Вправе ли собственник земельного участка сам выбрать способ защиты участка по сохранению почвы и ее плодородия? С правовыми позициями судов по данному вопросу ознакомьтесь в «Энциклопедии судебной практики» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!
Не согласившись с таким решением, собственник обжаловал его в суд, однако последний поддержал позицию надзорного органа. В свою очередь, Пермский краевой суд оставил решение суда первой инстанции без изменения, а жалобу нарушителя – без удовлетворения. Свое решение он мотивировал тем, что Земельный кодекс прямо устанавливает обязанность собственников и владельцев земельных участков не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на них (ст. 42 Земельного кодекса РФ). А выявленные в ходе проверки земельного участка нарушения подтверждают неисполнение этой обязанности.
Так, надзорный орган в ходе проведения проверки земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего гражданину на праве собственности, выявил, что участок зарастает многолетней сорной растительностью (в т. ч. борщевиком Сосновским, конским щавелем, большим лопухом, горькой полынью) и кустовой растительностью. По итогам проверки нарушителю назначен административный штраф по ч. 2 ст. 8.7 КоАП за невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв.
Отметим, помимо ст. 42 Земельного кодекса РФ, обязанность проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации закреплена в подп. 3 п. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ. Это входит в перечень обязательных мероприятий в целях охраны земель. За невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ предусмотрена ответственность в виде штрафа на граждан в размере 20-50 тыс. руб., на должностных лиц – 50-100 тыс. руб., на юрлиц – 400-700 тыс. руб.
Штрафы для дачников в 2023 году
Слово «штраф» в 2023 году у многих все еще ассоциируется с несоблюдением масочного режима. В статье мы не будем поднимать тему «коронавирусных» штрафов, а рассмотрим самые актуальные для дачников вопросы правильного поведения, и узнаем какие новые штрафы для дачников установило государство в 2023 году.
И даже если лицензия есть, а пользование скважиной происходит с нарушениями ее предписаний, то КоАП также предусматривает штраф в полмиллиона рублей. Наверняка, если такая сумма «прилетит», правление ее раскидает на всех пользователей — садоводов. Поэтому с лицензией лучше не затягивать.
Если не соблюдены минимальные отступы от границ земельного участка при строительстве могут возникнуть неприятности в виде судебных разбирательств. Штрафом навряд ли отделаешься, если противопожарные нормы не соблюдены. Здесь дело посерьезнее – суд вправе обязать снести постройку, возведенную с нарушениями.
Дачные владения приносят много всего интересного. Начиная от урожая и заканчивая болью в пояснице.
Государство бдит за садоводами и огородниками, о чем говорит целая линейка предписаний и административных взысканий в виде предупреждений и штрафов. Некоторые (на первый взгляд безобидные) действия предполагают даже уголовную ответственность.
СНТ и ОНТ – это юридические лица, которые должны осуществлять свою деятельность в соответствии с законом. Не исключены массовые проверки товариществ по учету расходов членских взносов, тогда правлению с председателем несдобровать. Действия за незаконные обращения с денежными средствами могут грозить как административной, так и уголовной ответственностью.
Какой штраф за нескошенную траву на дачном участке
В материалах с официального сайта Совета также акцентируется внимание на нарушениях пожарной безопасности, которым уделено достаточно внимания в действующем законодательстве. Механизм противодействия нарушителям и предусмотренные санкции уже внесены в законы об использовании земли сельскохозяйственного назначения.
Предложенные Минэкономразвития к внесению в Земельный кодекс поправки, которые также должны были коснуться Гражданского кодекса и пожарной безопасности, не нашли поддержки. Суть предложения сводилась к изыманиям земельных участков, если их собственники не хотят косить траву и создают опасность пожаров складированием на своей земле всякого хлама.
Что касается противопожарных требований, с января 2023-го в правилах прибавился новый пункт. С этого времени сотрудники пожарного надзора получили права привлечения к административной ответственности применительно к владельцам земельных участков за обнаруженную на них нескошенную траву.
В качестве примера юрист привел борщевик, который следует уничтожать своевременно, как растение, наносящее урон окружающей среде. Сергей Кирюшин , инспектор Госадмтехнадзора МО внес еще больше ясности. По его словам, заниматься травой владельцы участков обязаны и за границами своего надела на расстоянии 5 метров по всему периметру. Допустимая высота травяного покрова не больше 20 см.
