Выкопировка Что Это

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Выкопировка Что Это. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.

Другими словами, выкопировка земельного участка — это план участка, выполненный на топооснове территории муниципалитета или иной единицы территориального деления. Лучше понять, что такое выкопировка земельного участка поможет ее содержание.

Как получить выкопировку земельного участка

Выкопировка земельного участка — это традиционное название документа, являющегося логическим завершением всех геодезических работ, которые когда-либо проводились на землях данной территории. На нём зафиксирована информация технического и географического характера, плюс все необходимые сведения о состоянии местности и её значимых объектов. Бывает как цветной, так и черно-белой.

Что содержит выкопировка земельного участка

1. Заявление на формирование выкопировки;
2. Копия удостоверения личности, для юрлиц — карточка предприятия;
3. Квитанция об оплате пошлине (размер пошлины уточните не месте);
4. Выписка из ЕГРН на земельный участок, для заказа которой вам и будет нужен кадастровый номер или адрес.

• Указ Президента России «Относительно утверждения списка информации конфиденциального характера»;
• Федеральный закон, который гарантирует защиту персональных данных;
• Градостроительный Кодекс РФ – отображает различные нюансы, которые могут возникнуть в период оформления выкопировки;
• Федеральный закон “Об общих принципах организации местного органа самоуправления на территории России”, в котором отображен порядок оформления и порядок действия уполномоченных лиц в предоставлении услуг для населения.

Что такое выкопировка земельного участка

Если вы исследуете вопрос, как сделать выкопировку земельного участка через интернет, нужно понимать, что все зависит от населенного пункта, принятого в нем административного регламента и технологической возможности дистанционного предоставления выписок.

Выкопировка земельного участка

В выкопировке содержатся сведения географического и технического характера касательно конкретной земельной территории. Кроме того, документ включает характеристики состояния местности и различных объектов.

Выкопировка земельного участка – это план или схематичное изображение, которые создаются в результате проведения геодезических работ. При этом изображение содержит расшифровку всех нанесенных обозначений. Принципы составления этого документа отражены в Градостроительном кодексе РФ.

Выкопировка земельного участка — как получить

При необходимости выкопировка может быть запрошена у продавца потенциальным покупателем. Ему необходимо оценить вероятность последующей застройки земельного участка и уточнить наличие или отсутствие возможных ограничений.

Что такое выкопировка

• заявление от собственника земельного участка, составленное в произвольной форме с указанием всех необходимых реквизитов и кадастрового номера надела;
• выписка из ЕГРН;
• правоустанавливающий документ на земельный участок;
• общегражданский паспорт РФ.

Совсем иного мнения придерживаются те, кто обратился за получением выкопировки к частным исполнителям. Существует ряд компаний, — в том числе и та, к которой мы обратились за консультацией, — имеющих в своем штате сертифицированных инженеров-землеустроителей. Эти специалисты уполномочены выполнять весь спектр землеустроительных мероприятий, а также имеют необходимую квалификацию для составления выкопировки участка. Они действуют исключительно на основании действующего законодательства и делают свою работу, используя самые современные технологии и программное обеспечение, что значительно ускоряет процесс подготовки необходимых документов. Частные инженеры-землеустроители не связаны бюрократическими узами и нацелены только на быстрое и качественное обслуживание своих клиентов.

Что такое технический паспорт объекта недвижимости

Потребность получения данного документа – проведение проектировочных работ на участке, получение информации о приобретаемом земельном участке — возможность или невозможность капитального строительства, ведения сельскохозяйственной деятельности, наличие ограничивающих «красных линий», и др.

Выкопировка из документа это

Из подземных коммуникаций, когда либо проведенных на территории участка либо в непосредственной близости от него: это схема и характеристики проложенной канализации, трасс водоснабжения и других коммуникаций. Обязательны к описанию особенности данного земельного участка – природные условия, наличие оползневых проявлений, глубина обнаружения подземных вод (геодезические изыскания).

