Кому Принадлежат Окна И Двери В Квартире

Добрый всем вечер! Тема просто поболтать, да и интересно. Часто езжу мимо этих домов. На фото, по разному кирпичу, видно, что один дом пристроен к другому. Я не могу понять, средний ряд окон, подчеркнуто красным, каким принадлежат квартирам, левым или правым? По уровню не совпадает ни с теми, ни с другими. Причём, этот уровень плавающий, на каждом этаже разный. Что думаете?

Действительно интересно. Окна все же кажется относятся к новой секции. Думаю этт какая то очень индивидуаььеая попытка подогнать по высоте со старым домом (в старом 8 этажей, а с новом 9) . Это мог бы быть лестничный пролет , ибо в некоторых сериях домов люди тупо захватывают себе часть общего коридора , как бы присоединяя к квартире и вешают шторки и тд), НО здесь внизу нет подъезда! Предполагаю, что может предполагалось типа подсобки, а люди облагородили? И дейстаительно странно : нижние этажи секции ниже уровня, верхние наоборот уходят выше уровня. На фото с обратной стороны здания хорошо видно.

В Ветхом Завете есть фраза: «Не вари мясо козлёнка в молоке матери его». Ну, не полезно это для здоровья. Иудейские священники это трактуют ортодоксально: ни при каких условиях мясо с молоком не должно соприкасаться. Теперь в Израиле государственным чиновникам под страхом увольнения предписано иметь 2 кухни: для молочного и для мясного. 2 плиты, 2 СВЧ, 2 рабочих стола, 2 набора кухонной утвари и посуды.

В постановлении Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 есть фраза, определяющая юридический статус окон:
«2. В состав общего имущества включаются:
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома,
обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая
окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные
ограждающие ненесущие конструкции).»
&nbspТо есть, окна в квартирах в состав общего имущества дома не включаются.
Иллюстрация: Постановление Правительства Mосквы от 10 декабря 2008 г. N 1112-ПП

Госстроя уже нет, но это постановление действует. Как мы теперь понимаем, замышлялось это для всех окон в доме, но теперь относится только к окнам и балконным дверям на лестничных клетках. И все запреты тоже относятся только к ним.
Получается, что «Организация по обслуживанию жилищного фонда» квартиры — это сам жилец. Жильцы для обслуживания дома могут организовать товарищество (ТСЖ). ТСЖ нанимает управляющую компанию. А управляющая компания ни за какие деньги не соглашается брать на обслуживание окна в квартирах.
(Интересная мысль насчёт замены оконных приборов: как жильцу самостоятельно заменить сломанные «ножницы» фирмы «Siegenia», или, допустим, «Winkhaus», не указывается, но об этом — ниже).
Придётся производить текущий ремонт окон самим, как это прописано в ВСН 53-86 в таблице под названием: «Оконные блоки деревянные»

Потому что по ВСН 58-88р (приложение 3) замена окон произойдёт только при капремонте — 1 раз в 40 лет.
Где бы найти специалиста, который умеет всё это делать с деформированной сучкастой древесиной из соснового целика?
И не забыть произвести по ВСН 58-88р (приложение 4)
«Работы, выполняемые [нанимателями за свой счет] при подготовке зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:
Утепление оконных и балконных проемов.
Замена разбитых стекол окон и балконных дверей.»

Постановление Правительства РФ № 215 от 21.05.2005г. п.4е:
«К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).»

Потому что по ВСН 58-88р (приложение 3) замена окон произойдёт только при капремонте — 1 раз в 40 лет. Где бы найти специалиста, который умеет всё это делать с деформированной сучкастой древесиной из соснового целика? И не забыть произвести по ВСН 58-88р (приложение 4) «Работы, выполняемые [нанимателями за свой счет] при подготовке зданий к эксплуатации в осенне-зимний период: Утепление оконных и балконных проемов. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей.»

«К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).»

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ «собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества». А окно ему принадлежит? Он может при выезде забрать купленные или приватизированные окна с собой? То-то и оно! Значит, он обязан за счёт собственных средств производить капитальный (то есть, замену) и текущий ремонт окон, которые: не являются общедомовым имуществом, не являются его собственностью, а являются загадочным, то ли внутриквартирным инженерным оборудованием, то ли ограждающей не несущей конструкцией, на которую у него, зачастую, нет никаких документов.

