Программы Для Взыскания Задолженности По Жкх

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Программы Для Взыскания Задолженности По Жкх. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.

По словам руководителя проекта ОНФ «За права заемщиков» Евгении Лазаревой, сейчас долги по ЖКУ взыскивают управляющие компании, которые не регулируются законом и «зачастую позволяют себе нарушения, ущемляющие права граждан», либо на договорной основе для взыскания долгов привлекаются частные коллекторы, «которые имеют криминальное прошлое и фактически не несут никакой ответственности за неправомерное взыскание». Новый закон может помочь, но есть риск, что Федеральная служба судебных приставов (ФССП) может не справиться с новой задачей из-за серьезного увеличения объема работы, считает она.

До этого власти хотели специально внести поправки в Жилищный кодекс, чтобы запретить передачу кредиторам и коллекторам долгов по ЖКХ — такой законопроект весной 2023 года внесла Ирина Яровая, позже он был принят. Она поясняла, что подобная мера «позволит защитить жилищно-коммунальные права граждан». Как нынешняя инициатива Минюста будет сосуществовать с новым принятым законом, пока неясно.

Об этом говорят

На прошлой неделе рабочая группа по реализации механизма регуляторной гильотины в сфере коллекторской деятельности представила новую версию законопроекта, который разрабатывается с осени 2023 года. В новом варианте в него вошла отдельная статья о том, что взыскание долгов по ЖКХ могут передать коллекторам. На предыдущих заседаниях группы представители сферы ЖКХ выступали категорически против введения этой меры, сказали собеседники издания: сейчас людей просто информируют другими способами, а претензионный порядок и необходимость досудебной работы создает дополнительные риски и расходы.

Коллекторские агентства допустят до полноценной работы с долгами граждан по ЖКХ. Об этом сообщает газета «Коммерсант» со ссылкой на новую версию законопроекта о деятельности по возврату просроченной задолженности граждан.

Долги по ЖКХ отдают коллекторам

Законопроект «О деятельности по возврату просроченной задолженности физических лиц» был разработан Минюстом в конце прошлого года (см. “Ъ” от 19 сентября 2023 года) и должен с 1 января 2023 года заменить действующий ныне закон о взыскании долгов физических лиц (230-ФЗ).

Законопроект

• Согласно отдельной статье законопроекта деятельностью по взысканию просроченной задолженности физических лиц по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги смогут заниматься профессиональные коллекторы.
• Для таких долгов, в отличие от прочих, не будет подразумеваться обязательный досудебный порядок возврата просрочки.
• Также новый вариант законопроекта предполагает создание двух госреестров: в первый будут вноситься сведения о профессиональных коллекторах, во второй — о всех других взыскателях, за исключением товариществ собственников жилья (ТСЖ) и товариществ собственников недвижимости (ТСН), занимающихся возвратом долгов.
• Все организации, работающие с должниками, должны будут обеспечить ведение и хранение не менее двух лет аудиозаписей разговоров с должниками, записи всех видов сообщений.

У управляющей организации не всегда получается выиграть дело о взыскании задолженности, так как существуют уважительные причины неоплаты собственниками жилищно-коммунальных услуг:

• длительные задержки заработной платы, пенсии;
• тяжелое материальное положения собственника или нанимателя;
• болезнь собственника помещения или членов его семьи;
• наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и других недееспособных граждан.

Ещё один вариант мирно решить проблему – заключить с должником соглашение о погашении задолженности. Так потребитель сможет избежать ограничения и приостановки коммунальных услуг и погасить долг в удобном для него порядке.

Ограничение или приостановление предоставления КУ

В то же время управляющей организации нужно помнить, что ограничение или приостановка предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению прав и интересов других жильцов многоквартирного дома, полностью выполняющих свои обязательства (разд. 11 постановления Правительства РФ от 06.05.2023 № 354).

• Согласно отдельной статье законопроекта деятельностью по взысканию просроченной задолженности физических лиц по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги смогут заниматься профессиональные коллекторы.
• Для таких долгов, в отличие от прочих, не будет подразумеваться обязательный досудебный порядок возврата просрочки.
• Также новый вариант законопроекта предполагает создание двух госреестров: в первый будут вноситься сведения о профессиональных коллекторах, во второй — о всех других взыскателях, за исключением товариществ собственников жилья (ТСЖ) и товариществ собственников недвижимости (ТСН), занимающихся возвратом долгов.
• Все организации, работающие с должниками, должны будут обеспечить ведение и хранение не менее двух лет аудиозаписей разговоров с должниками, записи всех видов сообщений.

