Электроэнергия Моп Как Считают В 2023 Году: обновленная информация, быстрый ответ

Полученное значение будет разделено на всех жителей дома в зависимости от площади квартиры. Нормативные правовые акты, которые касаются общедомовых нужд, устанавливаются властями региона, соответственно в разных регионах могут быть разные нормы. Нормативные значения для ОДН являются открытой информацией, и каждый житель многоквартирного дома может посмотреть их на сайте своей управляющей компании. В свою очередь проживающие в доме граждане должны оплачивать счета за коммунальные услуги, в том числе ОДН, в порядке, предусмотренной законодательством РФ.

Реформирование жилищно-коммунального хозяйства приносит ряд новшеств, с которыми жители страны не всегда могут сразу разобраться. Появление в квитанции нового пункта “электроэнергия МОП” не стало исключением. Плохая осведомленность населения о том, что из себя представляет эта услуга, приводит к нежеланию ее оплачивать. Каждому собственнику следует знать, что электроснабжение помещений, относящихся к местам общего пользования – услуга, которая существовала всегда, но выделилась в отдельный вид относительно недавно, поэтому обязанность по ее оплате лежит на его плечах. Для разрешения проблем или споров, связанных с предоставлением данной услуги, рекомендуется обращаться в УК.

На горячую линию Энергонадзора за последний месяц поступило много звонков от возмущенных жильцов, проживающих в многоквартирном доме – по итогу за январь оплата по ОДН относительно потребления электроэнергии возросла в 4, а то и в 6 раз. Отличия в оплате существенные, в одном регионе больше, в другом меньше, и это понятно – нормативы устанавливает областная администрация каждого отдельного субъекта РФ.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановление Правительства РФ от 06.05.2023 №354

Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.

Управляющие компании и ТСЖ несут ответственность за своевременное внесение платежей на основании договоров с коммунальными компаниями. Игнорирование требований позволяет поставщику энергоресурса МОП решать проблему в судебном порядке. Служители Фемиды обычно удовлетворяют подобного рода иски. Обслуживающие организации аналогичным образом утрясают вопрос с владельцами жилья.

Местом расположения многоквартирного дома является регион, определивший норматив расхода электроэнергии равным 2 кВт на 1 м 2 . Площадь общественного нежилого пространства равна 200 м 2 _, собственного жилья — 40 м 2 , а все жилые помещения занимают 1600 м 2 . Тариф примем равным 3,72 руб./кВт*ч.

Особое внимание следует обратить на то, что в этом случае не должны применяются нормативы энергопотребления. Представим себе многоквартирный дом. В одной из квартир живет баба Маша. У нее стоит счетчик в квартире; в подвале дома установлены счетчики электроэнергии мест общего пользования — такая ситуация сегодня в подавляющем большинстве домов Новосибирска.

Таким образом, если в трехкомнатной квартире я живу один, а в другой квартире, но однокомнатной, живут пять человек, это не означает, что я буду платить меньше. Проживая в трехкомнатной квартире, я занимаю в доме большую долю собственности, чем те, кто живут в однокомнатной. Поэтому и должен платить больше.

Немаловажным фактором возмущения жильцов, связанных с некорректным начислением суммы за электричество, затраченного на освещение мест общего пользования, является так называемая «оплата за соседа». Недобросовестные жильцы передают недостоверные данные, подключаются в обход счетчика и т.д., что и приводит к потерям, которые ТСЖ и УК распределяют среди собственников.

потребление без заключения договора;
хищение электричества физлицами;
несанкционированное подключение к общей сети многоквартирного дома;
большое общее количество оборудования, являющегося собственностью всех жильцов;
точность снятия показаний с индивидуальных счетчиков и их своевременная подача;
состояние проводки;
недостаточно бережное отношение жильцов к энергоресурсам.

Согласно вышеуказанным законодательным актам, оплата всех потребленных услуг должна осуществляться владельцами помещений в многоквартирном доме. Следовательно, собственники обязаны рассчитаться за ресурс по индивидуальному прибору учета, а также компенсировать долю на ОДН по электрической энергии, водоснабжению и теплу.