Оборудование инженерное жилых зданий (квартир) — комплекс технических устройств, обеспечивающих благоприятные (комфортные) условия быта проживающих, включающий системы холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, газоснабжения и электроснабжения, а также средства мусороудаления и пожаротушения, лифты, телефонизацию, радиофикацию и другие виды внутреннего благоустройства.

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 октября 2003 г. N 5176. «3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением: окрашивания оконных переплетов с наружной стороны краской (использования цвета пластиковых окон), отличающихся по цвету от установленного для данного здания; ………. 4.7. Окна, двери, световые фонари 4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений. 4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; . 3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением: окрашивания оконных переплетов с наружной стороны краской (использования цвета пластиковых окон), отличающихся по цвету от установленного для данного здания;»

Балкон — не ваша собственность! Или о том, что же принадлежит нам в в наших квартирах

С балконами ситуация обстоит гораздо интереснее. Они могут находиться и в общей собственности, и в индивидуальной. Это зависит от конструкции балкона и от документов, подтверждающих право собственности. Дело в том, что в последние годы балконы часто включаются в общую площадь квартиры и в таком случае, конечно, это собственность индивидуальная. Чаще всего такие документы выдают в отношении лоджий.

Лоджия — это модифицированный балкон, как правило, встроенный в стену и имеющий справа и слева стены (у балкона их нет). Но в современном разговорном непрофессиональном языке часто слова «балкон» и «лоджия» употребляются как синонимы, хотя это и ошибочно. Слово «лоджия» уходит корнями в латынь (loggia): так принято называть зону коттеджа или здания, незагороженную с какой-либо стороны. В нашей же действительности лоджии чаще всего с единственной открытой стороны огорожены окнами. По большому счету, лоджия отличается от комнаты только отсутствием отопления и увеличенным в размере оконным проемом, как правило, во всю длину фасада.

Инженерные коммуникации тоже могут являться чьей-то персональной собственностью только в той части, которая не затрагивает интересы других квартир. Как правило границей раздела персональной и общей собственности является какое-либо отключающее устройство: пакетник в ящике электроснабжения, кран, отключающий подачу воды в квартиру и т.д. То есть за обслуживание и нормальное состояние инженерных коммуникаций после отключающего устройства отвечает собственник помещения, до отключающего устройства эксплуатирующая организация.

Окна и двери в квартире тоже достаточно тяжело отнести к тому или иному виду собственности. С дверями все понятно, они явно принадлежат собственнику квартиры. Но что делать с окнами? Они являются частью ограждающих конструкций здания, закрывают тепловой контур здания. При отсутствии окон в одной из квартир страдать будут явно несколько, так как у верхней и нижней квартиры в зимний период начнут промерзать пол и потолок соответственно, а летний период от осадков может пострадать нижняя квартира. Но, практика сегодня такова, что окна признаются индивидуальной собственностью. В том числе и судами.

В случае с настоящим балконом — площадкой с перилами, укреплённой на выступающих из стены балках или бетонной плите, ситуация менее однозначная. По большому счету, балкон является общим имуществом, так как вся его конструкция относится к ограждающим элементам многоквартирного дома. Но пользоваться балконом могут чаще всего жители только одной квартиры, поэтому возникают сложности в отнесении балконов к тому или иному виду собственности. Если же на балконе оборудованы пути эвакуации, то в таком случае сложностей нет и его можно явно отнести к общему имуществу в многоквартирном доме. Большинство профессиональных управленцев многоквартирными домами относят балкон к общему имуществу в многоквартирном доме, если он не огорожен, то есть не застеклен и, если в его конструкции предусмотрены эвакуационные пути. В остальных случаях принято считать балкон частью индивидуальной собственности. С точки зрения законодательства эта позиция не совсем верная, но на практике даже суды часто выносят решения по такому принципу.

Совет: при выборе ПВХ-систем необходимо провести расчет несущей нагрузки. Дело в том, что такие изделия имеют немалый вес, и установка в старых зданиях не всегда возможна. В ряде случаев перед монтажом требуется провести усиление балкона при помощи дополнительных опор.