Как поступают инспекторы с нарушителями правил благоустройства? После обнаружения нарушения хозяина участка предупреждают. Но в качестве наказания предусмотрен и штраф. Его величина начинается с 2 тысяч и достигает 3 тысяч рублей. Надлежащее состояние участка и его поддержание также входят в обязанности собственника.
Покос травы на участке и вокруг него – утвержденная законом обязанность
Министерство экономического развития Российской Федерации внесло предложение в Государственную Думу РФ законопроект о внесении поправок в Земельный Кодекс РФ и федеральный закон № 69-фз «О пожарной безопасности в РФ». Предлагается также внести изменения и в Гражданский кодекс РФ. Смысл поправок и изменений сводится к тому, чтобы производить изъятие земельных участков у нерадивых собственников, нарушающих правила пожарной безопасности. По мнению чиновников, огромная доля возникновения пожаров на дачных участках приходится на беспечность самих собственников земли. Если дачник захламляет свой участок и не производит покос травы – землю изъять!
Согласно действующему законодательству в Российской Федерации, собственники частных домов обязаны произвести покос травы не только на принадлежащих им участках, но и на территории, прилегающей к ним. На данный момент нарушающий требования пожаробезопасности владелец несет административную ответственность. И его действия (бездействия) квалифицируются как административное правонарушение. Наказание за подобные действия (бездействия) – административный штраф. Применяют штрафные санкции инспекторы Государственного административного технического надзора.Они регулярно проверяют Садоводческие некоммерческие товарищества. Но такой орган существует только в Московской области. В регионах созданы административные комиссии. Кроме того, в 2023 году контроль на покос травы возложили также на сотрудников МЧС.
По словам председателя Совета, известного адвоката и общественного деятеля Павла Крашенинникова, эта мера, в гражданском праве является исключительной. «Само лишение тех или иных гражданских прав гражданина Российской Федерации – это мера соразмерная последствиям совершенных действий» — подчеркнул парламентарий. Председатель также отметил, что предложенные поправки к законам являются не соответствующему существу и смысловому положению Основного закона РФ – Конституции России. На сайте Совета при президенте РФ отмечено, что в данном пакете законопроектов не учитывается, что действующие законы в России предусматривают механизм профилактики и борьбы с нарушениями правил пожарной безопасности. Это предусмотрено законом в санкциях и в отношении земель сельхозназначения.
Со слов начальника Государственного административно-технического надзора Московской области Сергея Гирко, в обязанность собственников земельных участков входит покос травы на расстоянии не менее 5 метров по всему периметру, принадлежащего ему участка. Что касается высоты травяного покрова, то она не может превышать двадцати сантиметров. В случае выявления правонарушения инспектор выносит предупреждение или выносит постановление о наказании в виде штрафа. Размер штрафа от двух до четырех тысяч рублей, согласно статье 20.4. Административного кодекса РФ.
И вот наступило лето. Пора отпусков, дачники потянулись на отдых к своим любимым участкам. Но не стоит забывать, что в жаркую и сухую погоду тысячекратно увеличивается риск возникновения пожара. Из года в год происходят возгорания. Горит сухая трава, горят дачные строения, выгорают целые поселки. Дачники лишаются своего имущества. Случаются человеческие жертвы. Как противостоять этому страшному стихийному бедствию. Только проведением противопожарных мероприятий: создание заградительных полос, обпашка поселений и опушек леса. Покос травы, как противодействие распространению огня. По мнению многих российских граждан – это возможно решить только на законодательном уровне.
Какие штрафы грозят владельцам земельных участков
Ведь даже находящийся в чьей-то собственности участок — это территория страны. Более того, это часть экосистемы, в которой мы все живем. Поэтому, государством установлены строгие правила пользования земельными участками, которые обязаны соблюдать все, даже собственники. За пренебрежение этими правилами могут грозить штрафы, а в исключительных случаях — лишение права собственности на землю.
Нарушение целевого назначения, или «простаивание» участка могут повлечь за собой ответственность для собственника. В соответствии со статьей 8.8 Кодекса об административных правонарушениях, за нецелевое использование земли, для граждан предусмотрен штраф в размере от 0,5% до 1% от ее кадастровой стоимости, но не менее 10 000 рублей.
У многих на участках остались постройки, которые были возведены много лет назад, из того, что было, и уже давно не используются по назначению. Так вот, стоящая в дальнем углу участка, на импровизированном фундаменте, груда из гвоздей и палок, тоже должна быть зарегистрирована в Росреестре и обложена налогом. В противном случае придется платить штрафы.