• разделение территории на функциональные зоны: жилые, общественно-деловые, транспортные, рекреационные;
• обозначение границ земельных участков с размещением на них объектов застройки, красных линий и прочих ограничительных зон;
• автомобильные дороги местного значения и прочие объекты транспортной инфраструктуры;
• электросети, водопроводы и водоотводы, объекты газоснабжения и другие инженерные коммуникации;
• рельеф местности, границы лесничеств и лесопарков, водоемов и так далее.

Вы можете распечатать план с указанием границ земельного участка. Однако эта распечатка не заменяет официально предоставленного документа. Для запроса органов государственной власти все равно потребуется обращение в муниципалитет.

Содержание выкопировки из генерального плана земельного участка

После того, как документы будут приняты, потребуется ожидать рассмотрения заявки. Срок рассмотрения обычно не превышает 30-ти дней с момента получения полного пакета документов. В итоге заявитель получит на руки выкопировку земельного участка или обоснованный отказ в ее предоставлении.

Именно на базе данной документации осуществляется будущее согласование проекта капитального либо же жилого строительства. Дополнительно обязательно должна быть предоставлена разрешительная или запрещающая документация.

Где получить выкопировку земельного участка

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Выкопировка земельного участка

• всех без исключения прилегающих земельных наделов;
• расположенных вблизи надела различных поселений;
• расположенных неподалеку объектов ресурсного значения, ими могут выступать водоемы, карьеры и так далее;
• наличие линий электропередач с целью подключения участка к электроснабжению;
• наличие трубопроводов и так далее.

Воспользоваться доступным веб-ресурсом с кадастровой картой, где есть снимки территорий с воздуха. Но такой план так же не всегда принимается официальными организациями. Еще один способ самостоятельно сделать выкопировку — использовать специальное программное обеспечение на компьютере для составления системного плана.

• Топографические карты создаются либо посредством обмеров с поверхности земли с помощью высокоточного оборудования, чаще всего с помощью тахеометра, либо посредством воздушных обмеров с помощью беспилотных летательных аппаратов с прикрепленной к ним камерой.
• Топографический план – это максимально точное изображение территории, например, квартала или района, может быть, одного дома с прилегающим к нему участком, который создается только с помощью наземных обмеров.
• Топографический план характеризуется как точный точная схема территории с изображением всех объектов на ней.
• Топографический план используется при операциях купли-продажи и прочих операциях смены собственности, во время строительства, реконструкции, перепланировки или ландшафтного дизайна на этапе проектирования.

Какие документы необходимы для получения выкопировки?

• наименование местного органа, в которое подается заявление;
• инициалы уполномоченного лица;
• полные инициалы заявителя;
• прошение об оформлении выкопировки;
• дату составления;
• подпись заявители либо доверенного лица.

Если владелец земли планирует прокладку коммуникаций, ему недостаточно стандартной карты надела. Требуется более детальная информация. И в наглядной форме ее представляет выкопировка. Что это такое и где ее взять?

Что такое выкопировка земельного участка и как ее получить

Бывает, что такая функция возлагается на Роснедвижимость. В соответствии с частью 4 Постановления Правительства № 384 от 20.06.2023, выкопировка нужна, чтобы уведомить органы местного самоуправления об установлении границы зоны охраняемого объекта. К ней прилагают письменную часть, где указывают специальные условия использования земли. Делают это агентство кадастра и Федеральная служба охраны РФ.

Законодательная база

Понятие выкопировки подразумевает создание локальной копии с кадастровой карты. Когда образовывается новый земельный участок, его владельцу следует показать его конкретное местоположение. Для этого и делают выкопировку. Под графической частью составитель (сотрудник сельскохозяйственной организации) ставит подпись, указывает Ф.И.О. и дату.

Все это и будет отображать выкопировка земельного участка с плана. То же самое касается начального периода строительства дома — проектировщики должны «видеть» местность до мельчайших деталей — такую возможность им предоставит выкопировка из плана земельного участка. На данном графическом документе будут подробно показаны все уже существующие на данной территории постройки, что позволит специалистам рационально расположить будущий дом и подсобные помещения.

