«Низкий процент обеспеченности многодетных семей земельными участками [. ] зарегистрирован в Колышлейском районе — 5,8% и Мокшанском — 50%. Данный процент связан с тем, что многодетные семьи отказываются от предлагаемых земельных участков, предоставляемых по месту регистрации — не нравится район, […] все хотят ближе к центру», — сказал Дмитрий Семенов в ходе оперативного совещания, состоявшегося в правительстве региона в понедельник, 17 июля.
Пенза, 17 июля 2023. PenzaNews. Проживающие в Пензенской области многодетные семьи нередко отказываются от предлагаемых им земельных участков из-за их неудобного расположения. Об этом сообщил заместитель председателя правительства региона Дмитрий Семенов.
«Фактически проживают там до 10 человек, ведут строительство где-то 50 собственников. […] Основной причиной является то, что семьи многодетные — уровень доходов ниже, чем у обычной семьи. При всем том, что на участке есть электроснабжение, газ находится у отмостки здания, вода в близлежащем колодце», — отметил он.
- работнику, имеющему двух или более детей в возрасте до 14 лет;
- работнику, имеющему ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет;
- одинокой матери, воспитывающей ребенка в возрасте до 14 лет;
- отцу, воспитывающему ребенка в возрасте до 14 лет без матери;
- работнику, осуществляющему уход за членом семьи или иным родственником, являющимися инвалидами I группы.
В соответствии со ст. 262 Трудового кодекса Российской Федерации одному из родителей (опекуну, попечителю) для ухода за детьми-инвалидами по его письменному заявлению предоставляются 4 дополнительных оплачиваемых выходных дня в месяц, которые могут быть использованы одним из указанных лиц либо разделены между собой по их усмотрению. Оплата каждого дополнительного выходного дня производится в размере среднего заработка и порядка, который устанавливается Федеральными законами. При наличии в семье более одного ребёнка — инвалида количество предоставляемых в месяц дополнительных оплачиваемых выходных дней не увеличивается.
- платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, рассчитанной исходя из фактически оплаченных сумм за жилое помещение в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в коммунальных квартирах и отдельных комнатах в общежитиях — в пределах занимаемой жилой площади.
А для многодетных граждан (граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей), налоговая база уменьшается ещё на 5 кв.м общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и на 7 кв.м общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребёнка — Статья 403 пункт 6_1 НК РФ.
- женщинам, родившим пять и более детей и воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 15 лет;
- одному из родителей инвалидов с детства, воспитавшему их до достижения ими возраста 8 лет: мужчинам по достижении возраста 55 лет, женщинам по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж соответственно не менее 20 и 15 лет;
- опекунам инвалидов с детства или лицам, являвшимся опекунами инвалидов с детства, воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет. Трудовая пенсия по старости назначается с уменьшением возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин) на один год за каждые один год и шесть месяцев опеки, но не более чем на пять лет в общей сложности, если они имеют страховой стаж не менее 20 и 15 лет соответственно мужчины и женщины;
- женщинам, родившим двух и более детей, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 20 лет и проработали не менее 12 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 17 календарных лет в приравненных к ним местностях.
Ежедневно в режиме онлайн РИА ПО публикует оперативные и последние новости Пензы и районов Пензенской области. Читатели могут узнать об актуальных событиях Пензенского, Башмаковского, Бековского, Бессоновского, Вадинского, Земетчинского, Спасского, Иссинского, Городищенского, Никольскиого, Каменского, Кузнецкого, Нижнеломовского, Наровчатского, Лопатинского, Шемышейского, Камешкирского, Тамалинского, Пачелмского, Белинского, Мокшанского, Неверкинского, Сердобского, Лунинского, Малосердобинского, Колышлейского и Сосновоборского районов.
