Кого Можно Брать В Совокупный Доход При Строительстве Квартиры 2023 Белорусь

1. Паспорт (предоставляется копия, но и оригинал предъявляется). Если поручители имеются, то и их паспорт предоставляется в таком же порядке.
2. Бумага с согласием заемщика и поручителя на проверку Беларусбанком их данных, на предоставление информации от НБ РБ.
3. Справки о доходах клиента с целью получения ссуды, оформления поручительства. Будьте внимательны, срок действия таких справок – 30 дней. Также, может предоставляться выписка за 3 последних месяца со счета, если заемщик/поручитель получает зарплату в Беларусбанке.
4. Отчет Кредитного регистра НБ РБ.

При кредите на постройку помещений, предназначенных для жилья, через покупку жилищных облигаций погашение тела кредита должно осуществляться по окончанию 18 мес. (при введении в использование жилого дома после строительства), на следующий месяц, но не позже трех лет с даты оформления кредитного договора.

— Вы скажете, что это слишком маленькая сумма, чтобы купить квартиру, и будете правы. Но дело в том, что сейчас большинство квартир покупается взамен имеющихся — например, в целях расширения жилплощади (количества комнат) или переезда в новостройку. В подобных случаях покупателям не нужна вся сумма, а лишь доплата к стоимости продаваемой квартиры. И поэтому названной выше суммы кредита вполне достаточно для доплаты, — поясняют в «Твоей Столице».

С 1 февраля 2023 года «Беларусбанк», приостановивший выдачу кредитов на покупку жилья на вторичном рынке на общих основаниях с мая прошлого года, запустил новый кредитный продукт «Ипотека Экспресс». Главное его отличие от обычных кредитов на жилье в том, что он выдается под залог приобретаемого имущества, то есть недвижимости.

Расчет погашения процентов ведется исходя из ставки рефинансирования Центробанка РБ, которая с 28 июня 2023 года стабильно удерживается в рамках 10%. Для удобства расчетов примем ее как величину постоянную, но имейте ввиду, что при ее изменении будет меняться и размер ежемесячного платежа.

Льготы многодетным семьям в Беларуси в 2023 году на строительство

1. Cвoбoдa oт плaтeжa зa apeндy тeppитopии зeмли пoд xoзяйcтвo — кpecтьянcкoe, фepмepcкoe;
2. Пpивилeгия нa вoзвpaщeниe дeнeжныx cpeдcтв зa дeтcкий caд, cyммoй oт 20 дo 70% ( зaвиcит oт тoгo, cкoлькo мaлышeй в ceмьe).
3. Пpи вeдeнии пpeдпpинимaтeльcкoй дeятeльнocти пpaвo нe oплaчивaть cбop peгиcтpaции.
4. Льгoтa нa кoммyнaльныe плaтeжи зa жилплoщaдь в кoличecтвe 30%.
5. Пpивилeгия 30% нa тoпливo в квapтиpe или дoмe, нe имeющиx цeнтpaльнoгo oтoплeния.

Чтобы семьи более взвешенно подходили к вопросу использования средств семейного капитала на улучшение жилищных условий и не зло­употребляли господдержкой, указом вводятся некоторые ограничения. Так, при согласии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, доли (долей) в праве собственности на них площадью менее установленных нормативов (для Минска – менее 10 квадратных метров на одного человека, для остальных регионов – менее 15) ро­дители будут давать согласие на снятие с учета нуждающихся, при этом за ними сохранится право повторного обращения по вопросу постановки на учет при рождении еще одного ребенка. Кроме того, жилые помещения, построенные или приобретенные за счет средств семейного капитала, нельзя будет продавать, дарить, менять в течение пяти лет с даты регистрации права собственности. Это возможно, если жилье находится в залоге (ипотеке) в соответствии с законодательством или договором о залоге, а также с разрешения местных органов власти при переезде в другу­ю местность, расторжении брака, смерти собственника, других исключительных случаях.

Одновременно вводится обязательная оценка стоимости приобретаемых жилых помещений (на основании ры­ночных методов). Эта мера позволит исключить случа­и завышения цены квадрат­ных метров при заключении договоров купли-продажи. Указ запретит при­обретать жилье, включенное в перечень ветхих и пустующих домов.

