Курсовая Работа Со Сносками На Тему Договор Продажи Недвижимости

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Курсовая Работа Со Сносками На Тему Договор Продажи Недвижимости. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.

Деление вещей на недвижимые и движимые основывается на их естественных свойствах. Недвижимые вещи, как правило, не могут быть перемещены, они являются индивидуально-определенными и незаменимыми. Движимые могут свободно перемещаться и быть как индивидуально-определенными, так и родовыми.

Договор купли продажи недвижимости курсовая работа

Договор — это наиболее распространенный вид сделок. К договорам применяются правила о двухсторонних и многосторонних сделках. Как и любая сделка, договор представляет собой волевой акт, т.е. единое волеизъявление, выражающее общую волю сторон 4 .

Договор купли-продажи недвижимости

Во-вторых, к недвижимости отнесено все то, что прочно связано с землей: здания, сооружения, леса, многолетние насаждения и другие объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Эти объекты признаются недвижимостью до тех пор, пока они связаны с землей. Будучи отделенными от нее, они становятся движимыми вещами.

Учебники, монографии, брошюры
21. Антосевич Г.С. Краткий курс по жилищному праву. 2-е изд., стер.. — М.: Окей-кига, 2023. –с 44
22. Гражданское право России. Общая часть: учебник для академического бакалавриата / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин. – Москва: Юрайт, 2023. – 503 с. С 43
23. Иванова, Е. В. Гражданское право. Особенная часть: учебник и практикум / Е. В. Иванова. – Москва: Юрайт, 2023. – 369 с.
24. Кирсанов А.Р. Недвижимое имущество. Нормы права и судебные прецеденты / Кирсанов А.Р. — М.: Ось-89, 2023
25. Мейер Д.И. Избранные произведения по гражданскому праву / Мейер Д.И. — М.: АО «Центр ИнфоР», 2023. – с 38.
26. Шершеневич Г.Ф Учебник русского гражданского права. Т. 1 / Шершеневич Г.Ф.; Науч. ред.: Ем В.С. — М.: Статут, 2023. – с 111.
27. Ямалиева P.P. История возникновения законодательства России о государственной регистрации прав на недвижимость как объективная необходимость гражданского оборота // Актуальные проблемы гуманитарного и профессионального знания: Сборник студенческих научных работ. — Казань: ЗАО «Новое знание», 2023. — С. 96

Актуальность темы исследования определяется проблемами правового регулирования договора купли-продажи, что негативно отражается на развитии гражданского оборота, его распространенностью. Договор купли-продажи имеет наиболее широкое распространение среди всех договорных конструкций, так как практически ежедневно каждый гражданин является его участником. Не смотря на то, что договор купли-продажи имеет длительную историю, развитие гражданского оборота определяет необходимость совершенствования правового регулирования.
Актуальность темы исследования особенностей сделок купли-продажи с недвижимым имуществом обусловлены значимостью недвижимого имущества для экономики государства, предпринимательской деятельности и для каждого человека. Защита прав субъектов данной сделки – важная задача государства, которая может быть решена только совершенствованием правового регулирования и организации государственно регистрации прав на недвижимое имущество.
Проблемам договора купли-продажи, видам договора купли-продажи, посвящали свои работы цивилисты как дореволюционного, так и советского периода. Среди авторов, проводивших анализ правовой природы, классификации договоров купли-продажи, можно отметить С.С. Алексеева, М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, О. С. Иоффе, А.В. Калинина, С.М. Корнеева Г. Ф. Шершеневича и многих других.
Актуальность темы исследования также подтверждается и вниманием к ней со стороны современных исследователей, чьи работы увидели свет в последние несколько лет. Среди них можно отметить Л.Т. Кокоеву, С.С. Шихову и других. Диссертационные и монографические исследования по проблемам регулирования договора купли-продажи были осуществлены М.А. Шлотгауэр, С.А. Никишиной, А.В. Максименко, С.М. Самгиной и др.
Отдавая должное проводимым исследованиям, отметим, что много проблем теоретического и практического характера остаются не решенными, что определяет актуальность темы данной работы.
Целью работы является анализ проблем заключения и исполнения договора купли-продажи недвижимого имущества, формулирование предложений по совершенствованию действующего законодательства.
Для реализации этой цели были поставлены следующие задачи:
— рассмотреть понятие недвижимого имущества как объекта гражданских прав
— провести анализ правового регулирования купли-продажи недвижимого имущества
— рассмотреть условия и порядок заключения договора купли-продажи недвижимого имущества
— рассмотреть порядок исполнения договора купли-продажи недвижимого имущества
— определить проблемы правового регулирования купли-продажи недвижимого имущества и предложить пути их решения.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в сфере гражданского оборота в процессе купли-продажи недвижимого имущества.
Предмет исследования – правовое регулирование купли-продажи недвижимого имущества.
Во время исследования использованы общенаучные и специальные методы научного познания. Методологической основой исследования является диалектический метод познания.
Анализ положений действующего законодательства, проведен с помощью формально-логического и формально-догматического методов. Сравнительно-правовой метод применен и использован с целью проведения сравнительного анализа норм действующего законодательства.