• Параллельно-раздвижные системы. Они не имеют откидных элементов, монтируются одинаково легко независимо от типа и формы проема. Подвижные створки могут сдвигаться относительно неподвижной части, в некоторых моделях они также имеют режим проветривания. Такие портальные системы окон сочетают доступную стоимость с качеством, установка возможна на балкон, веранду, в зимний сад.

Гармошка. Данная портальная система окон и дверей имеет больше 2 створок, масса которых не превышает 80 кг. Эти створки скреплены попеременно, петли расположены с двух сторон – внутри и снаружи. При перемещении элементы складываются гармошкой. Длина проема может достигать 6 метров.

• Минимальный уход, легкость в обслуживании и эксплуатации.
• Продолжительный срок службы.
• Возможность установки автоматических механизмов открывания-закрывания и доводчиков для того, чтобы избежать появления сквозняков.
• Хорошие показатели защиты от посторонних звуков и потерь тепла.
• Визуальное увеличение свободного пространства на балконе и в самой квартире.
• Раздвижные портальные системы позволяют сделать естественное освещение максимальным, что способствует экономии на электричестве.
• Возможность объединить помещение гостиной, спальни, кабинета с балконом или лоджией.
• Остекление возможно даже на очень большой площади.
• Сдвижная система экономит пространство.
• Конструкция отлично смотрится как в современном, так и экзотическом интерьере благодаря разнообразию моделей и оттенков профиля.

• Алюминий. Материал отличается небольшой массой, прочностью, долговечностью, легкостью в монтаже, однако плохо сохраняет тепло. Остекление алюминиевыми системами возможно на балконе, который не планируется применять как часть жилого помещения.
• Металлопластик. Это оптимальный вариант по сочетанию цены и качества: портальные окна и двери такого типа весьма прочные, долговечные, имеют современный дизайн, отлично удерживают тепло внутри и изолируют от сквозняков и шума.
• Дерево. Такие конструкции отличаются эксклюзивным дизайном, хорошими характеристиками тепло- и звукоизоляции, однако требуют дополнительной защиты от климатических явлений и стоят довольно дорого.

Окна, двери

Деревянные окна, несмотря на новомодные веяния металлопластика, были и остаются наиболее популярными среди потребителей. Но если раньше типовые конструкции выпускались из одной породы древесины и речь о выборе материала не стояла, то сегодня потенциальный покупатель хочет знать, что же лучше – окна из лиственницы или сосны.

Входные металлические двери «Ягуар» изготавливаются в серийном или индивидуальном исполнении. Многообразие декоративных отделок и высокая надежность конструкции делает их популярными среди потребителей. Производитель дает десятилетнюю гарантию на свою продукцию и обеспечивает бесплатную доставку дверей в пределах Москвы.

Для отделки наружных откосов применяются разные материалы. Их выбор зависит, прежде всего, от разновидности оконных блоков. Наиболее простым и доступным способом является оштукатуривание откосов цементно-песчаным раствором. Его используют повсеместно. Но существуют и другие варианты отделки, способные не только защитить, но и украсить окно.

Способов, как выпилить окно в деревянном доме, всего два. Первый используется для глухих стен, а второй выполняется в процессе возведения сруба. Какой из них выбрать, зависит от индивидуальных условий. Но в любом случае, проем в бревне или брусе делается гораздо проще, чем в бетонной стене. Ведь древесина легко поддается обработке.

Перед началом изложения основных пунктов хотим акцентировать внимание на главном: в статье рассматриваются виды, характеристики межкомнатных дверей Эконом-сегмента. Поэтому вас не должно смущать отсутствие в тексте информации о конструкциях из ценного массива, о дорогостоящих способах декоративной отделки и прочих атрибутах дверей категории Люкс. Вся информация подготовлена и проверена специалистами магазина межкомнатных дверей «В дом».

Двери и окна

Двери бывают; металлическими, пластиковыми и деревянными. По технологии изготовления, делятся на; массив (филёнчатые) и комбинированные (ламинированные т отделанные шпоном ценных пород дерева).
Филёнчатые двери — самые практичные, они прочные и легко реставрируются, поэтому прослужат долго.