Долги по ЖКХ отдают коллекторам

«Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации, не подпадающие до настоящего времени под регулирование в сфере взыскания, зачастую позволяют себе нарушения, ущемляющие права граждан, в том числе на договорной основе привлекают к взысканию лиц, которые имеют криминальное прошлое и фактически не несут никакой ответственности за неправомерное взыскание. Инициатива позволит навести порядок во взыскании долгов по коммунальным платежам».

Законопроект

Законопроект «О деятельности по возврату просроченной задолженности физических лиц» был разработан Минюстом в конце прошлого года (см. “Ъ” от 19 сентября 2023 года) и должен с 1 января 2023 года заменить действующий ныне закон о взыскании долгов физических лиц (230-ФЗ).

Педерасты-коллекторы мне названивают несколько дней! От имени этого педерастического «Эко-центра»! Сообщение звучит так (пишу примерно, чтоб прочувствовали масштаб песца и наглость этих педерастов): «Во избежание повторного звонка вылсушайте сообщение полностью! У вас имеется задолженность перед «Эко-центр» юла-бла-бла…»
Какова наглость? После сброса звонок повторяется через некоторое время, раз по 5-6 наяривают в течение дня!
«Эко-центр» вали лесом! Утрись моим долгом за 4 года! Не платил, не плачу и платить не собираюсь!
И вообще коммуналку 4 года ни копейки не платил. Денег нет, но я держусь… Все платёжки даже не смотрю, выкидываю сразу. Кому и сколько платить — даже не знаю, если честно!
Налоги платит народ, НДС, недра наши выкачивает шайка нуворишей, а мы им плати! За что? Чем эти твари-богатеи лучше нас? Тем, что хапнули недра? Так мы все такие же жители этой страны, почему НАШИ богатства, а мы платим кому-то за своё? Почему?
Пора ЖКХ сделать бюджетниками, национализировать и пусть ЖКХ получает ресурсы напрямую от государства. Народ от коммуналки освободить совсем!
Никакой квартплаты, оплаты за свет. И тогда содержание ЖКХ не проблема народа, а государства. Ведь по Конституции мы все равны, имеем право на воду, воздух, жизнь…

Росдолг — потрясающее агенство! Они мне названивали раз 40, дозвониться до горячей линии не могла, но вот наконец дозвонилась. Они мне назвали адрес, который я даже не знаю, где находится, ни жила там, зарегистрирована не была, а они звонят, говорят долг! Вообщем, я им сказала, что долга у меня быть не может, меня тут же вычеркнули из списка. Друзья, ну вы поняли, что нужно делать, если вам звонят из Росдолга)))

КОММЕНТАРИИ

Напоминаем, что с 1 июля 2023 года услуга по обращению с отходами на территории региона является коммунальной, а значит, оплачивать ее – обязанность каждого. Меры воздействия на неплательщиков, так же как и льготы, закреплены законодательно.

Право на взыскание долга за коммунальщиками останется, однако решать проблему придется более цивилизованным способом – через суд. Причем это не значит, что обеим сторонам разбирательства придется участвовать в длительных судебных тяжбах – требование о взыскание задолженности за ЖКУ может быть удовлетворено в приказном порядке (при условии, что сумма задолженности не превышает 500 тыс. рублей) (ст. 121, ст. 122 ГПК РФ). Для этого организации – поставщику услуг необходимо подать соответствующее заявление в суд, приложив к нему документы, подтверждающие факт наличия задолженности. После рассмотрения обращения суд выдаст судебный приказ, имеющий силу исполнительного листа (ч. 2 ст. 121 ГПК РФ). На основании этого приказа служба судебных приставов может взыскать деньги с должника (в том числе и посредством удержаний с зарплаты через работодателя), арестовать его имущество и запретить ему выезд из страны.

Суть изменений заключается в следующем: управляющие компании, РСО, а также региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) больше не могут передавать право требования долга коллекторским агентствам. Если они все же нарушат законодательство и продадут долги коллекторам, заключенный между ними договор будет считаться ничтожным. Это значит, что обязательства должника останутся неизменными – платить по счетам ему придется, как и прежде, в адрес управляющей компании или РСО.