В обращении они жалуются на неправильное начисление месячной платы за расход электроэнергии в местах общего пользования (МОП). По словам жителей, обращения в местное отделение «Тулаэнергосбыта», к начальнику Новомосковского межрайонного отделения ОАО «Тулаэнергосбыт» А.В. Глухову безрезультатны.

Весь этот бардак с расчётами ОДН из-за того, что сейчас везде (УК, Жилинспекциях, РЭК) и в разных организациях сидят в основном жёны, дети, внуки и прочие родственники, часто не имеющие специального образования и даже не умеющие логически мыслить, поэтому и считают электроэнергию с площади квартиры, умножают кВт на кв. м, а получают рубли. Зачем им работать и думать?. Ведь они ни за что не отвечают. Проще содрать с населения в уверенности, что всё им сойдёт, а население безропотно понесёт денежки. Ведь на протесты сейчас люди не выходят. Не видят смысла. Вот поэтому и дерут с нас три шкуры.

Содержание

Нормативы на моп по электроэнергии

В ряде старых домах коллективный счетчик не установлен, поэтому плата за освещение общественных помещений рассчитывается по нормам потребления электроэнергии, установленными в каждом регионе, и распределяется аналогично предыдущему способу. Стоит отметить, что оплата по нормативам предполагает использование повышающих коэффициентов. Такая мера введена для повышения мотивации собственников к установке общедомовых приборов учета.

Встал вопрос, как теперь брать плату с жильцов? Никаких вопросов не возникло там, где установлены коллективные (общедомовые) приборы учета на вводе в дом. В этом случае плата начисляется в зависимости от потребленной энергии, и жильцы оплачивают ее фактическую стоимость. Она может быть больше или меньше — вдруг в какой-то месяц лифтом реже пользовались, лампочки на лестничных клетках перегорели или были заменены на энергосберегающие…

Расшифровывается аббревиатура МОП, как места общего пользования в многоквартирном доме, к которым, в соответствии со ст.36 ЖК РФ , относятся: лестничные площадки, чердаки, лифты и лифтовые шахты, коридоры и др. Понятие МОП применительно только к многоквартирному зданию, так как только в этом едином комплексе недвижимого имущества существует отношение собственности к ним.

Согласно пункту «е» раздела IV Постановления правительства РФ № 354 от 6.05.2011 г., снимая показания с общедомовых счетчиков электроэнергии с 23 по 25 число текущего месяца, исполнитель – домоуправляющая компания (ДУК) – обязан: заносить данные в журнал учета показаний общедомовых приборов учета; представлять потребителю по его требованию в течение одного рабочего дня со дня обращения сведения о показаниях общедомовых приборов учета; обеспечивать сохранность показаний в журнале в течение трех лет. Сброшурованный и пронумерованный журнал – это документ, оформленный надлежащим образом, который трудно изменить. Однако чаще всего показания заносятся в компьютер, в котором цифры можно исправить когда и сколько угодно.

Реформирование жилищно-коммунального хозяйства приносит ряд новшеств, с которыми жители страны не всегда могут сразу разобраться. Появление в квитанции нового пункта «электроэнергия МОП» не стало исключением. Плохая осведомленность населения о том, что из себя представляет эта услуга, приводит к нежеланию ее оплачивать. Каждому собственнику следует знать, что электроснабжение помещений, относящихся к местам общего пользования – услуга, которая существовала всегда, но выделилась в отдельный вид относительно недавно, поэтому обязанность по ее оплате лежит на его плечах. Для разрешения проблем или споров, связанных с предоставлением данной услуги, рекомендуется обращаться в УК.

Электроэнергия МОП: нормативы потребления и тарифы

Электроэнергия для СОИ в доме, не оборудованном общим прибором учета, оплачивается в соответствии с действующими нормативами. Для этого оплата за всю потребленную энергию делится между жильцами. Величина платежа имеет зависимость от того, каков размер квартиры, находящейся в собственности гражданина.

К примеру, к концу месяца общий учетный прибор указал на значение 16000кВт. В эту сумму включены 10 000 кВт, которые потреблены помещениями, оборудованными счетчиками. На квартиры, не оснащенные счетчиками пришлось 5000 кВт. Общий размер жилых помещений 5000 квадратов.

Оплата электроэнергии МОП на практике вызывает определенные сложности. В том числе, бывает так, что работающее в доме оборудование никто не контролирует. Тогда жильцам следует взять вопрос в свои руки и включать/выключать лампочки в подъезде только тогда, когда это действительно надо.