– С 2023 года семьи смогут направлять средства семейного капитала на приобретение медицинских изделий (за исключением тех, которые предусмотрены бесплатно согласно Республиканскому формуляру медицинских изделий) при проведении сложных и высокотехнологичных вмешательств и в ортопедии (сейчас – в кардиохирургии, нейрохирургии, онкологии). При этом досрочно использовать средства возможно в любом учреждении здравоохранения, в том числе частном. Для этого потребуется заклю­чение врачебно-консультационной комиссии государственной организа­ции здравоохранения о необходимости таких медуслуг.

При погашении льготных кредитов многодетные семьи могут воспользоваться дополнительной господдержкой в виде финансовой помощи. Она предоставляется семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей в размере 75% от суммы основного долга. Семьям, имеющим четверо и более несовершеннолетних детей, — в размере 100% от суммы основного долга.

Для тех, кто давно хотел инвестировать, но не знал, с чего начать — Как инвестировать в Беларуси в 2023? На основе своего опыта расскажу, какие варианты доступны с белорусским паспортом. Начать можно буквально со 100$ . Подписывайтесь на наш телеграм-канал @FinBel, чтобы не пропустить интересные статьи и новости по финансам в РБ.

• семьям, в которых есть дети-инвалиды;
• военнослужащим;
• сотрудникам всевозможных государственных комитетов;
• судьям, прокурорам;
• ликвидаторам аварии на ЧАЭС и ветеранам-интернационалистам;
• талантливой молодежи (специальный фонд);
• проживающим в служебных квартирах;
• населению, живущему в непригодных для проживания квартирах;
• гражданам, более 10 лет проживающим в общежитиях;
• молодым семьям с двумя несовершеннолетними детьми.

Проверяем условия разных банков и понимаем, что для начала необходимо самостоятельно накопить на первый взнос, так как ни один банк не дает кредит на 100% от стоимости квартиры. Также никто не дает наличный расчет. Способ выплаты — безналичный перевод денег на счета третьих лиц.

• дети-сироты;
• многодетные семьи;
• граждане, которые живут и работают в следующих районах Могилевской области: Хотимский, Климовичский, Славгородский, Кричевский, Краснопольский, Костюковичский, Чериковский, при условии, что недвижимость приобретается в этих же районах.

Работает партнерская программа с компаниями-застройщиками, которых порядка 10. Если вам нравятся предложения по строительству именно этих компаний, можно обратиться в один из банков за кредитом. Условия зависят от того, с какой строительной компанией вы будете заключать договор, но общая тенденция такова: в первые 12 месяцев вы платите либо строго по ставке рефинансирования, либо к ней добавляете 1 п.п, либо и вовсе по уменьшенной на 2-3 п.п СР. В последующие месяцы — СР +3,6% и выше.

Кредит на покупку жилья в Беларуси

• Рассмотреть все доступные варианты;
• Изучить законодательство на предмет возможности получения субсидий и льгот;
• Выбрать банк, в котором ежемесячный взнос будет для вас посильным;
• Не обойтись и без личных накоплений. Ведь банки не готовы предоставлять более 90% от стоимости жилья.

Кредит на приобретение жилья в коммерческом банке порой оказывается еще более выгодным, чем в Беларусбанке. В основном, это достигается партнерством с застройщиками. И даже привязка к определенному кооперативу не становится препятствием, ведь сотрудничают финансовые учреждения с организациями, которые хорошо зарекомендовали себя на рынке.

Беларусбанк – главный, но далеко не единственный банк в Беларуси, выдающий крупные кредиты на приобретение квартир. Поэтому нужно сравнить условия: возможно, что для вас окажутся более интересными предложения других финансовых учреждений страны. Тем более, что процентные ставки варьируются в небольшом диапазоне, а льготные программы и субсидии работают в каждом банке, входящем в «пятерку крупнейших».