Новости Пензы и Пензенской области — здесь собраны последние и самые важные публикации о том, что сегодня происходит в городе: культурные, спортивные события, актуальные нововведения в сфере ЖКХ и строительства, происшествия, чрезвычайные ситуации, ДТП, аварии, криминальная хроника.
Как доложила начальник городского Управления архитектуры и градостроительства Нина Кутырева, предоставление гражданам, у которых три и более детей, в собственность бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства идет с 2011 года. За период действия программы сформировано и поставлено на государственный кадастровый учет 1132 земельных участка.
Новостная лента Пензенской области раскрывает жизнь региона в сфере экономики, общества, спорта, культуры, образования, сельского хозяйства, ЖКХ, здравоохранения и медицины. Помимо этого, на наших страницах публикуется информация о предстоящих событиях, концертах и спортивных мероприятиях.
Наше информационное агентство предоставляет читателям актуальный прогноз погоды в Пензе и Пензенской области на неделю и каждый день с указанием температуры воздуха, направления ветра и осадков. Прогноз сопровождается комментарием специалиста из регионального ЦГМС.
В Пензе многодетные семьи не хотят получать землю для строительства
В Пензенской городской думе обсудили вопрос предоставления многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Как пояснила начальник управления градостроительства и архитектуры города Пензы Нина Кутырева, в Пензе сформировано 1132 участка. К сожалению, многодетные семьи не спешат получить их для строительства жилья, даже не смотря на то, что они выделяются бесплатно.
— Свободных территорий в других районах нет. Для этого нужны большие площади. При формировании участков учитывалась перспектива развития района. В большинстве случаев участки обеспечены газом и электричеством. Дорогами и водой на 50%, — добавила Нина Кутырева.
Во-первых, даже если семья и желает, то она должна быть нуждающейся. По закону на каждого члена семьи должно приходиться не более 10 кв. м. Другой вопрос – где эти участки располагаются. Как правило, это окраины города, где практически нет никакой инфраструктуры.
— Детей нужно водить в больницу, в детский сад, школу, кружки. А транспорта нет. Некоторые участки, которые мы предлагаем – это 6 соток в поле. Даже домов рядом нет. А потом удивляемся, почему семьи мало обращаются. Да, инфраструктура запланирована, но когда она будет?, — отметил один из депутатов.
- земля в пользовании отсутствует;
- документация о бракосочетании отца и матери или опекунов;
- количество воспитываемых малолетних;
- подтверждение проживания на одном месте на протяжении 5 и больше лет;
- подтверждение специалистами, что семья проживает в доме, не подходящем под условия;
- количество проживающих и их родство;
- гражданство Российской Федерации.
Три года назад в законодательство ввелись коррективы, по которым семье начали давать самостоятельный выбор в получаемой помощи. Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги, землю или квартиру. Это удобно, так как не понадобится перепродажа, деньги смогут покрыть нужды.
Очередность происходит по причине застроек участков и большого количества времени на его освобождение. Также выданный участок может не соответствовать требованиям семьи. Это может поспособствовать вынужденной перепродаже или сдаче в аренду. Финансовая помощь поможет улучшить материальное положение семьи.
Пенза — Как многодетной семье получить бесплатный земельный участок
Порядок предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства установлен Законом Пензенской области «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области» от 17.04.2023 № 2693 – ЗПО.
лично или посредством почтовой связи в администрацию города Пензы в Отдел по распределению муниципального жилищного фонда (пл. М. Жукова, 4, к. 133, 130. Прием граждан в отделе осуществляется в понедельник, вторник, четверг с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00, тел. 68-06-70, 68-22-72).
В случае признания многодетной семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, ее члены могут обратиться с пакетом документов и заявлением о постановке на учет с целью предоставления в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства:
172 многодетные семьи из Пензы уже получили землю под строительство
«С начала введения в действие указанной меры поддержки администрацией областного центра было утверждено семь перечней, по данным которых общее количество земельных участков составило 364, — сообщил Евгений Рыжов, отчитываясь за работу в этом направлении перед депутатами гордумы на сессии, 21 июня.- На сегодняшний день администрацией города Пензы поставлено на очередь 415 многодетных семей на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии со ст. 16 Закона Пензенской области от 07.04.2003».