За эти действия, в соответствии со статьей 8.6 Кодекса об административных правонарушениях, для граждан предусмотрен штраф в размере от 3 000 до 5 000 рублей. Кроме того, будет вынесено предписание об устранении нарушений и рекультивации земли. За его игнорирование, статьей 8.7 Кодекса об административных правонарушениях, гражданину грозит штраф от 20 000 до 50 000 рублей.
Доброе время суток! Мне в наследство достался участок, наследство ещё не оформлено, так как прошло 5 месяцев.выставили счёт за 2023 год, обязана ли я платить полностью? По сути 6 месяцев сад был наследственной массой. На каком расстоянии должны лежать доски от соседского забора? Соседка угрожает, что подаст заявление в прокуратуру потому что они лежат рядом с её забором. Могут ли СНТ насчитывать штраф за нескоску травы вокруг участка?
Здравствуйте!
Если Вы получили участок в наследство и приняли его, то Вы приняли и все долги, оставшиеся от наследодателя (статьи 1152, 1153 и 1175 Гражданского кодекса РФ).
Конечно, пока ещё свидетельство о праве на наследство не выдано и на основании него не произведена государственная регистрация права собственности на участок в СНТ, Вам напрямую не могут обязать вносить плату (взносы членские и целевые, коммунальные платежи и т.п.). Но задолженность за период принятия наследства будет накапливаться, и потом Вам выставят весь долг единовременно. Частью 5 статьи 5 и частью 10 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2023 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Что касается использования имущества общего пользования и его содержания, то оно осуществляется в соответствии с Уставом СНТ. Об этом говорит часть 2 статьи 5 этого же Федерального закона.
Расстояние, на котором «должны лежать доски от соседнего забора», законодательно не установлено – всё это будет как раз относиться к вопросам использования имущества общего пользования. И понятно, что ответственности за это не установлено никакой.
Однако, осуществляя свои права, Вы не должны нарушать права других. По этому поводу у свободолюбивых американцев имеется поговорка: «Свобода одного человека кончается там, где начинается свобода другого». И вообще-то своё имущество я рекомендую хранить на своей территории, а то кто-нибудь может посчитать его бесхозным и оприходовать в свою пользу (кстати, это тоже ненаказуемо — см. ст. 225 Гражданского кодекса РФ).
Надеюсь, что сообщённая мной информация окажется для Вас полезной. Если возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь, постараюсь помочь.
С уважением, Александр.
Вправе ли собственник земельного участка сам выбрать способ защиты участка по сохранению почвы и ее плодородия? С правовыми позициями судов по данному вопросу ознакомьтесь в «Энциклопедии судебной практики» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!
Не согласившись с таким решением, собственник обжаловал его в суд, однако последний поддержал позицию надзорного органа. В свою очередь, Пермский краевой суд оставил решение суда первой инстанции без изменения, а жалобу нарушителя – без удовлетворения. Свое решение он мотивировал тем, что Земельный кодекс прямо устанавливает обязанность собственников и владельцев земельных участков не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на них (ст. 42 Земельного кодекса РФ). А выявленные в ходе проверки земельного участка нарушения подтверждают неисполнение этой обязанности.
Так, надзорный орган в ходе проведения проверки земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего гражданину на праве собственности, выявил, что участок зарастает многолетней сорной растительностью (в т. ч. борщевиком Сосновским, конским щавелем, большим лопухом, горькой полынью) и кустовой растительностью. По итогам проверки нарушителю назначен административный штраф по ч. 2 ст. 8.7 КоАП за невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв.
Отметим, помимо ст. 42 Земельного кодекса РФ, обязанность проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации закреплена в подп. 3 п. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ. Это входит в перечень обязательных мероприятий в целях охраны земель. За невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ предусмотрена ответственность в виде штрафа на граждан в размере 20-50 тыс. руб., на должностных лиц – 50-100 тыс. руб., на юрлиц – 400-700 тыс. руб.
Думаю, здесь не нужно сильно вдаваться в подробности. К сожалению, многие владельцы участков забывают, что правила пожарной безопасности – это не шутки, и соблюдать их необходимо обязательно. Не стоит жечь мусор на даче, жарить шашлыки в неположенных местах и т.п.