При покупке жилья на вторичном рынке нередко складывается тяжелая ситуация – продавец не готов ждать, пока банк переведет ему сумму на счет или просто не хочет связываться с слишком долгим оформлением документов и открытием счетов. И особенно обидно, если сумма требуется не очень большая. В таком случае можно воспользоваться услугами коммерческих банков, которые готовы выдать жилищный кредит наличными:

Ожидать оформления договора на залог недвижимости не требуется – достаточно обеспечения поручительством. Но нужно понимать, что сакральный смысл кроется в той самой приставке «от», потому что оглашенные цифры редко совпадают с кредитным договором, который вы подпишите с компанией.

В Беларуси в 2023 г

Истории о лжебанкирах, названивающих в мессенджере Viber, знакомы большинству белорусов. Многие в таких случаях бросают трубку либо откровенно потешаются над разоблаченными мошенниками. Но когда в почтовом ящике корреспондента агентства «Минск-Новости» появилось вполне реальное бумажное письмо с предложением погасить задолженность перед банком, тут уж было не до шуток.

— Люди, прошедшие эту инициативу, обрекают себя фактически на уголовную ответственность. Они становятся зависимы от хозяев, которые находятся в Польше. Они не могут ничего сделать и фактически являются объектами шантажа и манипулирования с их стороны, — уточнил М. Бедункевич.

По предварительной информации, незадолго до аварии из-за возникшей неисправности водитель автомобиля «ГАЗ» был вынужден остановить машину в первой полосе движения. Двигавшийся в этой же полосе 32-летний водитель Mercedes-Benz допустил столкновение со стоявшим транспортным средством и скончался на месте от полученных телесных повреждений.

Полный разгром ожидает участников плана «Перамога», если они совершат нападение на избирательные участки, объекты инфраструктуры, государственных должностных лиц, правоохранителей. Об этом сказал начальник отдела ГУБОПиК МВД Вячеслав Орловский в эфире телеканала СТВ, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».

Белорусские лыжники Александр Воронов и Егор Шпунтов выступили в командном спринте классическим ходом. В полуфинале тандем показал неплохое время, которое могло вывести его в решающий раунд. Однако второй полуфинал получился более быстрым. В итоге Воронов и Шпунтов не прошли в финал, а в протоколе заняли 12-е место. В этом виде программы первенствовали норвежцы Эрик Вальнес и Йоханнес Клебо. Вслед за ними расположились финны и россияне. У женщин в аналогичной дисциплине золото выиграли немки Катарина Хенниг, Виктория Карль. Всего в среду было разыграно 7 комплектов медалей.

При воспитании троих и больше детей в возрасте до 16 лет многодетные родители имеют право на один оплачиваемый свободный день в неделю. Этим правом могут воспользоваться отец или мать, также родители вправе разделить свободный день между собой.

• справка о месте жительства и составе семьи или копия лицевого счета;
• другие документы, необходимые для принятия решения о выдаче удостоверения (например, копия решения суда об усыновлении (удочерении) ребенка, копия решения суда о том, с кем из родителей проживают дети после расторжения брака, соглашение о детях, акт обследования семьи).

В течение 5 рабочих дней со дня подачи документов специалисты структурных подразделений исполкома (не менее 3 человек) производят обследование условий проживания и воспитания детей в семье и составляют соответствующий акт обследования. [∗] пункт 8 Положения о порядке выдачи удостоверения многодетной семьи, утверждённого Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.07.2011 № 1009

Семейный капитал можно получить только один раз. [∗] – пункт 3 Положения о единовременном предоставлении семьям безналичных денежных средств при рождении (усыновлении, удочерении) в 2023 — 2023 годах третьего или последующих детей, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь 09.12.2014 № 572
– подпункт 1.3 Указа Президента Республики Беларусь от 18.09.2023 № 345 «О семейном капитале»

Совершеннолетние граждане РБ, интернаты семейного типа, которые воспитывают или берут на попеченье больше 3-х детей не достигших 18-летнего возраста государство предоставляет специальную госдотацию, которая выдается в виде продуктов питания до первых 2-х лет жизни деток.