ОП = (ПО-КН-КЖС- КЖСС-ЭО)*РК/ОП, где:

ОП – объем потребленной энергии;

ПО – показатель общедомового учетного прибора;

КН – величина кВт в нежилых помещениях;

КЖС – потребление электричества квартирами, не оборудованными счетчиками;

КЖСС – величина использованного ресурса в помещениях, оборудованных учетными приборами;

ЭО – энергия, затраченная на нагрев воды и отопление;

РК – размер конкретной квартиры;

ОП – общая площадь здания.

Жалоба на соседей, ведущих коммерческую деятельность, может направляться в отделение полиции, УК или ресурсоснабжающую компанию. Иногда жильцы, в чьих квартирах отключили электричество, подключаются к общей сети. Тогда нужно обратиться в уполномоченную организацию и попросить провести повторное отключение или поставить замок на шкаф.

Электроэнергия Моп Расчёт 2023 Года

потребление без заключения договора;
хищение электричества физлицами;
несанкционированное подключение к общей сети многоквартирного дома;
большое общее количество оборудования, являющегося собственностью всех жильцов;
точность снятия показаний с индивидуальных счетчиков и их своевременная подача;
состояние проводки;
недостаточно бережное отношение жильцов к энергоресурсам.

В апреле замглавы Минэнерго Евгений Грабчак заявил «Коммерсанту», что ведомство предлагает включить в тариф гарантирующих поставщиков на 2023-2023 годы прямые расходы на борьбу с коронавирусом и проценты по кредитам на пополнение оборотного капитала. Однако, по его словыам, индексации тарифов на электроэнергию не будут пересматривать и дополнительного роста для населения не будет.

Чтобы быть уверенным в том, что в квитанции ЖКХ оплачивается только фактически потраченная электроэнергия МОП, владельцы жилья в многоквартирном доме (ТСЖ, управляющая компания и т.д.) должны пригласить специалиста, который сможет провести инвентаризацию оборудования и определить схему подключения коммерческих соседей.

Согласно ст. 13 П.5 ФЗ №291 от 04.11.09 «Об энергосбережении» каждый многоэтажный дом до 01.07.2023 г. должны быть оборудован коллективными приборами учета коммунальных ресурсов, куда входит и электроэнергия. Если собственники не сделали это самостоятельно, то до 01.07.2023 г. счетчик устанавливается ресурсоснабжающей компанией.

Нормы потребления электроэнергии в 2023 году

В соответствии с абзацем двадцать пятым пункта 2 статьи 24 Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 13, ст. 1177; 2013, N 45, ст. 5797), с пунктом 62 Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 4, ст. 504; 2023, N 11, ст. 1140), а также на основании подпункта 5.3.21.7 пункта 5 Положения о Федеральной антимонопольной службе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2004 г. N 331 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 31, ст. 3259; 2023, № 37, ст. 5153), приказываю:

Важно! Тариф за свет для каждого региона может вырасти максимум либо на 5% (рост тарифов на электроэнергию, предусмотренный прогнозом социально-экономического развития РФ), либо до уровня предельного индекса подорожания коммунальных услуг (он устанавливается правительством для каждого региона в конце предыдущего года), если он выше 5%.

б) в отношении субъектов Российской Федерации, не предусмотренных приложением N 2 к настоящему Положению, — не позднее 5 месяцев до даты начала расчетов за коммунальную услугу по электроснабжению (электрическую энергию (мощность) с применением социальной нормы.

«поставщик электрической энергии» — гарантирующий поставщик, энергосбытовая или энергоснабжающая организация, осуществляющие продажу (поставку) электрической энергии (мощности) населению и исполнителям коммунальных услуг по договорам энергоснабжения, а также приравненным к населению категориям потребителей;

б) в уполномоченные органы государственной власти субъектов Российской Федерации, не предусмотренных приложением N 2 к настоящему Положению, — не позднее 3 месяцев до даты перехода населения и приравненных к нему потребителей на расчеты за коммунальную услугу электроснабжения (электрическую энергию (мощность) с применением социальной нормы.