Если нашкодил домашний питомец – отвечать за его поступки предстоит вам. Помимо денежной компенсации «потерпевшая сторона» может потребовать восстановления повреждений. Учтите, что даже яма, вырытая собакой на соседнем участке, является порчей чужого имущества.
Вырыв скважину на участке, не забудьте сделать государственный сертификат. Если вы будете добывать воду незаконно, местные власти очень скоро вас настигнут! Правда, есть в этом правиле небольшое исключение. Штрафы не распространяются на скважины, которые качают менее 100 кубов воды в сутки.
Иногда владельцы участков забывают о существовании определённых правил, которые царят за чертой города. Учтите, что даже незнание некоторых законов не способно избавить дачников от ответственности. Может сегодня вы узнаете, что систематически что-то нарушаете, не догадываясь об этом.
Даже если вы не планируете пользоваться собственным участком по прямому назначению, не стоит превращать его в свалку. Власти не дремлют, они быстро это заметят и придут разбираться. Сначала собственник получит предупреждение, может два, а затем последует штраф.
За что могут оштрафовать дачника в 2023 году
Владельцам дачных участков нужно знать о специальных правилах, которые действуют за пределами города. В противном случае, им грозят крупные штрафы. Расскажем, как дачнику оставаться в рамках правового поля, за какие проступки его могут оштрафовать – и на сколько.
Суть. Дачник, который, вопреки правилам, решил выбросить или закопать мусор на земельном участке, нарушает нормы Административного кодекса. Такие действия приравниваются к несанкционированному сбросу и хранению мусора. Сжигать на участке бытовой мусор так же категорически запрещено.
Размер штрафа. Штраф за открытый огонь в период действия противопожарного режима составляет 2-4 тысячи рублей, за нарушение правил безопасности при разведении огня – 2-3 тысячи. А если противоправные действия приведут к пожару – штраф возрастет до 5 тысяч рублей. Вдобавок придется компенсировать ущерб.
Суть. При приготовлении шашлыков на открытом огне разводить костер допускается на расстоянии от 50 метров от дома. Если участок маленький, то разрешается использование мангала или барбекю – его можно установить как минимум в 5 метрах от дома. При этом не менее двух метров должно оставаться до легковоспламеняющихся предметов: поленницы, забора, сухой травы, беседки и пр.
Еще раз напомним, что членом товарищества человек становится добровольно, подав в правление СНТ заявление для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. Для ведения садоводства в индивидуальном порядке нужно лишь уведомить об этом товарищество, поскольку садоводы-индивидуалы уплачивают членские и целевые взносы по квитанциям СНТ.
Членский взнос уплачивается раз в предусмотренный уставом период, обычно раз в квартал или год, и в определенной сумме (ст. 14 Закона № 217-ФЗ). Его начинают взимать, когда садовод становится членом СНТ или принимает решение о ведении садоводства в индивидуальном порядке, т.е. без вступления в товарищество.
Как правило, форма такого заявления уже утверждена в товариществе, и садоводу-индивидуалу остается лишь заполнить ее по образцу. Заявление о приеме в члены товарищества с приложением необходимых документов рассматривается на общем собрании в порядке, предусмотренном уставом товарищества.
Садоводы-индивидуалы имеют право знакомиться с теми же документами, что и члены товарищества, и получать за плату их копии (ч. 7 ст. 5 Закона № 217-ФЗ). Это касается устава, бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов, протокола собрания об учреждении товарищества, а также протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества и т.д.
Садоводы-индивидуалы могут принимать участие в проведении общих собраний по вопросам, связанным с приемом в члены товарищества, но права голосования на них они не имеют. Голосовать в данном случае вправе только члены товарищества (ч. 6 ст. 5, п. 7 ч. 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ).
Для получения информации, подтверждающей уплату взносов, суд может истребовать информацию путем направления запросов в банк и иные органы. Но это целесообразно, если садовод-индивидуал самостоятельно не может получить запрашиваемые сведения. Например, в связи с потерей чеков, подтверждающих перевод суммы взносов на расчетный счет в СНТ безналичным способом. Во внесудебном порядке получить эту информацию будет весьма затруднительно, особенно если речь идет о давно прошедших периодах.
Так сложилась противоречивая ситуация. Одни суды считали, что садоводы-индивидуалы обязаны заключать договоры с товариществом, ведь им в любом случае приходится пользоваться общим имуществом СНТ, а договор подразумевает оплату. Соответственно, если нет договора, то нет и оплаты. Договор в этом случае подтверждал реализацию садоводом-индивидуалом своего права на пользование общим имуществом. Без заключения договора садовод-индивидуал не вправе был использовать это имущество.