Как выбрать двери?
В первую очередь надо, обратится к известному продавцу, желательно давно находящемуся на рынке и специализирующемуся на торговле дверями. Затем нужно смотреть, кто производит понравившийся Вам экземпляр. Производитель также должен быть известным, предоставлять гарантии и иметь репутацию.
Затем надо, определится с дизайном, учитывая общий дизайн интерьера, цвет и текстуру будущей мебели.
При определении выгодности, стоит узнать комплектность и вариант сборки. Дешёвая, без петель обналичек и с коробкой в виде запчастей, обойдётся дороже при монтаже.
Филёнчатые ,намного практичнее и прочнее. Если их поцарапает кошка, то можно отшлифовать и заново пролачить. Они меньше теряют декоративный вид в результате старения, чем ламинированные шпоном или другим материалом.
Одно время, были популярны, так называемые, «канадские двери», это продукция сделана из опилок (ДВП), загрунтованная белой краской с имитацией текстуры дерева. Они очень дёшевы и позволяют выполнить не традиционный (оригинальный) дизайн, где требуется покраска в яркие или не традиционные цвета. Их прочность оставляет желать лучшего, но цена и простота сборки и монтажа — снискали им заслуженную популярность. Практически во всех офисах стоят такие.

Входные двери.
Они бывают металлическими и деревянными. Их размер (90 см.) немного больше межкомнатных (80 см.)
Чаще всего на вход ставят металлические, для надёжной защиты жилища. Не смотря на, возможность, подобрать металлические, любого цвета и фасона – поставьте на вход, ещё и деревянные. Чтоб не испортить дизайн. Да и звукоизоляция квартиры будет лучше, и тепло сохранится. А в случае, непредвиденных гостей, в Ваше отсутствие, злоумышленнику придется, повозится подольше.
Уличная дверь, тамбура коттеджа, должна открываться во внутрь, хотя это и облегчит задачу злоумышленнику, но иначе Вы её не откроете, если заметёт снегом.

Межкомнатные двери.
Главным назначением межкомнатных дверей, является защита личного пространства и лишь во вторую очередь, тепло и звукоизоляция. Многие главы семей, стараются ставить двери со стеклом, мотивируя это безопасностью, забывая о главном назначении. Это оправдано, если дети маленькие, ведь так удобнее их контролировать. но старшим членам семьи, вряд ли понравится стеклянная дверь, даже матовая. В спальню то, ни кто не поставит стеклянную, да ещё без замка. Прочность межкомнатных дверей, не играет особой роли, если это не коммунальное жильё. А вот дизайн здесь — главное!
Желательно, чтоб все двери открывались наружу, но если коридор маленький, то можно и вовнутрь, лишь бы одинаково иначе страдает декоративный вид.
Кухонная дверь, должна быть обязательно без порога, что бы не споткнуться с кастрюлей шшей. Открываться она должна наружу и быть со стеклом. Этого требует безопасность зксплуатации.
В комнату для пожилых и больных людей, устанавливают дверь без порога и открывающуюся вовнутрь, что бы легче выдавить, если обитателю станет плохо.
Двери в ванну и туалет, желательно делать с маленьким матовым стеклом в самом верху, ведь в случае внезапного отключения света, многие пугаются, а страдающие клаустрофобией, в панике не могут нащупать рукоятку.
Балконная дверь, должна обязательно быть со стеклом. Разумеется, с хорошей тепло и звукоизоляцией. И прочность играет не последнюю роль, как и атмосферостойкость.

Идея.
Если у Вас косметический, недорогой ремонт, под аренду, нет смысла много вкладывать. После ремонта, всё же хочется заменить старые двери. Они остались ещё от строителей и представляют из себя, конструкцию из брусьев, обитую ДВП и покрашенную в грязно-белый цвет. Их можно недорого обновить, да так, что выглядеть будут, как новые элитные!
Что для этого нужно? Электролобзик, шкурка, и другие инструменты, которые есть в каждом доме. Ну и естественно руки, растущие из правильного места и желание.