3. Электрическая энергия при условии ее использования в том числе для нужд отопления и горячего водоснабжения в жилых домах (квартирах), не оборудованных в установленном порядке системами централизованного тепло- и газоснабжения и оборудованных в установленном порядке электрическими плитами, при отсутствии отдельного (дополнительного) прибора индивидуального учета расхода электрической энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения

Договоры, заключенные c коммунальным компаниями, предусматривают ответственность за неисполнение обязанностей по оплате предоставленных ресурсов. Если собственник систематически не оплачивает необходимую сумму денежных средств, то поставщик энергоресурса имеет полное право подать в суд и взыскать с такого лица задолженность. Как показывает практика, в большинстве случаев, если УK и TCЖ подают иски на взыскание долга c собственника, суд их удовлетворяет.

Плохая осведомленность о том, что означает новый пункт, появившийся в квитанции, влечет нежелание населения его оплачивать. Каждый собственник обязан знать, что освещение мест общего пользования — это платная услуга, которая всегда существовала, но выделилась в отельную строку относительно недавно. Поэтому оплачивать ее важно и нужно.

Плата за потребленную электрическую и тепловую энергию вносится плательщиком за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца на основании платежного документа, который представляется на бумажном носителе и (или) в электронном виде не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным. Платежным документом для энергоснабжающей организации является предоставление в пункты приема платежей базы данных с указанием последних оплаченных показаний приборов учета и действующих тарифов для оплаты гражданами потребленной энергии.

Стоит отметить, что аббревиатура «МОП» имеет еще множество значений. Она может расшифровываться, как «тряпка для уборки и мытья пола». Специальная насадка для швабры или щетки, которая подходит по размеру и типу крепления. Предназначена для уборки и ухода за полами.

Скидка (понижающий коэффициент) для населения, проживающего в сельской местности, будет сохранена на уровне прошло года в размере 30%. Это очень важный показатель для Подмосковья, так как треть населения проживает именно на такой территории. Для вышеупомянутой группы тариф на электричество вырастет во втором полугодии 2023 года всего на 17 копеек и составит 4,32 руб/кВт*ч.

Во втором полугодии 2023 года тариф на электрическую энергию для населения, проживающего в домах с газовой плитой, вырастет на 4% или 24 копейки и будет равняться 6,17 руб./кВт*ч. Это ниже уровня инфляции и индекса роста тарифов для населения, предусмотренного прогнозом Социально-экономического развития Российской Федерации.

Во втором полугодии следующего года сохранится выгода от использования многотарифных счетчиков, где объем потребляемой энергии зависит от времени суток. С 1 июля 2023 года тарифы, дифференцированные по зонам суток, увеличатся от 4% (дневная) до 6,4% (ночная). При использовании трёхзонного счётчика ночной тариф обладателей газовых плит будет равен 2,82 руб/кВт*ч – это почти в три раза дешевле тарифа пиковой зоны. Ночной тариф для пользователей электрических плит составит 2,11 руб/кВт*ч, а для населения, проживающего в сельской местности всего 2,00 руб/кВт*ч.

По мнению замглавы практики по работе с компаниями сектора энергетики и коммунального хозяйства КПМГ в России и СНГ Сергея Роженко, введение прогрессивных тарифов с низкой границей отсечения, около 100 кВт*ч, не только не решит вопрос, но и еще более обострит социальные проблемы, так как продолжит нагружать бюджет социально уязвимых категорий граждан и увеличивать льготы для обеспеченных слоев населения.

На первый взгляд, предложение здравое, бережливые граждане будут платить за электроэнергию меньше. Но истина в деталях. Наиболее низкие тарифы и уровень чека за электричество у обеспеченных жильцов высотных новостроек и частных домов городских агломераций. Основную нагрузку при этом в реальности несут менее обеспеченные граждане — жильцы старого жилого фонда многоквартирных домов, пояснил эксперт. Эти дома построены еще в ХХ веке, часто даже не проходили капремонт. Значительная доля потребляемой в них энергии тратится из-за плохой теплоизоляции впустую на обогрев улицы.