— В 2023 году обслуживание госдолга прибавит целых 40%, увеличившись с 2,5 до 3,5 млрд рублей. Если вдуматься, то это просто огромная сумма — 3,5 млрд рублей одних процентов, без основного долга. У нас любят говорить, мол, госдолг Беларуси составляет всего 35% ВВП, а у Японии — 200%. Но дело не в процентах, а в том, может ли страна погашать эти долги самостоятельно, не перезанимая деньги. Япония может вложить кредитные деньги в проект, который принесет большую прибыль, и при этом имеет возможность брать в долг с помощью облигаций с нулевой или даже минусовой ставкой. У нас же из-за постоянного рефинансирования госдолг меньше никак не становится и постоянно требует огромных трат на выплату процентов.

Во многих странах бюджеты также пополняются в основном за счет налоговых поступлений, разница лишь в том, какой процент зарплат на это уходит. Среднестатистический белорус отдает в казну примерно половину своей зарплаты: 35% взносов в ФСЗН (которые формально налогами не считаются, но по сути являются ими) плюс 13% подоходного налога. Оставшуюся часть налогов мы платим в магазинах. Например, в итоге платят акцизы или 20% НДС с каждой покупки обычные люди, а не предприятия.

На 1 декабря 2023 года совокупный госдолг Беларуси (внешний и внутренний) составил 58,3 млрд рублей. Он был всегда, но стал быстро расти после кризиса 2008 года. Беларусь набрала валютных кредитов (что в целом неплохо), но потратила их на модернизацию заводов, которая не принесла должной отдачи.

Рекордной можно назвать сумму, которая должна пойти в Резервный фонд президента в 2023 году, — 1,17 млрд. Деньги в этот фонд передают из бюджета страны, и в 2023 году действие ограничения в виде 1% от общих доходов бюджета сняли. Эти средства идут на совершенно разные цели — от компенсации за поставку тракторов для Узбекистана до строительства мостов и выплат бюджетникам. Частично информацию о тратах из резервного фонда публикует КГК, частично ее можно найти на правовых порталах и в официальных новостях, но нескоро: отчет за 2023 год могут опубликовать лишь в конце 2023-го.

— Пенсионеров становится все больше, и распределительная система (когда работники отчисляют взносы сегодняшним пенсионерам, а не копят себе) не справляется. Даже повышение пенсионного возраста не решило проблему, а поднимать отчисления из зарплат уже некуда — они и так уже дошли до 35%. Остается снова повышать пенсионный возраст или вводить накопительную систему, но она начнет приносить плоды не скоро, — говорят эксперты.

Для субсидии совокупный доход семьи 2023

Возьмём семью из Москвы. Состав семьи: супруги и один ребёнок. Доход семьи: папа работает и получает 70 000 рублей в месяц. На коммунальные расходы семья тратит 7 000 рублей, что составляет 10% доходов. Квартира в общей собственности, и там больше никто не прописан. Право на субсидию есть.

Если имеется подтвержденная задолженность, пенсионер или малоимущий может попросить, чтобы на неё была оформлена рассрочка, оплачиваемая по относительно комфортному для себя тарифу. Выплачивая долг согласно условиям рассрочки, можно попытаться оформить компенсациюжкх снова. Есть высокая вероятность, что в таком случае субсидия будет предоставлена, и то, что долги растать уже не помешает. Подробнее ознакомиться с нюансами рассматриваемой процедуры можно в статье 160, пункте 3 Жилищного кодекса РФ.

Государственная услуга не предоставляется иностранцам. Но если такой заявитель является гражданином страны, с которой Российская Федерация заключила соответствующее международное соглашение, он вправе рассчитывать на выплату. Для этого нужно предъявить документ, удостоверяющий гражданство.

Peшaя вoпpoc o тoм, кaк нaчиcляeтcя cyбcидия нa oплaтy кoммyнaльныx ycлyг для пeнcиoнepoв, cлeдyeт знaть, чтo c 1 янвapя 2023 гoдa для житeлeй cтoлицы ycтaнoвлeны нoвыe paзмepы oплaты. Oни yтвepждeны Пocтaнoвлeниeм Пpaвитeльcтвa Mocквы oт 4 дeкaбpя 2023 гoдa № 1499-ПП.