Выкопировка из генплана что это такое

Баринов Владимир Юрьевич руководитель договорного отдела. Федокский Михаил Михаилович ведущий специалист. Заказать консультацию. Окончание инженерных исследований в Хопылево — начало ответственного строительного проекта.

Где получить выкопировку из генерального плана и для чего она нужна

С правильно оформленных документов начинается история земельного участка. Естественно, что территория может долгое время использоваться и без надлежаще упорядоченной документации. Однако чтоб вступить во владение участком или начать какие-то работы на нем, нужно, чтоб все материалы были в порядке. Так как земельный участок — понятие многогранное, требующее подхода с разных сторон, к оформлению документов необходимо также подходить всесторонне. Один из документов, который нужно получить, если есть потребность в строительстве или подключении коммуникаций на участок, — это выкопировка земельного участка. По сути — это план территории.

Теперь пришло время разобраться, где взять выкопировку земельного участка. Поскольку вопросы землеустройства, землепользования, градостроения и утверждения градостроительной документации находятся в ведении местной муниципальной власти, единственный орган, который может подготовить этот документ, – градостроительный департамент/управление/бюро местной муниципальной администрации городского или сельского поселения.

Выкопировка что это

Выкопировка из генерального плана чаще всего необходима для подведения коммуникаций, электросетей, газовых магистралей и производства строительных работ. Этот документ носит только информационный характер и не может заменить разрешение на строительство или иные распорядительные акты.

Образец

В то же время текстовая часть выписки должна содержать информацию для расшифровки графических данных:

• использованные на копированном плане условные обозначения;
• масштаб, в котором осуществлялось копирование карты;
• описание участка, интересующего заказчика, с указанием геоданных;
• экспликацию с перечислением размещенных на участке объектов застройки, уточнением технико-экономических показателей: общей площади, площади застройки и так далее;
• контактные данные исполнителей;
• указание на источник информации.

• выкопировка – выписка или фрагмент, скопированный из генерального, ситуационного, топографического или иного плана местности;
• она может использоваться для множества целей, начиная с согласования строительства и заканчивая проектированием инженерных коммуникаций;
• заказать документ можно в местной администрации, в соответствии с правилами муниципального регламента;
• выписка оформляется бесплатно.

Зачем нужна выкопировка земельного участка

Выкопировка может понадобиться для планирования и проведения любых видов работ на земельном участке, уточнение данных о территории, которые могут потребоваться в связи с ведением хозяйственной и иной деятельности. Также нередко выкопировка заказывается для предоставления полных и достоверных сведений покупателю или заинтересованному лицу.

Где взять выкопировку земельного участка имея кадастровый номер?

Например, в поселении Запрудня запросить такой документ можно при личном обращении либо по почте. А на территории Бутрахтинского сельсовета Таштыпского района Республики Хакасия предусмотрена возможность запроса выкопировки онлайн – для этого нужно воспользоваться веб-сайтом администрации.

Статья 24 Закона «О регулировании градостроительной деятельности» запрещает передавать земли под строительство в собственность или в распоряжение лицам в случае отсутствия детального плана территории или зонинга. Поэтому в населенных пунктах без этой документации вопрос отвода участков для градостроительных нужд остается открытым. В отдельных случаях удается получить права на землю путем узаконивания на ней самовольно построенного объекта.

План зонирования или зонинг определяет ограничения и условия использования конкретных зон в рамках градостроительной деятельности. Этот документ регламентирует раздел территории на зоны с указанием функций, режима использования и целевого назначения каждой из них.

Для чего нужна выкопировка из генерального плана города

Одна из главных задач органов местного самоуправления – эффективно и упорядоченно управлять и распоряжаться территорией населенного пункта согласно установленной стратегии. Для этой цели они используют градостроительную документацию. Основной ее компонент – генеральный план населенного пункта. На основании него разрабатывают целый комплекс прочих градостроительных документов.