Отметим также, что теперь заключать договоры с товариществом не нужно. Значит, будет меньше бумажной волокиты. Однако, когда заключались договоры об использовании общего имущества, можно было дополнительно прописать условия, устраивающие одновременно две стороны (допустим, особенности оплаты – полная, частичная и т.п.), а теперь все урегулировано законодательно. С одной стороны, это не очень удобно, ведь дополнительные условия предусмотреть нельзя. А с другой – теперь порядок един для всех.
Отметим, что по действующему гражданскому законодательству односторонний отказ от исполнения договора недопустим. Поэтому если, например, садоводу-индивидуалу выгоднее платить взносы в соответствии с новым законом, чем с условиями договора, раньше прекратить его действие нельзя. Это возможно, только если право на односторонний отказ предусмотрено в договоре либо достигнуто соглашение между сторонами о прекращении его действия.
В случае возникновения конфликтных ситуаций, например если садоводу-индивидуалу отказали в пользовании дорогой, корректно составленный договор защищал стороны. Скажем, товарищество могло ссылаться на то, что садовод-индивидуал не уплачивал суммы, предусмотренные договором, а садовод-индивидуал – на обязанность товарищества не препятствовать ему в реализации своих прав.
Еще одним нововведением этого года является штраф за использование скважин общего пользования для нужд садоводства на территории СНТ и ОНТ без разрешительной документации. «С 2023 года согласно ст.31 «О внесении изменений Закон Российской Федерации «О недрах» ФЗ-217 лицензирование таких скважин обязательно. Речь идет исключительно о скважинах общего пользования (скважинах товарищества), а не скважин граждан (личного пользования). Стоимость лицензии составляет 7,5 тыс.руб. С 2023 года за ее отсутствие будут взимать штраф», — рассказала адвокат Виктория Данильченко (Коллегия адвокатов Виктории Данильченко).
С 1 января 2023 года вступило в силу постановление Правительства «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации». «В документе установлены новые правила относительно минимально допустимого радиуса зоны очистки территории вокруг очага горения от сухостойных деревьев, сухой травы, валежника, порубочных остатков и других горючих материалов в зависимости от высоты точки их размещения в месте использования открытого огня над уровнем земли. Минимальный допустимый радиус зоны очистки территории от места сжигания составляет 15 м», — рассказал юрист Эдуард Бугров (управляющий партнер ЮК «Бугров и партнеры»).
Введенная в 2023 году обязанность садовых некоммерческих товариществ и огороднических некоммерческих товариществ (ОНТ) собирать членские взносы в виде безналичных перечислений в 2023 году может также обернуться административной и даже уголовной ответственностью. «Дело в том, что несмотря на нововведение, многие продолжают платить наличными, а здесь уже возникает ответственность за незаконное обращение денежных средств», — пояснила Данильченко.
В связи с новыми противопожарными правилами дачникам с этого года также необходимо производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и осуществлять покос травы. «Это правило касается не только собственников земельных участков, но и арендаторов. Такое требование введено в целях устранения пожароопасной ситуации в населенной местности. Границы уборки указанных территорий определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана. Обратите внимание, что сейчас запрещено устраивать свалки отходов, в том числе горючих, на территориях общего пользования, которые прилегают к объектам, относящимся к имуществу общего пользования СНТ, а также в лесах, лесопарковых зонах и на землях сельхозназначения», — отметил Бугров.
В пандемию коронавируса спрос на загородную недвижимость подскочил в несколько раз. Люди стали ценить возможность находиться на собственном участке, ближе к природе. Однако, приобретая и арендуя дачи, многие считают, что на собственной территории могут вести себя как угодно. На деле же все не так — в отношении собственников загородных участков предусмотрено множество ограничений.
Если нашкодил домашний питомец – отвечать за его поступки предстоит вам. Помимо денежной компенсации «потерпевшая сторона» может потребовать восстановления повреждений. Учтите, что даже яма, вырытая собакой на соседнем участке, является порчей чужого имущества.
Иногда владельцы участков забывают о существовании определённых правил, которые царят за чертой города. Учтите, что даже незнание некоторых законов не способно избавить дачников от ответственности. Может сегодня вы узнаете, что систематически что-то нарушаете, не догадываясь об этом.