172 семьи уже получили место под строительство в черте города, осталось 243 семьи, заявивших о своем желании построить дом. Администрация Пензы готова предоставить 192 земельных участков, включенных в перечень, многодетным родителям в собственность бесплатно.
Кроме того, с каждым годом таких семей становится все больше, но заявить о желании приобрести землю под строительство должны они сами. В настоящее время администрация Пензы проводит мероприятия по формированию земельных участков с целью дальнейшего предоставления многодетным семьям в собственность бесплатно. Предполагается, что 187 наделов уже будут предоставлены до конца этого года.
Как получить бесплатно земельный участок многодетной семье в 2023 году: новые правила выделения земли и пошаговая инструкция действий
Основным регулирующим законом, в котором прописаны все требования по распределению земельных участков среди семей определённой категории, является Земельный кодекс. Однако, в зависимости от региона, могут меняться требования к заявителю, активируется или деактивируется возможность получить «земельный сертификат» — денежный эквивалент земельного участка. То есть, система предоставления земельных участков находится в разработке у локальных властей. Соответственно, нормы и требования для подачи заявления необходимо изучать на сайте местного управления или консультироваться с ответственным чиновником. Например, в Москве семья с тремя и более детьми может подать заявление и встать на учёт, чтобы претендовать на земельный участок через областной портал государственных услуг. При этом процедура прописана в законе от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.
В связи с этим крайне сомнительно, чтобы региональные бюджеты смогли потянуть такую нагрузку, как раздача квартир всем многодетным семьям. Вполне вероятно, что «иная помощь» — это льготные проценты по ипотечным кредитам, и это максимум, на что можно рассчитывать.
В соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области многодетные семьи имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в равную долевую собственность всех членов семьи (пп. 6 ст. 39.5, ст. 39.19 ЗК РФ; ч. 5, 6 ст. 3 Закона N 73/2011-ОЗ).
Пока еще можно успеть «заскочить в последний поезд», ориентируясь на региональные новости, потому что никаких изменений в Федеральном законодательстве (см. Федеральный закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» от 14.06.2011 №138-ФЗ) на этот счет не произошло.
Примечание. В г. Москве предоставление садовых, огородных или дачных земельных участков, а также прием новых заявлений на предоставление таких земельных участков в настоящее время не осуществляются (Письмо Департамента городского имущества г. Москвы от 12.02.2023 N ДГИ-ЭГР-3685/16-1).
Ситуация с получением земельного участка многодетным семьям в Московской области на данный момент выглядит крайне удручающе. Многие семьи, которым все-таки удалось зарегистрировать свой полагаемый надел, получили земли в лесах, на болотах или оврагах. Также были зарегистрированы случаи, когда месторасположение граничило со свалками, скотомогильниками, очистными сооружениями, заповедниками или вовсе находилось на их территории.
При этом заявку можно оформить и через Интернет, обратившись на сайт органа местного самоуправления. Заявку можно оформить онлайн. В данном случае порядок действий будет согласно меню сайта, зарегистрировавшись на сайте, заполнить необходимую информацию, прикрепить указанные документы и отправить на проверку.
Предполагалось, что в 2023 году программа по обеспечению многодетных семей землей во многих регионах прекратит действовать. Это связано с отсутствием земли для бесплатного распределения.
При постановке на учет присваивается порядковый номер, по закону в течение года семьи должны получить выделенный участок. К сожалению не все регионы располагают свободной государственной землей. Таким образом, выдача земель приостанавливается на неопределенный срок.