Тарифы в электроэнергетике регулируются на федеральном и региональном уровнях, пояснили в пресс-службе ФАС. Выше или ниже предельных значений они быть не должны. Конечные цены формируют регионы. Антимонопольная служба при установлении предельных уровней использует инструменты выстроенной многоуровневой системы защиты граждан от существенных изменений оплаты, подчеркивают в ФАС. Кроме того, служба анализирует установленные для населения тарифы и, если выявлены нарушения предельных уровней, то решения регионов отменяются. Например, в 2023 году отменены такие решения в Тверской и Архангельской областях.

Тарифные «коридоры» на электроэнергию для населения на 2023 год рассчитала Федеральная антимонопольная служба. Проектом приказа ведомства предусмотрено установление минимальных и максимальных уровней, которые должны будут учитываться региональными властями при определении конкретных тарифов на следующий год.

Как Считается Электричество Моп 2023

Жилищно-коммунальная сфера постоянно обновляется, а собственники квартир не всегда знают об этих новшествах. Так и строка «электроэнергия МОП» в квитанции ЖКХ для многих стала неприятным сюрпризом. Несвоевременное погашение счетов за коммунальные услуги, в том числе в местах общего пользования, может обернуться штрафами, пенями и судебными разбирательствами.

Общедомовой счетчик показал 16000 кВт. При этом все жилые квартиры, в которых установлены приборы учета, израсходовали 10000 кВт. Объем общего количества киловатт в жилом пространстве, не оснащенном счетчиками, составляет 5000 кВт. Сумма жилых квадратных метров во всем доме равняется 5000 м2. Габариты отдельно взятой квартиры — 40 кв.м. Тариф прежний — 3,72 руб./кВт*ч.

До наступления 2023 года в квитанциях по оплате коммунальных платежей мы видели суммы ОДН, но законодатели предложили перевести эти расходы в разряд платежей на содержание жилых помещений. Мы попытались выяснить, как поменялся расчет ОДН по электрической энергии с наступлением нового года и можно ли сэкономить на них.

N одн — норматив потребления, установленный властями субъекта РФ;

S ои — суммарная площадь всего общедомового имущества;

Si — площадь квартиры;

S об — суммарная площадь квартир в доме (жилых и нежилых).

Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома. Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям.

освещение подвалов и чердаков;
снабжение электроэнергией лифтов, домофонов, видеокамер при их наличии;
освещение лестничных площадок и маршей, коридоров, тамбуров, подъездов и площадок перед ними;
технологические потери внутридомовых сетей.
электроснабжение противопожарных и иных сигнализаций, общих антенных усилителей, насосов и иных видов оборудования;

отопление этих зон;
электричество, необходимое для обслуживания антенн, насосов, работы лифтов и т.д;
расход воды при сезонных проверках отопительной системы;
освещение чердаков, подвалов, подъездов, лифтов, технических помещений;
расходы электричества и воды для обслуживания придомовой территории: полив газонов, освещение двора.

Если при наличии такого прибора можно достаточно точно подсчитать общедомовые нужды и честно разделить их между всеми жильцами, то когда счётчик на дом или подъезд не установлен, поставщик электричества начисляет ОДН по нормативам, а они, разумеется, всегда завышены относительно реальности, чтобы поставщик не оставался в проигрыше. Весь этот бардак с расчётами ОДН из-за того, что сейчас везде (УК, Жилинспекциях, РЭК) и в разных организациях сидят в основном жёны, дети, внуки и прочие родственники, часто не имеющие специального образования и даже не умеющие логически мыслить, поэтому и считают электроэнергию с площади квартиры, умножают кВт на кв.

Данная величина может меняться. Существует несколько факторов, которые оказывают существенное влияние на ее формирование, такие как время года, регион страны, а также не может превышать показатели, указанные в нормативных актах. В прошлом, 2023 году жители каждого дома могли видеть строку «обслуживание общедомового имущества» в своих квитанциях.

Как рассчитывается одн по электроэнергии пример расчета

Ведь ни для кого не секрет, что в любой многоквартирный дом поступает объём коммунального ресурса (электроэнергия, газ, вода или тепловая энергия) больше, чем потребляется жителями в своих квартирах в связи с тем, что в любом доме часть их коммунальных ресурсов расходуется на общие нужды дома.