Вырыв скважину на участке, не забудьте сделать государственный сертификат. Если вы будете добывать воду незаконно, местные власти очень скоро вас настигнут! Правда, есть в этом правиле небольшое исключение. Штрафы не распространяются на скважины, которые качают менее 100 кубов воды в сутки.
Думаю, здесь не нужно сильно вдаваться в подробности. К сожалению, многие владельцы участков забывают, что правила пожарной безопасности – это не шутки, и соблюдать их необходимо обязательно. Не стоит жечь мусор на даче, жарить шашлыки в неположенных местах и т.п.
Даже если вы не планируете пользоваться собственным участком по прямому назначению, не стоит превращать его в свалку. Власти не дремлют, они быстро это заметят и придут разбираться. Сначала собственник получит предупреждение, может два, а затем последует штраф.
И дело не только в деньгах. Нескошенная трава может загореться, и при плотной застройке огонь мгновенно распространится по всему СНТ. Обязательный покос травы с этого года контролирует не только Госадмтехнадзор, но и МЧС — действуют поправки к Правилам противопожарного режима.
Косить или не косить — не вопрос, а необходимость. Иначе — штраф. В Подмосковье проводится операция «Дачники». Инспекторы Госадмтехнадзора проверяют СНТ и тех хозяев, у которых трава на участке выше 20 сантиметров, наказывают рублем. Мы решили разобраться, какие штрафы грозят за высокую траву в городе и в деревне, и кому жаловаться, если газонокосилка будит вас в семь утра?
Вы должны следить за травой на расстоянии пяти метров по периметру своего надела. Высота покрова не может быть больше 20 сантиметров. И не удивляйтесь, инспекторы на самом деле ходят с рулеткой. За нарушение могут либо вынести предупреждение, либо выписать штраф — две тысячи рублей. Впрочем, размер наказания зависит от того, были ли у вас уже нарекания. Если попались впервые, могут понять и простить, но лучше, конечно, не рисковать…
Что касается города — здесь правила иные. Те же пять метров вокруг дома, но отвечают за них коммунальщики, а именно управляющая компания, ответственная за ваш дом. Частота работы зависит от скорости роста травы. Зелень, достигшую 10−15 сантиметров, срезают до 5−8 сантиметров. И знайте, согласно закону о тишине, в столице не имеют права косить раньше семи утра, в Подмосковье — раньше 8 утра в будние дни. В выходные — только после 10 утра. Если эти правила нарушают, пожаловаться можно либо напрямую в управляющую компанию, либо оставить заявление на интернет-портале правительства Москвы «Наш город» или портале «Добродел», если проблема касается Московской области.
Впрочем, в столице спорные вопросы решили вынести на всеобщее голосование. С конца мая на портале «Активный гражданин» проводится опрос «Твой газон — твои правила», в котором жители города, собственно, отвечают: косить ли траву во дворах, и если да, то как часто и даже какой высоты должен быть покров. Участвуют все дворы столицы, итоги подводят еженедельно. Регламент покоса во дворе будет изменен, если за это проголосуют не менее 100 жителей, 70% из которых отдадут предпочтение новым правилам. Исключение составит технологическое кошение в начале и конце сезона.
Сегодня за нарушение правил противопожарной безопасности владельцев земельных участков могут оштрафовать максимум на 5000 рублей. Чаще всего – за пал травы или сухостоя в лесу. Для компаний штраф куда крупнее – от 100 тыс. до 1 млн рублей. Всё зависит от тяжести нарушения.
В Московском союзе садоводов отметили, что действующие законы о конфискации неиспользуемых участков сегодня практически не работают. А захламлённые территории действительно несут угрозу противопожарной безопасности. Но законопроект может повлечь за собой злоупотребление должностных лиц, коррупцию, новые формы давления на фермерские хозяйства. Инициатива также нуждается в механизмах защиты собственников, которые не могут по каким-то причинам полгода поддерживать участок в надлежащем виде.
Покупать дрова лучше в специализированных магазинах, так как деревья и кусты вырубать запрещено. За это грозит штраф до 4000 рублей. Спиливать деревья бензопилой – до 5000 рублей. Даже у соседа купить дрова не получится – за это предусмотрен также штраф до 5000 рублей. А если спиливаете деревья на своём участке – тоже придётся заплатить. Об этом, кстати, подробнее.
