на недвижимость с целью предотвратить ее продажу, дарение или обмен. Далее действуют по ситуации.