Например, во Владимирской области действует Постановление администрации Владимирской области от 6 июня 2014 года № 584 о размерах региональных стандартов, используемых для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для населения Владимирской области . Согласно этому документу:

Со следующего года налог на единственную квартиру могут начать платить около 1,5 миллиона белорусов

– Налоговый пресс на белорусов продолжит возрастать. Безусловно, найти того, кто рад этому, сложно. С другой стороны, сумма налога невелика. Как было сказано ранее, в Минске налог на двухкомнатную квартиру составит порядка 50 рублей в год – это не та сумма, которая серьезно ударит по карману белорусов, владеющих жильем.

По словам Зарецкой, поскольку законопроект об изменениях в Налоговый кодекс, разработчиком которого является Минфин, еще не принят, говорить об окончательном решении пока рано. В частности, об исчислении налога для расширенной категории плательщиков, отмене отдельных льгот по налогу на недвижимость или земельному налогу.

Это за рубежом налог на недвижимость привычен и логичен, владельцы дешевой недвижимости обычно вообще его не платят, или он символический. Владельцы дорогой недвижимости платят огромные деньги. Именно местные власти определяют размер налога и полученные деньги идут на конкретные цели – инфраструктуру, экологию. У нас же все гораздо сложнее: тот же подоходный налог одноставочный, а не прогрессивный, налоги у богатых и бедных одинаковые.

Также следует отметить, что налог у нас планируют исчислять не от рыночной стоимости квартиры, а от оценочной, а она в большинстве случаев в разы ниже рыночной. К примеру налог на 80-метровую «сталинку» в центре Минска вполне может быть меньше налога на аналогичную по площади новостройку на краю города.

В теории бюджет хотел бы получать больше. Например, 1% от рыночной стоимости. Но в Беларуси к подобному мы вряд ли придем. Ведь в таком случае семье, построившей с помощью государства 3-комнатную квартиру в Каменной горке стоимостью 80 тысяч долларов, пришлось бы отдавать в год 800 долларов налога. Это невообразимо при нынешних доходах большинства граждан.

• • одноквартирный жилой дом;
• • квартиру в экономичном многоквартирном или блокированном жилом доме типовых потребительских качеств (перечень проектов таких домов утверждает Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь);
• • квартиру в многоквартирном или блокированном жилом доме, проектная документация на строительство которого была утверждена до 1 июня 2013 года.

Важно знать, что изменение состава семьи в Беларуси является веским поводом для пересмотра условий погашения долга. Так, при рождении первого ребенка государство погашает 10% от основного долга, второго – 20%. Изменение статуса на многодетную семью может стать поводом для снижения ставки до 1%, а при рождении 4 ребенка – для полного закрытия займа.

Многодетным родителям необходимо заранее определиться, какой формой господдержки они хотели бы воспользоваться, так как обратиться одновременно и за получением льготного кредита, и за субсидией – нельзя. Исключение сделано только для многодетных семей, в которых есть ребенок-инвалид или инвалид с детства I и II группы.

Однако следует иметь в виду, что при покупке квартиры или жилого дома на вторичном рынке сумма кредита будет ограничена величиной оценочной стоимости приобретаемого жилого помещения, которая в подавляющем большинстве случаев значительно ниже его рыночной стоимости.

• • отсрочки уплаты кредита и процентов по нему на период осуществления одним из родителей ухода за ребенком до трех лет и получения пособия по уходу за ним;
• • оказания финансовой помощи в погашении кредита и процентов по нему, размер которой зависит от количества несовершеннолетних детей:
  • – 75% от суммы задолженности по кредиту – если в семье трое несовершеннолетних детей;
  • – 100% от суммы задолженности по кредиту – если в семье четверо и более несовершеннолетних детей.

При одновременном рождении двоих или более детей, семья, которая стала многодетной, имеет право на бесплатную помощь няни в уходе за детьми, не превышающую 40 часов в неделю, до достижения детьми возраста 3-х лет. Также есть право на получение продуктов питания для детей первых 2-х лет жизни.

Изначально программа была рассчитана вплоть до 2023 года, но она показала настолько хорошие результаты, что в 2023 году было принято решение продлить эксперимент, теперь воспользоваться государственной помощью можно до 2023 года. Предполагается, что улучшение жилищных условий в целом скажется благотворно не только на качестве жизни российских граждан, но и позволит сэкономить сбережения, избежать долгов и взятия кредитов в банках.