Подать иск на изъятие может муниципалитет, в течение полугода участок выставят на публичные торги и продадут. Новый владелец также должен будет привести в порядок землю, чтобы не нарушать правила пожарной безопасности. Кстати, вырученные с торгов деньги получит бывший собственник. Правда, из суммы вычтут расходы на проведение кадастровых работ, оценку участка и торгов.
Оставили на участке мусор или отлыниваете от покоса – рискуете остаться без земли. Такую идею продвигает Минэкономразвития. Ведомство считает, что халатность напрямую ведёт к нарушению правил пожарной безопасности, за чем должно следовать жёсткое наказание. Избежать конфискации смогут только банкроты или ипотечники. А вы, кстати, знали, что за неправильно посаженую картошку, ненормативный дачный туалет и даже сорняки дачникам грозят штрафы? Деревья на участке тоже не выйдет срубить просто так. Рассказываем, какие нарушения во что выльются.
Россияне заявляют, что власти превышают свои полномочия и очень часто люди остаются без участков. Они отдаются под возведение важных объектов, строительство трасс или создание продуманной инфраструктуры. Журналисты поинтересовались, если не хватит штрафов для того, чтобы садоводы убирали свои участки, то будет ли выдана компенсация лицам, у которых отберут дачную землю.
Законопроект может коснуться лиц, у которых земля расположена в 5 километрах от леса или сельскохозяйственных угодий. Россияне могут получить штрафы за нескошенную траву и сорняки на участке, а о принудительной конфискации ведомство будет говорить при грубых нарушениях пожарной безопасности.
Росреестр рассказал, когда и в каких случаях будут изыматься земли за нескошенную траву и мусор на участках. Ведомство успокоило собственников дач, которые испугались решения Минэкономразвития о принудительном изъятии дачных участков. Если собственники нарушают правила пожарной безопасности: палят мусор, траву, запускают участок, то будут наложены штрафы.
Иваткина заявила, что из-за солнечных лучей может воспламениться сухая трава. Если рядом находятся другие дома, это становится опасным. Она переживает, что чиновники могут злоупотреблять нововведением, чтобы забрать лучшие земли. Эксперт уверена, что инициативу Орешкина могут одобрить, а механизм изъятия досконально отработают, чтобы забирать лучшие участки возле озер, густых лесов.
Ирина Вишневская заявила, что рисков очень много. Чиновники могут забрать участок и даже не заговорить о какой-то материальной выплате. Если не будет выплачена компенсация, то нарушится имущественное право. Стоит обращаться в суд при изъятии участка и неполучения никакой выплаты.
Административная инспекция напоминает: за нескошенную сорную растительность предусмотрена административная ответственность
Борьба с амброзией ведется постоянно, однако из года в год эта проблема остается актуальной. Так, в 2023 сотрудниками областной административной инспекцией составлено 307 протоколов об административной ответственности за непокос травы. Нарушители оштрафованы на сумму более 700 тысяч рублей.
Напоминаем, непринятие мер по покосу травы является нарушением правил благоустройства территорий поселений и городских округов, ответственность за которое влечет предупреждение или наложение административного штрафа. Штрафы в отношении граждан сегодня составляют до 5000 рублей; должностных лиц – от 30000 до 50000 рублей; в отношении юридических лиц – от 70000 до 100000 рублей
Какие нарушения чреваты наказанием для владельцев загородной недвижимости
Решив пожарить шашлыки, дачник должен проследить, чтобы мангал располагался в 5 метрах от близлежащих построек. Также важно подготить безопасную зону: убрать все, что теоретически может загореться — сухие ветки, листья и вещи — минимум на два метра от источника огня.
Забыли купить угли и решили отправиться за дровами в лес? Готовьтесь заплатить штраф в 5 тыс. рублей и отдать властям инструменты, которые вы использовали для вырубки. Если же срублено было дерево редкой породы, виновника ждет уголовная ответственность и штраф до 50 тыс. рублей.
В связи с вступившими в силу в 2023 году новыми противопожарными правилами дачников также обязали своевременно убирать мусор, сухую растительность и косить траву на своем участке. Границы уборки определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана. За нарушение правил — штраф в размере от 2 до 3 тыс. рублей.
До недавнего времени даже упавшее дерево являлось собственностью государства, поэтому забрать его себе на участок для растопки было нельзя. Но с 1 января 2023 года россиянам разрешили собирать валежник — к которому относятся, среди прочего, стволы и ветки поваленных по естественным причинам деревьев и пользоваться ими для личных нужд.
