Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Как по фз 217 зарегистрировать всех членов снт учредителями и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
Индивидуалы на равных оплачивая создание и обслуживание общего имущества без включения в ЕГРЮЛ не смогут претендовать на долю этого имущества, т. к. их нет в списке членов СНТ. Хотя до 01.01.2024 г. ФЗ-217 даёт право пользоваться имуществом общего пользования всем владельцам участков без ограничения. Много не стыковок и непонятного в новом законе, но всё крутится вокруг оси владелец — имущество общего пользования. Чтобы снять противоречия надо соблюдать закон о регистрации юридических лиц, он подразумевает государственную регистрацию участников в ЕГРЮЛ, т.к. для решения имущественных вопросов должны быть учредители зарегистрированные в ЕГРЮЛ.
Что же предстоит сделать?
Вначале СНТ должно оформить имущество общего пользования на себя, т. е. стать собственником ИОП и ЗОП. Соответственно получить свидетельство собственности, должно начать платить налоги за это имущество. Далее, законодатель определил срок до которого члены СНТ должны определиться кому эта собственность достанется.
Общедолевая собственность на ИОП — по 217ФЗ
Не понятно, почему некоммерческое товарищество, по версии ФЗ-217, после 2023 г. не может иметь свою собственность?
Возможно из за отсутствия в ЕГРЮЛ участников, некоммерческое товарищество как бы является не полноценным в плане распоряжения собственностью.
Возможно также, что из за этого не будет выдаваться полноценное свидетельство о собственности землям общего пользования ЗОП, имуществу общего пользования ИОП, либо будет выдаваться с ограниченным сроком действия.