В числе других оснований для постановки на квартирный учет является проживание: в общежитии (кроме студентов и временных работников); на частной квартире или государственной по договору аренды или коммерческого использования; в помещении, непригодном для проживания по веским причинам (ветхость, несоответствие санитарным нормам и т. д.); в служебном или специальном жилье; в социальной квартире по договору найма, заключенному на срок до 10 лет.

4. Военнослужащим. Данная категория граждан вправе получить жилое помещение от государства. Здесь применяются установленные нормативы, зависящие от состава семьи. Каждому члену семьи должно приходиться по 18 кв. м. жилой площади, а для одинокого военнослужащего помещение должно быть 18-25 квадратов. Для этой категории нормативы установлены региональными органами власти.

Если вы тщательно рассчитали жилую площадь, разделили ее на количество членов семьи и получили результат, который меньше установленных государством норм, то вы имеете полное право претендовать на получение льготного кредита или субсидии на покупку нового, более просторного жилья.

Как можно заметить, в нашу страну, точнее, с жилищное строительство Республики Беларусь также вкладывают свои средства и иностранные инвесторы, пусть процент и не очень велик (в 2011 году он составлял всего 0,8% от источников финансирования жилищного строительства по данным Статистического сборника «Жилищное строительство в Республике Беларусь» за 2012 год).

— проект «Маяк Минска» реализуется по Указу Президента от 12 ноября 2009 г. № 541. Документ предусматривает в целях развития деловой, социально-культурной и жилой инфраструктуры в Минске осуществить реализацию инвестиционных проектов по строительству в Минске в 2009-2023 годах многофункционального комплекса общественно-жилой застройки «Маяк Минска» в границах просп. Независимости — ландшафтно-рекреационной зоны 85 ЛР-1 — ул. Скорины — продолжения ул. Калиновского (проектируемой) и в 2009—2023 годах — многоэтажных жилых дома по просп. Машерова, по ул. Волгоградской в границах домовладений № 34/1 и № 36 по ул. Волгоградской и № 27/3 по ул. Ватутина, а также комплексов жилой застройки в границах улиц Шафарнянской-Гинтовта-Ложинской-Городецкой и в границах просп. Машерова-улиц Тимирязева-Грибоедова-Репина.

Ипотека — залог недвижимого имущества (земельных участков, строительных сооружений) для получения долгосрочной ссуды. Система ипотечного жилищного кредитования очень эффективно работает в странах Запада, но, так как она не использовалась в бывшем Советском Союзе и не получила должного применения в странах постсоветского пространства, соответственно, и в Республике Беларусь.

Многие граждане сейчас строят жилье за свой счет. Указом Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 г. № 396 ”О долевом строительстве многоквартирных жилых домов“ (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 93, 1/7676) четко регулируются гражданско-правовые отношения по привлечению средств граждан для долевого строительства, вопросы заключения, исполнения и расторжения договора долевого строительства, стоимости объектов долевого строительства, а также установлены гарантии защиты прав, интересов и имущества граждан.

Причиной необходимости создания такой системы является необходимость улучшения действующих механизмов внебюджетного финансирования жилищного строительства, что должно обеспечить расширение возможностей приобретения гражданами жилья в частную собственность. Также в кредитную сферу вовлекаются дополнительные финансовые ресурсы, получает стимул к дальнейшему развитию рынок недвижимости. Поэтому Министерство экономики при участии других республиканских госорганов управления разработало Концепцию создания системы ипотечного жилищного кредитования Республики Беларусь.

Как получить субсидию в беларуси

«Некоторые на форумах уже обсудили указ, текст которого только сегодня стал известен. Пишут, что опять льготы, раздадут дешевое жилье своим. Новых льгот не будет, они уже давно определены указом № 13 по господдержке граждан при строительстве жилья, и его действие не отменяется», — сказал начальник управления.