Реставрация.
Если маляры, забрызгали деревянную поверхность грунтовкой, она высохла и не отмывается, оставляет налёт — протрите средством для полировки. Если это не поможет, протрите всё полотно, чуть более тёмной тонировкой, при необходимости пролачьте.
Если вывалился сучёк или образовалась выбоина, аккуратно высверлите это место. Затем выточите чоп, чуть болше отверстия и вбейте, предварительно смазав, клеем ПВА. Излишки с обеих сторон, срежьте острым ножом. Тщательно зашлифуйте, оттонируйте и покройте лаком. Цвет искусственного сучка, не должен совпадать с цветом полотна.
Царапины и трещины, нужно зашпатлевать. Для этого, приготовим шпатлёвку, используя пыльцу, образовывающуюся при тонкой шлифовке дерева. Пыльцу, желательно той же породы дерева, смешиваем с клеем ПВА, тонируем морилкой и тщательно вымешиваем, до густоты шпатлёвки. Наносим шпателем и даём высохнуть. В случае усадки, наносим ещё один слой. После полного отвердения, шлифуем и тонируем еще если необходимо. Проходим лаком и радуемся результату, который зависит от доступности необходимых материалов и Вашего усердия.
Можно поставить латки из шпона. Для этого накладываем лоскут, размером больше реставрируемой поверхности, подобрав по цвету и текстуре. Острым косым, или канцелярским ножом, прорезаем лоскут, вместе с реставрируемым шпоном. Подняв латку, отслаиваем реставрируемый участок, смазываем клеем, прикладываем и простукиваем молотком. Дальше отрабатываем, как и шпатлёвку.

Советы по выбору окон и входных дверей для дома

Существует антиударная конструкция пластикового окна — триплекс. Он представляет собой два слоя стеклопакета, соединенного полимерной пленкой. Пленка может сдерживать осколки при ударе, но это больше нужно для стекла в автомобиле. В домах полимер обычно несет только теплоизолирующую функцию и справляется с этим «на пять», но стоит существенно дороже других конструкций

Наивысшей теплоизоляцией обладают пластиковые окна со стеклопакетами. Пластиковые окна встречаются двух основных конструкций: однокамерные и двухкамерные. Однокамерные в условиях российского климата не используются, за исключением окон со стеклом, включающим ионы серебра, увеличивающими прочность окон.

В двери важна также механическая устойчивость замка ко взломам, устойчивость соединения дверного полотна с рамой, прочность всей конструкции. Петли должны иметь регулировку, чтобы их также было сложно выломать, если дверь перекосит, а петли не должны размещаться снаружи, чтоб их нельзя было спилить. Желательно иметь в двери два замка. При чем механизмы двух замков должны иметь разные типы.

Для любого элемента дома немаловажно иметь длительную гарантию. В среднем обычно предоставляется гарантия на 10 лет и более, меньшая гарантия вызывает сомнение в качестве продукции, хотя слишком большая — тоже должна пугать. Действительно, бесплатный сыр только в мышеловке. Гарантия на окна обыкновенно от пяти лет.

Желательно, чтобы поставщик сам занимался монтажом дверей, тогда можно избежать споров по поводу того, кто виноват, почему просачивается сквозняк или из-за чего ее перекосило. Кроме того, конструкция дверей разных марок может существенно отличаться, и у монтажников могут возникнуть проблемы с продукцией незнакомой марки. Найти же монтажную фирму, продающую двери сейчас не проблема. Тоже самое касается окон. Заказывайте их у фирмы, занимающейся их установкой пластиковых окон.

Окна, двери и полы в современной квартире

Однако множество людей до сих пор предпочитают использовать деревянные окна, и они в какой-то мере правы. Ведь древесина является экологически чистым природным материалом. Если говорить о прочности дерева, то здесь он превысит показатели металлического пластика: во многих домах и квартирах эти окна прослужили более 50 лет. Естественно, рамы деревянного окна приходится красить и утеплять на время зимы, но климат в доме становится лучше именно с ними. Также следует сказать о том, что стоимость деревянных окон выше, но цена оправдывает ожидания экологически чистой квартиры.

Выбор дверей для современной квартиры, весьма разнообразен. К примеру, межкомнатные двери чаще всего создают со стеклянными вставками. Однако особенной популярностью пользуются межкомнатные двери от производителя из натуральных пород древесины. Их эффективное исполнение и внешний вид помогут в создании красивого и модного интерьера квартиры.

Наливной пол станет отличной альтернативой простому покрытию. Несмотря на высокую стоимость, такое напольное покрытие смотрится очень красиво. Стоимость наливных полов напрямую зависит от трудоемкого процесса монтажа. Однако результат будет выше всяких похвал. Тем не менее, в современной квартире, неплохо будут смотреться и деревянные напольные покрытия, таки как паркет или ламинат.
Но следует выделить тот факт, что ламинат сделан из искусственного материала и стоит гораздо дешевле паркета из натуральной древесины.