Курсовая работа — пример

Судебная практика
14. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2023 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» // СПС Консульант Плюс
15. Решение Советского районного суда г. Владикавказа (Республика Северная Осетия-Алания О признании сделки недействительной от 26.07.2023// СПС Консультант Плюс
16. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа Дело N А81-243/1232Г-04 // СПС Консультант Плюс
17. Дело № 2-2633/10 Постановление Кировского суда г. Зеленово от 13.05.10// СПС Консультант Плюс
18. Определение Ленинградского областного суда от 12.09.2023 N 33-4297/2023 // СПС Консультант Плюс
19. Решение Спасского районного суда Пензенской области от 26.03.2023// СПС Консультант Плюс
20. Решение Рубцовского районного суда Алтайского края № 2-271/2023

Курсач можно написать идеально с первого раза – для этого исполнитель должен знать все необходимые требования, которые предъявляет к тексту ваш научный руководитель. Поэтому при оформлении заявки нужно указывать:

Чтобы подготовить качественный материал, нужно досконально изучить соответствующую главу кодекса. Курсовая «Договор купли-продажи недвижимости» требует больших затрат времени, а результат может серьезно опечалить добропорядочного студента. Дело в том, что курсовая по договору продажи недвижимости – очень популярная работа. Уникальность даже собственноручно написанного текста может оказаться крайне низкой. Как же поступить?

Как избежать ошибок?

Выход очевиден: необходимо обратиться к специалистам в сфере гражданского права. Авторы сервиса «Решатель» – это преподаватели юридических дисциплин в крупных вузах России: написание грамотного текста не станет для них серьезной проблемой. Они без раздумий примутся за написание: курсовая работа «Виды договоров купли-продажи», как и любая другая тема, не вызовет никаких сложностей.

Особый порядок установлен для отчуждения недвижимого имущества из публичной в частную собственность. В этом случае, в силу ст. 217 ГК РФ, действует приватизационное законодательство 4 . В частности, отчуждение недвижимого имущества коммерческого предназначения из государственной (муниципальной) собственности в собственность физических или юридических лиц должно производиться в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества». Нарушение правил продажи имущества публичным собственником частному лицу влечет недействительность соответствующих сделок отчуждения недвижимого имущества.

Исторически юридическое разделение вещей на движимые и недвижимые возникло в период установления государственной власти и формирования правовых систем. Затем под действием конкретных исторических ситуаций, потребностей общества ценностные приоритеты гражданского оборота изменялись, соответственно менялся правовой режим движимых и недвижимых вещей, понимание и определение законодателем нюансов при формулировании этих понятий.