- наличие трех и более детей в возрасте до 18 лет;
- если есть дети до 23 лет, не приносящие доход, но учащиеся ВУЗов;
- семья обязана быть прописана в данном регионе не меньше 5 лет;
- между отцом и матерью брак должен быть законно оформлен;
- все члены семьи обязаны быть гражданами России;
- получить участок можно при условии отсутствия на территории России другой земли.
Дайте землю многодетным
Активнее всего работа по их выделению идет в областном центре и Кузнецке.
—В регионе 5600 многодетных семей, — доложил на оперативном совещании в правительстве области министр здравоохранения Владимир Стрючков. — Из них около 1800 имеют право на получение участка. Соответствующие заявления подали 412. На очередь в данный момент поставлены 208 человек.
На оперативном совещании речь зашла и другом «демографическом» бонусе — так называемом губернаторском сертификате на не отложенного ребенка. Глава региона поднял такую проблему. Некоторым семьям, получившим сертификат, пришлось… его вернуть. Люди просто не смогли найти в Пензе дешевого жилья по цене около 27 тысяч за квадратный метр (верхний порог стоимости установлен законодательством).
Впрочем, как оказалось, не всем нужна земля, чтобы строиться. В Пензе вскрылось несколько случаев, когда многодетные семьи, получившие в собственность участки, тут же пробовали их продать. Но земелька-то оформлена в долевую собственность, и подобные сделки невозможны без разрешения органов опеки.
— Куда это годится? Цена квартиры в дальнем Арбеково доходит до 34-36 тысяч за квадратный метр, — недоумевал губернатор. — Не могут люди подыскать жилье сами, чиновники обязаны им помочь, надо договариваться со строителями! С молодой семьей нужно нянчиться, как она со своим первенцем, а ее порой просто бросают на произвол судьбы. Так быть не должно!
Ипотека многодетным семьям в 2023 году учитывают несколько факторов государственной поддержки. Например, снижение процентной ставки, компенсация части ссуды государством, продление срока кредитования (до 30 лет), а также программы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Помощь в приобретении недвижимости многодетным семьям становится приоритетным направлением деятельности государства в России. Квартирный вопрос — ведущий в семьях с 3 детьми и более, поэтому многие банки поддерживают госпрограмму льготного субсидирования при покупке жилья этой категории граждан. Сейчас ипотека для многодетной семьи в 2023 году в Пензе продолжает федеральную программу «Доступное жилье» 2013 года. Чтобы получить жилищный кредит с госпомощью для многодетных, заемщику необходимо ознакомиться с условиями соответствующих программ в выбранном банке. Преимуществом ипотеки станет погашение первоначального взноса сертификатом «Материнского капитала» или участие в программе «Молодая семья».
Банк не выполняет своих обязательств. Назначено время, кредит на приобретение жилья одобрен, сделка с участием продавца и покупателя назначена на 12 часов и уже больше часа не происходит никаких движений. Никто не в состоянии объяснить, с чем связана задержка, говорят, что Екатеринбург задерживает документы. Как такое может быть в нормальном банке? Люди приехали на сделку из другого города и кто-то не удосужился подготовить документы к заранее назначенному времени. Несколько раз приходилось принимать участие в сделках купли-продажи, всё всегда было вовремя. Никому этот банк не порекомендую!
Добрый день. Приходится через день тратить по 30 минут на решение вопросов. Заявка на рефинансирование не может уйти в окончательный статус с июля месяца. Прошли все сроки ожидания. Сначала в августе никто не связался из менеджеров по поводу неудовлетворительного качества трёх страниц паспорта. Звонили и все выясняли сами. Потом трижды отправляли документы с сайта гос.услуг. Досылали новое соглашение. При этом по звонку (ожидание по 30мин.) на горячую линию и в отдел дистанционной ипотеки, говорили что все хорошо, все документы есть. Есть доказательства и на почте и в виде записи звонков. Последние три недели звоним каждый день. Нам говорят что все хорошо, крайний срок завтра с нами свяжутся. Но никто не звонит. Мы звоним ещё и ещё, в ответ иногда опять не могут найти новое соглашение или выписку из ПФР. Полный бардак. Через несколько часов или на след.день опять все хорошо с документами со слов менеджеров, завтра точно все решится но ответа нет. Ни разу не соединили с нашим ипотечным менеджером, ее ВСЕГДА нет на месте. Данный инценден негативно влияет на репутацию банка. НИКОМУ ! НИКОМУ НЕ РЕКОМЕНДУЮ ДАННЫЙ БАНК!ПОЛНЕЙШИЙ БАРДАК ПО ВСЕМ ПРОДУКТАМ БАНКА!