Наряду с тем, что выплаты по кредитам с субсидией будут приближены к размерам выплат по льготным кредитам на условиях указа №13, финансовая нагрузка на очередников все же немного увеличится. Начальник управления Минстройархитектуры назвал конкретные цифры. Допустим, семья из трех человек строит квартиру площадью 60 кв. м при нормативе стоимости квадратного метра 660 рублей, кредит выдан на 35 тысяч рублей. Сейчас такая семья платит в месяц по кредиту 224 рубля, а с субсидией будет платить 347 рублей. Семья из 4 человек платит 298 рублей, будет платить 463 рубля. Многодетная семья с тремя детьми заплатит уже не 45 рублей, как сейчас, а все 80 рублей. Полностью погашать основной долг и проценты государство будет только многодетным семьям, имеющим четверо и более детей.

3. После заключения договора на строительство жилья гражданин обращается в исполком с заявлением и соответствующими документами для принятия решения о предоставлении ему адресной субсидии. Исполком с учетом состава семьи, жилой площади в собственности, определит максимальный размер кредита, подлежащий субсидированию семье

Положением определен и порядок начисления субсидий. Размер субсидии определяется как сумма ее базовой доли и жилищных квот получающего субсидию гражданина и членов его семьи, имеющих в соответствии с законодательством право на индексацию жилищных квот и изъявивших желание улучшить жилищные условия путем строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения с использованием субсидии. Если величина полученной безвозмездной материальной поддержки в виде денежных средств, безвозмездной передачи (с зачетом жилищных квот) либо продажи по льготным ценам не завершенных строительством жилых помещений или неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, продажи по льготным ценам древесины на корню превышает размер начисленной денежной субсидии, то последняя не предоставляется. В иных случаях денежная субсидия предоставляется в размере разницы между величиной начисленной субсидии и величиной оказанной гражданам безвозмездной материальной поддержки в стоимостном выражении.

В последний день апреля Совет министров своим постановлением № 555 утвердил Положение «О предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений». Одно из основных новшеств данного документа состоит в том, что теперь для получения субсидии претендент должен документально подтвердить наличие у него собственных или заемных средств, позволяющих оплатить неоплаченную субсидией часть затрат по строительству (реконструкции) или покупке жилого помещения.

У программы рассрочки компании « Юнивест-М» есть ряд плюсов. В отличие от банка, компания-застройщик не требует предоставления справок о доходах, привлечения поручителей и не взимает дополнительных комиссий и платежей. При внесении первоначального взноса покупатель и члены его семьи получают право проживать и пользоваться квартирой, погашая остаток ее стоимости в течение определенного договором срока. После заключения договора

Недавно появился новый вариант на рынке недвижимости Беларуси — покупка готового жилья в рассрочку на период до 5 лет. Данную программу разработала компания «Юнивест-М». Рассрочка предлагается в миниполисе « Каскад», который позиционирует себя как « город в городе» и расположен в двух километрах от исторического центра столицы.

И все же, что сегодня предлагают банки для финансирования недвижимости? Чтобы было проще ориентироваться в цифрах, мы попросили специалистов просчитать варианты для молодой семьи без детей, которая имеет совокупный доход около 8 000 000 руб., накопила небольшую сумму и планирует приобрести однокомнатную квартиру, по цене, скажем, порядка 46 000 у.е.

Кредиты на приобретение недвижимости в валюте физическим лицам запрещено выдавать еще с лета 2009 года. Кроме того, ввиду сложной экономической ситуации в стране многие банки сократили объем выдачи кредитов на финансирование недвижимости и в белорусских рублях или вообще прекратили прием заявлений на выдачу таких кредитов. В тех банковских учреждениях, где продолжают кредитовать в белорусских рублях покупателей жилья, предлагаются очень высокие процентные ставки. Такие платежи по карману не всем потенциальным покупателям.

Более приемлемую кредитную программу разработал «Белинвестбанк». Максимальная сумма, которую могут вам выдать на 20 лет под 34% годовых, — до 200 000 000 руб. Важно отметить, что процентная ставка остается фиксированной на весь период кредита. Первый платеж составит 6 600 000 руб., далее эта сумма будет уменьшаться.

Решение Брестский облисполком 52 Об установлении индекса роста стоимости строительства жилья

1.Установить индекс роста стоимости строительства жилья по сравнению с его стоимостью на 31 декабря 1991 г. для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» при их использовании гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, а также для погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели, в размере 17,5571.