⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Предъявление Претензий К Наследнику По Жкх Долгам. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
Наследники освобождаются от долговых обязательств умершего родственника. Исключением является поручительство. В некоторых случаях поручитель несет ответственность до полного выполнения обязательств по кредиту или продажи наследственной массы.
Пример. Истец подал иск к наследникам о взыскании задолженности по алиментам в интересах несовершеннолетнего ребенка наследодателя. Суд удовлетворил требования истца. Свое решение мотивировал тем, что задолженность образовалась при жизни усопшего гражданина. Следовательно, обязательства по выплате долга ложатся на наследников. К тому же наследникам досталась квартира после смерти наследодателя (Определение Самарского областного суда от 08.11.2023 дело №33-11255).
Отказ от долгов наследодателя
Тема кредитования довольно часто пересекается с наследственным правом. Ипотека и автокредиты для многих граждан стали доступнее. Одновременно и статистика смертности показывает высокие результаты. Переход имущественных прав к родственникам умершего человека сопровождается принятием его долговых обязательств. Погашение задолженности по кредитам происходит обычно за счет наследственной массы. Рассмотрим, как проходит взыскание долгов с наследников умершего должника.
В век потребительских кредитов и ипотек многие люди понимают, что такие задолженности наследуются в случае принятия наследства. Но как быть с прочими просрочками по платежам за ЖКХ? Этот текст посвящен ситуации, когда квартира с долгами получена в наследство, а также той помощи юриста в Москве, которая, возможно, потребуется наследникам.
Квартира с долгами получена в наследство
Если наследство квартиры с долгами окажется слишком обременительным для наследника, он может продать квартиру. Часть вырученных средств должна быть направлена на погашение задолженности по ЖКХ. Если наследников несколько, то каждый из них должен оплатить свою часть сообразно полученной доле.
Почему долг за ЖКХ наследуется
При этом не следует забывать, что право на имущество (а значит и обязательства по долгам) переходят не в момент оформления наследства, а в момент открытия наследства. Следовательно, вопрос со своевременной оплатой ЖКХ следует решать сразу после смерти наследодателя. Даже если конкретный состав наследников не определен, платежи совершать стоит, чтобы не увеличить сумму долга еще больше. Впоследствии лицо, которое осуществляло платежи из своих средств, может истребовать с остальных наследников средства соразмерно той доле, которую те получат при наследовании.
Кто отвечает за долги после смерти должника? Как известно, по наследству переходит не только имущество покойного, но и его обязательства перед кредиторами. Поэтому в случае смерти должника претензии адресуются к его наследникам.
Как вернуть долг, если должник умер: ответственность наследников по долгам наследодателя исковое заявление о взыскании долга с наследников
Наличие в числе окружения должников всегда создает дополнительные проблемы, связанные с тратой времени на переговоры, ведение судебных разбирательств. Усугубляет трудности ситуация, когда необходимо вернуть долг с умершего человека.
В каком объеме отвечают наследники по обязательствам наследодателя
Наследники отвечают по долгам независимо от того, каким способом они вступили в свои права: по закону или завещанию. В последнем случае обязательства умершего человека, переходят в той части, которая приходится на долю каждого из приемников.
При получении кредита заемщики страхуют жизнь. Если причина смерти наследодателя попадает под понятие страхового случая, установленного договором страхования, возмещение долга умершего возьмет на себя страховая компания и наследника этот процесс не коснется.
Наследство с долгами по квартплате
Лучшим исходом для наследника является случай, когда кредитным договор было предусмотрено страхование жизни и здоровья гражданина. В таком случае, если смерть наследодателя походит под страховой случай, то страховая компания выплачивает всю сумму по кредиту.
Обратите внимание!
- Первый вид долгов связан со смертью наследодателя. К таким долгам относится, в частности расходы на погребение, расходы на исполнение завещания и т.д.
- Второй вид обязательств — это непосредственно долги самого наследодателя. Долги, вытекающие из договорных обязательств (договора купли-продажи, кредитного договора, долги по коммунальным платежам и так далее).