Выбираем окна и двери в загородный дом

Окна и двери являются одними из наиболее заметных элементов в любом жилище. Для загородного дома их прочность вместе с привлекательным внешним видом и способностью удерживания тепла являются особенно важными. Окна и двери способны внести существенную часть в создание образа в вашем доме, тогда как при помощи правильного подбора материала для них и грамотного монтажа, расходы на отопление сильно сократятся.

Пластиковые окна, несмотря на кажущуюся простоту – это весьма сложный элемент. Кроме рам, импостов и самих створок в пластиковом окне присутствует стеклопакет вместе с дистанционной рамкой с перфорацией, что заполняется при помощи гранул, поглощающих остаточную влажность в самом стеклопакете.

Главное преимущество пластикового окна по отношению к привычному деревянному – высокий уровень звуко- и теплоизоляции. Кроме того, пластиковое окно легко вписывается в современный интерьер и не нуждается в специальном уходе, а также дополнительной отделке и их цена сравнительно невысокая.

О нас

В штате работают 3 квалифицированных замерщика, которые профессионально проконсультируют Вас по любой модели дверей из нашего ассортимента и сформируют полноценную спецификацию на материал. Благодаря этому не потребуется дополнительных доставок недостающих комплектующих, и не будет задержек по монтажу.

• Грамотная консультация, направленная на потребности конкретного заказчика
• Квалифицированный замер, подбор вариантов исполнения и подходящих материалов
• Профессиональный монтаж по ГОСТу
• Вывоз крупногабаритного мусора
• Предоставление гарантийных обязательств, которые распространяются не только на изделия, но и на комплектующие и работы, то есть на всё, что приобретено в нашей Компании.

Компания Окна и двери выполняет объекты любой сложности такие как остекление веранды на даче, остекление многоквартирных жилых домов. Клиент Компании выбирает удобный способ оплаты, знакомится с сертификатами на выпускаемую продукцию, назначает даты, удобные для приезда специалистов.

1. Мы находимся на рынке с 2010 года и становимся лучше.
2. Гарантируем минимальные сроки производства и установки Ваших окон и дверей.
3. Более 200 корпоративных заказчиков сотрудничают с нами.
4. 12 профессиональных монтажных бригад, опытных и прекрасно обученных.
5. Мы практикуем индивидуальный подход к каждому клиенту.
6. Учитываем все требования и пожелания заказчика.

Кто и когда придумали строить окна в домах

Впервые большие окна появились в сооружениях Помпеи. Им почти 8 тысяч лет. Более того, окна моложе дверей на несколько тысяч лет. Окна не делали из соображений безопасности (легче охранять один вход, нежели два или три) . Позже, когда появился огонь и печные трубы, люди также свободно обходились без окон, а функцию дымохода в домах и замках выполняла дверь. Даже потом, когда окна появились, они несли в себе изначально задачу выводить дым и гарь из печной трубы. Недаром же в китайский иероглиф, обозначающий окно, входит знак отверстия над очагом дымохода.

Самыми элитными по праву считаются деревянные двери за счет того, что, во-первых, изготавливаются из экологически чистого материала, во-вторых, долговечны, в-третьих, имеют роскошный внешний вид. Недостатками дверей из массива являются высокая стоимость и воспламеняемость, хотя двери из сосны не хуже, чем двери из дуба будут выполнять свои функции, тогда как стоить будут дешевле.

Начнем с окон, которые по материалу изготовления делятся на: деревянные, пластиковые, алюминиевые, комбинированные. Преимущества деревянных окон неоспоримы: натуральность, экологичность, высокие тепло- и звукоизоляционные свойства, устойчивость к деформационным процессам, практичность в эксплуатации, а также легкость обновления. К недостаткам можно отнести следующие характеристики: необходимость в окрашивании, если древесина плохо окрашена, то при попадании влаги древесина рассыхается, достаточно высокая стоимость.

И, наконец, конструкции из комбинированных материалов. Так, стеклопластиковые окна устойчивы к атмосферному воздействию, долговечны и не изменяют цвет. Металлопластиковые окна представляют собой конструкцию из обычных пластиковых профилей, которые для прочности армированы металлом, при этом стоимость их значительно ниже стеклопластиковых.