Содержание

Последняя точка зрения основана на плюралистическом (многообъектном) понимании состава предмета обязательства по договору купли — продажи 9 . Именно эта точка зрения представляется более обоснованной, поскольку основное содержание договора заключается не только в указании того, что должно быть передано, но и того, какие действия должны быть совершены при передаче имущества.

2.4. Построение экономико-математической модели методом ранговой корреляции………………………………………………26 2.5. Расчет коэффициента результативности за 2023 и 2023 года……………. 29 3. Прогноз результативности агентства недвижимости «Лекс» и разработка плана мероприятий по ее повышению………………………………..33 3.1. Предпосылки прогноза…………………………………………………….….33 3.2. Прогноз результативности…………………………………………………. 34 3.3. План мероприятий по повышению.

Договор Продажи Недвижимости Курсовая Сочинения и курсовые работы

стране недвижимость вновь стала товаром, который продается и покупается на рынке. Однако недвижимость — это товар особого рода, к которому неприменимы обычные нормы. Это обусловлено как высокой стоимостью объектов недвижимости, так и их социальной значимостью. В связи с этим государство не может самоустраниться от правового регулирования рынка недвижимости. Государственное регулирование рынка недвижимости заключается, прежде всего, в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Правовое регулирование при оформлении и аренде недвижимости

Введение Актуальность темы курсовой работы. Развитие Российской Федерации в период перехода к рынку привело к включению в экономический оборот таких объектов гражданских правоотношений, существование которых было невозможно в условиях советского государства. Конституция Российской Федерации 1993 года провозгласила право каждого на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности, а также предопределила.

В течение длительного времени развитие рынка недвижимости тормозилось отсутствием необходимой правовой базы. Основополагающим правовым актом в сфере недвижимости стал Гражданский кодекс РФ (части первая и вторая), который дал общую характеристику недвижимости и указал на необходимость государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако требовалась более конкретная и подробная регламентация такой регистрации, для чего было необходимо принятие специального законодательства. После принятия Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и некоторых других правовых актов ситуация стала меняться. Правила совершения сделок с недвижимостью сформулированы в настоящее время достаточно четко и определенно.

Договор купли-продажи недвижимости — Курсовая работа

Так как в наше время появилось большое количество частных компаний и организаций, а также лиц вступающих во взаимоотношение между ними и между собой, правильность совершения сделки с юридической точки зрения приобретает большой смысл. Так как наше общество развивается по принципам правового государства правильность оформления и совершения сделок между элементами правоотношений способствует развитию правильных общественных отношений.

Чтобы скачать работу, Вы должны пройти проверку:

В наше время сделки с недвижимостью приобретают актуальное значение, так как объем и значимость с каждым годом возрастают. Немаловажное место должно занимать правовая просвещенность граждан по поводу совершения сделок.

1. Введение, в котором говорится об актуальности выбранной проблемы, дается описание объекта и методов изучения;
2. Основная часть, состоящая из нескольких разделов:
   1. Общетеоретическая глава. В ней приводится понятие договора купли-продажи недвижимости и дается его классификация;
   2. Специальная глава, посвященная раскрытию главного вопроса. Что это будет: сравнение видов договорных отношений, описание обязательных и факультативных элементов договора, анализ изменений законодательства – зависит лишь от темы работы;
3. Заключение содержит краткий итог исследования;
4. Список литературы включает в себя все использованные источники. О качестве текста можно судить по их количеству: как правило, в курсаче должно быть использовано не менее 20 различных источников.

Курсач можно написать идеально с первого раза – для этого исполнитель должен знать все необходимые требования, которые предъявляет к тексту ваш научный руководитель. Поэтому при оформлении заявки нужно указывать:

Как избежать ошибок?

При подготовке материала наши авторы прибегают к использованию нормативных правовых актов. Это Конституция РФ, ГК РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и другие документы. В качестве литературных источников используются учебники Гонгало, Суханова, Аверченко, Алексеева, Безбаха, Долинской, Слесарева, Сергеева и других отечественных юристов.