В Пензе около тысячи многодетных семей бесплатно получили земельные участки
«Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется с 2011 года. За период действия программы сформировано и поставлено на государственный кадастровый учет 1132 земельных участка. Из них в районе улицы Бадигина — 29, в микрорайоне. Заря — 1103 участка. Всего с 2011 предоставлено земельных участков – 992», — цитируют Нину Кутыреву в пресс-службе региональной администрации.
В ведомстве сообщили, что на данный момент в районе Зари выделены две основные площадки под предоставление земельных участков, одна из которых расположена между Зарей и поселком Нефтяник (площадью 68 га) и вторая в микрорайоне Заря — южнее а/д на поселка Нефтяник (площадью104 га).
Законодательным Собранием Пензенской области 04 марта 2023 года
принят Закон Пензенской области № 2693-ЗПО «О регулировании земельных
отношений на территории Пензенской области» (в ред. от 17.04.2023 №
2719-ЗПО), который регламентирует Порядок предоставления гражданам,
имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков
для индивидуального жилищного строительства.
Здравствуйте, я жительница города Пензы,Пензенской области, мать 4-х детей, не работаю..Муж работает не официально,он ИП,платить нулевой налог. Снимаем квартиру в городе.Скажите пожалуйста можем ли мы получить жилье или земельный участок как многодетная семья.Мне сказали сначала государство должна признать нас малоимущественной, как мне оформить этот статус если не работаю и муж официально не работает, а без статуса малоимущественная семья я могу претендовать хотя бы на земельный участок, как многодетная семья.Заранее спасибо!
Кто имеет право на приобретение бесплатно в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства?
Граждане, имеющие трех и более детей, проживающие на территории
Пензенской области, в случае рождения (усыновления или удочерения) после
1 января 2011 года третьего ребенка или последующих детей, при наличии
совместно проживающих с ними двух несовершеннолетних детей.
В составе многодетной семьи не учитываются:
— дети, в отношении которых родители лишены родительских прав;
— дети, в отношении которых отменено усыновление (удочерение);
— дети, вступившие в брак до достижения возраста восемнадцати летКаков размер земельных участков, предоставляемых гражданам
бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства?
Минимальный размер для индивидуального жилищного строительства
составляет 0,06 га (или 600 кв.м). Максимальный размер для
индивидуального жилищного строительства составляет 0,2 га (или 2 000
кв.м).
Куда обращаться?
Многодетные семьи, имеющие право на приобретение земельных участков,
обращаются в орган местного самоуправления Пензенской области по месту
своего проживания с заявлением о предоставлении в собственность
земельного участка. Если семья проживает в г. Пензе или в г. Кузнецке,
то обращается следует в администрацию города. Если семья проживает в
другом населенном пункте, то такая семья обращается в администрацию
района, на территории которого находится населенный пункт.
Какие документы нужно приложить к заявлению о предоставлении в собственность земельного участка?