Получение наследственного имущества подразумевает не только приобретение, но и несение некоторых расходов. Для оформления своих прав наследникам нужно уплачивать госпошлину, вносить плату за работу нотариуса. Кроме того, вместе с имуществом им переходят и неисполненные обязательства умершего.
Ответственность наследников по долгам наследодателя: срок исковой давности по обязательством, порядок предъявления требований и судебная практика
Наследники несут бремя исполнения обязательств за наследодателя только в пределах стоимости имущества, а также сроков исковой давности. Кредитору требуется предъявить свои требования в установленные законом для неисполненных обязательств сроки.
Порядок перехода долгов к наследникам и их взыскание, наследственные долги (по ст. 323 ГК РФ)
Если наследников несколько, то отвечать по обязательствам умершего наследодателя они будут солидарно. Это означает, что выплачивать задолженность они должны все вместе. Но кредитор может обратиться с таким требованием к любому из них.
Согласно новым правилам управляющие компании и товарищества собственников жилья могут не подавать документы в суд отдельно на каждого должника. Всех должников по коммунальным платежам они могут внести в один список по многоквартирному дому и с этим списком обратиться в суд. Судья, рассматривающий дело, правомочен вынести приказ о взыскании долга сразу со всех должников. После этого приказ поступает для исполнения в службу судебных приставов.
В соответствии с законом ответственность наследника за долги наследодателя ограничивается пределами стоимости имущества покойного, перешедшего к нему в результате наследования. Т.е., если наследник получил по наследству имущество стоимостью 450 тысяч рублей, а долги наследодателя составляют 600 тысяч рублей, то наследник отвечает по долгам в размере полученного наследства, то есть 450 тысяч рублей. Причём, учитывается рыночная стоимость наследственного имущества, полученного наследником, на дату смерти бывшего владельца.
Наследование долгов по ЖКХ
Долги по коммунальным платежам уплачиваются наследниками за последние три года. Именно три года составляет срок исковой давности. Долги по ЖКХ за период времени, превышающий трёхгодичный срок, наследникам можно не оплачивать.
- сведения о суде, куда делается обращение;
- вся необходимая информация о заемщике (покойном гражданине);
- данные на преемников, кто унаследовал имущество (при наличии);
- информация о кредитной организации или физическом лице;
- размер государственной пошлины;
- суть конфликтной ситуации, произошедшей у кредитора и заемщика;
- основное описание проблемы с поиском преемников и взысканием долга;
- прошение о разбирательстве и взыскании задолженности с наследников;
- перечень бумаг, которые прикладываются к иску для подтверждения;
- дата оформления документа, подпись и расшифровка представителя.
- Копия искового заявления
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
- Свидетельство о смерти наследодателя
- Документы, подтверждающие право наследования
- Документы, подтверждающие наличие наследственного имущества
Отказ от наследства и выморочное имущество
Требование об уплате долга можно выдвигать только после вступления в наследство, однако кредитору следует начинать готовиться к этому заблаговременно.
В этом случае действовать нужно по определенному плану.
Однако в силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность. Данная норма права является диспозитивной. Это означает, что ответственность поручителя перед кредитором должника по обеспеченному поручительством кредитному обязательству наступает лишь при наличии определенных условий, связанных с тем или иным поведением заемщика.
При определении размера ответственности суду необходимо в решении указать стоимость наследственного имущества, полученного каждым из наследников. Солидарное обязательство наследников прекращается не только при исполнении обязательства полностью, но также в том случае, когда стоимость имущества, перешедшего наследникам, меньше размера долга. Наследники не несут ответственность по обязательствам наследодателя своим имуществом.
Комментарий к Ст. 1175 ГК РФ
6. Наличие наследников у наследодателя еще не гарантирует для кредиторов, что эти наследники будут выступать в качестве должников по обязательству. В том случае, если все наследники отказались от наследства, наследственное имущество становится выморочным и переходит по наследству Российской Федерации, муниципальному образованию, городам федерального значения Москве или Санкт-Петербургу в соответствии со ст. 1151 ГК РФ. Это объясняется наличием у наследников права на отказ от наследства. Со смертью наследодателя прекращаются обязательства личного характера.