Как будут взыскиваться долги по ЖКХ с 2023 года

Конечно, это вовсе не означает, что обязательства по оплате «коммуналки» можно не исполнять – если ресурсоснабжающие организации (далее – РСО) не будут получать деньги за отопление, освещение, водоснабжение и водоотведение, они просто не смогут оказывать услуги населению (в том числе и той его части, которая добросовестно платит за ЖКУ). Однако законодатели решили, что приравнивать должников по «коммуналке» к должникам по кредитам в части порядка взыскания долгов несправедливо – так и появился Федеральный закон «О внесении изменений…» от 26.07.2023 № 214-ФЗ.

Поставщики отдельных видов коммунальных услуг тоже присваивают помещению отдельный номер — лицевой счет, код плательщика или абонентский номер. Если вы получаете отдельные квитанции на оплату ЖКУ, например отдельный счет за свет или на взносы на капитальный ремонт как собственник помещения, узнать о задолженности по ним можно по этому индивидуальному номеру.

Как узнать задолженность по ЖКХ

Другие способы. Узнать о задолженности можно через банкомат или платежный терминал. Для этого необходимо выбрать поставщика услуг и ввести номер лицевого счета плательщика. Сумма долга отобразится на экране.

Кому можно узнать о долге за коммунальные услуги

Лицевой счет — это индивидуальный номер, который присваивается жилому помещению и на который начисляются жилищно-коммунальные платежи. Если собственник продает жилье, лицевой счет переходит к новому владельцу.

Информация о задолженности на сайте поставщика электроэнергии в Санкт-Петербурге. Задолженность высвечивается в разделе «Оплата»

Как узнать задолженность по ЖКХ

Воспользоваться сервисом ГИС ЖКХ могут граждане, зарегистрированные на госуслугах. Для этого подключите лицевой счет к личному кабинету и заполните специальную форму. Но пока система работает не в полном объеме, и информации по некоторым квартирам может не быть. Обязанность поставщиков размещать информацию в ГИС ЖКХ в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе наступит с 1 июля 2023 года.

Кому можно узнать о долге за коммунальные услуги

Если должник не оплачивает долг, поставщик обращается в суд и взыскивает задолженность через него. А затем идет к судебным приставам, и те открывают исполнительное производство. Судебные приставы вправе арестовать счета должника или взыскать долг в размере до 50% от зарплаты. Если сумма долга больше 30 тысяч рублей, они ограничивают выезд за границу.

А что там с ФАС? Незнайка все ждет и ждет, когда экоцентр начнет перерасчет переплаты и наконец ответит на вопрос про взвешивания. Как норматив по весу после взвешиваний уменьшился более чем в 3,5 раза, а объем остался тем же? Экоцентр, почему мы платим за воздух? Ваши машинки не возят воздух, они прессуют мусор. А мы платим за рейсы с чистым навалом…

Твари что хотят то и творят и у нас тоже самое мы с семьей переехали и уже шесть лет не проживаем в Астрахани Наримановский район с нижние лебяжие коллекторы нашли номер мужа и предъявляют что у нас долг хотя мы давно там не проживаем хотя просто прописаны вот так

КОММЕНТАРИИ

Педерасты-коллекторы мне названивают несколько дней! От имени этого педерастического «Эко-центра»! Сообщение звучит так (пишу примерно, чтоб прочувствовали масштаб песца и наглость этих педерастов): «Во избежание повторного звонка вылсушайте сообщение полностью! У вас имеется задолженность перед «Эко-центр» юла-бла-бла…»
Какова наглость? После сброса звонок повторяется через некоторое время, раз по 5-6 наяривают в течение дня!
«Эко-центр» вали лесом! Утрись моим долгом за 4 года! Не платил, не плачу и платить не собираюсь!
И вообще коммуналку 4 года ни копейки не платил. Денег нет, но я держусь… Все платёжки даже не смотрю, выкидываю сразу. Кому и сколько платить — даже не знаю, если честно!
Налоги платит народ, НДС, недра наши выкачивает шайка нуворишей, а мы им плати! За что? Чем эти твари-богатеи лучше нас? Тем, что хапнули недра? Так мы все такие же жители этой страны, почему НАШИ богатства, а мы платим кому-то за своё? Почему?
Пора ЖКХ сделать бюджетниками, национализировать и пусть ЖКХ получает ресурсы напрямую от государства. Народ от коммуналки освободить совсем!
Никакой квартплаты, оплаты за свет. И тогда содержание ЖКХ не проблема народа, а государства. Ведь по Конституции мы все равны, имеем право на воду, воздух, жизнь…