1) копии свидетельств о рождении всех несовершеннолетних членов многодетной семьи;
2) копии паспортов гражданина Российской Федерации всех совершеннолетних членов многодетной семьи;
3) копии документов, подтверждающих усыновление (удочерение) всех
несовершеннолетних членов многодетной семьи (при наличии усыновленных
(удочеренных) детей);
4) выписку из домовой или похозяйственной книги или справку о регистрации членов многодетной семьи по месту жительства;
5) справку о составе семьи;
6) справку из органов опеки и попечительства, подтверждающую, что родители не лишены родительских прав;
7) справку из органов опеки и попечительства, подтверждающая, что в
отношении усыновленных (удочеренных) детей не отменено усыновление
(удочерение).
Срок постановки в очередь определяется региональными указами, но не может превышать одного месяца, если претендующие соответствуют всем условиям. Если некоторые моменты требуют дополнительного разбирательства – рассмотрение осуществляется не дольше двух месяцев.
Изменениями, которые были внесены в законодательство, предусмотрено, что деньги и квартира вместо земельного надела многодетным семьям в 2023 году могут быть выделены в качестве альтернативы. Соответствующую замену местные власти могут произвести при условии, что в регионе нет свободного ресурса, соответствующего требованиям и подходящего для жилого строительства. Соответствующая замена – право, а никак не обязательство местных властей.
Многих многодетных представителей привлекала инициатива получения денег вместо бесплатного участка. Но власти на местах не спешат утверждать программу. В законе есть много неточностей, позволяющих избежать выделения денег из бюджета на соответствующие цели. Ясность должны внести поправки, которые запланированы на 2023-2023 год.
- имеет в собственности даренную, наследственную недвижимость;
- владеет жилым объектом по договору социального найма;
- владеет участком, размер которого более 15 соток;
- намеренно ухудшает условия проживания с целью получения помощи;
- предварительно продал участок, жилой объект.
Объекты, которые выделяются для индивидуального жилищного строительства, должны быть оборудованы всеми коммуникациями. По закону положено, чтобы на земле было все необходимое, чтобы семья могла сразу начать строительство своего жилого дома, без проведения длительных согласований.
- несовершеннолетний взят под полную опеку государства (помещен в интернат, колонию для малолетних и т. д.);
- ребенка отдали на содержание третьему лицу, и деньги на него получает опекун или попечитель;
- соответственно родителям такого ребенка деньги не положены, так как они лишены в отношении его родительских прав;
- если ребенок 8 – 18 лет по каким-то причинам не учится или окончил учебу;
- когда по закону РФ человек еще до 18 лет признан полностью дееспособным и может сам себя обеспечивать;
- руководство Пензенской области не выплачивает пособия тем, кто выехал на ПМЖ в другую местность.
Льготы и выплаты многодетным малоимущим семьям, проживающим в Пензенской области, включают федеральные и региональные преференции: денежные пособия, натуральную помощь, различные привилегии. Многодетной считается семья с 3-я и более несовершеннолетними детьми (как родными, так и приемными). По достижении ребенком 18-и лет выплаты на него прекращаются, и семья утрачивает свой статус (если осталось только двое детей, младше 18-и).
Право на помощь от государства и местных властей имеет только та семья, которая получила официальный статус многодетной. Добиться этого на деле не всегда легко, о чем свидетельствуют отзывы людей. Помехой может послужить даже слишком высокий доход семьи. Дело усложнено тем, что на государственном уровне нет даже четкого определения данной категории граждан, и окончательное решение в этом вопросе остается за региональными властями.
Деньги начисляются из бюджета на каждого родного или опекаемого ребенка, живущего одной семьей с родителями, до 18-и лет или окончания школы или другого общеобразовательного заведения. В виде исключения выплаты могут продолжить, если человек, старше 18-и учится в вузе на очном отделении, живет с родителями, но денег в семью не приносит, а, наоборот, нуждается в поддержке от государства.
Кстати, участвовать в этой программе может любая молодая или неполная семья с детьми (даже с одним ребенком), при условии, что возраст обоих супругов или одинокого родителя – не больше 35-и лет. Такая семья должна быть признана нуждающейся в жилье и платежеспособной.