Если данная квартира перешла к Вам по наследству, то имеет, п отому как с принятием наследства, наследники берут на себя обязательства по оплате всех долгов наследодателя (если их сумма не более стоимости наследуемого имущества). Также хочу напомнить, что момент открытия наследства — это смерть наследодателя. Наследство считается принадлежащим наследникам С МОМЕНТА ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА.
Квартира по наследству с долгами жкх как не платить
Здравствуйте. Мне досталась 1/2 квартиры и земельного участка от бабушки (не родной), в равных долях нам с сестрой. Но после смерти завещателя прошло уже 4 года, так как я была несовершеннолетняя и находилась в приемной семье, не могла оформить собственность. И после смерти завещателя в данной квартире накопились долги за коммунальные услуги (около 60 тысяч рублей) за 4 года. А теперь моя сестра хочет во время оформления документов на собственность отказаться в мою пользу от своей доли 1/2 этой квартиры. У меня вопрос, кому из нас с сестрой платить долг за коммунальные услуги, и как мне быть в данной ситуации вообще?
Соцсети
Вам нужно принять наследство. Теперь это можно сделать в судебном порядке. Исковая давность по долгам за коммунальные услуги составляет 3 года. В суде другой наследник имеет право отказаться от своей доли. Приняв наследство в виде имущества, вы также принимаете долги наследодателя. Будучи собственником вы будете иметь право распоряжаться (продавать, дарить и т.д.), владеть (сдавать в наем, перепланировать и т.д.), пользоваться (проживать). В случае, если вы будете сдавать в наем квартиру, вы быстро погасите долг за коммунальные услуги.
Порядок погашения долга по наследству может быть добровольным или принудительным по решению суда. Процесс возмещения долговых обязательств не открывается, если кредитор и наследник являются одним и тем же лицом. Наследники, принявшие в течение срока ведения наследственного дела решение отказаться от наследства, освобождаются от выплат по долговым обязательствам наследодателя.
Ответственность по долгам
Кредиторы могут предъявлять свои требования не только ко всем наследникам, но и к кому-то одному из них. При отсутствии наследников их права и обязанности переходят к государству. Субсидиарной ответственности наследников, кроме статьи 1175 ГК РФ, посвящена в ГК РФ статья 323.
+7 (812) 448-61-02 — Санкт-Петербург
Получение наследства может быть омрачено переходом вместе с ним к наследникам долговых обязательств наследодателя. Согласно действующему законодательству, они передаются в составе общего наследуемого имущества. Ответственность наследников по долгам наследодателя регламентируется статьей 1175 ГК РФ. Законодательство не дает долгу четкого определения. Его состав определяется различными статьями ГК РФ. К их числу относятся такие, как 809, 818, 831, 916 и 1018. Под долгом могут пониматься долговые обязательства, раскрытию смысла которых посвящены статьи ГК РФ: 561, 656, 203, 323 и 415. Понять какие долги переходят по наследству, можно ознакомившись со всеми статьями ГК, включающими понятие и определение долговых обязательств.
Для взыскания долга необходимо обратится к известным Вам возможным наследникам, в частности: супругу, родителям, детям должника. Они могут добровольно погасить долг, чтобы таким образом принять наследство. Если наследники неизвестны или не удовлетворяют ваши требования, придется обратиться в суд.
Как взыскать долг с наследника
Если Вам известны потенциальные наследники умершего человека, то имеет смысл обратиться к ним с претензией о возврате долга. Указанное требование может быть заявлено в том числе до того, как они приняли наследство. Очень часто наследники погашают долги умершего добровольно, так как данное действие свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Претензия наследникам должника
Если суд примет решение в вашу пользу, то после его вступления в силу вы сможете получить исполнительный лист. Для взыскания, причитающегося Вам, предъявите исполнительный лист в службу судебных приставов или в банк.
