⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Квартира Пожарнику. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
В дальнейшем ответственность за безопасное содержание объектов общего пользования возлагается на управляющие организации, которые несут финансовую, а иногда и уголовную ответственность за нарушение правил пожарной безопасности.
Обязательно ли устанавливать пожарный извещатель в квартире и зачем он нужен
Ознакомившись со статистикой пожаров в жилых домах, ответственные люди зачастую решают себя дополнительно обезопасить и установить системы безопасности в квартире. Обычно их проводят одновременно с охранной сигнализацией владельцы квартир, в которых находятся значительные материальные ценности, или те, кому приходится долго отсутствовать дома.
Пожарная безопасность многоквартирных жилых домов по СНИП
В настоящее время нет обязательных требований об установке в жилых помещениях систем извещения о возгорании. Поэтому на вопрос, обязательна ли в частных квартирах пожарная сигнализация, можно дать отрицательный вопрос.
Охранные агентства в рамках создания системы безопасности вверенного объекта также наделены правом монтажа АПС. Собственник помещения также вправе самостоятельно осуществлять закупку и инсталляцию оборудования для пожарной сигнализации.
В местах проживания устанавливают 3 вида систем сигнализации: адресные, безадресные и адресно-аналоговые. Каждая система отличается количеством обрабатываемых данных и, конечно, стоимостью. Рассмотрим преимущества и недостатки каждой системы и определим оптимальное решение.
Правила обслуживания дымовых извещателей
Тепловые датчики устанавливаются по одному на каждые 25 метров площади, а дымовые — один на 85 кв. метров. ГОСТы устанавливают количество датчиков для жилых помещений (общежитие, квартира, дом), в случае с квартирой принято устанавливать по 1 датчику на 1 зону: прихожая, коридоры, жилые комнаты, кухня, гардеробная, балкон. Общие правила монтажа АПС гласят, что датчики устанавливаются не менее 45 см от углов помещения и не ближе 90 см друг к другу.
Все мы знаем, что пожарная сигнализация монтируется в больших гипермаркетах, кинотеатрах, складах, больницах, учебных заведениях и список подобных объектов огромен. Но почему монтаж сигнализации в частном доме, квартире встречается очень редко? Первая причина в том, что данная услуга лежит на плечах собственника жилья, это его право устанавливать или отказаться. Многие считают, что в этом нет необходимости, но статистика пожаров показывает, что 90% пожаров в зданиях приходится на жилье.
СИСТЕМА ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ И ОПОВЕЩЕНИЯ В КВАРТИРЕ
Если в помещении существует подвесные потолки, то пространство над ними дополнительно защищается датчиками пожарной сигнализации. Также необходимо защищать от механических повреждений датчики и шлейфы (провода по которым сигнал идет от датчика к приемному устройству).
Проектирование пожарной сигнализации.
Место установки датчиков выбирается на основании характеристик, указанных в техническом паспорте. Учитывается площадь покрытия одним датчиком, минимальное расстояние от одного датчика до другого, а также расстояние от мебели и стен до датчиков пожарной сигнализации. Если помещение не большое, площадь которого не превышает площадь покрытия одним датчиком, то допускается, для экономии устанавливать один датчик в одном помещении.
Например, в ходе одного судебного разбирательства в Салехарде установили, что непосредственно перед вселением квартирантов хозяин квартиры лично поменял в ней электропроводку. Так как у хозяина не было образования электрика, виновным в пожаре признали его.
Пожар на съемной квартире
Если возгорание было внутри квартиры, то, скорее всего, виновным признают квартиранта. Когда человек снимает квартиру, он обязуется соблюдать правила пользования газовым и электрическим оборудованием. Квартирант пользуется им каждый день и видит, в каком оно состоянии. Если возникло подозрение, что оборудование неисправно, то квартирант должен сообщить об этом хозяину квартиры. Поэтому, если пожар возник из-за того , что загорелась газовая плита или электроприбор, чаще всего виновным признают квартиранта, то есть вас.
Сначала надо установить, по чьей вине загорелась квартира
Вряд ли пожар возник из-за того, что вы неправильно использовали звонок. По внешнему виду звонка также нельзя определить, что он может загореться. Поэтому у вас есть шанс доказать, что в пожаре виновата хозяйка квартиры. Но точно на этот вопрос ответит только суд.
Чтобы получить заветные ключи от нового жилья, квартиру в новостройке нужно принять. Эта процедура проводится, когда дом уже сдан в эксплуатацию и у представителей застройщика есть все необходимые документы: акт приемки госкомиссией и адрес, присвоенный БТИ.
Тем не менее, помните: качество строительных материалов, инженерных коммуникаций и особенности противопожарных систем напрямую влияют на степень защиты здания от возгораний и их последствий. Все эти параметры могут отличаться в зависимости от класса недвижимости, возможностей девелоперской компании и особенностей проекта конкретного здания.
Как принимать квартиру от застройщика: пошаговый план действий
- индивидуального пожарного рукава, если предусмотрен по проекту (это шланг, который обычно монтируется в специальный шкаф в санузле, он должен быть подключен к водопроводу);
- противопожарных датчиков (дымоуловителей), они могут быть автономными или частью централизованной пожарной сигнализации новостройки.
– Настоящие пожарные в квартиры жителей для проверок не заходят, – сказал он. – Мы проверяем соблюдение правил пожарной безопасности в местах общего пользования: в подъездах, подвалах, на чердаках – совместно со специалистами управляющих компаний, например, ГБУ «Жилищник». В квартирах мы никаких осмотров не проводим.