Также дачник может быть оштрафован за нарушение вида улицы рядом со своим забором — например, если у его забора лежит куча песка или щебня. За высокий глухой забор, который бросает тень на соседский участок, также можно поплатиться — до 5 тыс. рублей. Между тем чаще всего дачников штрафуют за неузаконенные постройки — от 2 до 5 тыс. руб.
В связи с новыми противопожарными правилами дачникам с этого года также необходимо производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и осуществлять покос травы. «Это правило касается не только собственников земельных участков, но и арендаторов. Такое требование введено в целях устранения пожароопасной ситуации в населенной местности. Границы уборки указанных территорий определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана. Обратите внимание, что сейчас запрещено устраивать свалки отходов, в том числе горючих, на территориях общего пользования, которые прилегают к объектам, относящимся к имуществу общего пользования СНТ, а также в лесах, лесопарковых зонах и на землях сельхозназначения», — отметил Бугров.
Еще одним нововведением этого года является штраф за использование скважин общего пользования для нужд садоводства на территории СНТ и ОНТ без разрешительной документации. «С 2023 года согласно ст.31 «О внесении изменений Закон Российской Федерации «О недрах» ФЗ-217 лицензирование таких скважин обязательно. Речь идет исключительно о скважинах общего пользования (скважинах товарищества), а не скважин граждан (личного пользования). Стоимость лицензии составляет 7,5 тыс.руб. С 2023 года за ее отсутствие будут взимать штраф», — рассказала адвокат Виктория Данильченко (Коллегия адвокатов Виктории Данильченко).
С 1 января 2023 года вступило в силу постановление Правительства «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации». «В документе установлены новые правила относительно минимально допустимого радиуса зоны очистки территории вокруг очага горения от сухостойных деревьев, сухой травы, валежника, порубочных остатков и других горючих материалов в зависимости от высоты точки их размещения в месте использования открытого огня над уровнем земли. Минимальный допустимый радиус зоны очистки территории от места сжигания составляет 15 м», — рассказал юрист Эдуард Бугров (управляющий партнер ЮК «Бугров и партнеры»).
«Вводятся значительные ограничения и дополнительные правила, но дачники не лишены права готовить пищу на огне. Приготовление пищи на огне возможно в специальных несгораемых емкостях (например, мангалах, жаровнях)», — объяснил Бугров. По его словам, при использовании таких емкостей расстояние от очага горения до зданий, сооружений и иных построек может быть уменьшено до 5 м, а зона очистки вокруг емкости от горючих материалов — до 2 м.
В пандемию коронавируса спрос на загородную недвижимость подскочил в несколько раз. Люди стали ценить возможность находиться на собственном участке, ближе к природе. Однако, приобретая и арендуя дачи, многие считают, что на собственной территории могут вести себя как угодно. На деле же все не так — в отношении собственников загородных участков предусмотрено множество ограничений.
Может ли СНТ наложить штраф на садовода
Штраф является административной мерой ответственности. Применять его могут только на основании законодательства об административных правонарушениях – КоАП РФ или соответствующих региональных законов. Существуют также уголовно-правовые штрафы, которые установлены Уголовным кодексом.
Органы управления СНТ ведут деятельность в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» от 29 июля 2023 года. Этот закон содержит исчерпывающий перечень случаев и механизмов для взимания оплаты за что-либо с членов СНТ – членские и целевые взносы. Размер этих взносов и порядок их уплаты должен быть установлен уставом товарищества или решением общего собрания.
СНТ как организация также может стать ответственным за правонарушения и получить штраф. Если будет установлено, что выполнение определенных действий по закону возложено на товарищество, за их несоблюдение может наступить ответственность по административному законодательству.
Закон предусматривает только один случай, когда СНТ может наказать недобросовестного садовода деньгами. В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» в уставе СНТ можно предусмотреть пени за неуплату в срок членских или целевых взносов. Ставка и порядок начисления неустойки также определяется в уставе.
Председатель или другие должностные лица СНТ не вправе взыскивать штрафы с членов товарищества. Подобные денежные санкции – это административная мера ответственности, которую вправе применять только уполномоченные государством лица по результатам проведенной в соответствии с законом процедуры. Внутренние штрафы садоводческого товарищества незаконны даже в том случае, если они определены уставом товарищества, за единственным исключением – пени (неустойка) за неоплату членских взносов в срок.