Например, в одном кирпичном доме с центральным водоснабжением и канализацией установлены датчики движения, энергосберегающие лампочки и терморегуляторы. В другом таком же доме через дорогу всегда горит свет на площадках, входная дверь может быть открыта даже зимой, а батареи в подъезде включены на полную мощность до 10 апреля. Или в одном доме есть маленький двор с детскими качелями и песочницей, а в соседнем дворе жильцы разбили клумбы, установили фонтан и теперь расходуют много воды.

Обратим внимание, что к последнему пункту относятся как потери внутридомовой сети, так и несанкционированные подключения в обход индивидуальных приборов, учитывающих потребление электроэнергии. То есть, в данном случае можно говорить о краже электричества у соседей по дому.

Количество электричества израсходованного на общедомовые нужды расходуется для создания комфортного существования в местах для общего пользования, поэтому и возмещение его расхода разделяется по всем жилищам, согласно нормативу по ОДН по электроэнергии.

Теперь управляющие организации будут не вправе включать в счета потребление ресурсов выше принятого норматива для конкретного типа дома. Весь перерасход ресурсов они будут обязаны относить либо на собственный счет, либо принимать меры по устранению вероятных аварий и перерасходу ресурсов собственниками, жилье которых не оборудовано счетчиками.

Если в жилом помещении установлено оборудование, работающее на газу, то потребление энергии не должно превышать показателя в 45 кВт. Если электрические сети, то цифра повышается до 70 кВт. Перечисленные показатели утверждены для одного гражданина. К примеру, когда семейство состоит из пяти людей, то тариф требуется умножить на соответствующую цифру.

Также документально потребуется подтвердить то, что у человека нет задолженностей по оплате электричества. При обращении понадобится сформировать заявление по установленному образцу. В нем отражается просьба о предоставлении льготы. Кроме того, нужно представить документ, где прописаны реквизиты счета, куда будут поступать средства.

Указанные послабления предоставляются инвалидам 3 группы и другим категориям граждан. Действующие нормативно-правовые акты отражают то, какому органу власти принадлежат полномочия относительно назначения льгот. Законодатель указывает, что такие вопросы решаются региональными властями. По этой причине в каждом субъекте применяются свои правила для начисления выплат компенсационного значения. Выделяются они для граждан, входящих в отдельную группу.

Льготы на электроэнергию предоставляется гражданам региональными властями. Решение выражается в форме правового акта, его действие распространяется на территорию конкретного региона. Ранее люди не часто принимали решение посещать разные уполномоченные органы, чтобы оформить право на использование льгот.

Если лицо относится к перечню льготников, разработанном на региональном уровне, то он получает возможность использовать такие правомочия. Потребуется совершить определенную последовательность действий. В первую очередь потребуется собрать определенный перечень документации. Обращение происходит в органы социальной защиты.

Электроэнергия МОП в квитанции ЖКХ

Ответственность за содержание имущества, находящегося в совместном пользовании, регламентирована ст. 30 п. 4 Жилищного законодательства, а также ст. 209—210 Гражданского кодекса. Законность, обоснованность и правомерность включения в общую платежку ЖКХ электроэнергии МОП на общие нужды дома определяется Постановлением Правительства № 354, принятом 06 мая 2011 г., описывающем порядок предоставления коммунальных услуг.

Оплата содержания мест общего назначения включает в себя только электроэнергию, используемую в местах общего пользования. Замена лампочек на площадках и в подъездах является обязанностью электрика. Наличие специалиста должно обеспечиваться председателем ТСЖ или управляющей компании, ответственной за обслуживание дома.

Собственник квартиры в многоэтажном доме обязан принимать участие в платежах за общедомовые расходы электроэнергии в соответствии с долей своего жилого помещения. То есть величина платежа напрямую зависит от площади квартиры. Этого порядка можно придерживаться, если строение оборудовано коллективным счетчиком. В доме, не оснащенном прибором учета, расчеты за электроэнергию МОП производятся на основании нормативов, установленных в регионе.

В соответствии с правилами предоставления коммунальных благ владельцам и пользователям в многоквартирных строения и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства № 354 от 06 мая 2011 г., оплата расхода электроэнергии на МОП в квитанции ЖКХ при наличии общедомового прибора учета распределяется между владельцами, пропорционально занимаемым квадратным метрам. Если многоэтажное здание не оснащено коллективным счетчиком, то электроэнергия МОП рассчитывается на основании норматива, установленного в регионе.