По квартирам округа продолжают ходить подозрительные люди
«Юная леди в костюме слесаря-водопроводчика не по размеру и с удостоверением, купленным в переходе, изъявила желание проникнуть в квартиру и что-то там обезопасить, – пишет Алексей в интернет-сообществе района Люблино, – я не пустил. Она пошла в другую квартиру».
«Просто пошла в другую квартиру»
– Если посторонний человек представляется пожарным и просит пустить его в квартиру, делать этого не стоит, – советуют в окружном Управлении МЧС, – можно спросить его фамилию и позвонить нам по телефону 8(495)349-64-78, чтобы уточнить информацию. За это время «пожарный», скорее всего, сам уйдет.
Статистика пожаров утверждает, что больше половины из них происходит в жилом секторе. Жильцы индивидуальных и многоквартирных домов не контролируются специальными органами в отличие от общественных, коммерческих и производственных помещений. Поэтому каждый индивидуально решает вопрос, о том, обязательно ли устанавливать пожарный извещатель в квартире и какие меры необходимо предпринимать для обеспечения своей безопасности.
Обязательно ли устанавливать пожарный извещатель в квартире и зачем он нужен
Ознакомившись со статистикой пожаров в жилых домах, ответственные люди зачастую решают себя дополнительно обезопасить и установить системы безопасности в квартире. Обычно их проводят одновременно с охранной сигнализацией владельцы квартир, в которых находятся значительные материальные ценности, или те, кому приходится долго отсутствовать дома.
Пожарная безопасность многоквартирных жилых домов по СНИП
Должностные лица отвечают за соблюдением правил безопасности в местах общественного пользования, а обязательно ли ставить пожарный извещатель в квартире решает каждый владелец недвижимости самостоятельно. Исключение составляют новостройки, в которых датчики устанавливаются на этапе строительства.
Мама уверяет, что он показывал им цены в интернете на каком-то сайте, где стоимость таких извещателей была по 6-7 тысяч рублей. Я нашла этот сайт в других отзывах об этой компании в интернете, как и много других очень любопытных фактов. На том сайте действительно заоблачные цены, но к компании ЖилСпецСервис этот сайт, судя по реквизитам, не имеет никакого отношения. Скорее всего, это они специально на заказ сделали такой сайт, чтобы обманывать людей.
Это компания, которая ходит по квартирам и под видом проверки газового оборудования и консультации по безопасности впаривает дешевые пожарные извещатели, стоимость которых 200-300 рублей за 3, 6, 15 тысяч рублей. Кому как повезет. Ходят днем, когда дома в основном только пенсионеры. Представляются «Газконтроль». Вот наших пенсионеров и обманули.
Ходят по квартирам и проверяют пожарную безопасность
Приклеил еще на самые видные места на клей, который не отдирается. Пока их снимали, ободрали на кухне штукатурку и обои в прихожей. Эти извещатели просто подают сигнал при задымлении, и все. Больше от них никакого толку. Если вас в момент пожара нет дома, то они ничем не помогут. И дома надо иметь, скорее, огнетушитель, а не эти бесполезные извещатели.
Поздним вечером 27 августа супруги Милена и Алексей Степаненко не могли заснуть после тяжёлого рабочего дня. Мешала неумолкающая сирена с улицы. Так как окна квартиры выходят на Каширское шоссе, по которому часто ездят из аэропорта высокопоставленные лица с сопровождением, Милена думала, что звучала сирена полиции. Но тут в комнату постучала дочь.
Огонь охватил щитовые 12 этажей и мог перекинуться на квартиры
«Я, наверное, столько не бегал никогда. Я за этот вечер, за эту ночь, наверное, этажей сто туда-сюда пробежал в полной экипировке», — поддерживает беседу своими воспоминаниями начальник караула Павел Сухарев.
Пожар в августовскую ночь
«Пожар случился на 12 этаже, и выгорели щитовые до 24 этажа. Дым полностью всё охватил. Люди выходили из квартир и натыкались на открытый огонь из щитков. Хорошо, огонь нигде не перекинулся на квартиры. Страшно, конечно, люди открывают двери, а там…, — вспоминает Алексей и продолжает. — Пожарные туда-сюда бегали. Одного выведут, поднимаются снова наверх. До 24 этажа, представляете, оборудование таскать. Лифты-то отключили. Огнетушители таскали. 70 огнетушителей израсходовали порошковых. Вот это всё поднимать надо было наверх. А лестница-то одна. Так что было “весело”».
Да, зависит. Нормативные требования к домам периодически ужесточаются и дополняются, в том числе с учетом опыта произошедших пожаров. На нашем сайте вы можете подобрать квартиру в новостройках, возведенных в последние пару лет или еще строящихся:
Пожарная безопасность в новостройках: от чего зависит уровень защиты и каковы критерии оценки
Большинство жертв пожаров в жилых домах погибает не из-за ожогов, а от токсичных испарений, содержащихся в дыме, — люди теряют сознание уже после 2-3 вдохов. Снизить риск этой опасности в своей квартире вы можете еще на стадии отделочных работ, до заселения. Покупайте обои, клеевые смеси, напольные покрытия и другие расходники, только если они имеют сертификаты соответствия пожарным нормам и/или декларации соответствия по следующим параметрам:
Требования к системам пожаротушения
- соблюдать правила пожарной безопасности, действующие в доме, в котором вы живете (об общих требованиях мы писали выше);
- не демонтировать, не отключать противопожарные датчики в квартирах;
- не убирать пожарные лестницы, проходящие через балконы;
- если дымоуловители, пожарные извещатели или сигнализация не предусмотрены проектом, вы можете установить их самостоятельно на потолок или стену;
- иметь в квартире огнетушитель, защитное покрывало-кошму, аварийный пожарный рукав и веревочную лестницу.