Принято считать, что домашняя атмосфера тепла и уюта создается благодаря внутреннему убранству и оформлению помещения, но мало кто задумывается над тем, что действительно является источником тепла и света в квартире, доме и офисе, благодаря чему мы изо дня в день любуемся окружающим нас миром.

Стеклянная дверь может быть изготовлена из цельного стекла, также стекло может быть внесено в металлический каркас либо оправлено в дерево. А грамотное комбинированное дерева, металла и стекла приводит к созданию прекрасных разноплановых дверей, которые с легкостью впишутся в любой интерьер, создав тем самым атмосферу тепла и уюта. Дверь из стекла — это один из способов сделать дом светлее. Стоимость стеклянной двери выше чем цена на обычную, хотя по большому счету все зависит от качества самой конструкции и качества используемых материалов.

Оконные и дверные коробки крепятся к стенам с помощью распорных дюбелей. Зазор между коробкой и стеной тщательно заполняется монтажной пеной. Коробку антисептируют и обкладывают по периметру слоем гидроизоляционного материала. Внутренние и наружные откосы штукатурятся.

В здании запроектированы лестницы основного назначения из сборных железобетонных маршей и площадок, расположенных в лестничных клетках, огражденных капитальными стенами. Для безопасности и удобства движения лестничные марши оборудованы ограждениями с поручнями. Высота ограждения составляет 900мм. Стойки привариваются к закладным деталям. Ширина марша принимается … м (рисунок 6). Между маршами обеспечивается зазор … мм, для свободного пропуска пожарного шланга. Ширина лестничной площадки … мм. Лестничные марши и площадки подобраны по каталогу на основании расчёта.

Крыша скатная. Кровля устраивается из металлочерепицы (гибкой черепицы, ондулина), которая (который) крепится самонарезными болтами к обрешетке размером 100х32мм с шагом 350мм. Под металлочерепицу по обрешетке укладывают прокладку – антиконденсатную пленку Eltete, чтобы предотвратить попадание конденсата на теплоизоляционный слой. Срок службы 50 лет. Сток воды с крыши осуществляется при помощи водосточных труб. Количество водоприемных воронок … шт. Выход на кровлю осуществляется через слуховые окна, которые служат также для ….

По периметру дверной коробки устраивается пенополиуретановая уплотняющая прокладка. Внутренние двери в комнаты и кухню имеют обязательное полотно с остеклением, дверные коробки без порогов. Навеска на две петли. Балконные двери имеют раздельно спаренный переплет.

Массовая оконная галлюцинация или кому принадлежат окна

«В состав общего имущества включаются:
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции)».

Записываюсь на приём к самому Ресину. Ресин не явился. Его помощник не мог понять, что мне ещё надо, если в Минстрое даже соблаговолили написать мне вежливую отписку. Разъясняю вопрос: «кто собственник окна?» Помощник: «Вам ответит Ресин». Получаю ответ от Ресина: «В ходе встречи были даны все необходимые разъяснения и рекомендации по интересующим Вас вопросам». На встрече запомнился юрист, который до сих пор считает окна государственными…

Подхожу к небольшой «хрущёвке» и считаю: 219 окон и 36 балконных дверей. А по документам – их нет. И не только в этом доме, а в масштабе всей страны. Ну просто – массовая галлюцинация. «Новое платье короля», только наоборот. Медленно «въезжаю», почему чиновники их не видят. В стоимость квартиры в новостройке входят окна, которых в доме нет, и которые заменяются новосёлами за свой счёт сразу же при заселении. Это уже не «Остров сокровищ». Это больше напоминает алмазные копи Голконды.

Если бы окна были собственностью жильца, застройщику при продаже квартиры пришлось бы выдавать на них документы, как на любой товар, а потом осуществлять гарантийное и послегарантийное обслуживание. Если бы окна были частью дома, замена их была бы запрещена, а управляющая компания должна была бы оказывать услуги по их поддержанию в рабочем состоянии.

«К общему имуществу относятся только те окна, которые находятся в помещениях общего пользования (например, на лестничных проходах, чердаках, в подъездах и т.д.). Оконные конструкции, располагающиеся в квартирах, не относятся к общему имуществу и являются личным имуществом собственников».